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France
951

ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 10)

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Maison 1
15

Maison Latille (86)

A 25 kms de Poitiers (gare TGV - PARIS 1h20) Demeure de caractère entièrement rénovée avec matériaux de qualité, d'une surface totale de 480 m2 sur un terrain arboré de 1 543 m2 entièrement clos. Rez de chaussée : grande pièce à vivre (esprit loft), cuisine aménagée et équipée, avec espace repas donnant sur piscine, une chambre avec sortie indépendante sur jardin au premier étage : trois chambres, deux salles de bain, un bureau ? au deuxième étage : deux chambres et une salle de jeux grande cave de 150 m2 avec accés intérieur Dans la propriété : piscine entièrement automatisée, grand garage, préau, atelier, dépendances, vidéo surveillance Nichée dans un village calme de 1500 habitants bénéficiant de prestations indispensables, médecins, infirmière, maternelle, cours élémentaire, collège, pharmacie, bureau de poste, superette, boulangerie-patisserie, agence Crédit Agricole, service de taxi, maison de retraite, ainsi qu'un petit marché rural le dimanche matin (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 000 €
480
8pièces
5chambres
terrain  1 543

Par En Aparte Immobilier

Maison 2
Exclusivité
2

Maison Saint-Martin-de-Ré (17)

Emplacement privilégié pour cette propriété située sur le port de Saint-Martin de Ré. Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée donnant l'accès au séjour lumineux et traversant. Un bureau ouvert sur le jardin. Une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, un petit salon et une buanderie avec des escaliers hélicoïdal. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres lumineuses et 2 salles de bains dont 1 de 40 m2 avec une vue sur le port et la mer. En extérieur, stationnement clos et privé pour plusieurs véhicules devant la propriété. Un jardin avec une grande terrasse, piscine et un double accès. 2 garages indépendants en sous sol, 2 caves. L'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Sa situation offre plusieurs points de vue sur le port, la mer et les fortifications.

3 465 000 €
240
9pièces
3chambres
terrain  573

Par Barnes Ile De Re

Maison 3
14

Maison Loix (17)

Parfaitement située au calme et proche du centre village. Cette maison d'environ 270 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une maison principale avec entrée, cuisine, buanderie, double séjour, salon tv, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage une chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Une maison d'amis en annexe avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En annexe 3 autres chambres avec 3 salles d'eau. Jardin paysager comprenant plusieurs terrasses, patios et une piscine à fond mobile. Local piscine, garage à vélos et stationnement.

2 194 500 €
270
12pièces
6chambres
terrain  582

Par Barnes Ile De Re

Maison 4
10

Maison Le bois-plage-en-re (17)

Située dans le cœur du centre, cette maison de village d'environ 110 m2 habitables offre une entrée avec un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salles d'eau. Une annexe avec mezzanine. Une cour orientée sud.

997 500 €
135
8pièces
5chambres

Par Barnes Ile De Re

Maison avec terrasse 5
14
Vidéo

Maison avec terrasse Saint-Georges-de-Didonne (17)

A 200 m de la plage de Royan, venez découvrir cette charmante villa moderne. Dans un quartier calme et à proximité des plages, des commerces, vous profiterez pleinement de l'environnement qu'elle vous offre. Un rez de chaussée composé de 2 chambres,un séjour et une annexe, une salle de bain, wc, buanderie et un garage de 45 m2. A l'étage, 2 belles chambres, un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et votre forêt privée, sans vis à vis, la tranquilité vous sera assurée. Cet espace vert arboré contribuera à l'intimité de vos soirées en famille ou entre amis sur la terrasse. Cette villa vous est proposée au prix de 1 030 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06.58.02.03.19, Frédéric ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numero 913119988, disponible 7/7. Nos barèmes sont consultables sur le sites ww.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 030 000 €
170
6pièces
4chambres
terrain  938

Par Immo Angels

Maison 6
Exclusivité
13

Maison La Rochelle (17)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Située dans un quartier prisé, je vous propose cette maison de 161m2 environ complétée par un sous-sol aménagé et fonctionnel de 81m2 environ. Cette maison a récemment été totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Également au rez-de-chaussée : une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dédiée au dressing. A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres et une salle de bains. Enfin, le sous-sol se compose d'un hall desservant une pièce annexe de la cuisine, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un espace de stockage. Un garage de 25m2 environ comprenant un atelier complète ce bel ensemble immobilier dont les extérieurs ont été pensés et réalisés par un paysagiste. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

895 000 €
161
8pièces
6chambres
terrain  304

Par Iad France

Maison 7
Exclusivité
27

Maison Le bois-plage-en-re (17)

iad France - Yasmine Ait Khaled (06 68 07 67 05) vous propose : Superbe maison de style rétais avec piscine à vendre sur l'île de Ré - Le Bois plage en Ré Découvrez cette maison pleine de charme de 93 m² environ, nichée sur un terrain de 220 m² environ, idéalement située au Bois Plage en Ré pour profiter pleinement de l'île de Ré. Le Rez-de-chaussée est composé d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte (et son cellier/buanderie), parfaite pour des moments conviviaux et donnant sur une belle terrasse arborée avec piscine, un véritable havre de paix pour se détendre… Au RC toujours, une belle chambre avec salle d’eau a un accès direct à la terrasse et à la piscine. A l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La maison présente des atouts supplémentaires : Un grand garage permettant le stationnement et stockage. La maison vendue meublée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l’île et de son cadre idyllique ! Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmine Ait Khaled EI (ID 46106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851556837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

1 039 000 €
93
5pièces
3chambres
terrain  220

Par Iad France

Maison 8
20

Maison La Rochelle (17)

Dans un village de petite champagne, à 20 min de Cognac, une maison de maître de style Empire et ses dépendances sur 1,3 ha. Depuis la rue, un portail mène à la propriété, où une allée permet de rejoindre la porte d'entrée de la maison de maître, au centre. Coiffée d'un toit de tuiles en croupe, la bâtisse de style classique est marquée par sa taille assez imposante, la symétrie de ses façades et la multiplicité de ses baies. De plan rectangulaire, elle est élevée de trois niveaux délimités par des bandeaux. Bâties en pierre de taille, les façades avant et arrière sont divisées en sept travées pleines de fenêtres ou de portes-fenêtres à grands carreaux et protégées par des contrevents peints en blanc. Des fenestrons carrés typiques de la Charente, masqués par des persiennes, rythment le dernier niveau. Les dépendances, adjacentes, occupent les côtés de la demeure et ordonnancent la cour, au nord. Du côté de cette dernière, face à l'édifice principal, un pigeonnier au toit de tuiles en pavillon s'élève au-dessus des dépendances attenantes. La cour est arborée de cyprès et d'un grand marronnier. Au sud-est, enfin, une aire de stationnement en contrebas du jardin sépare la demeure principale de la route départementale et, au-delà de cette dernière, une seconde aire de presque 1 000 m² a été aménagée pour les véhicules des visiteurs.

1 272 000 €
450
14pièces
8chambres
terrain  1,4ha

Par Patrice Besse

Maison avec piscine et terrasse 9
Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Loix (17)

Immobilier île de Ré - Très jolie maison de plain-pied de 178 m² rénovée avec goût, confortable, lumineuse, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un très bel espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine avec terrasse, Six chambres dont 3 en rez-de-chaussée et 3 sous pente mansardée, Jardin arboré et clos de murs exposé Sud avec de nombreuses possibilités de stationnement, abri vélos. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme à seulement 2 minutes à pied du centre et du marché. Aucun travaux, maison à découvrir rapidement. Zone non inondable Référence agence : 6152

1 378 000 €
178
7pièces
6chambres
terrain  636

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

Maison avec piscine et terrasse 10
20

Maison avec piscine et terrasse La Couarde-sur-Mer (17)

Venez decouvrir cette maison coup de coeur dans le secteur des Brardes, sur la commune de LA COUARDE SUR MER, proche du centre village, des commerces et de la plage. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie, exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une partie nuit avec un WC, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin arboré avec du stationnement, un car-port avec local de stockage et une piscine chauffée. À découvrir rapidement ! Référence agence : 8945

1 365 000 €
147
5pièces
4chambres
terrain  480

Par Orpi - Ré Agence Ouest By Paris Ile De Ré

Maison avec piscine 11
14

Maison avec piscine Royan (17)

ROYAN, Pontaillac à 650 m de la plage, maison d'architecte d'environ 200 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc, cellier. A l'étage : mezzanine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage au sol électrique. Garage de 45 m2 en sous-sol et cave. Piscine. Le tout sur une parcelle close de 832 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

1 125 000 €
200
6pièces
5chambres
terrain  832

Par Paragence

Maison en bord de mer 12
18

Maison en bord de mer Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa de plain-pied à deux pas de la plage. L'atout majeur de cette maison, outre sa situation très proche de l'Océan, est sa pièce de vie, coeur de la maison, couverte d'une verrière modulable qui lui confère une lumière remarquable et un charme incomparable. Autour de cette espace à vivre aux volumes généreux, surplombée d'une mezzanine pouvant accueillir le couchage des enfants, s'organisent deux chambres avec leur pièce d'eau privative dont l'une avec balnéo. La cuisine semi ouverte est équipée. Un bureau pouvant créer un couchage d'appoint complète l'ensemble. Le terrain clos à l'exposition idéale offre la possibilité d'une éventuelle construction. Le garage et son atelier/buanderie son accessibles par la terrasse.

640 500 €
112
4pièces
3chambres
terrain  736

Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty

Maison avec piscine et terrasse 13
14

Maison avec piscine et terrasse Les Mathes (17)

Les Mathes, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, à 800m du centre et aux portes des pistes cyclables. Maison de style Rétais de 138 m2 sur un terrain de 1200 m 2 sans vis- à vis. Une entrée, un garage attenant, un wc, un cellier une cuisine ouverte (neuve) sur un vaste séjour salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse avec piscine. L 'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau un wc et une grande salle d'eau. Chauffage au sol, et poêle à bois. Coup de coeur, véritable havre de paix.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 817 959 752, Tel : 07 85 32 78 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/amagne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 €
138
5pièces
3chambres
terrain  1 210

Par 3g Immo-consultant

Maison 14
17

Maison Ars-en-Ré (17)

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Cette maison se situe à 100m de la plage et des Frères de la Cote. Elle a tout le confort d'aujourd'hui comme le chauffage au sol et une excellente isolation. Elle se compose d'un vaste séjour sur une cuisine ouverte, de 2 chambres avec une salle d'eau, d'une suite parentale avec une salle de bain et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous apprécierez également son vaste jardin sans vis a vis et dégagée sur une zone naturelle. Un garage complète l'ensemble. Pour finir vous pourrez profiter d'un spa thérapeutique de 6 places. Evidement aucun travaux a prévoir. Clefs boite a clefs sourt la boite au lettres 1977 Abscence du 11 au 19 mai Référence agence : 6137

1 195 000 €
133
4pièces
3chambres
terrain  509

Par Orpi Saint Yves Les Portes En Ré

Maison 15
Exclusivité
12

Maison Angouleme (16)

À 2 h de TGV de Paris, une maison du 19e s et sa piscine, sur une parcelle de 875 m², dans le centre ancien d'un village du Grand Angoulême. De plan en L ouvert au sud-ouest avec un retour au nord, la maison est coiffée d'un toit à deux pans en tuile canal. Ses façades en pierre sont couvertes d'un enduit de couleur sable côté cour et, côté jardin, elles sont en moellon apparent. Les baies pleines de fenêtres à grands carreaux sont protégées de contrevents en châtaignier peints en gris. Le retour au nord côté piscine est bâti en pierre calcaire taillée typique de la région, avec ses petites incrustations de coquillages vieilles de quelque 65 millions d'années. Au nord, une terrasse couverte forme un espace chaleureux proche de la piscine. Au-delà, en contrebas, la vue est dégagée sur un terrain communal arboré. Un puits carré en pierre marque l'angle de la terrasse. Au sud, la maison est protégée des regards par un mur percé d'une modeste porte piétonne, à quelques pas de l'église le long de la ruelle, dont l'étroitesse rend le passage impossible aux véhicules à l'est. L'entrée en voiture s'effectue par l'ouest via un accès en cul-de-sac. Là, une porte charretière s'ouvre sur une aire où stationner des véhicules et où installer un carport, au besoin. Enfin, le jardin et sa piscine bordent la maison et sa terrasse en pierre au nord ; le premier s'étend à l'ouest et au sud à travers des aires gravillonnées et végétalisées.

380 000 €
188
7pièces
4chambres
terrain  875

Par Patrice Besse

Maison avec piscine et terrasse 16
20

Maison avec piscine et terrasse Aigre (16)

16140- AIGRE -MAISON DE CARACTÉRE- 6 CHAMBRES- 3 SALLES D’EAU- PISCINE-DEPENDANCES -TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ. Efficity l’agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 275 m² édifiée sur un terrain de 2984 m². Bienvenue dans cette élégante demeure où le charme intemporel des tommettes et la chaleur du plancher bois se marient pour créer une atmosphère unique. Cette maison de caractère, pleine d'histoire, offre un refuge exquis pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. Elle se compose au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 35m² avec tommettes au sol, cuisine équipée neuve Salon de thé agrémenté d’un poêle à bois. L'escalier en pierre, pièce maîtresse de cette demeure vous mène au 1ér étage et un pallier donnant accès à une terrasse L’étage est composé de 3 belles et spacieuses chambres avec des superficies confortables entre 18 et 30m² et une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 3 chambres un dressing, 1 salle de bain et salle d’eau, bureau et dressing. Une pompe à chaleur et ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les dépendances d’environ 300m² offrent une toile vierge pour votre imagination. Avec une surface généreuse, transformez ces espaces en gîtes indépendants, créant ainsi une expérience d'hébergement unique pour vos hôtes. Profitez d'un jardin charmant et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air l'accès à la rivière l’Aume est la cerise sur le gâteau. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible pour profiter du climat charentais et de sa piscine. Cette maison idyllique est située stratégiquement pour offrir une intimité totale tout en étant très proche de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

349 000 €
275
10pièces
6chambres
terrain  2 884

Par Efficity

Maison 17
18

Maison Pons (17)

Karine Foussereau, Consultante en immobilier à Cognac, vous présente : Charme et Caractère à Bois en Charente Maritime ! Découvrez cette magnifique propriété à Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel, et datant au plus loin de 1 654. Sa situation géographique : à 14 mn de L'autoroute Paris / Bordeaux. Avec sa maison principale spacieuse, comprenant 6 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains, plusieurs granges et dépendances, cette propriété étendue sur 7 208m2 vous offre un espace de vie unique. 2 gîtes viennent compléter les possibles de ce charmant domaine. Ajoutez à cela une touche historique avec un pigeonnier! Imaginez-vous le potentiel illimité ...... Que vous envisagiez d'organiser des séminaires, des évènements spéciaux, ou des réceptions, cet endroit est parfaitement adapté. Les panneaux photovoltaïques couvrent l'ensemble des dépendances, en générant des revenus annuels non négligeables, tout comme la location de box pour différents stockages. Je tiens à votre disposition lors de la visite, l'ensemble des diagnostiques, entretiens obligatoires, taxe foncière, charges annuelles, et factures des travaux. . DPE : D - 201 kWh/m2.an . GES : A - 5 kg CO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 107 euros et 2 851 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) . L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. . Toutes les toitures sont neuves : 11/2022 . Isolation de 2021, PVC et Alu double vitrage. . Chauffage au bois avec système de bouche diffusant à l'étage. . 3 puits . Fibre optique à raccorder . Prix net vendeur : 769 134 euros . Honoraires charge Acquéreur : 30 766 euros, soit 4% du prix net vendeur . Prix de vente : 799 900 euros Honoraires d'Agence Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

799 900 €
309
9pièces
4chambres

Par Walter & De Maison

Maison avec terrasse 18
15

Maison avec terrasse Cognac (16)

Charmante Maison Charentaise en pierre de 1770, Entièrement rénovée, à Gensac La Pallue Karine Foussereau, consultante en immobilier, à Cognac, vous présente : Bienvenue dans cette maison charentaise empreinte d'histoire, rénovée avec soin pour offrir un parfait équilibre entre tradition et modernité. Située à Gensac la Pallue, à moins de 10mn de Cognac, elle vous invite à découvrir un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. A l'intérieur, 3 suites parentales spacieuses vous accueillent chaleureusement, tandis qu'un studio et une annexe offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins. La maison bénéficie de finitions de qualité, avec une baignoire balnéo pour vous détendre après une journée bien remplie. Les velux motorisés ajoutent une touche de praticité, tandis qu'une prise Green Up pour un véhicule électrique démontre une attention particulière à l'écologie moderne. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre et paysagé , cette propriété offre discrétion et sécurité, où il fait bon vivre et recevoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme authentique et confort contemporain. Les diagnostiques ont été réalisés en Février 2024 (voir la classe énergétique ci-dessous ). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

472 500 €
215
9pièces
6chambres
terrain  364

Par Walter & De Maison

Maison avec piscine et terrasse 19
18

Maison avec piscine et terrasse Royan (17)

En Charente Maritime A 6km des plages de Royan et de St Georges de Didonne et à proximité des commerces, Karine Foussereau, Consultante en immobilier à Cognac, vous propose une charmante Maison de plain-pied sans vis à vis, non mitoyenne, non en limite de propriété, de 180m² environ habitable très bien entretenue en extérieur comme en intérieur, elle se compose ainsi une vaste entrée distribuant 4 belles chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et une actuellement agencée en bureau, une salle de bain indépendante , 2 WC indépendant , une grande pièce de vie traversante et lumineuse se découpant par un beau séjour de 44m² et son insert bois , un salon de 24.5m², une grande cuisine équipée avec ilot de 20.70m² . en complément de l'habitat , une buanderie-chaufferie , une lingerie, une belle cave à vin en sous sol de19m² Système de chauffage : fuel et insert bois. En extérieur deux belles terrasses sur façade avant et arrière , une piscine de 8.5 par 4.20 avec son toit rétractable, un abri bois , un double garage de 70m² environ , une cabanon de jardin. Les extérieurs sont joliment paysagés , nombreux fruitiers ( 32) sur ce terrain entièrement clos de 2186m² . Cette maison offre de beaux volumes , lumineuse , fonctionnelle , perfectible , espace jardin et piscine très agréable, elle conviendrait pour une famille , pour profession libérale avec un agencement du double garage en cabinet d'étude ou autre au vu du volume proposé . Une visite s'impose , à vous lire ou à vous entendre . Toutefois une visite virtuelle est disponible pour ce bien merci de me contacter à cet effet svp. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

473 000 €
180
6pièces
4chambres
terrain  2 186

Par Walter & De Maison

Maison avec piscine et terrasse 20
18
Vidéo

Maison avec piscine et terrasse Jarnac (16)

Visitez le charme du XIXème siècle à Mérignac (16) : Propriété charentaise de caractère avec piscine, cave voutée et bien plus encore ! Bienvenue dans une demeure charentaise, typique, alliant confort moderne et cachet ! Karine Foussereau, consultante en immobilier à Cognac, vous présente : Accès très facile et rapide à la 2X2 voies N141 ( 3mn du bien), en direction de Angoulême(30mn), Jarnac(10mn) et Cognac(19mn). Toutes ces villes comportent une gare reliant le TGV PARIS-BORDEAUX. L'autoroute BORDEAUX -PARIS est à 48mn, à Saintes(17). Commerces de proximité dans Mérignac ( Boucherie, Pharmacie, Brasserie/Pizzeria, ...) et école maternelle et primaire. C'est un bien rare à la vente dans notre belle région !!!! Dès votre arrivée vous franchirez un grand porche en pierre motorisé et son portillon. Une cour dédiée à vos invités les accueillera, ainsi qu'un vaste garage sur la droite. Face à vous, se dressera la maison principale en moellons, puis sur l'arrière, l'espace totalement privé du jardin paysagé, sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine, sans oublier une cave en partie voutée en pierre. De merveilleux moments vous y attendent en famille, ou entre amis. Les espaces sont vastes et lumineux grâce à des baies vitrées et son exposition Sud/Ouest : apport solaire garanti dans les pièces de vie et la cuisine. Mais ce n'est pas tout......... Une confortable annexe avec mezzanine attendant sa destination précise, ainsi qu'une petite maison indépendante avec cour et entrée privées, complètent cette propriété. On pourrait penser à faire de la location saisonnière, ou bien un bureau pour profession libérale, ou bien encore, recevoir votre famille éloignée. Vous recherchez une Maison de Famille, un espace pour chacun, des rangements, et peut-être aussi de l'intimité......?? Alors cette demeure charentaise de 351m2 sera faire votre bonheur ! Je me présente, Karine ! C'est avec plaisir que je serai votre guide, pendant la visite !!! Je tiendrai à votre disposition tous les éléments : juridiques, urbanistiques, environnementaux, fiscaux, travaux réalisés, Diagnostiques, et tous autres conseils d'accompagnement sur la transaction. Appelez-moi au 06.51.09.92.43 !! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

469 000 €
351
9pièces
3chambres
terrain  1 070

Par Walter & De Maison

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