vente immobilier de luxe à Chanes, France

Maison familiale P6 de 145 m2 avec jardin à Crèches-sur-Saône Située dans un quartier calme et dynamique, à proximité des commerces et de la gare, cette maison familiale de 145m2 est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Le rez-de-chaussée comprend : o      Une entrée o      Une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec poêle à granule o      Une possibilité d'extension pour agrandir la pièce de vie de 58 m2 o      Une suite parentale avec salle d'eau et dressing o      Un WC o      Un accès au grarge et au sous-sol À l'étage : o     Une mezzanine o     Trois chambres o      Une salle de bains o      Une douche o      Un WC o      Possibilité d'extention pour ajouter une salle de jeu ou 2 chambres La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en : o      Buanderie o      Atelier o      Cave à vin o      Cuisine d'été Un grand garage de 51 m2 et une cour avec carport pour 2 voitures complètent ce bien. À l'extérieur, un grand patio couvert de 58 m2 accueillera vos soirées d'été entres amis. Une petite terrasse au niveau de la pièce de vie. Le terrain arboré de 517 m2 est un véritable havre de paix, idéal car peu d'entretien. A proximité immédiate : o      Commerces et grande surface o      Écoles o      Gare (10 minutes à pied) TGV et TER et bus o      Accès autoroutes A6 et A40 o      N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (visite virtuelle guidée 360o sur RDV) Prix : 342 000 EUR FAI Informations supplémentaires : o      Surface habitable : 145 m2 o      Surface du terrain : 517 m2 o      Nombre de chambres : 4 o      Nombre de salles d'eau : 2 o      Nombre de salle de bain : 1 o      Nombre de WC : 3 o      Chauffage : Gaz de ville o      DPE : D - GES : D o      Taxe foncière : 1 329 EUR Macon : 14 mn, Bourg-en-Bresse : 35 mn, Tournus : 30 mn, Lyon 50 mn, Genève : 1h40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement : Martial GUÉBEY -EXPERTIMO immobilier Tél. : 07 6009 1962 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village viticole pittoresque, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison rénovée alliant le charme de la pierre et le design contemporain se compose au rc : d'un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un toilette et une salle de cinéma. A l'étage une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle a manger, un salon intimiste et pour profiter des beaux jours une terrasse . Au second niveau , une chambre avec salle d'eau et terrasse , un bureau idéal pour le télé travail en tout tranquillité. La cour sans vis a vis vous permettra de profiter d'une belle terrasse abritée par un magnifique olivier . Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : C/CLASSE CLIMAT : C/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Située au coeur d'un charmant village viticole avec une vue imprenable sur les deux roches, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, rénovée de façon contemporaine avec un bardage en bois, offre un confort moderne et des performances énergétiques remarquables (BBC). La seconde maison, idéale pour une activité commerciale comme un gîte ou un Airbnb, offre de nombreuses possibilités. L'habitation principale se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur une grande salle à manger avec terrasse profitant d'une belle vue sur les vignes. Le salon intimiste permet de se détendre et de visionner des films. Un escalier alliant le charme et la modernité nous entraîne à l'étage pour découvrir un espace nuit se composant d'une grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et terrasse pour admirer le couché de soleil sur la roche de solutré. Puis, 2 chambres se partagent une salle de bains. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés haute performance, de plus, cette maison possède une grande cuve de récupération d'eau. La deuxième maison est idéalement agencée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions avec une pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un grand garage avec une possibilité d'aménager l'étage laisse libre cours à votre imagination. Le terrain de 1100m² est entièrement clos. A seulement 10mn du centre de Mâcon et 5mn de la gare tgv. Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. 1ère Maison. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 758 et 926 euros. 2ème Maison: CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon: 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Idéalement située au sein d'un village prisé, cette résidence contemporaine à toit plat incarne l'essence même du luxe moderne. Avec une surface habitable généreuse de 240m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un espace de vie raffiné et fonctionnel. Les lignes épurées et les matériaux haut de gamme confèrent à cette maison une esthétique contemporaine incomparable. Les larges baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, tandis que les plafonds hauts créent une sensation de volume et de liberté. Trois chambres , une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant sont aménagés avec soin pour répondre à tous les besoins de votre famille. Les différents niveaux de la maison sont reliés de manière fluide, favorisant ainsi une circulation agréable et une vie quotidienne harmonieuse. Un entrepôt de 300m2, relié à la maison par un carport métallique aux lignes courbes, offre un espace supplémentaire idéal pour les projets professionnels ou les passions personnelles. Cette maison est érigée sur un terrain clos de 5100M2 en grande partie constructible. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1869 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2016 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Sud Bourgogne _ Mâconnais. Propriété de charme du XVIIIème siècle sur un parc arboré de plus de 6000m2 clos de murs. Intégralement restaurée en 2021, cette demeure propose d’une part 1 habitation principale indépendante de 265m2, et d'autre part 5 chambres d’hôtes et d’un gîte. 1 piscine chauffée et un espace bien-être avec spa et sauna. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’1 cuisine, salon et salle à manger et suite parentale avec grand dressing. A l’étage, 4 grandes chambres et 3 salles de bains. Le gîte de 80m² dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, et d’1 cuisine équipée. Ce bien est clés en mains, idéal pour 1 de maison de famille ou poursuite de l’activité de chambres d’hôtes de prestige. Gare TGV de Mâcon à 10mn, reliant Paris en 1H40 et Lyon en 20mn.

