vente de longère de luxe à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, France

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, située aux portes de Blois, une ville chargée d'histoire et de charme. Ce bien exceptionnel, alliant matériaux de qualité et confort moderne, est prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 206m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux. Trois chambres spacieuses situées à l'étage, promettant intimité et tranquillité. Vous y trouverez également une grange de 55m², offrant un potentiel incroyable pour vos projets futurs, ainsi qu'un double garage indépendant et un terrain clos pour profiter des beaux jours. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles : Intermarché Super, Diagonal, et Cora sont à seulement 2-3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Lucie Aubrac Bas-Rivière à 3 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus D est accessible à quelques pas, vous connectant facilement à l'ensemble de la ville. La gare de Blois-Chambord est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos voyages au-delà de la ville. Entourée de verdure, avec des forêts à proximité pour les amoureux de la nature et des parcs pour des moments de détente en plein air, cette maison est une véritable oasis de paix. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Bien proposé par Ludovic BEAUNÉ EI, agent commercial (RSAC 911370534)

Contacter LIEUX UNIQUES ® Romoratin-Lanthenay-Vierzon-Bourges au 06.25.26.16.76 pour cette belle propriété de 183 m² (surface au sol) sur un terrain de 755 m² et située à Clery-Saint-André. Cette maison comprend au Rez-de-Chaussée : une cuisine aménagée et équipée (de 9,56 m²), un séjour (de 28,56 m²) ouvert sur un salon (de 10,44 m²), une chambre 1 avec dressing (de 16,40 m²), une salle d’eau (de 4,78 m²) et un WC (de 1,91 m²). A l’étage : Une chambre 2 (de 15,91 m²), une chambre 3 (de 16,63 m²), un WC (de 5,39 m²), une mezzanine (de 15,43 m²) et une chambre 4 (de 16,86 m²). MON AVIS : C’est une maison de caractère, avec de beaux volumes, rénovée dans des matériaux de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage alu extérieur et bois sur les intérieurs. La propriété comprend un studio extérieur de 40.00 m² aménagé qui comprend RDC : Une cuisine (de 5,85 m²), un salon séjour (de 17,91 m²), une salle d’eau avec WC (de 4,44 m²). Le 1 er étage comprend : une chambre 5 (de 12,15 m²). Taxe foncière de 1130 euros. Tout à l’égout. Terrain de 755 m² sans vis-à-vis. Portail électrique. Garage de 30.00 m², 2 terrasses de 15.00 et 45 m² avec deux dépendances de 40.00 m² et jolie cave. Beaucoup de travaux de 'rénovation écologique' ont été réalisés afin d'améliorer la consommation énergétique (coût 2021-2022 : Gaz : 604 euros. Electricité : 600 euros. Facture énergétique de la dépendance : 600 euros). MON CONSEIL : une maison familiale située dans un village historique, proche d’Orléans et des grands pôles universitaires, ferroviaires, autoroutiers, ... qui pourra satisfaire une famille qui cherche à allier la modernité de la ville et la typicité d’une petite commune de 3500 habitants. LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Lanthenay-Vierzon-Bourges - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-416). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 365.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1429.