vente de maison et villas de luxe à Salon, France

Maison familiale, 4 chambres, avec piscine couverte et jardin, hyper centre à Vergt. VERGT Belle maison familiale avec 4 chambres dont 1 de plain-pied. Maison comprenant : Rez-de-jardin : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 WC, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, 1 garage, 1 chaufferie, 2 terrasses et 1 piscine couverte. Étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 WC et 1 salle de bain. Les atouts de la maison : - Maison impeccable de 202 m² habitables avec un garage de 36 m² - Maison très lumineuse avec de nombreuses portes-fenêtres et de beaux volumes. - 1 chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-jardin donnant sur la terrasse et la piscine. - 1 cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte, plaque de cuisson, four) donnant sur les 2 terrasses. - Chauffage pompe à chaleur et insert bois dans le salon. - Huisserie double vitrage - 1 piscine couverte au sel de 8x4. - Très bon DPE classé B - Portail électrique et portillon - Située hypercentre proche de toutes commodités à pied. - L'autoroute A89 est à 15 minutes.

EXCLUSIVITÉ - MAISON BIOCLIMATIQUE. Sur les hauteurs de Val de Louyre et Caudeau entre Périgueux, Bergerac et Sarlat, cette propriété de charme est à moins de 2 kilomètres des premiers commerces, restaurants et services médicaux de Sainte-Alvère. Au bout d’une impasse, un chemin traverse une forêt et ouvre sur une belle clairière entretenue et paysagée où se situe cette maison en bois bioclimatique bâtie dans un souci d’optimisation des ressources et des dépenses énergétiques. Le choix des matériaux, son orientation et son organisation ont été pensés avec attention pour en faire une demeure économe et agréable à vivre. L’entrée se fait par un très grand séjour de près de 70m² avec cuisine ouverte et poêle à bois qui donne sur une terrasse profitant d’une magnifique vue sur la campagne environnante. Un escalier conduit à un grand dégagement à usage de bureau, trois chambres et une salle d’eau avec une large douche à l’italienne et un wc. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une grande pièce de 40m² (présentement à usage d’atelier) avec une salle d’eau / wc offre de nombreuses perspectives, comme par exemple l’aménagement d’une suite en rez-de-chaussée. Toujours dans cet atelier, un escalier conduit à une large mezzanine offrant davantage d’espace d’accueil ou de rangement. Enfin, une cave enterrée permet de stocker des aliments et boissons au frais. Sur toute la façade sud, une grande verrière bioclimatique a été pensée pour capter la chaleur du soleil afin de se chauffer l’hiver et s’en protéger l’été grâce à une système de fermeture en persienne. À l’extérieur et bordant un grand parking, un appentis comprend un carport et une terrasse couverte. Les eaux de pluie sont collectées en plusieurs points (4000 litres au total) dont entre autres une grande cuve de récupération enterrée de 3000 litres avec pompe. Le terrain est en deux parties. La première d’1,7 hectare entourant la maison est constituée environ pour moitié de bois et l’autre de la clairière. Une seconde parcelle de bois acquise ultérieurement par les propriétaires de près d’1,3 hectare se situe à seulement 150 mètres de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41365

Aux abords d'un village pittoresque, propriété de caractère orientée plein Sud autour d'un jardin clos fleuri, et de son platane majestueux: maison de maître, bûcher, un deuxième bâtiment accolé de plus de 100m² sur deux niveaux avec charpente apparente pouvant servir de salle d'exposition, un vaste atelier de 50m², un préau pour trois voitures. A l'arrière, accessible depuis la maison et l'atelier, un grand terrain arboré et disposé en terrasses, piscinable et constructible offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de belles hauteurs sous plafond sur deux niveaux: entrée, cuisine salle à manger avec accès à une terrasse couverte intimiste, double salon au rez-de-chaussée et à l'étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC.. A voir rapidement!

En exclusivité !!! Cet ancien corps de ferme typique du Périgord est édifié sur une parcelle de terrain de 28638 m², composé de prés, d'une partie boisée, d'une petite mare, d'une piscine (12 x 6) / pool house, de dépendances et d'un garage, le tout entièrement clos. Située en position dominante, exposé plein Sud, cette propriété offre une maison principale d'environ 170 m², comprenant au Rdc : entrée, salon/séjour agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale (salle d'eau attenante) et un wc séparé. La tour carré abrite une chambre d'enfant et une seconde chambre en suite avec salle d'eau et wc. La partie basse de la maison dispose d'une salle à manger, d'une seconde cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'une cave. Le niveau supérieur de la maison offre un accès indépendant à une quatrième chambre, également en suite avec salle de bains et wc. Un gite indépendant d'environ 80 m², a été entièrement rénové, il offre un bel espace salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Il dispose de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur les vallons environnants. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Saint-Alvère (réputé pour son marché local de la truffe), à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, médecin, animations locales), à seulement 10 mns à pied. Cette charmante propriété est idéale pour accueillir des chevaux (environ 2 has de prés), convient parfaitement à une maison familiale ou pour une activité commerciale de chambres d'hôtes et gite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 556193 )

Belle grande maison de 6 chambres bien rénovée dans le village animé de Sainte Alvère. Une cour agréable avec piscine complète le tableau. Possibilité d'y faire une chambre d'hôte à l'envie. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises ! Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792

Cette magnifique propriété en pierre est idéalement située au cœur de ses 5 hectares et demi sur la commune de La Douze. A seulement 20 minutes du Bugue et 30 minutes de Périgueux, elle présente l'avantage d'être à la fois isolée et proche des commodités. Elle est composée : d'une auberge de 122m² avec sa cuisine de 35m² et d'une magnifique terrasse de 75m², une maison de 94m², d'une autre maison à rénover, une boutique, une grange en bois, un atelier de gavage. Construite plus récemment en 2010, vous disposerez de la conserverie avec son bureau ses chambres froides, ses vestiaires, et ses salles de préparation. L'ensemble est dans un environnement calme et laisse envisager un beau projet professionnel pour gites, pour de la restauration, pour une autre activité de production alimentaire ou pour simplement y vivre dans la douceur. N'hésitez plus, cette pépite n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40231

Vous recherchez un environnement paisible ? Alors cette spacieuse propriété typiquement périgourdine est faite pour vous. Il y a une grande cuisine entièrement équipée, un salon, une bibliothèque, une immense suite avec une salle de bains et une chambre d'amis avec sa propre salle de bains. Parfaite pour les invités, une maison d'amis comprend une chambre, une salle de bains . Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geohazards : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33788

EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS ! Référence agence : 40267

Au coeur de ses 4 hectares de terrain, cet ensemble du 19e de type Corps de ferme en U en pierre rénové jouit d'une belle situation à 15 minutes de Périgueux. Cette propriété se destine à plusieurs projets grâce à son terrain herboré et plat ainsi qu'en exploitant les annexes et dépendances adaptables à l'accueil d'animaux, de machines ou de véhicules. Une grange sur dalle béton, un garage traversant, un atelier et une chaufferie vous permettront de bricoler, de ranger ou de créer des boxes. Avec 3 chambres et un studio de plain-pied, un bureau, 2 salons et une véranda, cette habitation est spacieuse et permettra d'accueillir votre famille et vos amis confortablement. Pour les loisirs, l'ensemble comprend également une cabane de pêcheur, une piscine, une serre et deux mares. Pour l'énergie, les installations d'une PAC et de panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies d'énergie. Une intéressante propriété que NETO-IMMO a hâte de vous faire visiter. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce domaine exceptionnel au cœur de la campagne ensoleillée de Mauzens et Miremont, un hameau du XIXe siècle entièrement restauré, comprenant trois maisons indépendantes totalisant 373 m². Avec 11 chambres spacieuses réparties sur un vaste terrain de 7394 m² richement arboré, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille et prestigieux. Chaque maison dégage un charme unique, parfaitement préservé, offrant un confort moderne avec un système de chauffage mixte. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique piscine qui invite à la détente sous le soleil généreux de la Dordogne. Idéal pour une location saisonnière, ce bien bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, promettant des moments de quiétude et de beauté à ses résidents. Le caractère unique de ce domaine en fait une perle rare sur le marché, une invitation à vivre ou à investir dans un lieu d'exception. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire, alliant élégance et potentiel lucratif. Contactez-nous pour une visite privée et succombez au charme de ce havre paisible.

Maison de 7 pièces comprenant 1 grand salon avec une salle à manger avec cheminée, 1 salle d'eau rénovée, 3 chambres, 1 WC indépendant et une cuisine aménagée lumineuse. Grand sous-sol, cave et atelier. Menuiseries double vitrage PVC et porte d'entrée en aluminium. Chauffage au fioul (chaudière à condensation de 3 ans ). Sous-sol total de 90m². Belle terrasse en bois de 42m² sur l'arrière et terrasse devant carrelée et couverte. Un terrain de 2497 m² arboré et clos.

Située entre PERIGUEUX - BERGERAC et à 1h30 de BORDEAUX, découvrez au bout de son allée privée, cet ensemble de bâtiments en pierres sur son terrain d'environ 8 hectares en grande partie boisée! La maison vous offre de belles pièces lumineuses avec au rez de chaussée : entrée avec partie bureau, confortable salon de 30m², cuisine dinatoire de 38m², buanderie et salle d'eau-toilettes. A l'étage : 3 chambres avec salle de bains-toilettes. Vous disposez également de 3 granges attenantes à l'habitation de 70m², 70m² et 93m² au sol (toitures récentes). Le terrain de 8ha38 est composé d'espace de détente, de jardinage avec puits, de verger et de bois. Laissez-vous séduire par les lieux!

A la frontière entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, nous vous présentons une propriété d’exception sur plus de 24 hectares où se pose harmonieusement un manoir de caractère en excellent état offrant une superficie de 450 m² environ. De nombreuses dépendances permettent d’envisager différentes activités agricoles ou équestres. L’eau est très présente sur la propriété car elle dispose de son étang et de plusieurs puits. Une belle piscine couverte vient agrémenter ce bel ensemble, dans un environnement de calme et de nature exempt de toute nuisance.

Situé à seulement 9km de Lalinde au cœur d'un petit hameau calme sans vis à vis, cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux atouts. La maison principale, une longère habitable de plain-pied est charmante grâce à une belle rénovation. Composée d'une grande cuisine, un joli salon et deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, elle est vraiment très agréable à vivre. Un agrandissement est possible, si nécessaire, par le magnifique grenier. Le gite, à l'écart et sans vis à vis avec la maison, est utilisable rapidement. Deux chambres de plain-pied, une cuisine avec pièce à vivre, une salle d'eau confortable, tout ce que l'on cherche quand on vient en vacances. Proche de la maison se trouvent deux petites annexes indépendantes en duplex qui peuvent servir de chambres d'hôtes ou peuvent accueillir amis et famille. Elles sont composée chacune d'une kitchenette, une salle d'eau, toilettes et une petite chambre sous combles. La piscine couverte est un véritable plus. Un atelier, un carport et une dépendance permettent de stocker outillage et véhicules en toute sécurité. Beaucoup de caractère pour ce bien qui offre de belles perspectives et tout cela situé dans un havre de paix. Venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 40255

EXCLUSIVITÉ ! Profitant d'un accès facile vers Périgueux, cette propriété se compose de 2 maisons communicantes, une maison d'amis, une piscine et 2 garages, le tout implanté au milieu d'un beau terrain privatif avec une jolie vue sur la campagne. La plus grande maison comprend 2 cuisines, une salle à manger, un salon, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. L'autre maison dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ces deux maisons offrent plusieurs possibilités pour moduler l'espace. Une petite maison d'amis complète la partie habitable. Toutes les terres qui bordent la demeure appartiennent à la propriété. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite au 05 53 13 33 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 40081

Située entre Bergerac et Périgueux dans un joli village avec commerces de proximité, cette propriété rassemble deux maisons en pierres à rénover et un garage pour un total de 249m2 habitables. La maison principale, offre des volumes généreux comprenant un salon avec cheminée, une belle cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau. Cette dernière nécessite des travaux de rénovation importants (chauffage, menuiseries, isolation, ainsi que certaines fissures à reprendre dans les meilleurs délais) Une petite maison attenante, à rénover également, comprend quand à elle une cuisine, un salon et une salle à manger. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05.53.13.33.33 pour tout renseignements complémentaires. Référence agence : 40084

Charmante propriété à seulement quelques minutes de Vergt ou Villamblard avec accès facile pour Bergerac et Périgueux. La demeure offre des volumes larges et généreux pour une surface habitable de plus de 400m2. Habitable de plain-pied, il est possible de séparer l'ensemble en deux habitations distinctes. Le sous-sol semi-enterré héberge une cave de plus de 120m2, parfait pour y garer des voitures et/ou bricoler. A l'extérieur, une dépendance supplémentaire en pierre, rénovée en partie, pourrait devenir une maison d'amis ou gîte supplémentaire de près de 190m2. La magnifique terrasse avec ses piliers en pierre donne sur la nature. Le terrain de 2,6 hectares entretenu et arboré accueille également une piscine. Beaucoup de charme et d'authenticité. Référence agence : 41364

Merveilleux ensemble immobilier en pierre, situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit hameau typique du Périgord à seulement 20min de Bergerac! Vous découvrirez tout d'abord la maison principale, ornée d'une majestueuse coursive en pierres, vous offrant une pièce à vivre avec cheminée, salle à manger semi-vitrée donnant sur la cuisine, un bureau, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants. A l'intérieur, le charme est le maître mot de l'ensemble, pierres apparentes, poutres anciennes, parquet massif et cheminées sauront vous séduire. Une deuxième habitation en pierre, totalement réhabilitée en 3 gîtes indépendants, est également présente. Chacun est équipé pour deux couchages, ils sont composés d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc indépendants, ainsi qu'une terrasse privative. Ces trois gîtes bénéficient chacun d'un accès aux espaces communs composés d'une grande piscine commune, une salle de billard, un salon de détente, un boulodrome... Autant d'équipements que nécessaire pour un séjour réussi ! Enfin, l'ensemble bénéficie logiquement de dépendances conséquentes, telles qu'une magnifique grange indépendante, un double four à pain, une cave... Le tout situé sur un parc bucolique joliment arboré d'environ 9 000m² bordé par un petit étang. Une parcelle de bois non attenante de plus d'un hectare est également présente juste à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41352

Située dans le triangle d'or du Périgord, la chartreuse Saint Martial est située à Trémolat en Dordogne. La batisse principale de 210 m² est entièrement rénovée. L'étage reste à aménager. Le potentiel est très important. Bâtie sur environ 19 ha de terres et de bois, la Chartreuse Saint Martial garantit un environnement d'une tranquilité absolue et d'une nature préservée. Informations détaillées sur www.archybald.be - ref. 5830711