Je vous propose en exclusivité cette très belle propriété du début du XXème siècle, secteur Romanèche thorins, à 40 mn de Lyon, 15 mn du TGV et proche petite gare, au prix de 850 000 Euros sur un beau parc arboré de 1 841 M2, composée de la grande habitation principale de 345 M2 habitables avec possibilité de 1100 M2 après aménagement des dépendances. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne massif, un grand salon avec cheminée, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec cheminée, une cuisine et un cellier, un ascenseur, une chaufferie, une cave, un garage pour 3 voitures, un atelier, et de nombreuses autres dépendances. Le 1er étage comprend un salon, une bibliothèque, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, 3 cabinets de toilette dont avec une douche, et 3 wc. Au deuxième étage le grenier offre de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un appartement en triplex de 141 M2 avec au rez de chaussée un garage, une chaufferie, un dégagement avec escalier conduisant au 1er étage avec un hall d'entrée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, le deuxième étage est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Un second appartement de 73 M2 avec au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie et à l'étage un salon, un séjour avec kitchennette, une chambre, une salle d'eau et un wc. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception contactez moi au 06.32.06.02.96 ou par mail: [email protected]; Mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeurs, les informations sur les risques auxquels le bien bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez le confort et la praticité d'une maison située dans un secteur privilégié de Mâcon, à quelques pas du centre-ville ! Cette charmante maison en pierre blanche offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Nichée dans un quartier recherché, elle séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les facilités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée ,d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte donnant accès à une charmante véranda avec une vue bucolique. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage qui se partagent une salle de bains. Au sous-sol, une grande buanderie et une pièce pouvant être transformée en bureau. Le jardin est entièrement clos et une terrasse aménagée vous permettra de profiter de beaux moments entre amis. De plus, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile au centre-ville de Mâcon, avec ses commerces, restaurants, écoles et services.   A 10min à pied de la gare Mâcon ville, 1h de Lyon, 1h30 de Genève, 1h40 de Paris TGV (gare de loché). CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1428 euros. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Un château historique du XIVème siècle, typique de l'architecture locale moyenâgeuse, situé entre Mâcon et Tournus et à 1h00 de Lyon, d'une surface habitable d'environ 968 m² en partie clos de murs et implanté sur un parc de 15 365 m². Cette propriété est composée de plusieurs bâtis et répond parfaitement à un lieu de séminaire, de réception, de restauration et d'hôtellerie, accessible par l'axe autoroutier A6 situé à proximité et par la gare TGV de Mâcon Loché, à 20 minutes du lieu et à seulement 1H35 de Paris. L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'un espace dédié à la partie professionnelle, d'une surface d'environ 199 m², avec ascenseur et composée d'une cuisine professionnelle, d'une salle de restauration d'environ 60 couverts, d'une salle de réunion et de sanitaires. Présence de 24 chambres réparties sur l'ensemble du domaine. Descriptif détaillé : Une partie centrale 'LE CHATEAU' d'environ 328 m² offrant un espace d'accueil et une tour dans lesquels sont aménagés un hall d'entrée, une bibliothèque/bureau, un bureau, un WC, un salon/salle de création, un petit salon et une cuisine meublée. A l'étage, se trouvent quatre chambres, une salle d'eau avec trois douches et sanitaires. Un grenier et une cave-salle de loisirs. Un bâtiment 'LE JARDIN' d'environ 249 m² composé de onze chambres, de salles d'eau et de sanitaires. Un grenier. Un bâtiment 'LE PRESSOIR' d'environ 68 m² proposant une boutique, quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle d'eau avec deux douches, un WC sanibroyeur et un local technique/buanderie/cellier avec point d'eau. Un bâtiment 'LE TILLEUL' d'environ 56 m² aménagé de deux chambres dont l'une avec point d'eau, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et deux WC, Une maison de gardien d'environ 68 m² comprenant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée meublée, deux chambres, une douche avec sèche-serviette, un WC avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un grenier. Dépendances. Extérieurs : pigeonnier à rénover, verger, puits, pressoir, terrain de basket... Ce lieu est adapté aux personnes à mobilité réduite. Au cœur de la Bourgogne du Sud et de ses vignobles, bénéficiant d'une implantation géographique centrale, cette demeure vous permettra d'apprécier le temps d'un séjour tous les vestiges de la région dans un cadre verdoyant et dépaysant. Points techniques : Menuiseries bois en simple et double vitrage. Chauffage : chauffage central par gaz de ville pour la maison de gardien, le bâtiment le Pressoir et la partie professionnelle, chauffage au fuel pour le Château et bâtiment le Tilleul, chauffage électrique pour les autres bâtiments. Assainissement : tout-à-l'égout La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. La fibre est disponible.

Hypercentre de Mâcon, appartement de 177,5 m2 carrez qui se compose comme ceci : Etabli au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble d’architecture Florentine, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 avec des matériaux haut de gamme et de qualité. Il se compose : d’un appartement traversant de 155 m2 utiles (137,5 m2 carrez) avec vue sur la place aux herbes. De plain-pied, l’appartement offre une agréable cuisine ouverte donnant sur un grand séjour double avec cheminée, une chambre spacieuse avec de grands placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l'étage suivant on trouve une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Au dernier étage se trouve une grande chambre et un espace bureau (possibilité chambre supplémentaire), placards de rangement et un dressing. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec un confort contemporain ainsi que la luminosité apportée par les grandes ouvertures. En complément de ce bien, non-attenant : 40 m2 de plain pied refait à neuf. Possibilité d'un local commercial, un T2 ou un double garage avec cave en pierre voutées de 20 M2. Mâcon est une étape agréable sur les bords de Saône, entre Bourgogne et Lyonnais, à seulement 1h00 de Lyon en voiture et 1h40 de Paris en TGV depuis Mâcon centre ou Mâcon Loché. HCV

A proximité immédiate des commerces, des rues principales de Mâcon et ses marchés, découvrez ce luxueux toit terrasse T4 de 163m2 carrez, situé au 8ème étage ( avec ascenseur ) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez dès l’entrée, la grandeur des espaces ainsi que la luminosité apportée par l’ensemble des baies vitrées donnant sur deux grandes terrasses ( Surfaces de 43m2 exposée Est et 25m2 exposée sud-ouest ) équipées de stores électriques, profitant d’une vue incroyable sur les plaines de l’ain ou encore le coeur de ville de Mâcon et ses monuments historiques. La grande pièce de vie offre un espace salle à manger et salon donnant sur une cuisine séparée composée de nombreux rangements. Côté nuit, une grande suite parentale disposant de sa salle d’eau en granit et marbre blanc, ainsi que 3 chambres avec une salle de bain en marbre. De plus, tous les parquets massifs sont rénovés 'poncés, vernis naturel mat) en juillet 2024. En complément on trouve une buanderie. Ce bien dispose d’une place d’un stationnement double dans le parking souterrain de la copropriété ainsi qu’une double cave. Ce bien est une transition idéale entre maison et appartement. Montant des charges de copropriété : 350€ par mois ( chauffage compris ) DPE : D. Aucune procédure en cours. Gare Macon Loché TGV ( 1H40 de Paris ) à 10 min. HCV.

La géniale structure métallique d’un hangar de 650 m². Histoire : Ferdinand Fillod, originaire de Saint-Amour (Jura), se lance en 1922 dans la construction de baraques métalliques de chantier. Très vite, il met en place des approches radicalement nouvelles quant aux méthodes d'édification en métal. Dès 1928, il met au point un système de préfabrication de bâtiments métalliques qu'il fait breveter dans le monde entier. Suivent le panneau acier (1929), la maison tout acier, les parois inclinées (1935) et les parois verticales (années 1950). Les historiens redécouvrent depuis une vingtaine d'années l'importance de ce pionnier dans le domaine de la pré-fabrication, quinze ans avant Jean Prouvé. Le bâtiment à parois inclinées se compose de travées verticales métalliques, accolées les unes aux autres. Chaque travée possède deux portiques cintrés en acier profilé à chaud puis à froid, espacés entre eux par des entretoises. Entre les portiques vient s’emboîter un panneau nervuré par emboutissage. Celui-ci peut être, selon les besoins, équipé ou non d’un vitrage ouvrant à l’italienne ou remplacé par un panneau porte. Des tôles faîtières viendront se fixer dessus et formeront la toiture du bâtiment. L’ensemble devient ainsi une carcasse métallique continue et pratiquement monobloc dont la longueur dépend du nombre de portiques additionnés. À chaque extrémité du bâtiment, les pignons sont emboîtés dans les derniers portiques et peuvent recevoir des portes ou des fenêtres. Ces bâtiments étaient entièrement fabriqués dans les usines Fillod selon les besoins précis de chaque utilisateur, et étaient livrés sur le chantier en pièces détachées à assembler facilement grâce à une notice de montage détaillée. Les bâtiments à parois inclinées, réalisés en diverses largeurs, possèdent de grandes possibilités d’adaptabilité.Tous les éléments le composant étant standardisés, ils peuvent être permutés en vue de modifier son habitabilité. De plus, les pièces qui le composent peuvent être montées et démontées plusieurs fois par simple emboîtement. Le nombre de travées peut être réduit ou augmenté à souhait, de même les bâtiments peuvent être segmentés pour définir des espaces aux fonctionnalités différentes.

Proche de Mâcon, à 1h15 de Lyon, une maison contemporaine et son terrain de 5000 m². Construite en 2011 sur les fondations d’une ancienne ferme, la propriété se compose d’un unique bâti rectangulaire exposé sud-est et réhaussé d’un étage. Elle dispose d’une vue dégagée sur le paysage typique du secteur que forment l’alternance des prairies de pâture, du bocage et des forêts. Autour de la maison, le jardin de près de 5000m² débute par un accès gravillonné qui permet le stationnement extérieur de trois voitures, un potager en bacs et une pelouse de près de 2500m². La toiture plate et végétalisée ainsi que les nombreuses plantes grimpantes qui courent sur les façades participent à l’insertion du bâti dans son paysage environnant. Une installation photovoltaïque est installée en autoconsommation sur la façade sud.

A quelques minutes de Mâcon, belle villa de 2022 de 185m2 avec 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Villa aux normes RT2012, chauffage au sol avec PAC et climatisation. Cellier et buanderie. Garage 2 voitures. Adoucisseur, alarme. Dossier complet sur demande.

Entre MACON et BOURG EN BRESSE, à 1 H de LYON, au calme absolu, magnifique propriété au patrimoine vernaculaire: ancienne ferme Sarrasine du XV ème rénovée avec grandes dépendances non attenantes sur un terrain clos et arborée de plus de 6500 m2, agrémenté de deux plans d’eau. Entièrement réhabilitée au cours de ces dernières années, avec des matériaux de qualité et dans le respect des traditions , classée Monument Historique en raison de sa cheminée Sarrasine, la demeure de 300m2 est agencée comme suit: au rez-de-chaussée: une pièce à vivre avec une cuisinière à bois Godin ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, un vaste salon/séjour de plus de 60 m2 avec sa majestueuse cheminée Sarrasine ouvrant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes et une chambre d’hôte avec salle de bains et accès indépendant et des toilettes séparées. A L ‘étage 3 suites supplémentaires offrant de nombreux couchages et un accès indépendant. La grande dépendance de 300m2 bénéficie d’ une salle de réception de plus de 150 m2 avec salon et toilettes à l’étage. Un potentiel de 100 M2 reste à terminer ( logement indépendant). Une seconde dépendance de 125 m2 avec spectaculaire four à pain, une buanderie, un espace de rangement. Un espace bien être avec une roulotte offrant un sauna, une table de massage, une douche et toilettes, un jacuzzi extérieur, un atelier couture dans un local en bois, un terrain de pétanque, un potager, un puits, un verger viennent parfaire cette propriété d’exception. A proximité immédiate des transports en commun, écoles, collèges, commerces et des axes autoroutiers A 2H30 de Paris, à 2h de Genève. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, résidences d’artistes, idéale en demeure de famille. Un véritable havre de paix!!! Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Au coeur des vignes : Idéalement située à proximité immédiate de la ville de MÂCON, très belle maison ancienne du XVIème siecle d'environ 180 m2 à conforter. Possibilité 5 chambres.Rénovation de la toiture récente. Chaudière gaz à production d'eau chaude neuve. Travaux d'électricité, piéces d'eau et cuisine à prévoir. Très beaux plafonds à la française, nombreuses cheminées, escaliers en pierre. Belles hauteurs sous plafond. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur la SAM. Maison réliée au tout à l'égout. Charmant terrain de 735 m2 clos de murs en pierre. Dépendance avec four à pain fonctionel. Atelier, chaufferie et local technique de 100 m2. Accès autoroute très aisé à quelques kms. DPE F avec audit énergétique du 10/102023. Mandat no925 Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 420 000EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt no925

Au sud de la Bourgogne, une demeure de plaisance d’inspiration toscane, et ses dépendances sur un parc arboré de près de 3 ha. La propriété a été conçue sous le règne de Napoléon Ier, en 1805. La découverte progressive de Pompéï et les différentes campagnes militaires en Italie à la fin du 18ème siècle ne sont certainement pas étrangères à son influence toscane. La maison reprend ainsi de nombreux canons italiens : une façade de pierre calcaire négligemment badigeonnée d’ocre, des contrevents à persiennes en bois grisé, des lucarnes cintrées, une couverture basse en tuile canal, et un portique supporté par deux colonnes. Côté ouest, les dépendances font face à la demeure et comprennent notamment un ancien logement à rénover. L’ensemble, accessible par trois entrées distinctes, est discrètement placé derrière ses murs de pierre sèche, au cœur d’un agréable parc ombragé.

Entre Lyon, Dijon et Genève, un élégant et confortable domaine, son château, ses dépendances et son parc sur 7ha. Accessible depuis une route départementale, la propriété est dissimulée par de hauts murs d’enceinte et les épais bosquets du parc, inspiré des jardins à l’anglaise en vogue à la fin du 19ème siècle. Les bâtiments sont regroupés autour de deux grandes cours closes. La cour d’honneur est délimitée par les deux ailes d’habitation, celle au nord élevée au 18ème siècle, celle à l’ouest au milieu du 19ème siècle, ainsi que d’anciennes dépendances agricoles au sud et à l’est et une chapelle à l’entrée. La deuxième cour, plus récente, est délimitée par la maison de gardien et des hangars servant aux éléments techniques du domaine. La propriété, attestée dès l’époque gallo-romaine, est située à l’emplacement d’une ancienne commanderie templière présente entre les 12ème et 16ème siècles, puis régie par les chevaliers de l’Ordre de Malte jusqu’à la révolution française. Seules deux familles se sont succédées durant les trois derniers siècles, donnant à la propriété son harmonie actuelle. L’ensemble du domaine fait l’objet d’un entretien rigoureux et se trouve aujourd’hui en parfait état.

VILLA DE CARACTERE AVEC PISCINE A MACON Notre agence immobilière est fière de présenter cette superbe villa avec piscine à Mâcon. La fusion entre le charme de cette construction en pierres et les innovations énergétiques modernes crée une harmonie rare. La présence d'une seconde maison indépendante et les extérieurs de qualité, font de cette propriété avec piscine un bien rare sur le marché immobilier. L'environnement calme, en impasse et proche des vignobles bio du Mâconnais, complète cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement calme en impasse, cette superbe villa avec piscine à Mâcon offre une expérience de vie remarquable. Implantée sur un parc de plus d'un hectare, la propriété se distingue par une maison principale en pierre, accessible de plain-pied, une grande dépendance indépendante, et une piscine qui ajoute une touche de prestige. Nichée à proximité des vignobles du Beaujolais, elle séduit par son charme intemporel et son emplacement stratégique. UN ENVIRONNEMENT QUI A DU GOUT Idéalement positionnée près de Mâcon, au coeur de la Saône et Loire, cette villa se fond harmonieusement dans la tradition vigneronne de la région. L'impasse tranquille et la nature environnante offrent un cadre de vie paisible et privilégié. UNE DEMEURE QUI POSE LE CADRE EXTERIEUR Explorez un espace extérieur où authenticité et détente se rencontrent. La propriété dévoile un terrain clos soigneusement aménagé, une terrasse généreuse avec vue imprenable sur les vignobles, idéale pour les moments de détente, une grande piscine, point focal de l'espace extérieur conçu pour l'agrément et la convivialité. Ajoutez une cuisine extérieure, parfaite pour les gourmets, et son terrain de pétanque, créant ainsi un environnement propice à la vie en plein air. UN INTERIEUR REMPLI DE CHALEUR Rénovée avec soin en 2020, cette villa avec piscine répartie sur deux niveaux propose une bâtisse aux finitions de haute qualité. Avec cinq chambres, trois salles de bains, la vie de famille se dessine simplement. Des grands espaces fonctionnels et des baies vitrées qui vous donnent la sensation d'être bercés par les lumières de saison, la distribution des pièces et ses matériaux chaleureux confèrent à cette maison un confort de vie et bien-être sans modération? La grande pièce à vivre avec poêle à bois réunira vos moments les plus chaleureux. UNE MAISON PEUT EN CACHER UNE AUTRE Comme un bonheur en accompagne un autre, la propriété propose une seconde habitation : une maison de 80 m² actuellement louée. De plain-pied et ouverte sur l'extérieur et une parcelle close, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un poêle à pellet, offrant une extension idéale à cette propriété d'exception. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

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