ventes immobilier de luxe à La trinite-sur-mer, France

SOUS COMPROMIS DE VENTE En Exclusivité, l'agence Bretagne Sud Sotheby' vous présente cette propriété en accès direct mer. En situation dominante la maison profite d'une très belle vue sur la mer avec un large angle de vue. Une agréable atmosphère de sérénité se dégage de son terrain de 6000 m2 environ totalement dans cet environnement protéger. La maison, à l'architecture régionale, offre une surface habitable de 250 m2 environ. Construite en 1976, vous aurez le plaisir de l'aménager et de l'adapter à vos goûts. Elle comprend, au RDC une vaste entrée avec placard, un séjour salon-cheminée de 48 m2 donnant sur une importante terrasse vue sur la rivière de St Philibert, 3 chambres et 1 salle de bains. Le 1er étage comprend aujourd'hui un appartement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec une belle vue mer, une cuisine fermée, cellier-buanderie, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche) Un sous-sol complet avec un garage pour plusieurs véhicules, atelier et pièces de rangement. En complément, une dépendance d'une surface de 25 m2 environ. En complément, une annexe d'une surface de 25 m2 environ. La maison construite en 1976 nécessite des travaux de rénovation. Vous rejoindrez les plages de Saint Philibert ainsi que l'école de voile en 10 mn à vélo. Les commerces sont à 5mn à vélo (1.5kms) Les plages de St Philibert ainsi que l'école de voile sont accessibles à 10 mn à vélo. Vous rejoindrez les commerces et le marché à 5mn à vélo. La Trinité sur mer avec son port, ses commerces et restaurants se situe à 4 kms Ref : Br2- 760 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Pour des raisons de discrétion, reportage photos sur demande. Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES Immobilier de Prestige en Bretagne Sud

Au centre de Saint-Philibert, à 400 m de la mer, à 2 km de la plage, un appartement de 64 m2 environ, situé en rez de jardin, respectant les normes PMR (personne à mobilité réduite), il comprend: une entrée, un grand espace central desservant 3 autres pièces et une petite cuisine, WC séparé avec un lave mains. Commerces ( boulangerie, poste, magasin d'alimentation) à proximité à pieds. Parking public et place handicapé face à l'immeuble. Accès facile aux plages par les sentiers pédestres ou les voies cyclables. Prix 285 000 euros FAI*

Centre ville, un local professionnel PMR comprenant : Une entrée salle d’attente, un bureau d’accueil dans le dégagement central, 3 cabinets de praticiens dont un avec rangement, une kitchenette, WC séparé avec un lave mains. Stationnement facile et gratuit dans le quartier. Place de stationnement handicapé devant le cabinet. Prix 285 000 euros FAI*

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes. Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc. La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio. La seconde dépendance offre un débarras à vélos. Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2. Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement. Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate. Exceptionnel

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : À la recherche d'un cadre authentique et chaleureux, cette magnifique longère en pierre de 230 m2 environ exposée SUD offre un espace de vie généreux et des caractéristiques d’époque. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée d’époque en pierre, une pièce de lecture. Tandis que la cuisine, avec sa salle à manger attenante, est l'endroit parfait pour des repas en famille ou entre amis, une buanderie complète l’espace dînatoire. Une chambre parentale lumineuse, avec sa salle de bain et son dressing, offre un espace privé confortable, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ( 9, 12, 13, 16 et 18 m2 environ) toutes avec des placards, une salle d’eau, une salle de bain, un grenier et des toilettes complètent l’étage. La dépendance de 50 m2 environ idéale pour accueillir la famille, les amis, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d’époque, sa cuisine attenante. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Une bâtisse de 70m2 environ complète le bien. Le terrain de 1800 m2 environ joliment arboré, fleuri et clos d’un mur de pierre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CARNAC- Commerces à pied et plages à vélo. Maison très lumineuse de 130m2 au sol, dans un environnement calme et résidentiel. Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au sud et un jardin intimiste, quatre grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Garage. Jardin à l'arrière avec vue dégagée. Idéale pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carnac. Pointe Churchill. Exclusivité. Propriété contemporaine avec accès direct à la mer. Belle pièce à vivre de 50 m{2}, 4 chambres, 3 salles d’eau, sous-sol total. Jardin de 600 m{2}. Pleine vue sur la baie de Quiberon.

Demeures Marines vous présente « Sonate », une très belle propriété carnacoise de 280 M2 située dans un environnement préservé entre Carnac et la Trinité-sur-Mer. Au coeur d'un petit hameau de charme typiquement breton avec ses traditionnelles longères encadrées de pins, vous découvrirez un véritable havre de paix empli de charme et de caractère. La demeure principale de 230 M2 présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger, un cellier, une suite parentale (chambre dressing, salle de bains (baignoire)) et un bureau. Résolument familial, l'étage offre cinq chambres, une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et un grenier aménageable. Conçue pour recevoir, la propriété abrite également une maison d'amis de 50 M2. Idéale pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée/aménagée. Deux chambres et une salle d'eau (douche) composent l'étage. En partie clos de murs en pierre et totalement à l'abri des regards, le jardin est propice aux réceptions au grand air. Après avoir profité de la plage et des animations estivales, vous profiterez paisiblement du calme et de la fraîcheur de « l'arrière-pays » carnacois. Terrain clos et paysager de 1800 M2 / Auvent / Exposition : sud / Hangar de 70 M2 (espace de stockage pour les bateaux, paddles, canoës, espace jeux...) / 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer / 6 minutes des commerces et services de Carnac / 8 minutes de la plage du Men Du / 9 minutes de Carnac plage

Résidence neuve rue du Roer : centre ville commerces 5 min à pied. Grande plage de Carnac 5 min vélo. Livrée 2è trimestre 2025. Spacieuse Maison T5 sur 242m2 terrain. 105m2 Carrez+surface inf 1,8m. Non mitoyenne. Exposée sud Ouest. Terrasse, Garage, Parking. Au rez de chaussée : Séjour 36m2, Chambre, salle de bain, wc séparé, rangements. A l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc Frais de notaire réduits Nous consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Résidence neuve rue du Roer : centre ville commerces 5 min à pied. Grande plage de Carnac 5 min vélo. Livrée 2è trimestre 2025. Beau T3 exposé Ouest avec terrasse 10m2, 2è étage. Séjour, deux chambres, wc séparé, salle d'eau, cellier, rangements. Parking inclus. Frais de notaire réduits Nous consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Idéalement située à pied du bourg et à quelques minutes à vélo des plages de Carnac, elle vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé propice à la détente. Une salle d'eau et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage attenant, terrain clos de 684 m². Excellent état. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2116.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARNAC : Découvrez cette maison familiale située à seulement 50 mètres de la plage, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une véranda baignée de lumière, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes pour un meilleur confort. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Vivez au rythme des marées et profitez des plaisirs de la plage et de la mer au quotidien dans cette maison idéalement située. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Marie-Jeanne », une élégante villa érigée au siècle dernier à proximité immédiate de la grande plage de Carnac. Véritable bijou du patrimoine architectural carnacois (classée patrimoine remarquable), cette maison de famille, nichée dans un écrin de verdure peuplé de pins centenaires, est un bien extrêmement rare sur le secteur. La demeure présente au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin à l'atmosphère anglaise avec ses fleurs dont le magnifique rosier et sa jolie tonnelle en fer forgé. Imaginé par le célèbre paysagiste Erwan Tymen, il deviendra votre refuge verdoyant au coeur de la station balnéaire. Au 1er étage, vous découvrirez un salon détente avec un balcon, une chambre avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), une chambre avec des placards et un dégagement avec des placards. Au second étage, les mansardes ont été aménagées en deux belles chambres esprit boudoir et une salle d'eau (douche). Au rez-de jardin, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre avec des placards et une salle d'eau (douche). Il vous permet de recevoir vos proches en préservant votre intimité et/ou d'imaginer une activité touristique par exemple (chambre d'hôtes, gîte...). Vous apprécierez l'atmosphère de cette demeure dont l'âme a su être préservée et sublimée au fil des années... L'organisation des espaces, la hauteur sous plafond, les moulures, les portes cintrées, les parquets, le sol en granito ... insufflent une personnalité unique à cette demeure qui marquera de sa douce empreinte l'histoire de votre famille. Terrain clos et paysager de 555 M2 Espace de stockage et buanderie en rez-de-jardin 2 minutes à pied de la grande plage de Carnac 4 minutes du bourg de Carnac (6 minutes à vélo) 22 minutes de la gare TGV d'Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Andréa », une très belle villa balnéaire des années 30 située à proximité de la grande plage de Carnac en Bretagne sud. Cette élégante maison de famille de 184 M2 (188 m2 au sol) a été pensée et organisée pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Modulable, cette demeure est composée de quatre appartements qui s'adaptent au gré de vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement. Celui-ci présente une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte indépendante équipée/aménagée avec accès au jardin. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante composent l'espace nuit du rez-de-chaussée. Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre les deux niveaux suivants. Le premier étage de la demeure offre deux appartements avec chacun une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle de bains (baignoire) pour l'un, une salle d'eau (douche) pour le second. Au second et dernier étage, le quatrième appartement de la villa se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche). Vous apprécierez la belle luminosité de cette maison de famille par excellence où règne une très belle atmosphère. Charme, authenticité et un petit air de vacances imprègnent les lieux et insufflent un doux sentiment de bien-être à ses heureux hôtes. Jardin clos de 286 M2 / Exposition : ouest / A proximité immédiate de la grande plage de Carnac / 4 minutes du bourg de Carnac (6 minutes à vélo) / 22 minutes de la gare TGV d'Auray DPE en cours de réalisation > Reportage photos à découvrir sur demeuresmarines.com