Ventes immobilier de luxe à Bourguenolles, France

PROPRIÉTÉ DE 10 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL POZZO Immobilier JULLOUVILLE vous propose de découvrir à 15 mn de la mer cette somptueuse maison en pierres de 430m² de 10 pièces principales au calme avec environ 11 000m² de terrain, située à SAINT JEAN DE LA HAIZE (50300). Elle comporte un beau salon/séjour de 74 m² baignant de lumière avec une cheminée en pierre centrale, une grande cuisine aménagée et équipée et cinq belles chambres dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau et wc. Elle est également composée d'une entrée, de deux dressings, d'une vaste mezzanine/bureau donnant sur le magnifique terrain arboré et l'étang, une buanderie, une belle terrasse ensoleillée sous pergola bioclimatique. En prolongement de la maison, elle offre une piscine et une salle de sport/spa entièrement couvertes par une véranda de 122m² Sur l'arrière une dépendance de 300 m² vous attend avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser par exemple des gîtes . Dans la grande cours goudronnée, vous trouverez un appentis de 90 m² , une terrasse et un lavoir/fontaine. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans la maison et pour la piscine. Des Panneaux photovoltaïque sont en cours de réalisation afin d'avoir une Energie propre et une maison encore plus économique. Dans le parc joliment arboré, vous trouverez un verger avec une serre et de nombreux arbres fruitiers, un étang. Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir trois autres maisons autour de la propriété. C'est une maison de 2 niveaux haut de gamme, avec des prestations qualitatives. Elle a été entièrement rénovée en 2008. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à cinq minutes en voiture de la maison. Son emplacement permet une situation à 30/45 minutes de Rennes et 45 minutes de Caen, 20/25 minutes de GRANVILLE et 5 minutes au centre d'Avranches, proche du Mont St Michel. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe C (99 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 3 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Pozzo Immobilier de JULLOUVILLE au 02.33.50.76.30 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN DE LA HAIZE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un appartement de charme idéalement situé à Granville dans un secteur très recherché et niché dans un très belle immeuble Art déco. Cet appartement authentique offrant une vue sur la mer et sur Granville a été entièrement rénové avec goût et joliment décoré, il se situe au 3ème étage de l'immeuble. D'une surface totale de 78 m², cet appartement propose une entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur un double séjour, une salle à manger et un salon. Exposé sud ce double séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les ports de Granville et la mer. En enfilade on trouve deux chambres spacieuses et entre les deux une salle d'eau. Les Chambres ont une vue sur les remparts de la haute ville. Cet appartement et agrémenté d'une cave. Belle hauteur sous plafond, fenêtre en double vitrage et parquet d'époque, bibliothèque en bois faite sur mesure, apporte à cet appartement un charme certain et chaleureux. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et châteaux vous propose en exclusivité cette maison du XVIIIe siècle situé au creux des remparts avec son jardin niché dans une rue calme de la vieille ville. Cette maison d'une surface habitable d'environ 165 m² est composée de trois chambres, avec un grenier aménageable. Cette maison à réussi a conservé toute son authenticité, parquets en point de Hongrie, parquets de Fontainebleau, boiseries, miroirs au mercure, ornements dans ses pièces de réception. Une petite maison indépendante pouvant être restaurée suivant vos aspirations, un garage, une cave et le charme du jardin en toute intimité avec ses éléments architecturaux participant à sa décoration. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33(0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Avec honoraires d'agence: 561 000 € Hors honoraires d'agence: 520 000 € Honoraires d'agence : 8% à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure en pierre datant du XIXe siècle, située à proximité de Granville, près de l'abbaye de La Lucerne, dans la commune de Saint-Pierre Langers, dans le sud de la Manche, au cœur du pays de la baie du Mont Saint Michel. Cette charmante propriété s'étend sur 5856 m² de terrain, offrant un cadre enchanteur avec un petit ruisseau et un jardin partagé comprenant un verger, un pré, ainsi que de magnifiques arbres tels que le noyer et le peuplier. La bâtisse principale en pierre, d'une superficie de 200 m², est accompagnée de dépendances comprenant une ancienne boulangerie, une charmante maisonnette charretière et une grange attenante avec des boxes. La maison et ses annexes sont exposées plein sud, en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger dotée d'une belle cheminée, une petite cuisine avec une arrière-cuisine. Une seconde entrée mène à une cave et un atelier-grange avec d'anciennes écuries. Un bel escalier en chêne mène au premier étage où l'on découvre cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier de 100 m² aménageable. Sur la propriété, on trouve également un court de tennis en bon état, ajoutant à ses nombreux atouts. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un fort potentiel. Son emplacement idéal, entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages de Carolles et Jullouville, en fait un véritable havre de paix bucolique. De plus, sa proximité avec Granville et l'A84 à 10 minutes, ainsi que Caen, les plages du débarquement et Le Mont Saint Michel à 1 heure, en fait une belle opportunité pour une résidence familiale ou une activité de chambre d'hôtes. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 500 euros et 10 190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE Située à proximité des écoles, commerces et centre ville d' Avranches, au calme, superbe maison de type bourgeoise en pierres, entièrement rénovée avec goût et avec de belles prestations d'environ 169 m² composé comme suit : - Cave et chaufferie en sous sol - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour salon avec cheminée en marbre, salle à manger (ou bureau), cuisine aménagée et équipée, wc. - Au 1er étage : palier, chambre avec salle de bains privative et un WC, une seconde chambre avec une salle d'eau et un WC séparé, une autre chambre. - Au deuxième étage : un appartement comprenant un salon avec cuisine ouverte, un placard, un WC, une salle de bains et une chambre. Dépendance en pierres à usage de garage avec cheminée pouvant être transformé en gite. Carport. Cour, jardin paysagé. Le tout sur un parc planté arboré de 3904 m² en zone constructible avec possibilité facile de division (Une à plusieurs parcelles) Aucun travaux à prévoir. De nombreuses possibilités : maison principale, secondaire ou chambres d'hôtes/ gîte. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Avranches pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à AVRANCHES.

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Rare sur le secteur. Située à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, secteur Sud proche supermarché et pôle de santé, cette charmante propriété bourgeoise en pierre de 174 m2 habitable accueillera facilement une grande famille avec ses six belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et son grand séjour de 37 m2. Restaurée en 94 avec des matériaux de qualité, elle dispose notamment d'une installation de chauffage central au gaz de ville. En plus d'une excellente situation géographique, elle bénéficie du grand avantage d'avoir un sous-sol complet avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie, ainsi qu'une dépendance en pierre avec un autre garage, un atelier et un grenier au-dessus. Le terrain de 470 m2 clos de mur et de grilles comprend une jolie terrasse, une cour bitumée, un barbecue et un puits. Le portail est électrique. Photos complémentaires sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible. Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer. Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D. Renseignements complémentaires par téléphone au 0607105976. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sud de la péninsule du Cotentin, un manoir du 16e s au milieu de 6 ha. Au débouché d'une route départementale, un chemin de 900 m conduit à l'allée d'entrée dans le manoir, orientée vers le sud. En premier lieu, deux bâtiments apparaissent : d'un côté, un ancien four à pain, de l'autre, une construction plus importante à usage d’entrepôt pour matériel agricole. Plus loin, se révèle une chapelle, datée de 1712 comme l'indique une inscription sur le fronton de sa porte cintrée. L'allée enjambe les douves qui entourent le manoir, bordé à l'arrière par un étang. La façade principale est flanquée à ses extrémités de deux tours aux ouvertures étroites typiques des maisons fortes du 16e s. La toiture est en ardoise. Un second bâtiment de la même époque lui fait face. Enfin, une dernière construction borde l'étang : une ancienne grange avec son grenier à foin.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette splendide villa villa Le Gaudin construite à la fin du XIXe siècle par son maître d'ouvrage Charles Henri Tronchon, située à Saint-Jean-Le-Thomas. D'une surface habitable de 480 m2 et sur un terrain de 23 000 m2 dont 4500 m2 de parc paysager réalisé par un architecte paysagiste Michel Gesret ayant réalisé des jardins classés remarquable et la maison de gardien dénommée la conciergerie d'une surface de 80 m2, composée au sous-sol de deux caves communicantes, au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau et d'un séjour avec cheminée et à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Cette villa en granit de Carolles, entièrement rénovée en 2019 dans le respect de son architecture et cela avec le concours d'un architecte du patrimoine Arnaud Paquin qui a su garder tous son lustre d'antan et sa valeur historique (boiseries, cheminées, vitraux). Sa façade nord comporte des fenêtres à meneau ornés de vitraux, et des accolades renaissance sur les linteaux de porte. Toutes les fenêtres en chêne sont équipées de garde -corps qui datent de sa construction et elles ont été peintes dans la couleur de la première couche à savoir un rouge Christ en croix avec une peinture artisanale à l'huile de lin (La malouinière). Le Hall, réalisé par la manufacture de France dessert deux somptueuses pièces à votre droite, la salle à manger Art nouveau avec son ciel en plafond et une cheminée en marbre, une cuisine avec un sol en carreaux ciments, les meubles sont en chêne et les faïences faites à la main par la manufacture Ponchon et à gauche, le salon avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa vaste cheminée en granit et ses larges fenêtres et une bibliothèque . Au premier étage un palier distribuant deux chambres avec cheminées en marbre, salle d'eau, antichambre, salle de bains, chambre avec bow-window. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, salle d'eau, antichambre menant à une chambre avec terrasse vue mer et une salle de bains. Au sous-sol un atelier garage avec une ancienne cheminée en granit, cave et chaufferie. Pour compléter cette villa une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud en granit. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble d'une maison et d'un cottage proposant 4/5 gîtes en campagne avec piscine couverte - 12 chambres Doté de 4 gîtes et d'une petite maison habitable, d'une grange et d'un garage, cette belle propriété pourra vous séduire pour commencer votre affaire immédiatement ou réunir la famille pendant les vacances. Un terrain utilisé encore il y a peu en golf de 9 trous complète ce bien. Situé à 5mns de la petite ville animée de Percy où tous les commerces essentiels sont réunis. Vous disposerez d'une piscine chauffée et d'un terrain de golf 9 trous. Le tout à 5kms de Percy, qui dispose de tous les commerces. En pleine campagne, cette ancienne ferme construite il y a environ 200 ans a été transformée en quatre maisons de vacances. Un cottage attenant est également aménagé comme gîte. Les logements se composent ainsi : - Gîte 1 : séjour avec pôele à bois, cuisine salle à manger, WC. Au 1er étage, deux chambres dont une avec salle de bain et une autre salle de bain indépendante. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une avec sa salle de bain, et une atre salle de bain indépendante. - Gîte 2 : cuisine ouverte salle à manger ouverte, séjour, un escalier menant au salon et à une salle de bain. Puis au 2ème étage se trouvent 2 chambres. - Gîte 3 : même composition que le gîte 2. - Gîte 4 : une grand cuisine salle à manger et WC, un escalier menant au 1er étage où se trouvent une belle terrasse privée jouxtant la chambre. Un salon et une salle de douche. Au 2è étage, 2 chambres. Un autre gîte est attenant à la maison principale. Il est composé au rdc d'un espace cuisine, sall-à-manger, et au 1er étage d'une chambre et salle de douche. Ces propriétés offrent une certaine flexibilité. Vous pouvez décider d'habiter dans l'une d'elle, ou de fondre deux gîtes en un seul. Attenant à la maison il y a un garage, et en face de la maison une grange de 107m2. La petite ville de Percy située à 5mns a une école primaire , un supermarché, deux boulangeries. A 20mns de là se trouve la ville de Saint-Lô avec toutes les commodités.

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette très belle longère à Saint-Pois d'une surface habitable de 310 m² avec ascenseur et dépendances le tout sur un parc total d'une surface de 14200 m². Au rez-de-chaussée on trouve une entrée desservant une cuisine et une petite salle à manger, un très grand salon et salle à manger, une grande arrière-cuisine avec une très grande cheminée, un grand garage et une grande cave. A l'étage, un très grand couloir desservant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un grand débarras. dans le parc on trouve une petite boulangerie d'époque avec un four en fonctionnement. Petite maison de 50 m² vient compléter cette propriété. Bien présenté par Vincent Le Guern : +33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pair-Sur-Mer, maison en excellent état, construit en 1976 de bonne fabrique, sur un jardin de 2300 m² paysagé, planté d'arbres et de végétation remarquable, Verger et potager. Petite serre et cabane de bois dans le jardin. Sous-sol sur l'entièreté de la maison avec garage double et petit studio . Au rez-de-chaussée grand séjour - salon de 39 m² avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres de 15 à 11 m², une salle de bain des toilettes, placard de rangements et un accès direct au sous-sol. L'étage est pensé comme un appartement indépendant avec trois grandes chambres de 21 m² à 15 m², une grandes mezzanine, une pièce qui peut faire office de cuisine. L'étage a un accès indépendant sur l'arrière de la maison. Possibilité de construire sur une partie du terrain. Prix de vente du bien : 560 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : A Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée , un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme , une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage , vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m2 environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 170 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux . Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans la baie de Granville, station balnéaire de SAINT-PAIR-SUR-MER, cette villa de caractère en front de mer, avec une vue imprenable exposée Sud / Ouest. Elle est composée de 12 pièces principales sur 4 niveaux, et offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un dégagement, 6 chambres, un bureau. Un ascenseur. 3 garages. Terrasse surplombant la digue. Attenant à la propriété, une dépendance actuellement louée.

