ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 30)

En périphérie d'un hameau calme et charmant, cette belle maison d'environ 300 m² a été édifiée en 2007, dans le pur style bellilois. Elle offrira à votre famille ou à vos hôtes un vaste espace de vie avec une belle cheminée en granit, une cuisine bien équipée, 8 chambres (dont une dans une maisonnette indépendante), toutes dotées d'une salle d'eau et de wc, une salle de sport avec sauna, une grande buanderie. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

Dans le Morbihan, boisée et vallonnée, une propriété de 12 ha en pleine nature, bordée par deux rivières. Une petite route de campagne serpente à travers bois et rejoint le chemin d'entrée qui monte à la propriété. Un ancien corps de ferme entièrement rénové fait face à un autre bâtiment. Un vaste hangar s'élève à proximité. Les deux bâtiments d'habitation – la maison principale et la maison d'amis – présentent des éléments d'architecture communs : façades à pierre vue avec chaînages d'angle en moellon de granit, toits à un ou deux pans en ardoise, terrasses attenantes en bois.

Exclusif et confidentiel- Une vue exceptionnelle caractérise cette maison de 130m² située dans un petit village du Golfe du Morbihan. Idéale pour les vacances, cette maison offre une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Beau terrain clos et arboré de plus de 700m² offrant une vue à 360° sur le Golfe. Toutes les commodités à pied. Discrétion souhaitée, renseignements à l'agence. Le prix du bien net vendeur est de 2 300 000,00 euros plus 3,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 2 370 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Carnac. Pointe Churchill. Exclusivité. Propriété contemporaine avec accès direct à la mer. Belle pièce à vivre de 50 m{2}, 4 chambres, 3 salles d’eau, sous-sol total. Jardin de 600 m{2}. Pleine vue sur la baie de Quiberon.

QUIBERON- Superbe emplacement pour cet appartement T3 avec belle terrasse vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, il possède une superbe vue mer. Le double séjour avec sa cuisine ouverte ouvre de grandes baies vitrées sue une grande terrasse vue mer. Sur cette terrasse, un escalier en colimaçon donne accès à un grand solarium d’environ 15 m2 avec sa vue imprenable sur la mer. Deux chambres, dressing, salle de bain, grand WC séparé avec buanderie, cuisine équipée et aménagée avec des rangements, volets électriques. Les commerces, restaurants, le marché sont à pied ainsi que les commodités. La résidence est totalement sécurisée, cet appartement dispose d'un parking privé et d’une cave. Taxe foncière 1141 €, charge 133 €/mois Avec sa belle vue mer, et son emplacement privilégié, tout y est pour passer de bons moments et se sentir reposé. A voir rapidement pour ne pas passer à côté. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Port-Louis, à 15km de Lorient, Sublimons Transactions vous propose à la vente cet immeuble composé d'un logement et d'un local commercial. Cet établissement idéalement situé au coeur de la Cité de caractère, à 300m des plages, bénéficie d'un flux important de piétons et d'une excellente visibilité. La partie commerciale d'environ 90m2 propose une multitude d'options pour y installer votre affaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés vous garantissant un espace sain et des travaux sous garantie décennale. La cave d'environ 35m2 est un plus car elle offre un très grand espace de stockage. Le logement de 103 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Une dernière pièce très lumineuse de 20m2 environ, fraichement rénovée, pourra être aménagée selon vos envies. Enfin, il est possible de séparer l'espace commercial de la partie logement grâce à une entrée indépendante. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1630 EUR. Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an. (C) Consommation énergie finale : 166 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou demande de visite, demandez votre conseillère de proximité Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LARMOR-PLAGE - MAISON VUE MER - Située dans un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire, cette maison d'architecte vue mer, vous propose la plage à deux pas, les commerces à pied. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand salon séjour vue mer, orienté sud avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec cellier et d'une suite parentale. Au premier étage, le bien dispose de quatre chambres et d'une belle terrasse avec vue sur l'île de Groix, d'une salle de bain avec douche , d'un wc séparé. Au deuxième étage , un grand espace avec vue mer est aménagé sous combles. Le sous sol offre un double garage , une cave et un atelier. A visiter absolument ! Référence agence : 665

Bel ensemble de bâtiments du 19ème, composés de deux logements et de bâtiments annexes pouvant s'adapter à de nombreux projets et offrant plus de 1000 m² rénovés. Le domaine est entouré de bois et prairies avec sentiers de randonnée accessibles directement de la propriété. Descriptif : La propriété comprend : Le bâtiment principal est un ancien corps de ferme en pierre avec grange aménagée en retour d'équerre. La longère comprend au rez-de-chaussée une salle de réception de 100 m² avec deux cabinets de toilettes, prolongée par 7 pièces communicantes et une buanderie. A l'étage, un appartement à rénover comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, deux bureaux, une salle d'eau et wc. Ce niveau se compose également de trois pièces de réception, d'une cuisine, d'un bureau et d'un grenier. Une maison en pierre avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, wc, une chambre avec salle d'eau et wc,. A l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc et une avec cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau, wc. Une grange en pierre se compose d'un vaste préau de 180 m², d'une salle de réception de 90 m², en rez-de-jardin avec 2 wc et d'une autre salle de réception au niveau supérieur. Un hangar de 300 m². Environnement: Situé à 35 mn de Lorient et du littoral, les commerces sont à 1 km. La propriété est isolée. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's; Vaste et jolie maison de famille baignée de lumière. Une rénovation totale réalisée avec soin pour cette maison de famille de plus de 330m2 environ. Une distribution fonctionnelle avec un RDC offrant : entrée avec wc et rangement, une grande cuisine a/e avec espace repas, une arrière cuisine avec accès cave, vaste pièce de vie double avec sa bibliothèque, le tout baigné de lumière et particulièrement convivial ! Au premier niveau, un palier distribuant la suite parentale complète avec chambre, salle de bains (balnéo+douche hammam) et dressing privatif. Une pièce lingerie aménagée, un bureau, un wc, une chambre avec dressing. Plusieurs rangements. Au second niveau, 4 chambres aménagées avec bureau et placards, salle de douche, wc et point d'eau, bureau et rangements. Une parcelle de terrain 760m2 paysager et arborée. Des matériaux de bonne facture. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un ensoleillement maximum, plein Sud, calée au fond de son jardin ! Calme absolu garanti en centre ville d'Hennebont. Toutes les chambres et les pièces de vie sont baignées de lumière avec des hauteurs sous plafond particulièrement agréables. Les commerces, écoles et lycées à 0,5kms, parfait pour l'autonomie des enfants. Garage. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialiste de la vente de propriétés et maison en bord de mer, Bretagne, Morbihan, Lorient.

Situation rare à 150 m de la plage. Belle maison d'architecte contemporaine de 200 m2 habitable environ exposée sud et ouest, bénéficiant d'une vue mer de l'étage. Composée au rez-de-jardin d'un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse et la piscine avec double salon, dont un avec cheminée centrale, espace repas, cuisine ouverte en îlot, bureau, suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc. A l'étage spacieuse mezzanine, avec un salon vue mer donnant sur une terrasse vue mer, un espace couchage, un autre salon et bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. Cellier et un grand garage de 35 m2. Beau jardin clos avec double accès, grande terrasse au sud et ouest, une piscine chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 1160 m2. Bien qualitatif avec emplacement exceptionnel. Proposé à la vente par Cabinet de Charry Bretagne

ILE AUX MOINES dans une rue calme du bourg, belle maison d'architecte récente offrant : Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et la possibilité de poser un poêle type 'à bois/granules' (conduit prévue) donnant sur une terrasse en bois et jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau avec wc. Un grand abri de jardin avec son accès indépendant (idéal vélos, carriole, etc) Jardin clos de murs de 235m². Renseignements et visites : Mme CALLIGARIS 06 30 70 77 32 / [email protected] Prix FAI : 707 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET HARMONIE. Idéalement située sur la commune de Sarzeau, côté sud dans le village de Penvins, à 600 mètres de la plage, cette maison d'architecte saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de haut standing. Édifiée en 2022, sur un terrain d'environ 900 m2, cette maison d'architecte aux lignes sobres et épurées, avec ses associations de matériaux raffinés, propose 192 m2 habitables. Dès le hall d'entrée, vous apprécierez l'espace et les volumes avec une belle hauteur sous plafond à 2,60 mètres. Il invite à rejoindre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. De majestueuses baies vitrées équipées de BSO électriques permettent d'accéder à la grande terrasse idéalement orientée Sud-ouest. La maison a été conçue pour profiter à la fois des espaces extérieurs et intérieurs et permet une vie dedans-dehors. L'agencement de la pièce offre une circulation fluide tout en bénéficiant de différents espaces sans pour autant être cloisonnée. Face aux baies vitrées, le mur a été pensé comme une oeuvre d'art avec ses immenses dalles de carrelage que l'on ne se lasse pas de contempler. Dans la continuité de la pièce, on retrouve la cuisine ouverte, tout en étant protégée des regards, et conçue comme le deuxième coeur de la maison avec sa table suspendue et sa verrière atelier, qui abrite le cellier. Une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes permet une vie de plain-pied, avec accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un grand soin a été apporté au choix des matériaux et éléments de décoration, réalisés sur mesure pour la plupart, à l'instar de l'escalier suspendu en bois et métal qui conduit à la mezzanine que vous pourrez aménager au gré de vos envies en bureau, salon télé, salle de jeux... Elle ouvre sur deux chambres. La première possède placard, salle d'eau avec WC et une porte vitrée qui accède à un toit terrasse. La deuxième chambre présente un grand dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et dispose d'un accès à un grand balcon.Toutes les salles d'eau sont équipées de larges douches à l'Italienne. Cette maison indépendamment de ses nombreux équipements, dispose également d'un garage spacieux entièrement isolé et carrelé ainsi que d'un puits alimentant les extérieurs. Technique et performance s'expriment dans cette contemporaine équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux étages. Bénéficiant de matériaux de belle facture et de finitions soignées, elle est à la fois économe et respectueuse de l'environnement en disposant d'un double A que ce soit pour la consommation en énergie ou pour les gaz à effet de serre. Véritable coup de coeur pour cette contemporaine située à Sarzeau, petite cité au coeur de la presqu'île qui témoigne de sa forte identité bretonne à travers ses hameaux et petits chemins de randonnée directement accessibles de la maison. Vous pourrez notamment aller admirer l'étendue de la pointe de Penvins. La promenade sur la digue et ses vues sur l'océan, sa situation géographique remarquable, le cordon dunaire et ses plages en font un lieu emblématique. Les amateurs de promenades à pied ou vélo et de sports nautiques seront comblés. Le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes, avec toutes les commodités pour un confort de vie optimal : commerces, restaurants, boutiques, marchés, médiathèque, santé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 EUR et 860 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 141 800 EUR Honoraires inclus 1 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

LARMOR-PLAGE- QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHE- En exclusivité, découvrez cette longère entièrement rénovée, proche des plages et des commerces, sans vis à vis et édifiée sur un grand terrain constructible de 1260 m2. Une combinaison qui a su conserver le cachet de l'ancien dans un esprit contemporain .Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon séjour, de deux chambres , dont une équipée d'une salle d'eau privative, d'une véranda et d'une terrasse. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec mezzanine équipées de leur propre salle d'eau et d'une buanderie et d'un wc. Située sur un vaste terrain constructible de 1260 m2, cette propriété offre l'opportunité exceptionnelle de créer une dépendance avec accès privatif. Référence agence : 770

EXCLUSIVITE, Vous serez séduits par cette maison située à Port Navalo d'une surface de 180m² environ, entourée d'un magnifique jardin paysagé de 1300m² sans vis à vis. A 200m de la plage à pieds elle comprend un séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, dégagement, véranda avec sauna, wc indépendant, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, dressing, buanderie. A l'étage: palier, quatre chambres, une salle de bains. Belle piscine extérieure de 10x5m Un garage indépendant. Véritable coup de coeur pour ce petit coin paradisiaque! Prix FAI : 1 260 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE TOUR DU PARC située proche des commerces et mouillage, cette propriété bénéfice d'un accès direct à la plage et d'un grand jardin de plus de 5 000 m² ouvert côté mer sur une largeur de 55 m. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon exposé sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l'étage : trois chambres (toutes avec vue sur mer), une salle de douche avec wc et un espace mezzanine. Une extension d'environ 50 m² d'emprise au sol est à finir d'aménager. Rare sur la presqu'ile de Rhuys ! Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbe immeuble disponible à la vente à Vannes. Ce bien est situé en centre ville et se compose de 6 appartements et d'un local commercial en rez de chaussée. Le caractère de l'immeuble et l'emplacement privilégié au coeur de la ville en font un bien rare et apprécié des investisseurs. Vente confidentielle, Référence BR2-774 s'adresser à Laurence Collobert au 06 88 52 71 98 pour de plus amples informations.

A proximité des plages et du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette propriété de charme et de caractère en très bon état. Le calme de la campagne, de l'espace grâce à ses 9ha de parc, praire, étang et bois, des volumes généreux pour le manoir et pour la maison de gardien font de cette propriété une merveilleuse maison de famille. Sa situation à seulement 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan en fait une propriété d'exception. Le manoir rénové offre 2 façades différentes. Très lumineux, exposé plein Sud, il compte une surface de 590 m2 env organisée sur 3 niveaux. Son double salon d'une surface de 88 m2 est très lumineux grâce à sa lumière traversante. Il profite d'une très belle vue sur le jardin clos de murs. Le manoir compte 8 chambres, 5 salles d'eau-wc et 2 salles de bains-douches-wc. Bureau, bibliothèque, atelier de peinture, pièces techniques.(chaufferie, atelier, cave) et un garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien, authentique maison du 15ème d'une surface de 130 m2 propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Son jardin est clos et intime. La dépendance est un ancien moulin dont la toiture est neuve et pourrait être aménagée. Cour d'honneur, jardin clos de murs, parc, étang, bois et prairie pour une surface totale de 9ha environ. La propriété se niche au fond de son impasse, au calme, et bénéficie d'une très bonne situation à seulement 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes. Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes située 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-597 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un secteur prisé et avec une petite vue Mer, une jolie maison d'environ 100m2 habitables. RARE OPPORTUNITE SUR L'ILE ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et 2 petites pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. En extérieur, une terrasse en bois exposée Sud. DPE A / dépenses annuelles d'énergie minimum de 480EUR et maximum de 680EUR / année de référence 2022. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique présent. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 413837] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par LABELLE Quentin - - NoRSAC: 903 545 473, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur du centre historique, sur une rue commerçante prisée, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité incomparable. Composé de 6 appartements spacieux, chacun offrant un espace de vie confortable, et de murs commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble s'adapte parfaitement à divers projets d'investissement. Avec la demande croissante pour des logements de qualité dans un emplacement aussi privilégié, cet immeuble, après travaux, offrira un potentiel de rendement attractif. Le local commercial ajoute une valeur importante. Les caractéristiques architecturales préservées et le cachet historique font de cet immeuble une véritable perle rare. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Vannes Conleau, Situation exceptionnelle pour cette double maison où vous trouverez la plage au bout du jardin ! Elle vous offre un séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, wc, cellier buanderie ainsi que 2 chambres et une salle de bains wc à l'étage. Maison d'amis : séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau wc à l'étage. Garage et abri de jardin. Terrain de 542 m² Prix FAI : 1 460 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.