ventes de lofts de luxe France (page 3)

Situé en bordure parisienne et proche de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce loft à usage mixte de 251m² réparti sur deux niveaux. Avec un plan modulable à souhait, cet espace peut être réinventé selon nos besoins. Contact : Florian BOU 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Situé dans le XVIe arrondissement, rue de Bassano, ce très beau loft de 4 pièces occupe les 1er et 2e étages d'un ancien atelier donnant sur une cour intérieure. D'une superficie Carrez de 121,16 m2 (138 m2 au sol), ce lieu atypique dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, accessible par une cour privative d'environ 15 m2. Le premier niveau offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, agrémentée de verrières, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain indépendante avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement optimal et de nombreux espaces de rangement. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et verrières, l'appartement est également très calme en étant situé sur cour, sans voisins au-dessus. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz . Isolation. Fenêtres double vitrage. Idéalement situé entre les avenues Marceau et Iéna, il se trouve à proximité d'établissements scolaires renommés tels que l'école Boissière (maternelle et élémentaire), l'école de l'Amiral Hamelin (élémentaire) et le collège Janson de Sailly. Également à proximité se trouvent des établissements privés de qualité, notamment l'école internationale Eurécole, l'école Lubeck et l'école bilingue Montessori. Les charges trimestrielles s'élèvent à 583 €, et la taxe foncière est de 2 645 €.

Immeuble fin XIXème situé dans un quartier tranquille à deux pas des Batignolles. Cadre de vie calme et charmant pour ce studio/atelier à l'esprit loft de 34 m2 loi Carrez en Rez-de-cour. Entrée sur vaste séjour avec verrière, chambre dans une alcove séparée, grande cuisine très bien équipée avec coin buanderie, salle d'eau, toilettes.

RARE A LA VENTE – Limite Suresnes/Puteaux/Nanterre - A 5 minutes du quartier d'affaires de la Défense et du Mont Valérien, 10 minutes de Paris (Porte Maillot) et du Bois de Boulogne, 5 minutes à pied des commerces et services (marché de Puteaux, boulangerie, supermarchés, crèches, centres médicaux…) et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, je vous propose de venir découvrir cet ancien studio de cinéma réhabilité en loft prestigieux de plus de 347m2 par un architecte. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et très lumineux, le loft est organisé sur 2 niveaux autour d'un magnifique patio de 40m2 avec jacuzzi. Au rez-de chaussée, vous y trouverez un immense salon de plus de 110m2 avec une cuisine américaine, une chambre avec salle de douche ouvrant sur le patio, une salle de jeu (ancienne salle de cinéma), un espace détente avec son superbe hammam, une buanderie, un cellier, de nombreux rangements et des WC. Pour accéder au second étage du salon, vous passerez sur une superbe passerelle avec sa bibliothèque suspendue. Vous y trouverez ensuite un second salon sous une immense verrière avec un dressing, une baignoire et une douche, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing donnant directement sur une terrasse de 27m2 autour du patio, deux chambres d'enfants, une chambre avec salle de douche, des WC. Un grand garage (2 places de parking couvertes + 2 autres en extérieur) complète ce bien rare à la vente. Petite copropriété de deux lots. Profession libérale autorisée. Venez vite découvrir ce havre de paix à l'abris des regards ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207

Engel & Völkers vous propose ce magnifique Loft, dans une rue historique du marais. Cet appartement de 3 pièces, au design très contemporain et à l'ameublement iconique, saura vous charmer par ses pièces à vivre raffinées. Celui-ci vous invite à la créativité et peut également abriter une activité de profession libérale. La grande cuisine équipée et moderne se partage avec une belle salle à manger/ pièce à vivre, éclairée par une verrière contemporaine avec vue sur de grandes plantes vertes disposées dans la cour pavée. Avec son entrée privative, son interphone dédié, cet appartement dispose d'un salon, d'un bureau, d’une télévision escamotable dans les grands rangements sur mesure et d'une très belle chambre en suite avec sa salle d'eau. Loft rare par son emplacement, son cachet, sa qualité à voir absolument. Cet Appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes d’isolation actuelles. Peut être vendu entièrement meublé, clé en main. Une double cave voutée très saine de 35 m² sous la chambre complète ce bien, ainsi qu’un local à vélo. Un emplacement de voiture en location est également disponible en sus. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C - 132 Kwh/m²/an GES : C 25 (kgCO2/m2/an) Copropriété de : 24 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ à 1300€ Charges annuelles moyennes des lots proposés : environ 916€/an Procédure en cours : Non Ce beau Loft se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER À proximité de la place de la République, ce charmant loft d’une surface habitable d’environ 190 m² sur deux niveaux conjugue parfaitement les volumes attendus d’un loft et le confort d’une maison contemporaine. À l'étage, une superbe pièce de vie lumineuse comprend un salon avec cheminée et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 50 m². Un espace parental indépendant avec chambre, dressing, salle d’eau et toilettes complète ce niveau. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards donnant sur un agréable patio intérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ces prestations. L’aménagement et la qualité des matériaux offrent de très belles prestations. En complément, l'acquéreur bénéficiera d'un revenu locatif garanti grâce au local professionnel attenant d'une surface de 70 m². Cette propriété atypique séduira les familles et les citadins en quête d'un cadre de vie paisible au cœur de l'île de Nantes. Prix de vente 1 064 000 € HAI, dont 4,31 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 020 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55 ou par courriel [email protected]

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240m2 (236,28m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix: 1.750.000 FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l’acquéreur et incluse dans le prix affiché (1.715.686 € Net Vendeur hors commission). Copropriété formant 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Loic FORNERI +33617828202 [email protected]

iad France - Esteban Namur (06 49 92 50 30) vous propose : Bienvenue dans l'oasis urbaine de Bagnolet! À seulement cinq minutes de marche de la station de métro ligne 11, découvrez une résidence d'exception où le luxe rencontre la praticité. Ce loft spectaculaire, niché dans le quartier recherché des Lilas, offre une prestation de qualité supérieure qui coche toutes les cases de votre liste de souhaits. Construit en 2007, cet espace généreux s'étend sur 203 m² (loi Carrez), garantissant une intimité totale à l'abri des regards indiscrets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme indéniable et son ambiance accueillante. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien d'exception : une véranda baignée de lumière, un jardin privatif de 180 m², un salon spacieux de 60 m² idéal pour recevoir, et une cuisine équipée avec un îlot central où la convivialité est à l'honneur. L'espace nuit vous réserve également de belles surprises avec trois chambres, dont les trois dépassant les 22 m², chacune avec sa propre salle de douche. Profitez pleinement de votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, offrant une tranquillité rare en plein cOEur de la ville. De plus, l'accès direct à l'appartement depuis le box fermé et sécurisé vous permet de garer aisément deux véhicules. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce loft d'exception à Bagnolet! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Esteban Namur EI (ID 40188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce loft contemporain, aménagé dans une ancienne usine de métallurgie de haute précision, a conservé ses détails industriels d'origine. Il offre un aménagement optimal pour allier habitation et exercice d'une profession libérale, dans une petite copropriété d'artistes. Au calme dans un quartier résidentiel et bucolique, l'ensemble déploie une surface au sol de 279 m² (255 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bel espace bureau en double hauteur, et mène à un grand atelier à l'arrière. Ce niveau profite d'un petit espace extérieur végétalisé, aménagé devant l'édifice. Desservi par un escalier principal et un second escalier minimaliste, l'étage accueille les espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous un volume cathédrale inondé de lumière grâce aux vastes verrières de toiture. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain attenante et une seconde chambre en mezzanine, éclairée par des verrières atelier. Des combles aménageables surplombent le volume. Une place de parking complète l'ensemble. A 700 mètres de la station de métro Mairie des Lilas (M11) et de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland, ce loft bénéficie d'un environnement privilégié et profite de toutes les commodités de proximité (écoles, gymnase, clubs sportifs, commerces, restaurants). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416 euros.

