ventes de maisons et villas de luxe à Eguilles, France (page 2)

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison fonctionnelle et charmante. Situation et contexte : Idéalement située à Puyricard, cette propriété se trouve à dix minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à vingt minutes de la gare TGV, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Description intérieure : La maison de 123 m² accueille ses visiteurs avec une entrée pourvue de rangement, conduisant à un espace de vie lumineux avec séjour/salon équipé d'un poêle à granulés et climatisation réversible. Une cuisine aménagée, bureau fonctionnel, salle d'eau avec WC et cellier/buanderie complètent l'agencement du rez-de-chaussée. Coin nuit : L'étage est dédié à la détente avec trois chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le rangement y a été pensé pour une organisation optimale. Avantages extérieurs : Une terrasse bien exposée au sud et un jardin d'environ 1000 m² clos et arboré avec piscine offrent un espace de vie extérieur des plus agréables, sans oublier les arbres fruitiers et les plantes d'ornement. Prestations complémentaires : Les aspects pratiques ne sont pas oubliés, avec un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés pour l'économie d'énergie, et une fosse septique conforme aux normes. L'extérieur bénéficie également d'un parking pratique, de deux chalets de rangement côté nord et de l'eau du canal de Provence, possibilité d'agrandissement 20 m2. Conclusion : Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété tranquille, qui allie confort moderne et nature, tout en restant proche des commodités urbaines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3720-RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 3720-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2. Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité. Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit. La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable. Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité. Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin. Le jardin est clos et arboré. Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.

Sur la commune de Puyricard, dans un quartier très recherché, l’agnece immobilière l’Inestimable vous présente cette belle propriété. Un authentique mas, édifié sur un parc d’un hectare paysagé. Nous retrouvons à l’entrée de la propriété un verger, un grand garage, un abris de type grange, une grande remise, et un chalet en bois. Un forage a été créé alimentant la totalité de la propriété. La maison baignée de lumière par de grandes ouvertures est composée: - Au rez-de-chaussée: d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avce cheminée, un bureau, un espace chaufferie, un wc, une salle de bains, et quatres chambres dont une avec salle d’eau. A l’étage: un grand cellier, une pièce de rangement, un salon télé, une chambre, une grande salle de jeux de 45m2, un wc, et une pièce restant à aménager de 40m2. Une propriété rare, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ BARNES. Propriété de charme d'environ 200m² nichée dans un cadre idyllique au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 8 minutes du centre-ville, au calme avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une salle de jeux et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre intimité et confort, avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, complète avec dressing, salle d'eau et une terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un vaste parc arboré d'environ 3220m², un bassin, une oliveraie regorgeant de plus de 35 sujets, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À quelques pas, un arrêt de bus vous relie rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux écoles internationales, tandis que l'accès aux autoroutes est à portée de main. Cette propriété offre un véritable havre de paix, où le charme provençal rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À 15mn du centre ville d’Aix en Provence au coeur d'une nature époustouflante, entourée de chênes centenaires sur un hectare de terrain avec piscine. Cette propriété à la particularité d’être composée de deux bâtis. La bâtisse principale d’une surface habitable de 143m2 est composée au rez de chaussée d’une entrée, d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un grand séjour avec cheminée, d’une buanderie transformable en chambre avec salle d’eau si besoin. À l’étage côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec rangements et salles d’eau. La dépendance d’une surface de 144m2 habitable de plain-pied est composée, d’un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d’eau. La dépendance dispose également d’un bureau et un double garages.

À LA VENTE MAISON CONTEMPORAINE DE 117 M² ENVIRON à Aix -en-Provence, Quartier de Puyricard. Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier très recherché de Puyricard, sur la commune d'Aix-en-Provence. Cette maison récente, âgée de seulement 10 ans, est en parfait état et a été très bien entretenue. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte toute équipée Salon spacieux et lumineux Chambre à coucher Toilettes Premier étage : Trois chambres à coucher Salle de douche Toilettes séparées Extérieur : Terrain de 1378 m² Belle terrasse Piscine au sel Atouts de la maison : Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du centre du village de Puyricard. Arrêt de bus situé juste en face de la maison. Excellente isolation thermique et environnementale, classée A pour le DPE et le GES. Avantages supplémentaires : Cette maison offre un cadre de vie très agréable, avec ses espaces bien agencés et lumineux. La piscine au sel et la vaste terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Aix-en-Provence. Propriété d'exception d'environ 1000 m² au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, dont 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliviers et une multitude d'essences méditerranéennes. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, composé de 2 bâtisses, a été métamorphosé en une résidence d'exception grâce au talent d'un cabinet d'architecte de renommée internationale. La propriété bénéficie d'un bassin de nage chauffé de 21 mètres orienté plein Sud avec vue panoramique à couper le souffle, 1 pool house, 1 terrain de pétanque, et de nombreux espaces de détente. La villa principale se compose d'un hall d'entrée avec escalier majestueux.1 cuisine américaine ouverte sur terrasse avec vue spectaculaire sur la vallée. 1 double salon de réception avec cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 bureau, 1 petit salon. 1 suite parentale de plus de 100 m² ouverte sur terrasse, 4 autres suites. 1 buanderie, 1 cave à vins. La seconde villa offre 1 salle de réception de plain-pied sur le jardin et terrasse. 1 suite. 1 salle de sport avec hammam. 1 garage spacieux pour 8 voitures, 1 parking. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 16 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille.

EXCLUSIVITE. Au Nord d'Aix-en-Provence. Bastide du XIXe rénovée d'environ 620 m2, piscine 15x3,5 avec vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire au coeur d'un parc arboré de 1,2 ha avec ses platanes centenaires, oliviers et fontaine. La propriété se compose de 3 Bastides distinctes. Bastide principale d'environ 450 m2. Au RDC, galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée de plain-pied sur grande terrasse. 1 cellier, 1 cave à vins. 2 suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. A l'étage, grande salle de jeux, 4 suites avec salle d'eau. 2 chambres , 2 salles d'eau, accès grande terrasse avec vue. 1 espace pour le personnel : cuisine/séjour, chambre, salle d'eau. Maison d'amis de 125 m2 avec piscine privée 6x4. Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée.4 chambres, 2 salles d'eau. Atelier/bureau indépendant. Maison de gardien d'environ 45 m2. Séjour, cuisine équipée, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau. Terrain de tennis et nombreux espaces détentes. Garage d'environ 70 m2. Décoration raffinée. Vendu entièrement meublé. Idéalement situé, au calme absolu. Un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de la nature. A seulement 15 minutes de la Rotonde.

A 6 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un bel environnement de campagne proche d'un réputé golf. Ravissant Mas du 18ème siècle rénové de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² clos entièrement paysagé agrémenté d'une belle piscine (12x5m au sel chauffée) et d'une cour de réception. L'espace habitable sur 2 niveaux offre en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un double séjour traversant avec son salon cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage une chambre de maître avec un dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes), 4 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Garage de 25 m² environ. Remise de jardin de 12 m² environ. Matériaux anciens et nobles. Très beaux volumes. Cette propriété de caractère vous séduira pour son charme et son authenticité ainsi que son environnement bucolique. Avis aux amateurs de golf et aux amoureux de la vielle pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Cette maison est située à 10 minutes du centre, au nord d’Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel. Proche des écoles, des bus et des commodités, elle bénéficie d'un environnement bucolique, de campagne et de forêt, avec un terrain de 2.550 m2, entièrement paysagé. Ce bien d'une surface d'environ 215 m2 profite d'une architecture d'inspiration florentine aux lignes atypiques. L'entrée s’ouvre sur une élégante verrière aux courbes délicates qui laisse deviner au travers de l’escalier hélicoïdal les espaces extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'un joli salon avec cheminée insert - pièce inondée de lumière par les nombreuses ouvertures en ferronnerie qui invitent à découvrir le jardin en de nombreux points - un dégagement conduit à la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, un office, une buanderie, une chambre et un dressing. L’élégant escalier conduit à l’espace nuit de l’étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Trois chambres partagent une jolie salle d’eau. La piscine de forme libre est lovée dans un cocon de verdure à l’abri des regards avec un potager, une serre et un atelier. Local technique en sous-sol. Un garage s’ajoute aux prestations de ce bien rare à la vente dans un quartier de qualité.

Aix en Provence, nichée au bout d'une impasse, en lisière d'une petite forêt, dans un espace aéré, belle contemporaine mitoyenne sur 1370 m² de terrain arboré avec piscine au sel (12x3). Développant 200 m² habitables, cette maison de 2009, baignée de lumière dispose d'un agréable espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte et 2 suites parentales au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres, une en suite et les 2 autres se partageant une salle de bain, idéales pour le coin des enfants. Subtil mélange de métal, de bois et de béton les intérieurs combleront les grandes familles. Belles terrasses en bois, de grands chênes, mur en pierre, abris de jardin en bois. Sécurité et proximité résument parfaitement cette villa moderne, pour des actifs en quête d'un peu d'espace naturel et de confort. Travaux de rénovation en 2017, pompe à chaleur de 2018, piscine liner armé de 2020, peintures, bardage bois extérieur, aménagement du garage et de la suite, agrandissement de 19 m² avec PC obtenu en 2020. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES ! Niché au cœur d'un parc boisé d'environ 1 hectare, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce magnifique mas du 18e siècle, ancienne ferme, séduit par son charme authentique. Situé au nord d'Aix-en-Provence, à Puyricard et à seulement 8 km du centre historique, la propriété présente un bâtiment principal, ancien corps de ferme, offrant deux salons (dotés chacun d'une cheminée à insert) un coin bar, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage, un bureau (ou chambre) et quatre suites, dont deux nichées dans l'ancien pigeonnier, dévoilent des espaces chaleureux et intimistes, évoquant un voyage dans le temps. À l'extérieur, trois annexes indépendantes comprennent deux suites et une salle de sport. Le parc, agrémenté de majestueux arbres et d'oliviers centenaires, évoque une quiétude absolue. Il propose un espace de détente avec une piscine au sel équipée d'un volet roulant, un pool house, un terrain de pétanque pour des moments ludiques, un carport pratique, ainsi qu'un puits datant du 18e siècle, ajoutant une touche de charme indéniable à cet ensemble harmonieux. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette propriété pourrait également convenir à une grande famille cherchant à en faire sa résidence principale. Offrant volumes et espaces privatifs en annexes, elle incarne une harmonie rare entre charme, histoire et modernité. Proche des commerces et des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre, en quête de calme et d'espaces généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Localisation recherchée, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, une belle propriété offre une bastide ancienne, une maison et une piscine sur un terrain de 1 hectare. La bastide principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, présente au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche, et un bureau offrant une jolie vue sur le jardin environnant. La deuxième maison, subdivisée en deux lots, offre une expérience de vie flexible. Le premier lot au rez-de-chaussée se compose d'un type 3 de 85m2 avec cheminée et jardin clos, tandis que le deuxième lot, situé au premier étage, propose un studio de 25m2 avec une entrée individuelle. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse allie le charme d'époque à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur