vente de maison et villas de luxe à La Fare-les-Oliviers, France

En exclusivité, à 30 min d'Aix-en-Provence, Ancienne ferme, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 210 m2, avec double salon, belle cuisine à vivre avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré d'essences mediterrannéenne avec cuisine et salon d'été. Salle d'eau et buanderie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et chambre supplémentaire au niveau supérieur. Abris jardin, atelier et hangar. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée récemment. Mandat 1036. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez le charme et la quiétude de la Provence dans cette demeure d'exception. Nichée dans un village paisible proche de Lançon de provence et de tous commerces, à 15 Minutes des axes autoroutiers, gare TGV et Aéroport international. Sans nuisance , cette propriété vous offre un cadre unique. Cet ancien moulin rénové de 144 m² habitables plus dépendances sur un terrain de 1300 m² agrémenté d'un jardin clôturé aux essences méditerranéennes, incluant de majestueux pins parasol vous attend. A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec élégance : trois pièces de réception en enfilade, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger voutée. Un lumineux salon plein sud, orné de parefeuille au sol, bénéficie d'une cheminée, offrant un espace de détente. A l'étage, trois chambres spacieuses avec penderies, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des toilettes indépendantes vous attendent. Le deuxième étage réserve une charmante chambre mansardée, ajoutant une touche de charme supplémentaire. L'extérieur enchanteur vous invite à profiter d'un jardin clôturé avec une piscine carrelée de 9x4 mètres, idéale pour des moments de détente absolue. La dépendance spacieuse comprend un garage, une cave et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et praticité à cette propriété. Cette demeure incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale épanouie ou une retraite paisible. Venez habiter vos rêves...

150 hectares d'un seul tenant comprenant vignes, oliviers et forêt méditerranéenne. Les bâtiments d'habitation et agricoles sont groupés au centre de la propriété, au calme et sans vis-à-vis. Enormément de charme et d'authenticité avec une multitudes de possibilités de développement. Rare. Dossier 219P

iad France - Alexandre MINEO (06 59 97 14 81) vous propose : Sur la commune de Lancon de Provence, hameau des Baïsses. Gros potentiel dans un secteur prisé. Sur une parcelle de plus de 2500 m2 avec possibilité de division, grande maison de 230 m2 sur deux niveaux actuellement composée d'un appartement T2 au rez-de-chaussée de 90 m2 avec garage et un appartement de type 4 à l'étage de 115 m2 à rénover. Les deux appartement sont communiquant mais peuvent être indépendants. Plus d'informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MINEO EI (ID 32896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LANCON PROVENCE (13680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LANCON PROVENCE - Val de Sibourg - VENTE IMMO INTER ACTIF - 226, Bd de la Rocaillière -. Maison édifiée sur 2 niveaux en 1980, piscine 8X4, garage, terrain en restanque clos et arboré de 1 460m². La villa T6 de 134m² dispose en rez de chaussée, d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse dominante, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse coté piscine , deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol à finaliser, deux chambres, une salle d'eau avec WC, cave et garage – Chauffage par climatisation, Panneaux solaires - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : 1 270 à 1 790 € (base 2021) - PRIX de 1ere OFFRE possible 425 000€ Hon. Négo Inclus Charge acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr - Réf 059/3157 : Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Jérôme GOURDON 0619198579Contact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette villa s'épanouit sur une parcelle joliment arborée au sein d'un environnement idyllique sur le plateau d'Arbois. Petite commune provençale conjuguant à merveille confort de vie et accessibilité, prisée entre Aix-en-Provence et Marseille elle offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de balades. Exposée sud/ouest elle comprend un vaste salon/salle à manger climatisé, une cuisine moderne équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un studio attenant de 16 m² intégrable. La terrasse avec tonnelle s'ouvre sur un jardin bucolique avec piscine sécurisée, un chalet de rangement, et un espace pour véhicules. Cette maison chaleureuse est idéale pour une vie paisible à quelques pas des pôles d'activités économiques et des infrastructures essentielles. Les commodités environnantes en font un lieu de vie apprécié, écoles de renommée de la maternelle au collège, avec accès à l'école internationale par bus. Pour une première immersion explorez chaque détail grâce à sa visite virtuelle sur demande avec références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249

Exclusivité. Agréable villa composée d'un T4 de plain pied d'environ 88m² et d'un beau studio indépendant à l'étage. Grand garage de 27m². Construction de 1996 en très bon état général. Sur un terrain plat, clos, et arboré de 800m². Cuisine séparée du séjour-salon par une verrière. 3 Chambres. Salle d'eau. WC séparé. Le studio de 26m² construit en 2019 au-dessus du garage dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de 15m² en mezzanine. Un atelier de 18m² avec mezzanine a été construit en 2013. Belles prestations. Piscine coque 6x3,5 m. Terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique, Menuiseries alu et PVC double-vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. Climatisation réversible à l'étage. Internet par la fibre. Portail automatisé. Stationnement pour 4 à 5 véhicules. Raccordement au tout à l'égout. Forage. Environnement calme en campagne. Cette propriété située à Velaux offre un cadre de vie confortable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lapicque Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vue dégagée sur le village de Velaux pour cette lumineuse villa rénovée de 168 M2 aux prestations soignées, implantée sur un terrain clos et paysagé de 862m² avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur espace repas et salon - quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d'eau - En rez de jardin une grande pièce de vie avec kitchnette accès privatif ou par l'intérieur de la maison. Idéalement située près du village, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commoditiés dont écoles.

Vous recherchez une maison de caractère, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Vous serez séduit par cette superbe villa d’architecte de 225 m² avec son jardin arboré d’environ 1170 m², au calme, niché dans un écrin de verdure et sa piscine de construction traditionnelle. Située proche des commerces, des transports et des écoles, elle saura accueillir une famille désirant disposer de vastes volumes et de très nombreux rangements dès l’entrée. Ainsi, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m² traversante et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée, l’ensemble baigné de lumière grâce à son impressionnante baie vitrée de 5 mètres de haut et son plafond cathédrale. Nous restons au rez-de-chaussée pour découvrir le premier espace nuit composé d’une grande chambre avec son dressing de qualité , une suite parentale comprenant une salle de bains privée avec baignoire balnéo pour vous détendre. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau et wc. Enfin, vous apprécierez le bureau pour travailler au calme, auquel on accède directement par le salon. Une grande buanderie de 14 m² et un garage viennent compléter ce niveau. Vous accèderez à l’étage par un majestueux escalier suspendu, défiant les lois de la gravité, vous y découvrirez trois chambres de belle taille, dont une suite parentale ouvrant sur un grand solarium qui vous promet de beaux moments de détente avec sa vue dégagée sur les collines, une salle de bains et un WC. Cette maison entièrement domotisée saura vous faciliter la vie. Vous apprécierez également ses prestations haut de gamme et son confort. Cerise sur le gâteau un appartement indépendant de 40 m² . Vous aimerez : -Son architecture et ses volumes -Ses matériaux haut de gamme -Ses 5 chambres spacieuses -Son beau jardin aménagé avec goût -Son confort thermique (classe énergétique B). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850972)

iad France - Benjamin Dahler (06 93 47 64 24) vous propose : Cette magnifique maison d'architecte de style californien, idéalement située sur la route de Velaux, dispose de prestations d'exception. Construite sur une parcelle arborée de 1170 m2 environ, cette villa luxueuse exposée plein sud se caractérise par de beaux volumes. Vous disposerez ainsi de 225 m2 environ habitables, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une luminosité intense grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salon/ cuisine de plus de 65 m 2, une très belle suite parentale donnant sur le jardin équipée d'une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une autre terrasse. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un garage de 18 m 2. A l'étage, prolongeant une vaste mezzanine, vous disposerez d'un second espace nuit équipé de deux chambres de 11 m 2 chacune et d'une grande chambre parentale avec baignoire balnéothérapie donnant sur une très grande terrasse avec une vue panoramique. Dans le jardin, vous pourrez profiter des senteurs de nombreux arbres fruitiers bordant une belle piscine au sel de 9x5 mètres ainsi que d'un appartement d'été. La technologie ne fait pas défaut à cette sublime demeure car toute la maison est équipée d'une domotique dernier cri et d'un système de sécurité hyper performant. Vous souhaitez visiter sans tarder cette maison de prestige ? Appelez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Dahler EI (ID 50201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA POSSESION sous le numéro 797955663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, au calme, Mas en pierre de 288 m² construit au 19ème siècle et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sur un parc arboré et paysager de 3000 m² composé de cyprès florentins, de micocouliers et d'oliviers, il bénéfice d’un environnement de qualité. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants, pouvant être reliés entre eux. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² habitables présente un salon, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et sa cheminée, deux vastes chambres avec une salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses. A l'étage : trois logements indépendants, du studio au T3, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement se compose d'une chambre avec salle de bains, d’un salon et d’une cuisine équipée. Le jardin plein Sud est piscinable. Cette ravissante propriété en pierre est proche des commerces et des commodités du village. Bien familial rare avec une belle rentabilité sans nuisance.

Positionné à flanc de falaise ce mas restauré de 289m2 est implanté sur un terrain arboré de 2221m2 au coeur du village de Cornillon Confoux. Le cachet de cette bâtisse vernaculaire se retrouve dans les matériaux anciens, la pierre, la terre-cuite et le bois pour mettre en scène un univers fonctionnel, en interaction permanente avec les extérieurs et la présence apaisante de sa végétation luxuriante. La grande terrasse conduit de plain pied sur l'entrée qui distribue une salle à manger avec mezzanine, un grand salon et une cuisine séparée. Les deux étages supérieurs sont consacrés à un espace nuit avec chacun une chambre et une salle de bain. A l'étage inférieur, s'ajoutent deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau. Ce niveau mène également à deux dépendances, un atelier et plusieurs caves. La premiere dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le seconde dépendance organisée en duplex propose un séjour avec cuisine ouverte surplombé par une chambre et sa salle d'eau. A proximité immédiate des départs de randonnées, parcours de vtt et commodités du village. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4580 euros et 6240 euros

M-OI Cornillon-Confoux vous propose à la vente cette villa néo-provençale aux prestations soignées à deux pas du village historique, et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4128-NGU (lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme absolu et à proximité piétonne du cœur de village historique, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Accès facile aux commodités, TGV Aix-en-Provence à 40 min, Aéroport Marseille Provence à 30 min, Marseille à 45 min, Salon de Provence à 15 min. Description intérieure : La villa offre des volumes généreux sur 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 2 850 m², le jardin propose une végétation variée. Piscine de 13 m par 7 m, véranda de 26 m² et deux chalets en bois complètent cet espace. Prestations complémentaires : La maison dispose de la climatisation et d'un plancher chauffant. Possibilité d'agrandir de 20%. Conclusion : Découvrez cette villa néo-provençale offrant une opportunité unique avec des prestations soignées et un emplacement idéal à Cornillon-Confoux. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4128-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu’en pleine campagne se niche une demeure d’exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l’histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d’espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s’harmonise si bien avec l’authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l’autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace ; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d’une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l’étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m2, le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d’eau et WC pour le confort de l’étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure ; totalement équipé, avec deux salles d’eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l’étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d’une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d’un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l’arrière de la maison. Beaucoup d’émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d’une visite ! contactez-moi par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851157)

Située à 15 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, cette maison familiale spacieuse offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie de 160m² habitables, elle comprend un séjour lumineux largement ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, , cinq chambres, une salle de douche et une salle de bain et douche répartis sur deux étages. Le jardin de 3945 m² se compose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle végétation offrant différents espaces de vie. Un garage, une cave en sous-sol et une piscine avec son pool house complètent ce havre de paix. Travaux de réfection de la piscine à prévoir. A proximité du village et des commodités, arrêt de bus et accès axes routiers. Une véritable opportunité d’acquérir une propriété alliant confort, espace et qualité de vie en Provence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELISSANNE ! 2 Maisons individuelles de Charme sur un terrain de 4310 m2 Vous rêvez de vivre dans une Propriété au Charme Authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne ? Située dans un SECTEUR CALME et Recherché de Pelissanne, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses nombreux atouts.   CARACTERISTIQUES DE LA MAISON de 126 m2 1 Séjour de 28 m2 : Découvrirez un beau salon cosy avec sa cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et l'oliveraie. 1 Cuisine de charme de 29 m2: Rénovée avec des équipements modernes, tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. 1 CELLIER (5 m2) complète cet espace. 4 Chambres confortables (9 , 9, 13 et 12 m2): La maison dispose de 3 chambres à l'étage et d'1 chambre au rdc avec sa petite salle d'eau offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. 1 salle de bains (4.6 m2) à l'étage et 1 salle d'eau au rdc 2 wc séparés : 1 au rdc, 1 à l'étage Architecture : Cette maison de caractère présente une architecture traditionnelle avec des éléments d'époque, tels que des POUTRES APPARENTES, de belles PORTES ANCIENNES, une CHEMINEE EN PIERRE avec un foyer fermé double ouverture sur le salon et la grande cuisine, des tuiles anciennes et de magnifiques fenêtres en bois double vitrage à petits carreaux CARACTERISTIQUE DE LA MAISON de 67 m2 1 Joli espace de vie de 23 m2: composé d'1 cuisine moderne et équipée et d'une salle de séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse face à la piscine.   2 Chambres (12.5 m2 et 11.5 m2) : avec placard chacune offrant confort et intimité 1 salle d'eau avec wc de 6 m2 1 Mezzanine de 11.5 m2 : Située au-dessus de la pièce principale, elle apporte un espace supplémentaire. Peut être utilisée comme espace de loisirs, bureau ou salle de jeux. ESPACES EXTERIEURS : Grand jardin de 4310 m2: Profitez d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu, comprenant une centaine d'oliviers LE PLUS ...Piscine à débordement automatisée de 8 x 4 m : Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, Profitez de baignades rafraîchissantes et de moments inoubliables en famille ou entre amis. 2 Grands garages 30 m2 et 59 m2: Possibilité de les aménager en espaces supplémentaires, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, ou autre. Informations Complémentaires Propriété idéale pour une grande famille. POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF (en location de courte ou longue durée ; me consulter pour plus d'information. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par votre agent Christelle Esposito, PROVENCE IMMO RSAC 520 601 995 immatriculé à Salon de Provence. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2190 EUR par an Consommation énergie primaire : 158 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - PELISSANNE (13330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PELISSANNE - 4 Lotissement / Impasse des Vergers. IMMO INTERACTIF- Maison de 95 m² de PLAIN-PIED de type 4/5 comprenant : hall d’entrée, Bel espace de vie de 41 m² : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour climatisé avec cheminée et insert ouvrant sur une grande véranda 20 m², cellier/buanderie, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc indépendant. Garage/cellier 20 m², Abri jardin en dur, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 530 m² Piscinable . Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1550 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. PRIX de la 1ere Offre Possible 360 000 euros Hon. Négo Inclus charge acq. Réf : 059/3140 IMMO. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec sophia GINI 06.09.80.84.03Contact : 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Laurent ERRERA (06 85 12 56 90) vous propose : **** Coup de coeur **** Magnifique maison de 125m² + dépendance de 70m² Au nord de Pelissanne au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle villa édifiée sur un terrain de plus de 4000m² avec plus de 100 pieds d'oliviers. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée, donnant sur un beau salon séjour exposée plein sud, vous y trouverez une très belle cheminée en pierre avec insert donnant sur la cuisine, elle est entièrement aménagée et équipée, les plafonds à la française vous apporte tous le cachet de l'ancien. Vous y trouverez aussi une chambre avec un petit coin salle d'eau. Pour compléter un cellier avec un accès au garage de 35m² attenant à la maison qui pourrait avec quelques travaux créer une suite parentale. A l'étage, trois belles chambres climatisées, une salle de bain et un WC indépendant. En extérieur, une superbe piscine de 8/4 à débordement avec volet roulant intégré, double pompe a filtration, local technique, une belle grande parcelle de 4000m² équipée d'un arrosage automatique alimenté par le forage. Un grand garage de 60 m² indépendant *** LE PLUS *** Une belle dépendance de 70 m² avec un coin cuisine tout équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, un coin bureau en mezzanine . Le calme, le quartier , la vue, le charme authentique de cette maison sont les atouts majeurs. A voir très vite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA EI (ID 65007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'équipe Actus Immobilier vous propose ce Mas situé en campagne, à proximité de Cornillon-Confoux, d'une surface habitable de 450 m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 plein sud. Séparé en 2 habitations dont la maison principale de 335 m2 est composée de grandes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d'une belle cave à vin, de 5 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux autres espaces tout à fait aménageables en chambres supplémentaires. L'appartement indépendant d'environ 118 m2 (T4) avec double séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau pourrait être réuni avec la maison principale. Au niveau des extérieurs, le jardin au Sud est agrémenté d'une piscine et arboré de platanes majestueux. Un double garage et de nombreuses places de stationnement au nord complètent ce bien. Le mas est dans son ensemble en bon état et des travaux récents de toitures et d'isolation ont été réalisés. A visiter, du charme en campagne ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.