LOFT A VENDRE RARE - EN EXCLUSIVITE. Century 21 Immobilier service, vous propose un grand Loft à Cannes. Dans le quartier BAS PETIT-JUAS, à quelques minutes à pied de la gare de Cannes et des commerces. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Une grande cours pour vos futurs repas. Un garage, un atelier, une cave, un garage à vélo, complètent se loft. Ainsi qu'une boutique de presque 15m2, donnant sur une autre entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2482.0 € et 3358.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux loft en duplex de près de 180m², niché dans une oasis de calme, au cœur de la ville cosmopolite de Montreuil. À seulement 8 minutes de marche du Métro, cette résidence d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, est un véritable havre de paix urbain. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Un bureau avec sa propre salle d'eau vous invite à la créativité et à l'intimité, tandis que l'espace de vie cathédral s'ouvre devant vous, révélant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée de haute qualité, un séjour et une bibliothèque chaleureuse. L'atmosphère est sublimée par un poêle de masse sur-mesure, diffusant une chaleur enveloppante et par une façade vitrée offrant une vue enchanteresse sur un extérieur arboré. Une buanderie et son WC séparé complète cet espace. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains pour un espace de repos, de détente et de bien-être. L'élégance du plan ouvert, l'audace de son architecture moderne et l'intimité qu'il procure font de ce loft une véritable perle rare. Préparez-vous à un effet 'wow' avec ses caractéristiques uniques, son ambiance exclusive et un confort au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 295 kwh/m²/an GES : E 51 kgCO2/m²/an Coût énergétique : 2780€ à 3810€ Charges annuelles : 2260€ Pas de procédures en cours. Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.

Au cœur de la Place Diderot ! Safti Immobilier est ravi de vous présenter ce bijou caché : un loft exceptionnel de 74m2 Carrez et 94 m2 de surface total imprégné d'histoire, niché à quelques pas de la bibliothèque Denis-Diderot, des écoles et de toutes les commodités. Anciennement une boulangerie, cette résidence unique a été méticuleusement transformée en un espace de vie moderne et lumineux, offrant une ambiance paisible avec vue sur la cour et le jardin, et une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres. Au premier niveau, découvrez une entrée spacieuse, un bureau pratique (une chambre), une buanderie, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon/salle à manger avec une belle cheminée idéal pour recevoir, avec une charmante loggia pour vos plantes, ainsi qu'une belle chambre pour des nuits reposantes. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport pour rester en forme, des toilettes séparées et des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce loft atypique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : LOFT, ATELIER ou BUREAUX - ***COMMERCIALITÉ*** - 275m2 avec très belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de près de 4.00 mètres. Idéal pour investisseurs, bureaux, professions libérales, start-UP, architectes… Opportunité Rare - Loft à Réaménager dans le COEur de Paris Saisissez l'occasion de transformer ce loft de 285m² en un véritable bijou au cOEur de Paris. Datant de 1850, cet espace sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un cadre de vie unique, à votre image. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme et le cachet de ce bien.

