ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 20)

Presqu'il préservée et sublime, Quiberon vous ouvre la porte sur des dunes étendues verdoyantes aux plages de sable fins et aux eaux turquoises. Contemplez le coucher de soleil sur la promenade de la grande plage. Nous vous invitons à découvrir face au Port Maria sur la Baie au calme, notre résidence à deux pas de la plage, proche du marché le samedi et du centre ville. Habiter à l'année où séjourner pour les vacances dans une station balnéaire. Réalisation de standing, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée en connexion avec la terrasse de 23 m2 exposé Ouest. Trois chambres, une salle de bain contemporaine. Une place de parking extérieure, un vidéophone dans ce logement complète ce bien. Proche des commerces, écoles, et transports. Prix à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Emplacement exceptionnel. Grande maison d'une superficie habitable de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Sous sa forme actuelle elle dispose d'un séjour/salon, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, Belles possibilités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située en centre bourg sur la commune de Nostang, un village pittoresque au bord de la Ria, à 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et 1h30 de Rennes/Nantes. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de famille de plus 200 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 exposée sud. Cette propriété se compose au rez de chaussée: d'une entrée, une grande cuisine de plus de 20 m2 séparée et aménagée , un salon spacieux de 30 m2, un bureau, un cellier, des toilettes séparés. 1er étage: un palier dessert 4 chambres au proportion généreuses dont une avec pièce dressing et accès vers la salle de bain, toilettes séparés. 2ème étage: un palier, 3 belles chambres, un grenier, une salle d'eau, WC. Les plus: maison bien isolée, toiture refaite à neuf, grenier, poêle à bois récent, tout à l'égout, Jardin agréable aménagé un espace couvert d'environ 35 m2 pouvant accueillir vélos, motos, ainsi qu'un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414260 pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUEVEN - Cette maison offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-main, une chambre, une salle de douche, un bureau, un séjour-salon, une cuisine ouverte équipée, un cellier et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de douche, un WC, et une suite parentale avec salle de bain et douche. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'une cave à vin, d'un garage et d'une piscine. Référence agence : 736

iad France - David PRÉVOST (06 46 28 53 34) vous propose : Unique !! VUE MER IMPRENABLE !!Dans un secteur calme, préservé et privilégié, bord de plage. Maison 300 m2 environ sur une parcelle 1400 m2 environ, elle dispose au Rez-De-Chaussée d'un hall d’entrée, d'une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur une lumineuse pièce de vie orientée au sud/ouest avec cheminée, une arrière cuisine/ buanderie, un salon/séjour de 70 m2 environ avec cheminée, une salle de douche avec double vasque, un WC, un garage avec portail électrique. La maison dispose d’un ascenseur PMR pour accéder à l’étage qui se compose d’un coin salon, ce dernier dessert quatre chambres avec salles de douches dont une superbe suite parentale vue mer avec un dressing, une salle de bain (baignoire à jets massant), une douche et un WC. A l’extérieur, orienté au sud une grande terrasse vue mer Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur le devant de la maison. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST EI (ID 43289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : QUIBERON - CONFORT DE VIE GARANTIE - QUALITÉ ASSURÉE ! Dans un JOLI village, à deux pas des emblématiques sentiers côtiers, cette somptueuse demeure (de 2022) vous place à seulement 800 mètres du cOEur vivant de Quiberon et de ses plages. Découvrez une élégante architecture alliant espace et lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie SPACIEUSE de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle et directement connectée à une terrasse. La SOMPTUEUSE cuisine moderne, est entièrement équipée et est complétée par une arrière cuisine pratique. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un sanctuaire privé. Un bureau, une buanderie bien agencée, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au garage soulignent la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un vaste palier mène à deux BELLES chambres (chacune avec dressing et salle d'eau privative) une troisième chambre spacieuse (30 m2), une salle de bain et un WC. Chaque chambre bénéficie d'une VUE MER. En extérieur : un AGRÉABLE jardin clos et sans vis à vis orienté SUD/OUEST promet des couchers de soleil mémorables. De plus : un puits, potager ainsi que plusieurs places de stationnement. Coté prestations : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée (commande à distance) - Aspiration centralisée - Grand garage - Baies vitrées à galandage - Volets roulants électriques Cette résidence assure un confort de vie sans égal grâce à ses finitions de qualité et son agencement. Organisons une visite, vous ne serez pas déçu. Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 45 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à 10 minutes de Vannes au coeur d'un hameau, une longère à rénover d'environ 250 m2 sur une parcelle de 8 500 m2. Cette longère du XVIII, à rénover, est située dans un environnement verdoyant et bucolique, sans aucune nuisance, Elle présente une belle orientation sud et des éléments architecturaux (tour, linteaux) atypiques. Elle propose un volume habitable à rénover d'environ 150 m2 au sol avec la possibilité de créer à l'étage une surface complémentaire de 100 m2. Elle dispose également d'une partie hangar de 60 m2 au sol à transformer en partie habitable ou garage. La parcelle de plus de 8500 m2 est bordée au sud par un ruisseau. Un four à pain et un puits complètent l'ensemble. Cette longère située dans un bel environnement , est un bien idéal pour les amoureux de la pierre ... Votre contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 Mail : [email protected] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE - MAISON ROUGE vous propose une maison contemporaine avec un terrain piscinable située sur la rive gauche du port de Vannes, offrant un accès au centre-ville à pied. Nichée dans un environnement verdoyant, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse menant à un vaste séjour-salon de plus de 58 m², une cuisine équipée, une suite parentale et un bureau. A l'étage, un large dégagement dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une chaufferie et un espace de jeux. Cette propriété est une rareté à Vannes, à ne pas manquer ! Prix FAI : 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

UNIQUE A VANNES ... 159 m²habitables entièrement rénové par architecte ! Le charme de l'ancien avec une note contemporaine. APPARTEMENT D'EXCEPTION avec une vue magnifique sur les remparts; les commerces, le port et l'attrait du centre ville de Vannes en bas de l'immeuble. Au RDC : Une grande entrée dessert un local technique et/ou local à vélo. 1 ER ETAGE : Grande pièce de vie de 50 m² ( cuisine à prévoir), suite parentale avec SDE WC, espace dressing à créer, bureau, salon ou chambre d'appoint, SDE, WC. A l'étage : 3 chambres, SDE, WC . SES PLUS : UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 109 m² donnant sur la pièce de vie et la suite parentale - RENOVATION TOTALE DE QUALITE ( parquet bois, fenêtres à l'ancienne, volets extérieurs et intérieurs, isolation, plomberie ...) - POMPE A CHALEUR. Parking à 50 m 100 €/mois. Bien non soumis à des frais de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Aux portes de Lorient, très belle maison d'architecte offrant de spacieux volumes et des matériaux de standing. Elle offre pour la partie principale, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant : une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. L'étage accessible par un très bel escalier en béton recouvert de bois offre quant à lui 3 belles chambres avec aménagements intégrés et une salle d'eau. Possibilité de faire l'acquisition d'un bâtiment secondaire construit avec les mêmes matériaux, accessible par le grand garage ou directement par la rue offrant deux bureaux pour une surface de plus de 100 m² (revenus locatifs). Architecture de grand standing de style contemporain avec des prestations d'exception : béton banché, plancher chauffant, chaudière bois, matériaux biosourcés, cuve de récupération d'eaux de pluies... venez vite découvrir cette maison hors du commun Les plus : - Maison d'architecte - Matériaux de standing - Belle exposition - Non mitoyenne - Grande parcelle - Sans vis-à-vis RÉFÉRENCE : LR2311039 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée sud-ouest. Elle se compose une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, atelier. Intérieur en bon état avec un bon niveau de prestation. Une terrasse lui ajoute de l'espace additionnel bienvenu. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux garages et places de stationnement. Côté transports en commun, il y a la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 8 km. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496.00 et 2024.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « L'Oasis », une magnifique maison d'architecte de 224 M2 située à Vannes dans un quartier résidentiel très calme. Avec sa piscine, ses généreux volumes, son patio et son beau jardin agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, cette propriété apparaît comme un véritable oasis de sérénité en ville pour votre famille. La demeure présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des placards, un magnifique salon/séjour sur parquet avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un bureau avec des placards. Vous profiterez également d'un agréable patio, véritable espace de vie plein de charme pour vos pauses détentes en plein air. Confortable pour une vie de plain-pied, un espace nuit a été aménagé dans une aile de la maison. Elle présente deux chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine déplafonnée avec une bibliothèque intégrée, de quatre spacieuses suites avec placards et salles d'eau (douche) dont deux disposent d'un accès à une terrasse. Vous apprécierez les belles prestations, la luminosité et l'agencement de ces espaces propices à une vie de famille épanouie. Terrain clos et paysager de 482 M2 / Internet : fibre / Local technique piscine / Garage / Piscine 8,4 x 4,20 x 1,60 / Commerces et écoles à proximité / 10 minutes du port de Vannes / 10 minutes de la gare TGV de Vannes

PROPRIETE D'EXCEPTION PLEINE VUE MER A BELZ, MORBIHAN Au c?ur de la ria d'Étel, authentique propriété de famille, pleine vue mer en accès direct à la plage, environnement calme et paisible en impasse, parc paysagé de 3206m2, offrant un panorama exceptionnel sur magnifique mer intérieure, en face de l'Île de Riec'h et l'Île de Saint-Cado, nombreuses balades le long des sentiers côtiers à la découverte des plages sauvages. Maison principale ou secondaire, emplacement idéal dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, à seulement 5 minutes à vélo. A 15mn de la Gare TGV d'Auray (Auray/Paris en 3h00). Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, deux salons, 3 chambres, 3 greniers, salle d'eau, wc. Rez-de-jardin avec grand garage, cave, buanderie, pièce d'été. Dépendances, fort potentiel d'aménagement, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Idéal maison de famille, pour se retrouver avec enfants et petits-enfants. Je vous invite à découvrir la vidéo sur le site 3GIMMO PRESTIGE Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/doussain Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous habitiez dans une ancienne discothèque ? Cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel, a abrité il y a plus de 25 ans une boîte de nuit ! Ses propriétaires ont su, au fil des années, révéler le charme et les atouts de cette bâtisse pour en faire une belle demeure familiale de caractère. Implantée sur un grand jardin arboré d'environ 2 300 m², elle offre environ 423 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle dispose également d'une belle dépendance en pierre de 70 m² à aménager selon vos besoins. Un carport de 3 places et une piscine non-chauffée de 50 m², couverte par un abri, complètent ce bien. L'entrée principale dessert une grande cuisine aménagée et équipée, avec une terrasse attenante. Elle ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sur parquet en bois massif, offrant un espace de vie au quotidien confortable et fonctionnel. Un second salon et une salle à manger plus intimistes, avec cheminée et poutres apparentes, seront les lieux privilégiés pour recevoir des amis ou lire au coin du feu. Une porte secrète, telle un trompe-l'oeil, donne accès au garage. A l'arrière de la cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, d'atelier ou de bureau dessert une buanderie. Un coin technique comprenant un dégagement avec placard, un wc et un débarras complètent ce rez-de-chaussée. Une seconde entrée, accessible depuis le salon, dessert une chambre. Chaque entrée possède un escalier, permettant l'accès à l'étage. Une vaste mezzanine dévoile la charpente et dessert cinq chambres spacieuses, lumineuses et mansardées, sur parquet massif. En complément, l'étage dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. Une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing s'ouvre sur le jardin. Avec ses poutres apparentes et son parquet d'époque en chêne, cette suite révèle tout le charme du lieu. Ses deux entrées et ses deux escaliers permettent d'imaginer aisément la création de deux espaces de vie indépendants (idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de location par exemple). La dépendance, accessible depuis le jardin, possède également un potentiel indéniable : libre à vous de lui trouver un usage (logement, atelier, etc) ! Les combles sont par ailleurs entièrement aménageables, si vous souhaitez créer des espaces supplémentaires. Le bien est situé au Nord-Ouest de Vannes. Vous accéderez en quelques minutes à pied au supermarché le plus proche. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Vannes en 8 minutes en voiture, 10 minutes de vélo ou 15 minutes de bus. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 250 m de la maison. L'accès à la voie express est très simple, idéal pour ceux qui évoluent autour de Vannes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 670 euros et 3 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille BRESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Theix, Très belle villa idéalement située en impasse au calme. Prestations de qualité avec la signature d'un architecte de renom. Au rdc vous trouverez un beau séjour salon de 50 m², cuisine équipée, arrière cuisine buanderie, une chambre, salle de bains, wc. Garage avec grenier et cave en sous sol. Etage : Mezzanine (bureau), 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et paysagé de 850 m². Prix FAI : 676 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Proche de Vannes, au cœur d'un parc de 3 hectares. Ensemble de trois bâtiments en pierre où la sérénité règne en maître, face à une rivière de première catégorie. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature, de la forêt et des chevaux. La maison principale est chargée d'histoire (1845) et dispose de 170m² habitables. Au rdc : spacieuse pièce à vivre de 75m², cuisine de de 25m² très lumineuse offrant une vue sur la rivière en contrebas et wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau. Le fort potentiel de cet ensemble : une extension de 150m² à l'habitation principale (communication par le RDC et l'étage). Une charmante dépendance de 90m² habitables, un garage de 50m² au sol pouvant être habilité en seconde dépendance de 70m² habitables (chambres en mezzanine). Travaux bien avancés, raccordements effectués, reste le second œuvre : isolation, chauffage, plomberie et finitions. Le magnifique extérieur dispose également d'un puits, d'un four à pain en pierre. Le terrain est piscinable. Fort potentiel pour : gîtes, maison d'hôtes, réception de mariage et séminaires, lieu de repos. Pour plus de renseignement, merci de contacter par téléphone Manuel COSTA au 06.69.07.51.27

MAISON AVEC TERRAIN DIVISIBLE EST CONSTRUCTIBLE. Idéalement située cette maison de 135 m² utile au calme absolu, proche Conleau et ses sentiers côtiers, vous séduira par ses volumes et sa rénovation raffinée de 2017, extrêmement lumineuse. Elle offre, entrée avec penderie, séjour avec accès direct sur terrasse exposée sud, cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Au premier étage, palier, deux grandes chambres, salle de bain, toilettes, un sous sol total avec garage et buanderie complète le tout. terrain clos et arboré de plus 950 m². Terrain divisible et constructible, Zone UCB. Possibilité extension et piscinable. Volets roulants électriques , double vitrage, fenêtres alu, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILEIR - VANNES SUD, à proximité des commerces, le port à quelques minutes , magnifique contemporaine réalisée en 2017 offrant un volume de 220 m2 habitable. Lumineuse et chaleureuse à la fois, cette maison familiale propose une suite parentale avec bureau en RDC de 38 m², deuxième chambre ou atelier de peinture, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et aménagée en verrière donnant sur un patio. A l'étage , 4 chambres avec chacune une SDE avec WC dont 2 avce un accès terrasse plein SUD. Piscine, jardin paysagé avec fruitiers. Garage. Le tout clos de murs plein sud ! Garage et PARKING. Local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce manoir de 465 m² ,relié par une arche à un bâtiment annexe (300 m² en partie rénové), s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace raffiné et historique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un grand salon, un petit salon, une salle à manger dotée d'une cheminée, une cuisine bien équipée, une chaufferie et un couloir. Ces espaces sont idéaux pour recevoir des invités ou pour la vie quotidienne. Au premier étage, un palier spacieux mène à quatre chambres, dont deux avec salles de bains spacieuses et l'ajout d'une grande salle de bains familiale. Entre le premier et le deuxième étage se trouve un petit palier avec une petite pièce mansardée. Au deuxième étage se trouve un espace de vie ouvert partagé par trois chambres. Deux chambres sont indépendantes avec leur propre salle de bain et la troisième chambre a également sa propre salle de bain. Dans les dépendances, des bâtiments anciennement utilisés comme garage, écurie (comprend un espace partiellement rénové pour former un appartement de 2 chambres avec coin salon et cuisine), grenier et bucher ajoutent offrent des possibilités supplémentaires. Une maison de gardien (100 m²) à rénover. L'ensemble est situé sur un terrain pittoresque, créant un cadre charmant pour cette propriété. Cette résidence propose un mélange subtil de caractère historique et de fonctionnalités modernes pour répondre à une variété de besoins. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Delphine Legoupil (06 63 60 24 55) vous propose : Charmante maison située à Le Palais, à moins de 1 km de la place du marché et à quelques pas de la plage! Construite en 2018, cette maison sur sous-sol total vous offre au premier niveau une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour lumineux, 1 toilette et une terrasse ensoleillée avec vue mer. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres mansardées, une salle d'eau, 1 toilette et une pièce de rangement. LES PLUS : parfait état, sous garantie décennale, située au calme dans une impasse, possibilité d'un rendement locatif saisonnier très intéressant pour celui qui le souhaite, très bonne isolation énergétique, sous-sol permettant le stationnement de véhicules, vendue meublée. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison offre un confort moderne dans un cadre paisible. Ce bien correspond à vos critères !?Contactez-moi ! Le bien ne sera disponible qu'à partir de septembre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil EI (ID 45437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr