ventes de maisons et villas de luxe à Le Val-Saint-Germain, France

A 6 kms de Saint Chéron et 3 kms de Breuillet, au coeur d'un village de charme, cette maison de maitre de 350 m2 dispose d'une exposition traversante lui procurant une belle luminosité. Elle a gardé tout le charme de l'ancien avec ses vitraux, ses carreaux de ciment, ses parquets pointe de Hongrie, ses stuc... L'entrée traversante dessert à droite, la cuisine séparée, communicante avec une salle à manger. A gauche, une perspective s'ouvre sur une grande salle à manger puis un salon, une salle de bains et des wc d'invités. Une deuxième entrée donne accès à un T2 indépendant qui comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent 4 chambres, communicantes 2 par 2. Au 2ème étage, un grand palier donne accès à un bureau, une salle de sport avec lavabo, deux pièces sous combles avec coin nuit, une salle d'eau avec deux douches et wc. Cave voûtée. Terrain de 905 m2 disposant d'un double accès à la maison. Paris à 40 kms par l'A6 et la N20. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN 06 32 59 86 06

Située dans la vallée de l'Orge, la ville de Saint-Chéron offre avec ses nombreux parcs et espaces verts, un cadre de vie agréable et verdoyant, apprécié de ses habitants et visiteurs. Cette élégante maison bourgeoise construite dans les années 1800 déploie son charme sur une surface de 227 m2 au milieu d'un terrain de 1300m2 environ et équipée d'une piscine et d'un garage double semi-fermé. L'entrée de la maison dessert d'un côté un grand espace de vie doté d'une cheminée et bénéficiant d'une double orientation. Il est prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. A l'opposé des pièces de vie, une chambre spacieuse avec sa salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de trois chambres équipées chacune de leur salle d'eau privative et d'un bureau. Une de ces trois chambres possède en plus un espace en mezzanine offrant différentes possibilités : couchage supplémentaire, salle de jeux, bureau. Au 2ème étage, un grand espace offre une chambre, un bureau, une pièce à vivre, un dressing et une salle d'eau...un vrai appartement cocooning plein de charmes sous les toits. Au Rez-de-jardin, une chambre avec sa propre salle d'eau possède un accès indépendant et donnant directement sur le jardin. Le sous-sol accessible par la maison et par le jardin dispose de plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave. Ce bien historique et rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille qui souhaitera bénéficier des nombreuses chambres, de la piscine et des commerces du centre-ville. Possibilité d'exploiter ce lieu en maison d'hôtes. Ecoles et commerces à proximité. Gare RER C à 3 mn à pied. Classe énergie E 279/ Classe climat E 53 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810 euros et 5210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Casavo vous propose à la vente cette Propriété située à Vaugrigneuse, joli village du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à moins de 30 km de Paris. Nous vous proposons cette belle maison d’architecte, construite en 2023 offrant de très beaux volumes et une grande luminosité, édifiée dans un secteur verdoyant, au calme, sur un terrain de 2.390 m² avec vue sur les champs et une jolie mare. D'une surface de 250 m², elle comprend : une entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 100 m² avec cuisine moderne attenante, un cabinet de toilette, une suite parentale spacieuse de 35 m² avec grand dressing et une salle de bain, deux chambres avec dressing, une quatrième chambre avec salle d’eau, une buanderie, un double garage, des combles de 150 m² aménageables. L’ensemble est très lumineux grâce aux larges baies vitrées, à sa belle hauteur de plafond et à l’orientation de la maison. Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et le jardin. Maison familiale très fonctionnelle et agréable à vivre. Prestations et équipements haut de gamme, RT 2020, pompe à chaleur, système domotique, poêle à bois. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une aire de stationnement privative pouvant accueillir trois véhicules en plus du double garage. Proche du Golf National de Courson-Monteloup et à quelques kilomètres du Golf de Marivaux, du golf de Forges Les Bains et à proximité de nombreux centres équestres et haras. École maternelle et primaire dans la commune. Bus scolaires pour collège et lycée public de Briis-sous-Forges à 5 min. A 2 km de la gare autoroutière (Accès RER B et RER C). N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle et à nous contacter si vous souhaitez la visiter, Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans un écrin de verdure, à 42 km de Paris, cette maison d'architecte de 360 m² habitables est un havre de paix et de bien-être, au calme et près de tout. Entourée d'un parc boisé, sur un terrain constructible et divisible de 3402 m², cette propriété, très lumineuse, invite à la détente avec ses terrasses, ses balcons et sa piscine intérieure. Construite en 2007, elle développe sur 3 niveaux: Au premier rez-de-jardin : un salon et salle à manger cathédrales, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains balnéo, une buanderie et un garage double. A l'étage, une grande salle palière, deux appartements avec leur kitchenette et salle d'eau. Au deuxième rez-de-jardin : une piscine 12x5 m avec salle de sport, salle d’eau et salle d'accueil donnant sur le parc. A 6 minutes de voiture de Breuillet Village. RER C Liaison Paris Austerlitz 50 min. Rare sur le secteur. A visiter absolument ! Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI +33 6 14 15 48 93 Classe Energie : B - Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 € - 2922 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

C'est au coeur d'un quartier prisé de la ville médiévale de Dourdan, à proximité immédiate des commerces et des écoles, que se situe cette maison en pierre datant de 1870 (édifiée sur une cave voûtée) sur une parcelle de plus de 500m2. Son charme et son authenticité ne laissent pas indifférents à travers les 160m2 qu'elle déploie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier d'époque permet d'accéder à une vaste pièce de vie de plus de 50m2 revêtue d'un parquet ancien en chêne massif à bâton rompu et équipée d'un poêle à bois. Baignée de lumière, la cuisine ouverte sur cet espace donne accès au jardin et une véranda abrite la salle à manger avec de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. Un accès à la cave complète ce niveau. Au 1er étage, le palier desservit par un bel escalier en bois, distribue trois chambres parquetées (dont deux avec cheminée), une salle de bain et des toilettes séparées. Le second et dernier étage est aujourd'hui dédié à la suite parentale d'environ 30m2. Elle dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche avec toilettes et un dressing. Le jardin exposé plein sud et au calme comprend également un coin terrasse ombragé. Attenante à la maison, une dépendance comprend une buanderie/chaufferie (chauffage au gaz) et une surface de stockage. Un garage boxé accessible directement depuis la rue (avec son grenier) vient également agrémenter les fonctionnalités de cette propriété de charme. Sa localisation privilégiée offre toutes les commodités accessibles à pied. Idéale pour une famille à la quête d'un bien de caractère, chaleureux et authentique. Commerces, écoles (privée et publique), collèges et lycées dans la commune à proximité immédiate. Gare de DOURDAN - RER C (7 mn à pied ou 2 mn en voiture). Bus de Ville (arrêt proche de la maison Gare autoroutière à Dourdan avec Lignes de Bus allant sur Orsay/Courtaboeuf et Massy RER B Proximité A10 (Péage de Dourdan) : 8 minutes en voiture CLASSE ÉNERGIE : C149 / CLASSE CLIMAT : D35 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

DOURDAN, 40 minutes de Paris Porte d'Orléans, accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare RER. Environnement naturel et exceptionnel pour cette vaste maison familiale contemporaine de 400 m2 RDC+2 avec piscine de 13m x 6m sur 3 000 m2 de terrain arboré et végétalisé sans vis-à-vis, proche de toutes commodités. Rez-de-chaussée : entrée, ensemble salon double et salle à manger ouverts sur terrasses, cuisine dînatoire entièrement équipée, suite parentale. Au premier étage : 3 chambres, 1 chambre avec balcon/terrasse, une salle de bain, une salle de douche. Au deuxième étage : un bureau et une chambre d'amis. Vaste sous-sol aménagé semi enterré comprenant cellier, atelier, chaufferie avec chaudière Frisquet neuve, salle de sport, espace jeux enfants - 2 garages automobiles - Sauna et jacuzzi - Pool house

Dans la vallée de l'Orge, à 1 h de Paris, sur 9 ha de prairies et de bois, une spacieuse demeure familiale avec piscine et moulin à aménager. Située sur les bords de l’Orge, la propriété, protégée de tous regards, est accessible depuis une petite route seulement empruntée par les riverains. À l’avant, un premier portail ouvre sur un vaste espace gravillonné qui permet de stationner plusieurs véhicules. Une allée pavée mène à l’entrée principale de la bâtisse. Issue d’un corps de ferme ancien, celle-ci a fait l’objet d’une restauration soignée. Un peu plus loin, derrière la demeure, se distingue la silhouette imposante du moulin, aujourd’hui privé de sa roue à aube autrefois alimentée par l’Orge. Vaste et en partie habité, il présente encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Au bout de l'impasse, un second portail, situé dans l’axe du moulin, dessert la propriété par l'arrière.

Au cœur d'un village médiéval, d’anciennes écuries rénovées de 420 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 000 m². Les pièces de vie d'environ 180 m² bénéficient de beaux volumes lumineux et fluides. Le salon, la salle à manger, la cuisine, l’ensemble ouvert sur une terrasse pavée agrémentée d’un préau d’été de 80 m². À l’étage, six chambres, une master chambre avec salle de bains, un salon détente bibliothèque ou espace télévision particulièrement « cosy », une salle de jeu avec salle de douche, un dressing, une chambre avec salle de douche, un balcon et vue sur cour. A10 à 5 km pour Paris à 45km. Tous commerces à Saint Arnoult. Du charme et de l’authenticité, propriété rare à saisir. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Rambouillet, sur les hauteurs du massif forestier, demeure 1930 de 1000 m2 habitables dans un écrin de verdure de 22 hectares. Ceinte par un parc peuplé d’essences centenaires, cette maison de maître propose un hall d’entrée spacieux flanqué d’un escalier monumental à balustre en fer forgé. Ce hall distribue 4 salons en espace de réception dont 1 doté d’un plafond cathédrale, vitré sur la hauteur totale de son mur de façade, particularité architecturale génératrice d’une lumière naturelle hors norme. Une salle à manger en accès à une cuisine équipée avec décroché déjeunatoire, un dressing, un office, complètent ce niveau. L’ensemble des pièces de vie en accès aux terrasses extérieures avec vue sur parc développe 450m2 habitables. Accès au 1er étage par une mezzanine conçue comme un espace détente lumineux et vaste qui distribue 5 chambres de 25 à 30 m2 et leurs 4 salles de bains plus douche à l’italienne. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d’eau.Une piscine extérieure, un sous-sol, 3 garages complètent cet ensemble de charme à l’élégance intemporelle. Tous commerces et écoles Rochefort en Yvelines, Limours ou Saint Arnoult à 10km. Contact Elisabeth Rossines agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Rochefort-en-Yvelines. Emplacement unique et privilégié - En plein coeur de la Forêt de Rambouillet, au bout d’une impasse privative et sécurisée par vidéo surveillance, au sein d’un parc boisé de 11 000m2. Magnifique villa d’architecte de 755m2 au sol (615m2 habitables) édifiée sur 3 niveaux + combles. En rez-de-jardin, hall d’entrée avec hauteur sous plafond de 9m, salon avec cheminée, double réception de plain-pied sur terrasse avec solarium et jardin bien exposé, cuisine dinatoire ouverte, le tout pour une surface de 108m2 environ, bureau, suite parentale avec salle de bains, buanderie, atelier et garage. Un espace détente chauffé de 100m2 avec piscine, hammam et sauna complète ce niveau. À l’étage, un palier de distribution avec espace lecture, 5 suites toutes équipées de salles d’eau/bains dont une avec terrasse et un accès aux combles aménageables. En sous-sol, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma (à terminer), cave à vins, local technique et local chaufferie. La villa entièrement rénovée par architecte en 2022 avec des prestations haut de gamme se situe à 40mn de Paris Porte de Saint Cloud et 35mn de l’aéroport d’Orly.

Située au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans le village bucolique de Bonnelles, à 30 minutes environ du Pôle Universitaire, technique et technologique du Plateau de Saclay, en centre-village avec accès direct aux commerces, école de la maternelle au collège accessibles à pieds. Découvrez cette propriété en pierre de taille et meulière de 1850, entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de murs de pierres, dans un cadre intime et arboré. Vous apprécierez l'aspect authentique et le charme de l'allée gravillonnée et des terrasses pavées, les prestations de qualité (cave saine, toiture avec isolation en ardoise d'Angers, adoucisseur, alarme, interphone, videophone, portail et volets motorisés, espace barbecue aménagé dans le jardin...) La maison principale de 253 m2 habitables (307m2 au total) se compose : d'un rez-de-chaussée, carrelé en pierre d'hainaut, avec une hauteur sous plafond d'environ 3.50 m, d'une vaste entrée, un WC indépendant, une cuisine dinatoire, une salle-à-manger avec cheminée à insert traversant ouvrant sur un séjour pour offrir un espace de réception de 62m2. On accède depuis le séjour à un espace piscine intérieur donnant sur le jardin de 63m2 avec douche, vestiaire, local technique. entièrement vitrée (double-vitrage). Une cage d'escalier en colombage dessert le premier étage, parqueté en chêne teinté composé de trois chambres avec rangements, une buanderie-dressing (possibilité d'aménager en chambre ou bureau), une salle de douche et un WC indépendant, le deuxième étage, une chambre avec tomettes, une chambre avec parquet, une salle d'eau, un grenier de 30m2 aménageable et isolé. Une dépendance de 47 m2 est aménagée pour votre confort ou vos invités avec sauna, jacuzzi et salle de douche.. DPE réalisé le 12/03/2024, classe E (258kWh/m2/an), consommation annuelle estimée entre 3640 EUR et 4970 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Sophie MAIANO pour plus de renseignements: 06 98 54 42 43

A 40 km de Paris, en plein centre d’un village de caractère de la Vallée de Chevreuse, cette splendide demeure de style Directoire, offre 356 m² utiles sur 1 969 m² de terrain arboré clos de murs. Le rez-de- jardin se compose d’un vaste séjour-salle à manger avec belle cheminée, d’une cuisine meublée/équipée avec cellier, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une buanderie et d’un dégagement offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose trois suites équipées de salle de bains et/ou douche, deux dressings et un salon/billard. Le deuxième étage développe deux suites avec dressings et salle de bain/douche, une grande salle de jeux/cinéma et deux petites chambres. Une cave voutée de 50 m², une ancienne écurie servant de dépendances, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée avec pergola, deux bassins, un puits et un jardin à l’anglaise complètent l’ensemble. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour et une à l’abri. Cette propriété compte parmi les plus authentiques du village, les éléments d’époque restaurés faisant le charme du lieu : cheminées, marbres, parquets. Proche Gare autoroutière, Liaison Gare TGV Massy toutes les 15 minutes. Ecoles à 2 km. Nombreux golfs et centres équestres à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 570 € à 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 km de Paris, en bordure du parc de la Haute Vallée de Chevreuse, un donjon du 14e s où séjourna la jeune Anne Boleyn et son pavillon bourgeois. Près de l'église, passé une imposante porte en bois surmontée de créneaux, se dresse le donjon qui domine, sans rival aux alentours, le village et la campagne environnante. Il est l’unique vestige de l'ancien château médiéval, initialement entouré de fossés franchis par des ponts levis, qui fut érigé à cet emplacement au 14e s. En l'an 1506, l'ambassadeur du royaume d'Angleterre en France confia sa fille, Anne Boleyn, à l'un de ses parents, seigneur du village. Alors âgée de six ans, la 'petite Boleyn' comme la surnommait l'archiduchesse Marguerite d'Autriche résida là jusqu'à ce qu'elle eût atteint l'âge d'être présentée à la cour. Elle retourna alors en Angleterre et devint demoiselle d'honneur de Marie d'Angleterre, sœur d'Henri VIII, qu'elle accompagna en France lorsque cette dernière vint épouser Louis XII en 1514. De retour en Angleterre, elle épousa quelques années plus tard le roi Henri VIII qui, bientôt, la répudia sous prétexte d'infidélité. Anne subit par la suite le destin tragique qui a fait sa légende et fut décapitée le 19 mai 1536. C'est dans ce lieu que la future femme infortunée d'Henri VIII et mère de la reine Elizabeth première passa sa prime jeunesse. Le long séjour qu'elle y fit marque encore aujourd'hui la propriété. En 1772, Guillaume de Lamoignon, comte de Montrevault, fit démolir le château qui tombait alors en ruine. Il n'en conserva que le donjon, avec une partie des communs et deux tourelles qui furent détruites au 19e s. En 1885, la tour fut restaurée et aménagée en habitation, le donjon initial fut alors flanqué d’une tourelle qui abritait un escalier circulaire donnant accès aux étages. Au même siècle, un pavillon bourgeois fut construit à proximité. Les deux bâtiments sont organisés selon un axe sud-est. D'aspect assez dissemblable, ils sont chacun coiffés d'un toit en ardoise et marqués sur leurs différentes façades en pierre par des baies droites ou légèrement cintrées, des fenêtres à petits bois et divers éléments de modénature.

Dans une commune limitrophe de Briis-sous-Forges à proximité du Golf National de Courson-Monteloup, cette maison d'architecte lumineuse avec de beaux volumes est édifiée dans un environnement extrêmement privilégié, au calme et verdoyant. Sur la partie rez-de-chaussée, l'entrée dessert le double séjour de plus de 60 m2 avec sa cuisine équipée attenante, un bel escalier pour accéder à l'étage supérieur, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, un dressing et l'accès au garage. Le 1er étage dispose d'une salle de bain, de quatre chambres dont deux avec mezzanine et une suite parentale avec salle de douche et dressing. On y découvre aussi un vaste deux pièces en duplex pouvant être totalement autonome (ballon d'eau chaude et tableau électrique indépendants, accès de l'intérieur ou de l'extérieur) avec pièce à vivre, rangements, salle d'eau et chambre en sous-pente. Le jardin clos avec vue sur le golf et des arbres centenaire est facile d'entretien et abrite une vaste terrasse, un abri de jardin et plusieurs stationnements couverts et extérieurs sur une parcelle de près de 3000m2. La maison est agrémentée d'une buanderie, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres , d'un chauffage au sol (chaudière gaz à condensation) et de menuiseries ALU double vitrage. Le bien idéal pour une famille désireuse d'allier quiétude, confort et qualité des matériaux. École élémentaire dans la commune à 5 minutes à pied. Collège sur Briis-sous-Forges à moins de 3 min en voiture. Plusieurs lycées à proximité sur les communes avoisinantes : Limours et Dourdan. Accès N118-N104 : 2 min en voiture / A10-A6 : 6 min en voiture. Gare Autoroutière A10 (Accès vers Orsay/Les Ulis/Massy ou Dourdan) pour rejoindre les gares RER B/C et Massy TGV. Commerces sur la commune de Briis-sous-Forges. CLASSE ÉNERGIE : C 127 / CLASSE CLIMAT C 15 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de charme est une véritable perle rare, nichée dans un village pittoresque au portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 40 minutes en voiture de Paris et à proximité immédiate de deux gares RER C (Dourdan et Saint-Chéron), elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité avec la capitale. Pour les amateurs d'équitation, cette demeure est un véritable paradis avec, à proximité, des écuries de qualité et un club de polo. De plus, les passionnés de golf seront ravis de savoir qu'un club se trouve à quelques pas seulement. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une terrasse exposée plein sud, avec une cuisine d'été, offre un espace convivial pour profiter du soleil et des repas en plein air, tandis qu'un jardin paysagé magnifiquement entretenu, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité à ses occupants. Une dépendance de type T2 avec une entrée et une cour indépendante offre un espace supplémentaire confortable, tandis qu'une charmante chapelle peut être transformée en salle de sport pour répondre à vos besoins de remise en forme. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec un grand grenier et de beaux espaces de rangement, complète cet ensemble déjà exceptionnel. Cette propriété offre également un potentiel commercial intéressant, pouvant être transformée en gîte ou en chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Elena RUBIN au 0642705885. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un espace naturel et aux portes de Paris, belle propriété équestre de 9 hectares env. La maison principale de 196 m2 offre au rez de chaussée, une pièce de réception avec cheminée de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, une suite parentale, des wc séparés. A l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison de gardiens de 124 m2 se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une buanderie, des wc et une suite. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des wc. Dépendances: vaste garage au sol carrelé de 240 m2 (aménageable en écuries), hangar pour stockage du foin et du matériel. Deux belles patûres de 3 hectares env. Carrière. Etang de 2,5 hectares. Proche golf. Ensemble unique aux portes de Paris! VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Pierre CHAUVIN 06 13 53 96 58

Charmante maison familiale d’environ 110 m² habitables en plein centre d’un village du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. L’entrée distribue une salle à manger, une cuisine, un bureau et un séjour ouvrant sur le jardin plein sud. Tomettes rousses anciennes, cheminée fonctionnant et poutres apparentes repeintes en blanc renforce l’atmosphère chaleureuse. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains. Possibilité d’aménager une salle d’eau dans une des chambres. La cave voûtée du XVIIIe siècle est accessible via l’escalier devant la maison. En face de la maison, une grange et un bûcher d’environ 60 m² pouvant être aménagés. Un petit verger, un petit muret et un jardin en deux parties complètent l’ensemble. Avec honoraires d’agence : 525 000 € Hors honoraires d’agence : 498 750 € Honoraires d’agence 5,26 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe Energie E - Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 € - 3180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un Bijou au Coeur de la Nature Nichée dans le paisible écrin de verdure de Saint-Maurice-Montcouronne, à seulement 42 km de Paris, cette splendide maison d'architecte de 360 m2 habitables vous ouvre les portes d'un univers où luxe, innovation et sérénité se rencontrent. Construite en 2007, sa conception intelligente et sa luminosité exceptionnelle vous invitent à un voyage au coeur du bien-être et de l'harmonie. Un Domaine Exceptionnel Entourée par un parc boisé magistral de 3402 m2, cette propriété unique en son genre offre non seulement la tranquillité et l'intimité, mais aussi une opportunité rare avec son terrain constructible et divisible. Les amoureux de la nature seront conquis par ses terrasses et balcons offrant une vue imprenable sur ce cadre idyllique, sans oublier la piscine intérieure pour des moments de détente inoubliables. Équipements de Luxe et Confort Absolu La maison déploie son charme sur trois niveaux, chacun pensé pour maximiser confort et élégance. Le coeur de la maison bat dans sa pièce de vie de 62 m2, baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante. Le premier rez-de-jardin accueille cette pièce de vie spectaculaire, une cuisine ouverte moderne, deux chambres cosy, une salle de bains balnéo, ainsi qu'une buanderie et un garage double. L'élément central est sans aucun doute la piscine intérieure chauffée de 12x5 m située en sous-sol, accessible via un escalier en colimaçon unique en plexiglas, reliquat lumineux et artistique entre les trois niveaux de la demeure. L'étage supérieur propose une grande salle palière menant à deux appartements autonomes avec kitchenette et salle d'eau, idéaux pour accueillir famille et amis. Une Localisation Idéale À 6 minutes en voiture de Breuillet Village et avec une liaison directe vers Paris Austerlitz via le RER C en 50 minutes, cette maison est parfaitement située pour combiner vie au vert et accessibilité à la capitale. Une Opportunité Rare Cette demeure est une perle rare dans la région, alliant design architectural, nature, et confort avec des équipements uniques. Une visite s'impose pour saisir l'essence et la magie du lieu. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de rêve. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -