ventes de maisons et villas de luxe meublées France (page 2)

La villa « La Favorite » - une majestueuse demeure Belle-Époque entièrement rénovée, proposant intimité, matériaux haut de gamme, design très élégant, et une vue imprenable sur la mer du haut de sa superbe terrasse sur le toit. Nichée en plein cœur de la prestigieuse « Californie » à Cannes, cette luxueuse propriété, d'une surface habitable d'environ 1 000 m², a été intégralement rénovée. Sa splendeur d'origine et les lignes qui signent sa construction en 1880 ont bien entendu été préservées, alliant parfaitement l'authenticité de la Belle-Époque à un design contemporain, le tout avec grande élégance. Bâtie sur un magnifique parc paysagé de plus de 3 000 m², la propriété dispose de 2 grandes terrasses, une cuisine d'été, un coin barbecue, une piscine, une fontaine et un extraordinaire toit-terrasse proposant une vue féerique sur la baie et un ensoleillement digne de la Côte d'Azur. Cette prestigieuse demeure se compose de 3 bâtiments : La demeure principale offre un splendide hall d'entrée avec plafond verrière, un spacieux espace de vie - salon/salle à manger avec sol en marbre clair, un deuxième salon, 5 chambres avec salle de bains en suite, une grande cuisine design entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, une cave à vin et un bureau. Le pavillon invités comprend principalement un salon, 2 chambres en suite et une cuisine. La 3ème maison pourrait être dédiée au gardien, avec un salon, une chambre et un petit coin cuisine. La propriété propose également un parking pour maximum 5 voitures. Au cœur d'un secteur très recherché, à quelques minutes de la Croisette, des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques, un bien d'exception proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

Le chalet est Snowwhite est un chalet traditionnel savoyard qui a été conçu avec style, goût et haute qualité à l'esprit. Il est situé à Méribel Village, à seulement trois cents mètres du télésiège du Golf qui vous emmène vers le domaine des Trois Vallées. Orienté, Sud-Ouest, il est baigné de soleil et la vue est imprenable. Ce chalet d’environ 250 m² saura vous séduire par ses espaces parfaitement distribués. Les pièces de vie sont ouvertes et très lumineuses, bordées de baies vitrées. Vous bénéficierez également, pour vous relaxer après de longues journées de ski, d’une superbe terrasse (100 m²) avec bar et jacuzzi ainsi que d’un sauna. Ce chalet dispose de 6 chambres en suite avec salle de bains, dont 4 chambres avec balcon. Une buanderie, un local à ski avec sèche-chaussures, un parking privé viennent compléter ce bien. Les intérieurs sont chaleureusement meublés et décorés. 3 950 000 euros TTC. Incluant les Honoraires d’agence à la charge du vendeur Agencement : · Niveau 0 : hall d’entrée, réserve local technique, wc indépendant, une chambre double en suite avec salle de bains et wc. Une chambre dortoir (4 lits) avec salle de bains et wc. · Niveau 1 : Dégagement avec coin bureau, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante. Terrasse avec bar et jacuzzi · Niveau 2 : dégagement, 4 chambres doubles en suite avec salle de bains et wc. · Annexe : 1 emplacement de parking extérieur Pour plus de renseignements sur ce bien à vendre, contactez Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de chalets de luxe et de prestige à Megève, Méribel et Courchevel.

Un domaine exceptionnel à vendre à Cannes, surplombant la baie et offrant une vue mer panoramique : Le Palais Vénitien, sur les hauts de la Croix des Gardes à Cannes, une luxueuse résidence à l'architecture byzantine et vénitienne. Sur 2,5 hectares, ce prestigieux domaine propose des prestations extrêmement luxueuses et un environnement d'une élégance rare, avec un lac, un court de tennis, des bois isolés et une grande piscine extérieure. Le superbe parc paysager avec restanques offre un cadre digne de l'intérieur somptueux de la villa. Doté de colonnes monumentales et de moulures élégantes, le palais - qui compte plus de 3000 m² d'espace de vie - reflète fidèlement l'élégance et la grandeur si caractéristiques du design vénitien. Expression ultime du raffinement contemporain, cette luxueuse propriété intègre de manière transparente et invisible une domotique haut de gamme dernière génération. Avec neuf suites luxueuses et de nombreuses salles de réception, le Palais Vénitien donne un nouveau sens au concept de confort, mêlant subtilement le luxe cannois à l'élégance de Venise. AGRÉMENTS: Système de sécurité Système domotique dans toute la maison permettant le contrôle des lumières, de la musique, de la climatisation, des systèmes A / V, de la sécurité... Cinéma Boîte de nuit Gym Sauna Hammam Cave à vin et ses vins d'exception Ascenseur Court de tennis Piscines Vue mer Une propriété de luxe exceptionnelle face à la mer, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

Uzès à 15 minutes, ancienne magnanerie de charme disposant d'une bâtisse principale en pierre d'environ 210 m² habitables, avec 4 grandes chambres de 15 à 30 m². Espace cuisine/séjour de plain-pied (possibilité d'agrandir la pièce de vie). En annexe, une maison d'amis en pierre de 75 m² (6 à 8 couchages). L'espace piscine bénéficie d'une jolie plage carrelée en travertin, cuisine d'été sur terrasse couverte, terrain de pétanque. Lieu de charme proche des sentiers pédestres et des rivières. Très belle opportunité; terrain de 800 m². Cette propriété, sans vis-à-vis, située dans l'un des plus beaux villages de France, est à usage de résidence secondaire prête à accueillir une grande famille. Elle pourrait parfaitement s'adapter à un projet de chambres d'hôtes en investissant dans la création de salles de bains supplémentaires. L'accès est facile, à 35 minutes de l'autoroute A7 et 50 minutes de la Gare TGV d'Avignon. L'attrait touristique pour ce secteur est important, avec le Pont du Gard à 30 minutes, les nombreux villages de la vallée de la Cèze ainsi qu'Uzès, son marché hebdomadaire et ses habitants cosmopolites.

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie. En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace est entièrement réversible en habitation. Un garage relié directement à la maison complète cet ensemble. Cave, parking extérieur pour 4 voitures, local piscine et terrain de pétanque. Le charme d'un jardin à l'anglaise, la luminosité et l'emplacement en font un bien d'exception en cœur de village.

A proximité immédiate de l’océan, découvrez ce bien d’exception offrant le compromis parfait entre l’appartement et la maison. Vous profiterez d’une vue et d’un accès direct sur l’océan et la chaine des Pyrénées. À l’intérieur de la villa , les espaces sont repartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 1 Entrée, - 1 Vestiaire, - 1 Buanderie, - 1 Studio indépendant. Au rez-de-jardin, vous disposerez encore de : - 1 espace salon/salle à manger de plus de 80m2, - 2 suites parentales, - 1 espace télévision. Ce niveau ouvre sur une grande terrasse avec piscine. A l’étage, vous découvrirez encore : - 1 master bedroom avec grand dressing, - 2 autres suites. La villa dispose encore d’un jardin paysager au calme et à l’abri des regards, et se trouve à quelques pas des commerces environnants. La prestation est complétée par garage de plus de 100m2, une cave à vin, ainsi que 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Médard-en-Jalles (33160), maison en vente de 5 pièces, 120 m² et 592 m² de terrain avec piscine et jardin, exposée à l'ouest. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve deux places de parking et une terrasse (20 m²). Maison sans travaux à prévoir. Vue sur un jardin. À proximité : bus (lignes 71 et 3), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangerie, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 23 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sanachit PHONEKEO - Tél. 0613894471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 323 189 Bordeaux RCP 101PGMAN-AW20168

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte trois chambres dont une suite parentale avec véranda et une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking et une cave avec un atelier. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'Uzès , en lisière d'un village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, l'isolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau d'assainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... l'ensemble des corps d'état avec assurance décénnale y compris l'architecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité d'achat avec ou sans le mobilier. L'ensemble des travaux a duré 4 années et s'est terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A l'étage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon. Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint-Maur-des-Fossés / La Varenne Saint-Hilaire. Paris Est Sotheby’s International Realty vous présente à la vente une propriété exceptionnelle dans le prestigieux Triangle d’Or de La Varenne. Située sur les bords de Marne, à seulement 10 minutes de marche du RER A, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Le jardin, accessible de plain-pied depuis le séjour, vous offre un espace de détente avec une piscine et un jacuzzi. Implantée en fonds de parcelle, cette propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux sur une parcelle de près de 600m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant entièrement équipé offre des possibilités variées d’utilisation. Dans la maison, le salon lumineux de plus de 70m² s’ouvre harmonieusement sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, une grande chambre d’enfants avec un dressing, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire si nécessaire, ainsi qu’une salle de bain. La maison est également dotée d’un sous-sol spacieux de 60m², idéal pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins.

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir à la vente en exclusivité cette splendide propriété contemporaine entre Naucelle et Baraqueville. Située dans un joli lotissement d’un petit village à proximité d’une école primaire, cette résidence exceptionnelle jouit d'un bel environnement. Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de plus de 1000 m² garantissant intimité et espace pour toute la famille. Il est clôturé et arboré. Un abri de jardin vous permettra le stockage des outils de jardinage. Les deux terrasses sont équipées de stores électriques. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses vastes espaces ouverts. Le salon principal de plus de 55 m² est illuminé par de grandes baies vitrées. Toutes sont équipées de moustiquaires. La cuisine moderne dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. La marque de cette cuisine est Arthur Martin et ses équipements électroménagers sont de haute qualité (marque Vzug, Liebherr, Roblin). Le plan de travail est en Detkon. Une autre cuisine est aménagée côté garage proche du jardin pouvant être utilisée comme cuisine d’été. Le plus de cette maison est sa lingerie équipée de rangement. Cette maison unique est parfaitement conçue pour la vie familiale avec trois chambres : une chambre parentale avec son dressing de près de 5m2 et les deux autres avec des placards. La salle de bain de près de 10m2 comprend une douche à l'italienne et des commodités modernes. L’arrivage est prévue pour une baignoire. Elle a aussi un très grand placard pour les rangements. Des placards sont à votre disposition dans de nombreuses pièces. Côté voiture vous pourrez les garer soit dans le garage carrelé ou bien sous le car-port équipé d’un portail télécommandé et éclairage. Pour votre confort tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Altantic, l’aspiration centralisée et d’une alarme. Côté jardin l’arrosage automatique et la tonte automatisée par robot permet une sérénité de vie. Le classement de cette maison en A garantie une faible consommation d’énergie. Le plus de cette maison est sa garantie décennale encore active. Pas de frais de rénovation pour cette maison, il vous suffira de poser vos valises et vos meubles et de commencer à vivre le rêve d’une nouvelle demeure. Cette demeure d'exception sera à coup sûr votre coup de cœur ! Les caractéristiques et informations sur cette maison contemporaine : Année de construction : 2020 Espace intérieur : 135m2 Garage carrelé d’environ 46m2 avec de nombreux rangements Car-port avec portail télécommandé Terrain clôture et arboré : 1073m2 Abri de jardin Chauffage au sol Alarme Aspiration centralisée Système arrosage Tondeuse robot haut de gamme DPE classe A Deux WC Dressing Cuisine haut de gamme Cuisine d’été Lingerie Foncier : 678€ en 2023 Honoraires à charge vendeur Contact Nadine Conte Puech. Tel 0682365144. Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° CPI 1310 2018 000 038 584 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 27,8kwh - honoraires agence TTC à la charge du vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13199

Proche de la vallée du Rhône, à 8km de l'autoroute A7, dans un petit village d'Ardèche, vente murs et fonds indissociables d'un hôtel 2 étoiles de 650 m2 à la campagne. Une vingtaine de chambres calmes et confortables, accessibles par l'extérieur sur 2 niveaux indépendants. 2 chambres PMR ou familiales, un appartement pouvant accueillir des clients, du personnel ou pour son propre usage. Jolie terrasse qui offre une superbe vue sur les monts d'Ardèche. Accueil des cyclistes avec local fermé pour vélos, parking privé 20 places. Salle à manger, cuisine, buanderie. Vente de produits bio éco-responsables. Une partie du terrain de 3800 m2 est constructible. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' . Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 3877.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA - Tél. 0663427940 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas

Dans un environnement calme et verdoyant, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente un produit exceptionnel. Bâtie en 2014 sur une parcelle de 1 790m2, venez découvrir à l'Est de Lyon dans le secteur de Chassieu le Haut, cette magnifique maison contemporaine de type 6 de 308 m2 ( 376 m2 de surface totale ) avec étage, possédant 5 chambres, 3 salles d'eau et terrasse de 100 m2 avec piscine, jardin avec oliviers et terrain de football !! PREMIER NIVEAU Une fois le seuil de porte franchis, vous accéderez à un hall d'entrée avec de nombreux rangements et wc indépendant, puis vous apprécierez immédiatement l'espace et les volumes incroyables de la pièce de vie de 150 m2 regroupant une superbe cuisine design, épurée et complètement équipée ainsi qu'un très grand salon / salle à manger. Vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures qui vous donnerons accès à une terrasse d'environ 100 m2 dans laquelle est implantée une piscine, chauffée et sécurisée par un volet immergé motorisé. A l'arrière, en passant par l'espace salle à manger se trouvera un espace extérieur avec revêtement en gazon synthétique aménagé en petit terrain de football. Au fond du salon, un accès par une porte presque invisible vous amènera à la suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc indépendant. Quel plaisir d'apprécier cette vue sur piscine et palmiers à partir de cette chambre. DEUXIEME NIVEAU A partir du salon, un magnifique escalier, ultra moderne, et surplombé par un lustre absolument somptueux vous amènera vers l'étage ou se trouveront 4 chambres et 1 wc indépendant. Une fois arrivé à l'étage, vous pourrez vous diriger à votre droite, vers une chambre (19m2), possédant son balcon / terrasse orientée sur le jardin à l'arrière où sont implantés quelques oliviers. En face de l'escalier, couloir distribuera les entrées vers 3 chambres. 2 chambres (16 et 15 m2) avec salle d'eau communicante, idéale pour les enfants et au fond de ce couloir se trouvera une chambre (16m2) avec son balcon / terrasse orienté plein sud et sa salle d'eau privative. AUTRES : A partir de la cuisine, vous aurez accès à une buanderie de 15 m2 suivie également d'un grand garage de 60 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Face à l'entrée de ce garage, un carport vous permettra de conserver vos véhicule à l'extérieur mais tout en restant à l'abri. LES PLUSParfait état Climatisation, chauffage au sol par Géothermie Prestations de qualité Volumes incroyables Secteur calme Système de télésurveillance très haut de gamme Piscine chauffée Terrain de football ENVIRONNEMENT Au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale aux prestations haut de gamme, en parfait état et disposant d'une vue dégagée, dans un secteur calme et arboré. Visite Virtuelle 3D disponible. Ne perdez plus un instant et contactez rapidement David au 06.42.31.63.38 pour découvrir votre future maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé pa...

Laissez-vous séduire par cette villa sublime, récemment rénovée, nichée au début du Cap Corse. Avec ses 300 m2 de raffinement, elle offre une échappée belle entre mer et montagne, promise à ceux qui cherchent un refuge d'exception loin du tumulte du quotidien. Un panorama à couper le souffle : La grande terrasse dévoile une vue imprenable sur l'étendue azurée de la mer et les reliefs majestueux des montagnes. C'est l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou pour des dîners sous les étoiles. Élégance et Confort dans Chaque Suite : Six suites parentales luxueuses vous assurent intimité et confort. Chacune est un cocon décoré avec soin, comprenant sa propre salle de bain moderne pour une expérience résidentielle de premier choix. Cuisine Extérieure : Équipée pour les plaisirs gastronomiques al fresco, la cuisine extérieure est l'extension naturelle de la convivialité et de l'élégance de cette demeure. À côté, la piscine à débordement invite à des moments de détente pure, semblant se jeter dans la mer elle-même. Des finitions de haute qualité : vendue avec un mobilier de qualité supérieure, chaque espace est une invitation à vivre dans le luxe discret mais palpable. Les matériaux et les détails ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, assurant que chaque pièce raconte sa propre histoire d'excellence. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une promesse de moments inoubliables, un sanctuaire de paix où chaque journée commence avec une vue spectaculaire et se termine avec le confort d'un foyer chaleureux. Venez découvrir ce joyau du Cap Corse, où chaque détail a été pensé pour une vie de luxe et de sérénité.

A moins de 15 minutes de Carcassonne et de la Cité Médiévale, sur les premiers contreforts de la Montagne Noire, ce château s'impose dans son écrin de verdure de 10ha, longé par un ruisseau. Offrant plus de 1100m² de superficie, avec 13 chambres confortables et magnifiquement décorées, de grands salons et salles à manger, des cheminées en marbre de Caunes-Minervois, des parquets poncés et vernis, une salle de sport et de détente avec sauna, hammam et jacuzzi. L'escalier magistral distribue chaque pièce de cet ensemble prestigieux. La terrasse, ornée d'une élégante marquise, propose une vue imprenable sur le parc et son étang. La chapelle complète ce lieu unique, construite en 1885 pour le propriétaire du domaine, elle est érigée en style gothique du XVème siècle. Toujours propriété privée sa toiture a été restaurée en 2016. L'histoire de ce lieu perdure, gardant l'authenticité et la magie. A vendre chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Charmante maison Quercynoise nichée dans un petit hameau tranquille autour de 15 ha de bois et prairies située au sud du Lot à 10 minutes d'un village de renom . A ceux qui recherchent l'authenticité , une histoire , une Ame . Tout est réuni ! Vous pouvez découvrir la qualité des travaux tout en gardant la beauté du site. Tous les sols sont d'époques , poutres apparents et pour les amoureux de la pierre , à l'intérieur certains sont ré jointés. Pas de travaux à prévoir . L'élégance du bolet donnant sur une terrasse couverte , idéal pour admirer la vue sur des paysage à couper le souffle et passer de bonnes soirées d'été. Quand on rentre dans le salon , on ne peut que se réjouir d'allumer un feu de bois dans cette cheminée en pierre ici on l'appelle le cantou. Une superbe cuisine très bien équipée et fonctionnelle afin de préparer des bons repas. Dans la suite parentale , un balcon refait à neuf surplombant la piscine pour des moments de lecture ou de méditation. Alors ne perdons pas de temps à visiter ce coin de paradis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation Au rez-de-chaussée : Escalier en pierres donnant sur terrasse couverte : 25 m2 Grand salon/ séjour avec cheminée : 36,75 m2 Cuisine séparée et équipée : 23,26 m2 Salon ou chambre : 29,30 m2 Salle d'eau : 6,90 m2 A l'étage : Pallier desservi par un escalier bois: 11,37 m2 Chambre parentale avec sa salle d'eau : 19,71 m2 Chambre 2 ! 11,89 m2 Chambre 3 : 10,92 m2 Salle de bain 8,86 m2 Sous-sol : Cave aménagée en chaufferie et buanderie : 36,75 m2 Dépendances : Anciennes étables aménagées en chambre d'amis avec sa salle d'eau : 12 m2 Garage pour matériel de jardin 15 m2 Ancienne grange ouverte aménagée en salle de jeu : 120 m2 Cuisine d'été : 12,91 m2 Puits Extèrieurs : Joli jardin à la Française entre la grange et la maison . Le tout sur un terrain de 15 ha environs de bois et de prairies sans oublier sa piscine 10 x 5 chauffée et équipée d'un système de sécurité. Les diagnostics sont en cours de réalisation et nous ne manquerons de les afficher dès que possible. Prix net vendeur : 566 000EUR - Honoraires 5% à la charge du vendeur Les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Nichée au coeur d’un village iconique du Périgord Noir, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié et son harmonieuse fusion de styles traditionnel et contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et la transparence captivent, mettant en valeur les murs en pierre claire contrastés par les terrasses en bois de teck. Offrant environ 175 m² de surface habitable, la demeure principale invite à la découverte avec son hall d'entrée équipé de rangements, un vaste salon de 41 m² agrémenté d'une cheminée au design contemporain et d'une bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un cellier attenant. Le confort est assuré au rez-de-chaussée par un système de chauffage au sol. A l’extérieur, deux terrasses confortables, dont l’une est couverte, offre une extension naturelle à cet élégant espace intérieur. Une galerie permet l’accès, en demi-niveau, vers un espace privé avec couloir, WC, dressing équipé, placard et chambre de 21 m2 avec salle d’eau de 5.50 m2 et un accès à une terrasse privée. Un escalier, tout en courbe, ouvre l’accès à l’étage vers un bureau de 27 m2 facilement transformable en chambre (s), puis vers un couloir distribuant une salle de bain, WC, placard et une chambre de 26.50 m2 avec placard intégré. La maison d’amis de 35 m2, accessible par une terrasse privée ombragée de 28 m2, permet d’accueillir les invités de passage en toute intimité avec une entrée, WC, une salle d’eau et une chambre de 23 m2. Les atouts de ce bien d'exception, construit en 2006 par un architecte du terroir, incluent un garage de 20 m², un bassin de nage chauffé de 13 x 3 m, le tout sur un terrain paysager de 3 200 m². La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et dispose de deux caves, ainsi que du tout-à-l'égout. Le mobilier peut être inclus dans la transaction, et une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir plus en détail cette élégante demeure. Classe énergie : C Consommation en KWH/m2/an : 123 Classe climat : A Emissions de gaz à effet de serre en KgCO2/m2/an : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Lacombe Agent commercial Immobilier pour le Cabinet Flammant Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien très rare.Agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON -TEL : 06.35.50.24.26 [email protected] https://www.cabinetflammant.com À seulement 1h10 de Paris gare TGV ,2h10 de Paris par A6 et grands Axes Paris, Genève et Bruxelles. Dans un environnement calme aux portes de Dijon et de Montbard cette maison de 1979, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. Dans un écrin de verdure, elle est accessible par une ravissante route de campagne vallonnée. Alise-Sainte-Reine, village de Haute Côte d'Or, constitue le haut lieu de la fameuse bataille qui opposa Vercingétorix aux armées de César. Cette propriété d'exception située en Bourgogne, dans l'Auxois proche du Parc naturel du Morvan et des sites touristiques de Flavigny sur Ozerain , du museoparc d'Alésia , de l'abbaye de Fontenay, de la citée médiévale de Semur en Auxois saura vous séduire par ses prestations de qualité. Bâtie sur une parcelle de 3742 m2, habitable de plain -pied entièrement rénovée , elle offre un ensemble harmonieux mis en valeur par une parfaite réalisation. La maison d'une superficie d'environ 250 m² (hors dépendances) se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une magnifique pièce de réception traversante comprenant une cheminée Polyflam, une véranda d'environ 20 m² climatisée offre une vue unique sur les collines et la piscine . La cuisine lumineuse, design est ouverte sur le reste et donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine et la vallée .Une chambre avec terrasse privative complétée d'un dressing.Une salle de douches , balneo et dressing. Un WC et lavabo indépendant. De plain-pied attenant à la maison : Un garage spacieux comprenant 2 caves à vin ( armoire à vin ), une buanderie, local piscine , une chaufferie , zone de stockage. À l'étage : une large mezzanine / salle de jeux dessert 2 chambres avec vue sur la vallée , un espace détente sauna , à la suite un dégagement avec une salle de douches et un WC et 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau .Rangement /grenier . À l'arrière de la maison une cour stationnement 2 places + 2 garages avec portes électriques Une piscine de marque Carré Bleu complète ce bien unique , elle est chauffée de 5.50 m x 11 m avec liner grosse épaisseur , couverte par un abri coulissant , pompe régulatrice du PH et production de Chlore, parasol vérin à gaz , plage de la terrasse en pierre de Bourgogne. Grand jardin devant sans vis-à-vis, avec vue sur les vignes et la vallée, pour accéder à la villa : une allée goudronnée avec portail automatique et visiophone . Le mobilier de marque ROCHE BOBOIS et le mobilier de designers scandinaves et Italiens sont vendus avec la villa. Maison habitable de suite Contact : Nathalie LACOMBE agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON TEL : 06.35.50.24.26 [email protected] -https://www.cabinetflammant.com

Studio unique sur Cannes avec Vue Mer sur les Iles et L'Estérel en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 33 M2 expo Sud/Ouest aucun travaux a prévoir.climatisé, cuisine équipée, centralisation volets et stores ,idéal pour la location saisonnière. Produit rare sur le marché.

En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 220m² habitables pour 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d’Aix les Bains, de toutes les commodités et de l’échangeur routier. Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au cœur de la bâtisse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier. A l’étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau privative, et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude. Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures complète le tout. Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d’énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur entièrement neuve, poêle à granules en complément, et l’eau chaude produite par des panneaux solaires. Alors ne tardez pas à me contacter, il s’agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)