 Venez découvrir rue Saint Maur dans une CHARMANTE COPROPRIETE, ce très bel espace . Au RDC sur élevé donnant sur COUR.
Après avoir gravi une volée de marches, vous entrez dans cet ESPACE ATYPIQUE à la structure métallique type EIFFEL.
 Il se compose de 2 grands ESPACES.
 Le premier de 170m2 environ avec mezzanine, WC, douche et point d’eau pour cuisine.
 Le second de 105m2 environ avec WC. Chacun de ces espaces, actuellement réunis, dispose de sa propre entrée depuis les parties communes et peut donc être dissocié.
 A venir découvrir sans tarder: disponible 7/7, contact téléphonique avant visite. LES PLUS: Très belle hauteur sous plafond
 Espace modulable à souhait
 Possibilité de deux entrées distinctes
 Calme sur Cour A SAVOIR: La copropriété dispose d’une gardienne. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 733 € par mois (soit 8796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Magnifique loft de 352m2 environ dans le cOEur de paris proche du canal saint Martin , quartier vivant et dynamique. Offrant un espace de vie sur 2 niveaux . Lumineux et spacieux,il vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité ( parquet en chêne, pierres de Bourgogne, ardoise ) et son agencement agréable et fonctionnel. Bénéficiant d une exposition sud ouest cet espace atypique propose un cadre de vie baigné de lumière avec ses 4 chambres dont une suite parentale au 1re niveau ainsi qu un atelier. Profitez de la quiétude de cet espace de vie sans travaux à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce loft à l âme bohème chic La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 790.000 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. 0786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A quelques pas de la place de la Bastille, au sein d’une ancienne ferronnerie, ​ beau loft de 315m² offrant 7m de hauteur sous plafond.​ Accessible depuis la cour, le loft s’ouvre sur une entrée avec WC et un garage de 22m². ​ La pièce de réception avec sa lumière zénithale, offre près de 7 mètres de hauteur sous plafond avec son espace salon, salle à manger, salle de jeux et cuisine ouverte. La mezzanine entourant cette pièce d’exception donne accès à un salon télé et une salle de jeux.​ Accessible depuis cette mezzanine, le loft offre un accès à une suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, deux chambres avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.​ Un appartement de 50m² est accessible depuis la mezzanine. Avec une entrée indépendante depuis la rue de Lappe, il propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette.​ Volumes d’exception, bel espace de réception.​ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 222 : 4340€ ~ 5950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MONTCHAT - Situé dans un quartier dynamique de lyon, ce loft spacieux est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie à votre image. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et ses poutres apparentes, ce loft possède un charme unique qui ne demande qu'à être révélé. Le Loft dispose de 2 cours extérieures. Le changement de destination de local Industriel à Habitation a déjà été validé. Un plan avec une disposition des pièces a déjà été réalisé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE LOOS loft en duplex, niché au dernier étage d'une ancienne usine à proximité du CHR, offre un espace de vie unique et spectaculaire de 252m², avec une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville. L'ascenseur, offrant un accès réservé à l'étage, mène à un palier privatif qui ouvre sur le séjour cathédrale de 177m². Ce vaste espace est agrémenté d'une grande cuisine ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De là, vous accédez à une terrasse de 143m² orientée Sud Ouest, joliment végétalisée, offrant un espace extérieur particulièrement unique et privilégié. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre selon les besoins, une buanderie et des toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains privative, offrant intimité et confort. Enfin, ce bien exceptionnel est complété par un double parking et une cave, ajoutant à ses nombreux attraits et offrant des commodités supplémentaires très appréciables. Ce loft combine un cadre unique, une vue panoramique époustouflante, des espaces généreux et des finitions de qualité, offrant ainsi un style de vie incomparable aux résidents.

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas du Métro Gambetta, un ancien atelier transformé avec goût sur deux niveaux. Vous serez charmé par son cachet unique, rénové par un architecte renommé, Pierre AVEROUS dans l'esprit Charlotte PERRIAND. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre une cuisine ouverte avec une fenêtre exposée au Sud, un coin buanderie, un débarras, un WC avec lave-mains, et de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés. Au deuxième niveau, accessible par un bel escalier en colimaçon, une coursive mène à deux chambres, chacune avec sa salle de bains, sa salle d'eau et son WC séparé. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 9 m2 pour des moments de détente. La luminosité est un atout majeur grâce à une grande verrière et des fenêtres le long de la coursive. Parquet en chêne massif au sol et carrelage dans les pièces d'eau ajoutent une touche d'élégance. Vous serez séduit par les poutres en bois et métal, l'escalier, la coursive et la cheminée centrale, des éléments architecturaux qui enrichissent le charme de ce loft. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Proximité des transports, commerces et commodités, offrant une véritable vie de quartier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu unique où modernité et tradition se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par IVALDI Valérie - - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBE LOFT DE 140m2 carrez SECTEUR WAZEMMES A LILLE Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, Loft T5 au coeur du quartier recherché de Wazemmes. Avec ses 195 m² d'espace de vie élégant et raffiné, cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance lumineuse et l'atmosphère spacieuse de ce loft exceptionnel. Doté de trois chambres généreuses et d'un bureau sur la mezzanine, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de vie moderne. Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, offrant un confort de vie sans compromis. De plus, la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires constitue un avantage précieux dans ce quartier dynamique. La rénovation complète de la toiture, l'isolation de qualité et le triple vitrage témoignent de l'engagement envers l'excellence et le confort de cette propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et sophistiqué. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier de premier plan, ce loft offre une opportunité rare de vivre au sommet du luxe à Wazemmes. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exclusive a à offrir. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2616 *EURO* soit 218 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dmas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr