ventes immobilier de luxe Orne, France (page 2)

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle maison d'architecte, de bonne construction, située à 3 km du centre-ville d'Alençon, dans un secteur privilégié, bénéficiant d'un double accès. Cette confortable maison d'environ 210m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant vers la pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse en bois, arrière cuisine/laverie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, trois chambres avec placards et WC. A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC et deux greniers. Le sous-sol complet dispose de deux grands garages avec porte automatique, un coin atelier, une cave et espaces de rangement. Le jardin d'environ 1870m² est parfaitement entretenu, clos et paysagé, avec une dépendance, pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, sa cuisine et son bar. Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

A quelques minutes d'Alençon, dans un village avec commerces, écoles et commodités - Propriété édifiée sur un parc arboré et paysagé constructible d'une superficie de 4600m² offrant un hall d'entrée avec vestiaire et une très jolie cage d'escalier, cuisine aménagée, séjour-salon en L avec cheminée et un accès à une jolie terrasse, bureau, chambres, salle de bains et wc. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, salle de bains et wc. Sous-sol et dépendances. Portail motorisé. Très bel écrin de verdure et de nature.DPE a été réalisé le 25.03.2024 et est classé F272 et GES F85 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 4 330 euros et 5 910 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perche - 2h de Paris A la lisière du Parc Naturel du Perche, au calme, dans un cadre magnifique et à seulement quelques minutes du bourg de Mortagne au Perche et ses commerces, belle longère percheronne de plus de 300m². Au Rdc une vaste pièce de vie de 42m² avec sa cheminée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC séparés. A l'étage deux grandes salles de jeux, une chambre avec sa salle de bain ouverte, grenier, buanderie Parc arboré de plus de 6000m² Grande dépendance d'environ 200m² avec beau potentiel d'aménagement, divisée actuellement en divers garages et ateliers. Cave, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

A proximité de Moulins-la-Marche, à seulement 7 kilomètres de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), belle maison contemporaine (2015) offrant sur 161 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine indépendante, dinatoire et équipée avec accès au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc; à l'étage, un palier aménagé en bureau, trois chambres, une salle d'eau-wc. Parc clos et arboré de 2000 m² avec deux grands garages, un atelier, cellier et grenier (facilement aménageable), deux carports. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement 140 kilomètres du centre de Paris et 1h20 en train (gare Montparnasse). DPE réalisé le 5/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1330 euros et Montant haut 1850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'antique pays d'Houlme, près de Domfront et de Flers, une ancienne ferme du 19e s rénovée, son jardin arboré et son pré. À 10 min à pied du hameau du Val-Michel avec ses maisons traditionnelles en torchis et bois ou en granit, une petite route calme et vallonnée conduit à l'entrée de l'ancienne ferme. Une clôture à deux lisses rondes en bois est percée d'un portail sobre, qui ouvre sur une cour et son auguste tilleul. Une palissade de verdure cépée épouse la forme du relief qui ceint le jardin, planté d'essences variées. La cour est sertie du logis d'habitation et d'une étable aménageable, qui fait face à une grange et à une ancienne écurie. Le bâtiment principal, du 19e s., est élevé de deux niveaux sous combles et coiffé d'un toit à deux pans en ardoise, percé d'une lucarne jacobine ainsi que d'une souche de cheminée en pierre de taille. La façade méridionale est bordée d'une terrasse de plain-pied, dallée de pierres, et embrasse la cour. La maçonnerie est en pierre cornéenne locale et pierre calcaire, travaillée en gros moellons soigneusement taillés. Les parements sont en schiste et les encadrements des baies en granit. Les couleurs de l'ensemble vont du beige au brun roux.