Cette imposante villa bâtie au début du XIXe siècle ayant appartenu à un célèbre inventeur offre une vue exceptionnelle sur la Baie du Mont Saint-Michel. Son exposition vers le sud et l'ouest ainsi que ses grandes fenêtres la rendent particulièrment lumineuse. Sa surface habitable d'environ 280 m² est divisée ainsi : au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces indépendant et une grande pièce indépendante, au rez-de-jardin une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger, une vaste salle de réception avec vue mer avec cheminées et un WC, au 1er étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains et un WC. Elle comporte également de nombreuses dépendances : au rez-de-chaussée une cave, une chaufferie, 3 garages ainsi qu'un commerce (dont le bail expire en février 2025) et au rez de jardin un cellier. Un bien d'exception de par son charme d'antan et les volumes offerts par ses pièces principales, sa localisation exceptionnelle non seulement sur le bord de mer mais aussi au centre du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer et le potentiel que lui confèrent son grand nombre de pièces, ses 3 garages et ses murs commerciaux.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa d'une surface habitable de 88 m² construite en 1935 situé à Saint-Pair-Sur-Mer et offrant une vue sur la mer, Granville et les Iles Chausey. Cette villa est à deux pas de la plage et à moins d'1 km du centre ville de Saint-Pair-Sur-Mer. Dans un secteur très recherché, cette maison ce compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda donnant une vue sur le jardin et la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, un garage et une buanderie avec une douche d'été complètent ce bien. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

King Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter cette élégante demeure familiale, située à Jullouville, une commune pleine de charme nichée entre les paysages pittoresques du département de La Manche et la majestueuse baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 8 km de Granville et 20 km d'Avranches. Cette remarquable maison de pays en pierres, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal à seulement 7 km des plages. D'une superficie de 190 m2, elle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de billard, le tout donnant accès à une généreuse terrasse de 110 m2. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, et un grenier aménageable de 30 m2 offrant de belles perspectives d'extension. Le terrain d'environ 1000 m2, clos et arboré, abrite également une dépendance de 36 m2. Des rénovations récentes ont été effectuées, cependant l'assainissement reste à réaliser. Les points forts de cette propriété sont nombreux : Un havre de paix pour une résidence secondaire : La maison, rénovée avec soin, allie à la perfection charme d'antan et équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire. Un mariage réussi entre authenticité et modernité : La maison en pierres, entièrement rénovée, préserve tout le charme de l'ancien tout en proposant des espaces de vie contemporains. Luminosité et convivialité : Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte offrent des espaces lumineux et chaleureux, prolongés par une vaste terrasse ensoleillée de 110 m2. Une suite parentale d'exception : La suite parentale de 30 m2, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace de confort et d'intimité. Un espace dédié à la détente : La présence d'une salle de billard ajoute une touche conviviale à cette demeure. Potentiel d'extension : Le grenier aménageable de 30 m2 et la dépendance de 36 m2 offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un extérieur soigné et agréable : Le terrain clos et arboré de 1000 m2, avec sa dépendance, constitue un cadre idéal pour profiter de la nature environnante et envisager des aménagements futurs. Cette propriété dégage un charme absolu, offrant une qualité de vie incomparable à quelques pas des plaisirs de la mer.

Maison de maître de 365m2 comprenant 6 chambres, 5 dépendances, au milieu d'un terrain de 9 hectares. A 23kms de la mer, magnifique domaine traditionnel normand en campagne. Maison et terrain en parfaite condition. Les dépendances, les écuries et la piscine en font une propriété à haut potentiel commercial, par exemple pour des gîtes mais également des mariages et réceptions. Cette propriété convient pour des chevaux. Passer le charmant portail en fer forgé puis longer l'avenue bordée de chênes de 30 ans d'âge pour découvrir cette magnifique maison de caractère de 365m2 (détail des dimensions sur demande). Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée pôele à bois, une salle à manger avec cheminée poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une salle de jeux, une salle de cinéma équipée système surround et projecteur HD. A l'étage, 6 chambres allant de 31 à 13m2, une salle de bain avec douche et wc. Une piscine hors sol de 8 x 5, un puits et un étang paysagé et un manège de 60 x 30 complètent ce bien.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison moderne d'une surface habitable de 286 m² et sur un jardin joliment arboré d'une surface d'environ 630 m². A proximité des commerces et de la plage, cette maison de 7 pièces est composée d'un très grand rez-de-chaussée avec des grands volumes donnant sur le jardin, on y trouve une pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une grande chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, on trouve un grand séjour et salle à manger avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et de quatre chambres spacieuses. Un garage et une cave complètent cette maison. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr