ventes de maisons et villas de luxe à Ars-en-Ré, France

17590 - ARS EN RE - MAISON 192 M2 - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - COUR - TERRASSE - CHEMINEE - COEUR DE VILLAGE - PROXIMITE MARCHE ET PORT Au cœur du village d'Ars en Ré, maison de prestige de 192 m2 totalement rénovée dans la tradition rhétaise avec une empreinte industrielle, qui lui confère un cachet intemporel et indémodable. Une vaste entrée avec de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un double salon cosy et la cheminée ouverte. En continuation se trouvent une grande salle à manger et la cuisine semi-professionnelle. La cour avec douche extérieure, salon de jardin et un préau permettent de se protéger du soleil ou de la pluie tout en profitant de l'extérieur. Un garage de 30m2 permet de stocker des véhicules, vélos et matériel de plage À l'étage, 5 grandes chambres avec chacune leur univers sont complétées par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et une salle TV. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille, et offre un potentiel intéressant pour la location. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Charmante Maison de Plain-pied à Ars-en-Ré, Île de Ré Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la commune d'Ars-en-Ré sur l'Île de Ré. Proche de la plage et située dans un secteur demandée et non inondable, cette maison construite à la fin des années 90 offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur le salon / séjour et salle à manger qui forme un espace agréable grâce à une cheminée et une belle luminosité traversante. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et est semi-ouverte avec une verrière, apportant une touche moderne et conviviale à l'ensemble. La maison comprend deux belles chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. En plus de la maison principale, deux dépendances complètent cette propriété. La première est actuellement aménagée en chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un adolescent cherchant son indépendance. La seconde dépendance est aménagée en buanderie, offrant un espace pratique pour l'entretien de votre linge ou de stockage. À l'extérieur, sur une parcelle de 378m², vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un patio et une terrasses en bois idéal pour les soirées d'été. De nombreux préaux offrent des espaces de stockage supplémentaires, et la possibilité de rentrer une voiture pour un stationnement sécurisé complète cette offre. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme de l'Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Ars-en-Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charme de l'ancien, au cœur du village, maison composée d'une vaste entrée, salon avec cheminée, petit salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. A l'étage: 5 chambres et 3 salles d'eau/bain. Cour - préau et garage

Ars en Ré, coeur de village, maison ancienne rénovée en 2006. Entrée, salon avec cheminée, cuisine semi-professionnelle et salle à manger. A l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 1 salon. Patio exposé sud-ouest Garage de 30 m2 Parquet chêne, pierres sèches.

iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Nouveau. Exclusivité. Rare. Place Carnot. Maison rénovée en 2018 par architecte de renom avec 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 garages à vélos, 1 patio privatif clos de murs. En retrait de la place, au calme, cette maison de 119m2 au sol environ (102m2 habitables) vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards sur mesure , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un patio intérieur clos de murs en pierres à l'abri des regards, une belle suite parentale avec rangements intégrés sur mesure donnant sur le patio, salle d'eau privative, 1 WC, garage à vélo, buanderie. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec leur garde-corps en verre donnant sur le patio avec sa terrasse bois et ciment lissé. Dressings sur mesure dans chaque chambre et sols en chêne massif, une salle d'eau avec WC. Une deuxième entrée indépendante donne accès à un T2 indépendant. Au rdc : un garage à vélo, une buanderie, WC séparés. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur le cloche d'Ars-en-Ré, 1 chambre avec salle d'eau privative avec WC. Fibre. Maison en zone NON-INONDABLE. Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Cette maison se situe à 100m de la plage et des Frères de la Cote. Elle a tout le confort d'aujourd'hui comme le chauffage au sol et une excellente isolation. Elle se compose d'un vaste séjour sur une cuisine ouverte, de 2 chambres avec une salle d'eau, d'une suite parentale avec une salle de bain et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous apprécierez également son vaste jardin sans vis a vis et dégagée sur une zone naturelle. Un garage complète l'ensemble. Pour finir vous pourrez profiter d'un spa thérapeutique de 6 places. Evidement aucun travaux a prévoir. Clefs boite a clefs sourt la boite au lettres 1977 Abscence du 11 au 19 mai Référence agence : 6137

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Charmante maison proche de la plage et de la foret de la Combe à L'eau. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. A l'extérieur une annexe a restaurer sur un très beau jardin pourront également vous séduire. Stationnement sur la parcelle et possibilité d'agrandissement. Référence agence : 6149

Immobilier île de Ré - Ars en Ré Maison de village comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur cour intérieure, salle de douche, wc, une pièce de vie. A l'étage un palier desservant 2 chambres. maison bien entretenue , très lumineuse dans venelle agréable. LE BIEN SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 9 NOVEMBRE 2024 Référence agence : 6151

Au Coeur du village d'Ars en Ré, à quelques pas du marché et du port, retrouvez cette Propriété au caractère exceptionnel et atypique. Elle offre une superficie habitable de plus de 320m², 8 chambres au total réparties entre une maison principale et un pavillon annexe. Le lieu offre une atmosphère unique avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, son jardin arboré sans vis à vis. Stationnement sur la parcelle. C'est un bien rare à découvrir en Exclusivité avec l'Agence Abaca des Portes en Ré.

Ile de Ré, maison à vendre, Ars en Ré, A 300 m de la plage et proche de la zone naturelle , maison à rénover sur un beau terrain d'environ 680 m². Emprise totale possible, piscine comprise de 270 m². Beau projet possible. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Maison construite récemment proche du centre du village. Elle se compose d'une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle de bain. A l'étage deux chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez le calme de cette maison et sa luminosité. Les volumes sont agréables. A vivre été comme hiver grâce à sa cheminée. Référence agence : 6164

Immobilier île de Ré - Ars en Ré- Pour professionnels de l'immobilier ou investisseurs. Ensemble immobilier comprenant 4 maisons T3 louées à l'année avec chacune, entrée, couloir, séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, wc. Terrasse, jardinet d'entrée, 2 nd jardin clos et garage. Une maison libre. En fond de parcelle un terrain de 660m² avec double garage et terrasse .Possibilité de construction. (demande d'autorisation en cours ) Dossier consultable en agence. Demande diag en cours Cabinet AGENDA rdv à partir du 21.05.24 Référence agence : 6139

Située dans le village d'Ars en Ré, à 200 mètres des plages et dans un secteur prisé, cette charmante balnéaire dispose de tous les codes des propriétés rétaises avec ses couleurs lumineuses, ses matériaux de qualité, son plafond cathédrale et son organisation de plain-pied. Sur une parcelle sans vis-à-vis et aux espaces bien pensés, cette construction offre une pièce à vivre de plus de 50 m2. La cuisine équipée et aménagée derrière un bar profite elle aussi d'une vue traversante sur le salon, le jardin et le patio. Attenant et pratique, un cellier - buanderie apporte fonctionnalité et rangements supplémentaires. De façon à offrir un vrai espace de travail, le bureau garde son intimité derrière une baie atelier et peut également faire office de chambre invités. Dans son prolongement, la zone nuit offre trois agréables chambres : la suite parentale dispose d'une vue sur le jardin principal, d'un dressing et de sa propre salle de bain. Une des chambres profite d'un accès direct sur le patio et la dernière d'une vue sur le spa. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le jardin minéral avant permet un accueil confortable et du stationnement pour plusieurs véhicules. A l'arrière, la terrasse donne la promesse de déjeuners familiaux en toute intimité, avec des espaces verts aménagés autour du spa et une vue sur le célèbre clocher du village. A noter que cette maison dispose aussi d'un garage fermé, d'un puit et nécessite peu d'entretien à l'année. Rarissime également, la maison est en zone blanche sur le plan de prévention des risques naturelles. Sur une commune recherchée du Nord de l'Ile avec commerces et plages à proximité immédiate, cette maison ravira les projets d'une famille ou d'une résidence secondaire avec tout le confort nécessaire allié au charme typique de la région. A visiter rapidement. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1980 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Immobilier - Ile de Ré - Ars-en-Ré Maison de caractère, idéalement située sur le port. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier, un bureau en mezzanine et trois chambres avec chacune leur salles d’eau/bains. L'une des chambres est à l'étage avec une vue sur le port. Un garage et un jardin arboré complètent l'ensemble. Un permis a été obtenu pour transformer le garage en surface habitable ainsi que pour construire une piscine de 3x3 offrant des possibilités d'extension et de confort supplémentaires. L'ensemble du bien nécessite des rafraîchissements. Potentiel et caractère dans un emplacement rare.

Immobilier - Ile de Ré - Ars-en-Ré Maison de village située au cœur d'Ars-en-Ré composée d'une entrée avec coin bureau, un salon avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage se trouvent une salle de bains, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Charme indéniable. Jolie vue sur le clocher d'Ars depuis la troisième chambre. Terrasse de 25m2 arborée d'oliviers. Ruelle calme et peu passante.

Immobilier ile de Ré, Ars en Ré. Grande maison familiale sur deux niveaux a restructurer complètement. L'ensemble est composé d'un bâtiment principale d'une surface d'environ 240 m² et d'un grand chai d'environ 120m² s'articulant autour d'un beau jardin clos en vielles pierres. Gros potentiel pour cette grande propriété au centre du village ! Référence agence : 6131

Village d’Ars-en-Ré à quelques pas de l'église et 2 min à vélo du Port. Maison contemporaine d'architecte d’environ 110 m2 sur une parcelle de 250 m2 exposée Sud-Ouest. Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bains, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau.

Immobilier île de Ré - Ars en Ré Cette authentique maison de pays située au centre du village, offre une belle cour d'entrée close de murs en pierre avec terrasse et préau ainsi qu'une dépendance/ chai, une grande pièce de vie salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une petite pièce, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage une coursive desservant 3 chambres, une autre petite chambre/bureau, une salle de douche avec wc. Beaucoup de charme, à découvrir vite !! Référence agence : 6129

Immobilier île de Ré- Ars en Ré Agréable maison de village rénovée comprenant en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant une salle de douche et un wc indépendant, 3 chambres. Cour close de murs en pierre. facile d'accès avec possibilité d'y rentrer une petite voiture. Rentabilité locative. Venez la découvrir rapidement !!! Référence agence : 6120

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty présente cette charmante maison de village, idéalement située au calme, à proximité du célèbre clocher d'Ars-en-Ré.  Elle comprend au rez-de-chaussée un agréable salon avec sa cheminée, murs en pierre, poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée, une salle de bains et des wc compléteront ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau et quatre chambres/coins nuit offrant suffisamment d'espace pour accueillir la famille et les invités. Cette maison typique du centre village d’Ars possède également une agréable cour pavée ensoleillée, sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et une ancienne écurie. Cette propriété semble être un lieu idéal pour profiter de la vie paisible de l'Île de Ré, avec son charme pittoresque et son emplacement proche des attractions locales.