Maison isolée de trois chambres avec gîte et possibilité de conversion en grange Une grande maison familiale de trois chambres à coucher prête à être emménagée avec tous les travaux de rénovation déjà effectués. Il y a un garage avec atelier, une cabane en bois pour les enfants dans l'arrière-cour, un abri de voiture, un abri à bois. Le joyau caché est une gite, rénové et séparé, prêt à être utilisé. Le terrain de la maison est séparé du champ vert, qui contient également une grange qui pourrait être convertie en une autre gite avec les autorisations correctes. Le terrain de la maison est sur 2400m2 et le champ avec la grange sur un terrain séparé de 7200m2. Trois types de chauffage sont disponibles dans la maison : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans une zone d'entrée (5m2) qui comprend la cage d'escalier menant au premier étage, et des toilettes dans l'espace sous la cage d'escalier. A gauche de l'entrée se trouve un salon (18m2) avec un poêle à granulés. A droite de l'entrée se trouve la cuisine (16m2) équipée de placards prêts à accueillir vos produits blancs. Il y a une cheminée ouverte (2 côtés) qui donne accès à la grande salle à manger/salle de réception (44m2). Le plan ouvert a également accès aux deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre à l'avant. Le premier étage est entièrement carrelé. En montant les escaliers et en arrivant au palier (6m2), vous avez accès aux trois chambres (9m2, 9m2, 10m2) avec du parquet partout. Il y a une salle de bain carrelée (7m2) avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Il y a des escaliers pour accéder au grenier qui est actuellement utilisé pour l'isolation, mais qui a le potentiel d'être rénové et transformé en espace supplémentaire/chambres. Le gite est prêt à être loué sur le côté de la maison dispose d'un salon/salle à manger ouvert (22m2) avec un poêle à granulés qui a une pompe pour pousser l'air chauffé dans tout le gîte. Vous entrez ensuite dans la cuisine (14m2) qui est équipée d'une plaque de cuisson au gaz. De la cuisine se trouve la salle de bain (6m2) avec toilette, jacuzzi, et lavabo, et une autre pièce de rangement (7m2). Le premier étage est entièrement carrelé. L'escalier de la cuisine vous emmène au premier étage qui est un dortoir (20m2), qui peut être divisé en 2/3 chambres si vous le souhaitez. Il y a un abri de voiture attaché au gîte (31m2) qui a aussi deux espaces murés pour le stockage (12m2). Il y a une dépendance séparée utilisée comme réserve de bois (12m2), et à côté de la maison il y a un garage fermé et un atelier (31m2) qui a aussi une tranchée pour travailler sur votre voiture par en dessous. Le champ à côté de la maison fait également partie de la vente avec environ 7000m2 qui a également une grange qui pourrait être utilisé pour plus de stockage ou avec les autorisations appropriées converti en une gite. 4.7kms de Sap en Auge pour la boulangerie et le mini-marché/bureau de poste 18kms de L'aigle pour tous les principaux services et commerces/hôpitaux 2h15 par voiture a Paris

Au cœur du Perche, un ancien moulin, sa dépendance et son jardin soigneusement entretenu ouvert sur la campagne. La propriété est accessible par un chemin goudronné, sur lequel débouche une petite route de campagne qui suit le cours de la rivière, au sein d'une vallée dégagée. Une fois franchie la haute grille en fer forgé soutenue par deux piliers en pierre de taille, une allée gravillonnée bordée de pelouses conduit à l'ancien moulin, situé en léger contrebas. Édifié au 17e s., il est élevé de deux niveaux dont l'un sous les pans du toit. Les murs sont en moellon enduit à la chaux à pierre vue et la toiture bordée de corniches en pierre est en tuile plate du pays. Des lucarnes jacobines en pierre avec une baie arquée sur les deux pans de la toiture assurent la luminosité du dernier niveau. Les chaînages d'angle, les encadrements de porte et de fenêtre sont en pierre de taille blanche. Exposée sud-est-nord-ouest, l'habitation est longée sur deux de ses côtés par de petites terrasses qui permettent de profiter de divers points de vue sur la rivière ou sur la campagne. En retour d'équerre, se trouve la dépendance, édifiée également en pierre, enduite à la chaux, et surmontée d'une toiture à deux pans en tuile du pays. Tout autour, enfin, dans un environnement préservé à divers égards, s'étend le parc, composé de pâtures délimitées par des haies et par la rivière. Coulant à proximité, elle est enjambée par un petit pont qui accède à l'autre partie du jardin.

Votre agence Lair immobilier Bellême, vous propose à la vente sur les hauteurs du Perche, dans le Triangle d'Or une jolie fermette, proche du Manoir de Courboyer, sans nuisances et sans voisins. Elle offre une cuisine salle à manger, un salon de 40m², une salle de bains, une chambre, un bureau et une chaufferie; les deux garages sont attenants. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendants. Un atelier en pierre sur l'arrière et diverses bâtiments agricoles. Son plus, un beau verger, des arbres, du calme et des vues. Pour plus de renseignements, contacter votre agence au 02 33 88 50 00.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, une longère de charme du XIXème siècle située au coeur d'un petit hameau au calme et sans vis-à-vis. Elle offre un très joli jardin arboré et de très belles prairies sur plus de 8 000 m² dans un environnement vallonné et pleinement champêtre. La demeure : Cosy et chaleureux, le rez-de-chaussée propose, une entrée, un salon avec cheminée, une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, une première petite chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux autres chambres, un dressing et un petit grenier. Les dépendances : Elles offrent un potentiel de développement supplémentaire non négligeable, moyennant travaux. Mitoyens de la maison, un cellier/cave, un garage avec chacun, un grenier, puis un grand hangar. A l'arrière, une ancienne stabule/appentis de 60 m² et la chaufferie. Le terrain : Organisé en trois parties, il propose face à la maison un joli jardin arboré avec sa petite cabane et son potager, puis à la suite, une première prairie généreusement plantée de pommiers, cognassiers, noyers, cerisiers, pêchers, poiriers et autres noisetiers. A l'arrière, une seconde prairie. Un puits en parfait état de fonctionnement et un ancien poulailler à réhabiliter viennent compléter cet extérieur au charme à la fois sauvage et bucolique. Les essentiels : Dépendances. Chauffage central et individuel au pellet (chaudière récente) + cheminée à foyer ouvert. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme. ADSL Un puits, un potager et un verger. Taxe foncière : 636 euros Terrain cadastré de 8 393 m². Les premiers services de proximité sont accessibles à 3 minutes en voiture (boulangerie, superette, pharmacie, restaurant, ...) Paris est à 2 h (autoroute A10/A11), la première gare à 15 minutes (Ligne Paris Montparnasse - Le mans, arrêt à La Ferté Bernard), Bellême, son golf 18 trous et sa forêt majestueuse forêt domaniale à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette demeure de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4330 : Gentilhommière à vendre sur 1 hectare avec sa dépendance, en campagne de Sées (ORNE) Cette charmante gentilhommière est implantée dans l’Orne au cœur de la Normandie, blotti entre le pays d’Auge et le Perche, aux portes de l’évêché de Sées. Jouissant d’une position dominante, c’est à l’écart d’une petite commune de 760 âmes que cette propriété s’offre un décor particulièrement apaisé, loin des affres de la civilisation. La propriété bénéficie des commerces et services de proximité de la commune, et plus largement de ceux proposés par la commune voisine de Sées, seulement distante de quelques lieues. Faisant corps avec la nature, exempt de tout voisinage, préservé de toutes nuisances….un lieu privilégié ouvert aux épicuriens….ou pouvant combler tous rêves de villégiature. Le paradis est au bout du chemin ! La propriété date du XVIIIème siècle (1760), et fut longtemps utilisée comme pavillon de chasse. Plusieurs propriétaires se succédèrent durant près de 2 siècles sans en modifier l’aspect extérieur. Il faudra attendre 1980 pour qu’une campagne d’agrandissement soit entreprise. Les propriétaires actuels feront l’acquisition de cette gentilhommière en 2019, et entameront une réhabilitation intégrale des lieux, apportant tout le confort exigé par la vie moderne. La difficile gestion de la vie professionnelle, de l’éloignement de la famille, des distances…les obligent raisonnablement à souhaiter passer le flambeau. Depuis l’acquisition en 2019 la propriété a fait l’objet de beaucoup d’attention, d’améliorations et de mise en conformité. Le logis est convivial, confortable et parfaitement opérationnel. L’espace y a été optimisé avec goût et sobriété, l’aménagement intérieur répondant parfaitement aux tendances actuelles. La propriété présente une façade sobre en pierre de granit jointée chaux, surmontée d’une toiture couverte en ardoises. Le bâtiment arrière, accolé en 1980 et exposé nord-Ouest, a pour sa part été enduit intégralement. Un appentis attenant a été rattaché au corps principal, permettant d’y prévoir une entrée et une arrière-cuisine. Les ouvertures sont nombreuses et de tailles diverses, favorisant la luminosité intérieure. L’ensemble constitue une surface habitable de l’ordre de 191 m², ainsi distribué : Rez-de-chaussée : -Entrée carrelée (7 m²) -Arrière-cuisine et cellier (8 m²) -Cuisine moderne équipée (cuisine Morel) (12 m²) -Salle à manger (10 m²) ouvertes vers les pièces de vie (solives apparentes) -Petit salon carrelé avec cheminée fonctionnelle (15 m²) -Séjour carrelé (34 m²) avec poêle à bois (solives apparentes peintes) -En dégagement, vestiaire (1,3 m²) -Toilettes avec lavabo (3,2 m²) -Dégagement vers salle d’eau (6 m²) / coin lave-mains – lave-linge -Escalier droit menant à l’étage. 1er étage : -Palier avec mezzanine (16,5 m²) – Plafond à pans brisés remarquables -Couloir carrelé traversant (7 m²) desservant : -Chambre 1 (22 m²), plancher flottant – Fermes apparentes -Chambre 2 (16 m²), plancher -Chambre 3 (9 m²) avec dressing (ferme apparente) -Chambre 4 (9 m²) -Salle de bains travertin (7,5 m²) – Ferme apparente -WC indépendant suspendu (1,5 m²). En contre-bas de la gentilhommière se trouve une dépendance ayant fait l’objet d’une réhabilitation récente. Présentant une façade similaire au logis principal, à l’exception d’une toiture en bac acier, se voulant provisoire. Partagée en 5 espaces, elle développe une surface intérieure de l’ordre de 100 m², hors greniers : -Pièce aménagée (25 m²), carrelée, présentant un ancien four à pain. Eau et électricité. -Atelier sur dalle béton (28 m²). Eau et électricité. -Garage ouvert pouvant recevoir une voiture (34 m²). -Box (6 m²) avec remise à bois (7 m²). Ancien pigeonnier à l’étage. -Possibilité d’aménager 2 pièces à l’étage. Le terrain est ordonnancé à l’Anglaise ; chaque recoin est aménagé, fleuri et mis en scène pour inviter l’hôte au repos, au bien-être. Plusieurs parcelles se partagent l’espace, de manière très ordonnée et pensée : -Parcelle de jeunes pommiers, à l’emplacement d’un ancien potager, délaissé. -Parcelle de fruitiers (cerisiers, noyers, pommiers, pruniers, groseilliers, framboisiers…) -Parcelle de sapins -Parcelle en herbe, ceint de lices en bois pour accueillir un équidé ; Le jardin est bellement arboré (frênes, hêtres, chênes, pins) et les abords immédiats de la propriété regorgent de plantations et de fleurs diverses. Une jolie glycine est adossée à la terrasse, bien exposée plein Sud. Le rideau d’arbres ceinturant la propriété laisse par endroit l’œil se fondre au loin sur une campagne bocagère préservée de cultures, seulement offerte comme terrain de jeux aux chevreuils. Une belle mare, située à l’entrée de la propriété, alimentée par les sources et les eaux de pluie, parfait le décor. Les canards et autres poules d’eau y trouvent un refuge sécurisant… que même les blaireaux n’ont pas manqué de s’approprier lors des mises-bas. L’ensemble de la propriété représente une emprise foncière de 1 ha, clos de grillage à 1,20m environ. Le paradis ne serait-il pas « au bout du chemin » ? Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Le DPE a été réalisé le 17.04.2024 et est classé B82 et GES A2 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 960 et 1360 euros.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface habitable 188m² UNIQUE à LA VENTE - Maison d'architecte de grand standing et sa maison d'amis en centre-ville d'Alençon - Maison principale offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée de grand standing ouverte sur le séjour-salon (80m²), une suite parentale comprenant une chambre, dressing et une superbe salle de bains et de douche (PORCELANOSA), bureau, arrière-cuisine, buanderie, wc et 2 grands garages carrelés. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Terrain arboré et clos de murs d'une contenance de 906m² avec dépendance en pierre. Cave à vin souterraine. Possibilité d'un home cinéma ou d'une salle de gym en sous-sol. Maison d'amis ou local pour profession libérale comprenant 3 pièces.Terrasse et cour permettant le stationnement de 10 véhicules. Portail motorisé avec visiophone.Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison de campagne dans le Perche, avec 5.3 hectares, à 5 minutes de Bellême. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 47m², une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, une grande pièce palière avec un point d'eau, un wc, une chambre de 26m² et un atelier. Le tout agrémenté d'un garage de 65m². Elle bénéficie d'un calme absolu au bout d'un chemin, le parc est arboré ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette propriété idéalement placée au calme dans un magnifique parc boisé à quelques kilomètres d'ALENÇON. Cette propriété entièrement de plain-pied, d'une superficie de 160 m2 environ en parfait état offre de superbes volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie de 100 m2 avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée, une suite parentale avec salle de bains, un grand dressing (pouvant être transformé en chambre), wc séparé. Une maison d'amis composée d'une pièce de vie avec poêle, une chambre, une salle d'eau avec wc. A cet ensemble s'ajoutent une parcelle de plus de 1,6 hectares paysagé et arboré, une grande terrasse, un espace détente (comprenant un spa, un sauna et un salon avec bar). Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 1320 EUR et 1860 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente une propriété comprenant une maison d’habitation et une structure équestre, située dans un cadre verdoyant, à 15 minutes d’Argentan et 20 min de Falaises. La maison, construite en pierres et couverte de tuiles, développe 173m2 habitables, proposant de vastes volumes de réception et bénéficiant de grandes ouvertures. Elle réunit au rez-de-chaussée : une entrée, une séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, des toilettes, une arrière-cuisine. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Face à la maison, dans le même style architectural, est édifié un bâtiment à usage de chaufferie (chaudière au fioul et cuve de 1500 litres), une buanderie et un bûcher. Jardin clos devant de la maison. La partie équestre comprend un barn principal éclairé de diodes électroluminescentes (LED) de 12 boxes face à face (4×3 et 4×3,5) et un large couloir central. Un box est aménagé en box de soins avec douche et solarium. Graineterie, rangement, sellerie avec point d’eau chaude, douche chevaux. Un barn secondaire comprend d’une part : 2 grands boxes (3×6 et 3×4), puis : 3 grands boxes (3,5×4) dont un aménagé en sellerie plus un très grand box (6×3,2). Grenier au-dessus. Club-house de 21m2 en pignon. Une carrière en sable (50×24) est partiellement couverte par un manège fermé sur 3 côtés et éclairé par des diodes électroluminescentes (LED). Un rond d’Havrincourt. Piste en sable ovale de 800m. Hangar de stockage et fumière. Double garage. Les terres sont découpées en prairies et paddocks avec abris. Elles sont closes de clôtures "haras" (en lisses de bois), ou de ruban "La Gée". Cette propriété est idéale pour une famille de cavaliers, les installations sont fonctionnelles, il existe de nombreux chemins de promenade au départ de la propriété. C’est également un lieu paisible pour un petit élevage. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Belleme. 2h Paris. En sommet de colline, bel ensemble percheron de 3 maisons sur 15 hectares de prairies. Proche forêt domaniale et chemins pédestres, propriété composée de 3 maisons avec vue dominante. La maison principale de 150m². 15H terrain. La maison principale de 115m². Grande cuisine dinatoire avec accès terrasse, salon avec cheminée et poutres apparentes. A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative, wc séparé. Chauffage central au gaz. Terrasse, cour pavé. 2ème maison: 75 m². Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine coin repas et séjour,: 2 chambres, salle d'eau. A l'étage : chambre salle de bain. Cave voûtée. 3ème maison : 75m². Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine coin repas et séjour, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage : chambre avec salle de bain. Dépendances en bois ( 20m x 10m), 12 boxes, sellerie, remises, cabanon de jardin , abri a chevaux, carrière( 50m x 30m). Hangar. Puits Le tout sur 15 hectares de prairie dont 1 hectare boisés avec vue dominante.

Rare : ancienne maison en pierre de Caen récemment rénovée au calme de la campagne argentanaise Ancienne maison en pierre de Caen de 362 m² habitables sur 3 niveaux - 7 pièces (dont 4 chambres et 2 salles de bain) sur un terrain de 796 m² avec jardin arboré et terrasses. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et hauteurs sous plafond, l'ensemble est porté par des murs épais avec pierre apparente et de nombreuses ouvertures (bois et double vitrage). Elle allie le charme de l’ancien au confort moderne et peut être emménagée immédiatement. Ancien logis principal au sein d’un ensemble architectural, l'un des rares et derniers corps de ferme fortifiée de Basse-Normandie, l'ensemble a été divisé après rénovation en propriétés individuelles, totalement indépendantes les unes des autres. Idéal pour une résidence secondaire ou principale au calme mais pas trop isolée. La maison est située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la gare et des commerces d'Argentan. Au rez-de chaussée, trois espaces successifs d’un seul tenant comprenant : un séjour de 48 m² (avec cheminée ouverte) communiquant avec la salle à manger de 36 m² (avec cheminée/poêle à bois) ouvrant de part et d'autre sur les terrasses extérieures, cuisine ouverte aménagée avec placards, arrière-cuisine, petit vestiaire/vestibule et WC séparés avec point d'eau. L'ensemble sur dallage en terre cuite au sol. Ancien escalier en bois menant aux étages. Au 1er étage : palier desservant une première grande chambre de 41 m² (avec cheminée sculptée) et une suite parentale comprenant une grande salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo, WC et placards) et une chambre de 48 m² avec placards et penderies. Avec trois ouvertures (Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest), cette chambre bénéficie d'une triple-exposition au soleil toute la journée. Parquets sur l'ensemble de l'étage. Au 2ème étage : combles aménagés sur parquet en bois et avec plafond cathédrale sur l'ensemble, comprenant un grand séjour/pièce à vivre d'environ 75 m², prolongée aux pignons par deux chambres (de 18 et 12 m²) dont une avec salle d'eau attenante (avec douche, lavabo et WC). Chauffage central et doubles-vitrages sur l'ensemble du bien. L'extérieur comprend deux jardins paysagers de plein pied encadrant la maison, agrémentés de terrasses et plantés d'arbres, d’arbustes et de fleurs variées : à l'arrière de la maison un premier jardin/terrasse orienté Sud-Ouest sur une surface d'environ 415 m². Et devant la maison (dans la cour intérieure de la ferme) un second jardin/terrasse orienté Nord-Est, entouré de haies, sur une surface d'environ 163 m². On accède à la chaufferie par le jardin extérieur - chauffage central & production d'eau chaude récents (2020) - pompes à chaleur (air/eau & air/air réversible), adoucisseur d'eau, assurant le confort du bâtiment en toutes saisons. Assainissement collectif (tout à l'égout). Idéal pour une résidence principale ou secondaire facile d'accès et pas trop isolée. La maison est habitable immédiatement et le jardin de taille raisonnable ne nécessite pas un entretien compliqué. A 2h30 de l'Ouest parisien par la route, à 1h20 de la Côte Fleurie et des plages du Débarquement. La gare SNCF, les commerces et le marché d'Argentan sont à moins de 10 minutes et la ville de Caen est à moins d'un heure en voiture. Possibilité d'adjoindre une autre parcelle d'une surface de de 8 765 m² à proximité immédiate, semi-constructible (pour un garage/dépendance) et non-viabilisée.

Propriété de 12 ha vallonnée dont 2 libre : Une maison en colombages recouverte de crépis en façade et pignon avec terrasse et pergola se composant comme suit : AU RDC un salon avec poêle à bois dans cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée dinatoire. Au premier étage, 3 chambres, une grande salle-de-bains/douche. Au deuxième étage, un grand espace parqueté avec une salle de bains, bidet et WC. Les trois niveaux ont fait l'objet d'une belle rénovation. Le toit en ardoise a été refait en 2020. Chauffage au fuel . La maison est complétée sur son terrain par un garage, une porcherie, un ancien pressoir à rénover, une serre également, un poulailler. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 22 350 euros pour un prix net vendeur de 372 650 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - BELLEME (61130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Il s'agit d'un château édifié au XVIe siècle et ayant été modifié au cours des siècles suivants. Il est composé en rez-de-chaussée par : un hall d'entrée avec un escalier en chêne sculpté, une cuisine-dinatoire (cheminée et cuisinière), un dégagement, deux WC située dans une petite tourelle en briques, un petit salon (cheminée, boiseries), un cabinet de toilette, un bureau communiquant avec une pièce donnant dans une petite tourelle en briques, une salle à manger avec cheminée (parquet louis XIV, cheminée, placards), un salon avec cheminée monumentale en chêne sculpté (parquet louis XIV, boiseries), un couloir, une arrière cuisine, une pièce voutée, un garde-manger, un bûcher et un jardin d'hiver couvert en tôles transparentes. Au premier étage : un palier dessert deux chambres avec cabinets de toilette dont une avec alcôve, un couloir qui distribue : une salle de bains, deux chambres, une pièce donnant dans la tourelle, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un palier sur un demi-niveau. Au deuxième étage : un palier mène à deux chambres avec cabinets de toilette ainsi que trois greniers. Au sous-sol : deux caves, un caveau et un puits. Une tour de gué construite en 1506 classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques surplombé par un campanile comprenant au rez-de-chaussée : une chapelle à rénover ; au premier étage : une pièce avec cheminée et au deuxième étage : une pièce non visitée. De nombreux communs : - Une dépendance de construction plus récente à usage de garage et d'atelier avec greniers et appentis à la suite. - Une seconde dépendance avec boxe, préau et fournil. - Une troisième dépendance en bordure de route renfermant : une cave et une grange, et deux maisons d'anciens d'employés de maisons de deux pièces chacune à restaurer,. - Une maison de gardien offrant 3 pièces à restaurer et un grenier. - Une quatrième maison de deux pièces flanquée d'une tourelle à restaurer. - Une ancienne bergerie. La propriété est construite sur un parc clos de murs de 1ha 25a 60ca en nature de jardin d'agrément, potager ainsi que des vestiges d'anciennes pièces d'eau maçonnée. Elle comprend également au pourtour un futaie d'environ 3,26 hectares et une praire d'environ 2 hectares. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 6ha 40a 10ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.85.11.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : 92250783500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A vendre demeure de charme historique au calme de 195m2 entourée de prairies est idéalement située avec accès aux voies rapides à quelques minutes. Pour l'anedocte, c'est une demeure dans laquelle Napoléon Bonaparte a séjourné. Cette magnifique demeure présente tout le charme et l'élégance de ces maisons de maîtres avec ses carreaux de ciment parfaitement conservés, de très belles cheminées et de beaux volumes. La demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit sur votre droite à un grand salon de 23m2 suivi d'une chambre et d'une salle de bains à rafraîchir. A gauche de l'entrée, vous découvrirez un second salon de 20m2 suivi d'un bureau puis de la cuisine (possibilité d'ouverture sur la seconde entrée avec un potentiel de 16m2) et enfin vous arrivez dans une belle salle à manger de 20m2. Au 1er étage, 2 belles chambres, une bibliothèque ( à utiliser en chambre si besoin) et une salle de bains. Une partie du grenier de 40 m2 reste aménageable. Les extérieurs offrent une très belle supercie de 1.7 hectare composés en partie de prairies et bois. Possibilité d'aménager plusieurs espaces à l'exterieur, le terrain s'y prête totalement. Une belle cuisine d'été est aménagée avec une ouverture sur l'extérieur qui donne directement sur la terrasse. Grande dépendance de 150m2. Cette belle demeure chaleureuse attend ses futurs propriétaires. Prix honoraires inclus. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du Perche, un ancien moulin en bordure de village, sa dépendance, sa piscine, son parc traversé par la rivière et ouvert sur la prairie. Cette demeure d’exception offre de multiples possibilités en tant que maison familiale de caractère et/ou lieu évènementiel. La propriété se trouve au cœur de l'ancienne province historique du Perche. Nichée dans un écrin de verdure à l’écart d’un village avec premiers commerces, la maison est idéalement située entre Rémalard et Nogent-le-Rotrou. La gare qui dessert Paris Montparnasse est accessible à pied en empruntant la voie verte qui borde le magnifique jardin de la propriété. Exposée sud la maison principale de 320 m2 au sol dispose de deux terrasses dont la plus grande donne accès à la piscine chauffée de 6x12m. Le moulin s'ouvre sur une grande entrée distribuant sur sa gauche un vaste espace de réception pouvant accueillir toutes sortes d'évènements: restauration, anniversaire, mariage, séminaire, retraite bien-être, etc.... Sur la droite, deux grands volumes, qui abritent aujourd’hui une cuisine professionnelle. Le joli escalier en bois, distribue deux étages: cuisine; deux salons avec parquet, cheminée et poêle à bois, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain. La dépendance située à l’entrée de la propriété a été aménagée en gîte de 60 m2 pouvant recevoir confortablement une famille de quatre personnes. Des agencements supplémentaires pourraient aisément augmenter la surface d'accueil à plus de 100 m2. D'une superficie d'environ 1,2 ha, le jardin avec ses arbres majestueux et ses massifs fleuris donne directement sur la prairie. L’eau est au cœur du projet avec sa rivière qui traverse le parc et sa grande piscine permettant de profiter du calme de la campagne percheronne. Ce moulin, à l’écart mais non isolé, situé au cœur d’une nature verdoyante offre d’incroyables possibilités : vaste maison de famille au charme indéniable et/ou lieu de réception pour mariages, anniversaires, séminaires, etc…avec des possibilités d’aménagements supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu magique pourrait bien être votre coup de cœur percheron.