Ventes immobilier de luxe à Le Rozier, France

AVEYRON- CENTRE VILLE MILLAU Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise située dans un parc arboré de plus de 2500 m² avec une grande piscine. Cette maison de maître sur 3 niveaux offre une surface habitable de 360 m² et se compose de 10 pièces principales, dont une grande salle à manger avec une cheminée, un salon double, 4 grandes chambres et 4 salles de bain/douche. La construction est de grande qualité avec des moulures, des fresques et de beaux volumes. La maison est tournée vers son parc, offrant une vue magnifique depuis toutes les pièces de la maison. Le grand sous-sol dispose d'un garage double et les combles sont immenses et aménageables. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée est également inclus. Cette propriété est certainement l'une des plus belles maisons de Millau. Si vous recherchez une maison de charme avec un grand parc et une piscine, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2461 euros et 3329 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation excessive: Classe G A compter du 1er janvier 202, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! En exclusivité, petit coin de paradis à Cauvel, aux portes des gorges du Tarn ! Opportunité unique d'acquérir une petite maison de type caussenard, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, recherchant un refuge paisible et authentique. Maison d'environ 60m2 habitables, offrant un espace de vie cosy et chaleureux. Environ 20m2 supplémentaires sont à finir de rénover, parfaits pour agrandir votre espace selon vos envies. Également, un terrain d'environ 380m2, idéal pour profiter des beaux jours en plein air avec des possibilités d'aménagements variés. Le charme de la pierre vous séduira dès le premier regard. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, avec ses murs en pierre qui dégagent une atmosphère rustique et chaleureuse. Une très belle voûte dans la cuisine ajoute un cachet indéniable. Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son emplacement. Située dans le hameau préservé de Cauvel, composé de seulement 7 maisons, dont une seule est habitée à l'année, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité. Vous êtes en plein milieu du Causse Sauveterre, un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes des gorges du Tarn. Cauvel est entouré de chemins de randonnée, offrant de nombreuses possibilités de balades en plein air. Cette maison est le lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis par vous-même. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée sur les hauteurs de Millau, dans le quartier recherché des Aumières, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entre élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et raffinée de cette demeure. Les espaces de vie lumineux accentuent ainsi la sensation d'espace et de confort. Le salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une vue panoramique, les larges baies vitrées créent une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. Les trois chambres, proposent des espaces de repos paisibles et confortables, tandis que l'atelier et l'appartement indépendant ajoutent une dimension pratique et polyvalente à cette maison. À l'extérieur, se trouve le jardin soigneusement aménagé et fleuri, tandis que la piscine et son pool house vous invite à de beaux moments de détente. Cette maison d'environ est composée de : - 1 Salon. - 1 Cuisine. - 1 Salle à manger. - 1 Grande terrasse extérieure - 1 Salle de bain. wc - 1 Salle de douche. - 3 Chambres. - 1 Grand atelier lumineux. - 1 Grande Cave. Un appartement indépendant : - Salon/cuisine. - 1 chambre. - 1 salle de douche. Mondialement connue pour son Viaduc, Millau se caractérise par sa gastronomie, ses loisirs de plein air, un large choix de randonnées, et une exceptionnelle douceur de vivre. Nous sommes seulement à 10min de l'accès A75 et 20 min des Lacs du Lévézou, gorges de la Dourbie et Larzac. Ce que nous en pensons : Un bien rare qui propose un emplacement et un environnement idéal. Très beau potentiel, a découvrir ! Dossier complet sur demande. Pour toutes questions ou visite. Contact : Nicolas Bruguière Tel : 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's Montpellier. 72 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier

iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Bienvenue dans ce magnifique manoir, un véritable bijou imprégné d'histoire et de charme. Niché dans un cadre enchanteur et profitant de magnifiques voûtes, cette propriété exceptionnelle vous transporte dans un autre temps, où le passé se mêle harmonieusement à la modernité. Dès que vous franchissez les portes de ce manoir, vous serez immédiatement captivé par son atmosphère unique. Avec ses différents bâtiments et accès, cette demeure offre une superficie totale d'environ 1500 m², offrant ainsi de vastes espaces à explorer et à exploiter. Laissez-vous séduire par la salle des fêtes d'environ 200 m², un espace majestueux qui a vu défiler de nombreux mariages, banquets et animations au fil des années. Cet espace est prêt à accueillir vos événements les plus mémorables, où vous pourrez célébrer des moments uniques et inoubliables. Un autre bâtiment, anciennement salle de l'IME, est un véritable atout pour créer vos projets. Avec ses 280 m² environ au rez-de-chaussée et une surface équivalente à l'étage mais mansardée, cet espace offre un potentiel infini. Imaginez-vous créer des appartements élégants, des espaces de bureaux inspirants, des salles de jeu pour divertir petits et grands, ou encore des salles de réunion pour vos rencontres professionnelles. Rien n'est impossible. La propriété principale comprend 200 m² habitables, rénovés et conformes aux normes d'aujourd'hui. Vous y trouverez des bureaux fonctionnels, une salle de musculation sous une voûte reprise à neuf, ainsi qu'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine intégrée, donnant sur la cour centrale. Et ce n'est pas tout ! Avec le reste de surfaces supplémentaires, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Créez jusqu'à 13 appartements ou logements au total, aménagez des chambres d'hôtes accueillantes, des gîtes chaleureux ou encore une grande salle de réunion pour vos événements professionnels. Vous pouvez également profitez des nombreuses caves et hangars pour réaliser encore d'autres projets. Ce manoir est une opportunité unique pour les investisseurs ambitieux et passionnés d'histoire. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et réalisez vos projets les plus audacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire et de créer votre propre héritage dans ce manoir exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AVEYRON - CAUSSE DU SAUVETERRE - PROCHE SEVERAC-LE-CHATEAU - GORGES DU TARN Idéalement située sur le causse du Sauveterre avec un accès direct depuis l'autoroute A 75, très belle propriété d'architecture typiquement caussenarde. Elle est composée de 3 corps de bâtiments: Partie à usage d'habitation principale d'une superficie de 220 m² : grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, cuisine, salon. Chambres à l'étage et salle de bain. En rez de chaussée : une bergerie et une étable à rénover permettant de créer un atelier, un gite supplémentaire... Ancienne grange faisant office de salle de réception, pouvant accueillir des évènements ou être transformée en habitation. Troisième corps de bâtiments lui même composé de 2 bâtiments distincts : Une longère en pierres à usage de gite mais également un autre bâtiment de 30m² pouvant être utilisé en gite supplémentaire. 3 chalets bois installés sur le terrain viennent compléter l'ensemble. 5 hectares attenants dont 2,5 ha de bois. Piscine. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle propriété de 250 m² sur 4,5ha de bois, prairies et végétation sans vis-a-vis. Idéalement située à seulement 1h30 de Montpellier, 15 minutes d'un accès A75 et aux abords enchanteurs des gorges du Tarn, nous vous invitons à découvrir ce bien rare. Cet emplacement privilégié offre un cadre exceptionnel, imprégné de la splendeur de la nature environnante dans un calme absolu, tout en profitant des commodités qu'offre le village. Nous allons y retrouver deux maisons. La première avec son grand séjour/salon, salle à manger avec une superbe cheminée du 17ème siècle 1 cuisine avec un grand cellier 4 chambres 2 salles de bain 1 belle terrasse La seconde, une véritable maison d'invités avec : 2 chambres, 1 mezzanine 1 salle de bain 2 wc 1 cuisine 1 terrasse avec un grand barbecue A l'extérieur : 1 abri pour 3 véhicules 1 atelier Entretenue avec soin, cette propriété a été conçue pour accueillir ses occupants tout au long de l'année ou en maison secondaire dans un confort optimal. Beaucoup d'éléments ont été réalisés par les compagnons de France, et le tailleur de pierre Dominique Vermorel, ce qui confère a cette propriété une qualité de réalisation remarquable. Nous restons à votre disposition pour toute question, mais aussi afin de prévoir une visite. Contact : Nicolas Bruguiere 06 52 00 40 15 PONCET & PONCET Montpellier Christie's International Real Estate

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Immobilier.notaires® et l’office notarial CALMEL, notaire vous proposent :Grande propriété / château à vendre - ST ROME DE CERNON (12490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Magnifique château en avec son parc arboré sur 5 hectares, situé en sud Aveyron, d'une superficie d'environ 890 m², entièrement meublé, composé de 20 pièces, dont 12 chambres, 8 salles de bains, 5 salons, une grande salle à manger, une chapelle, caves et greniers, La propriété bénéficie également d'un espace extérieure avec piscine, forage, ainsi que de nombreuses dépendances, et garages.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 05.65.60.02.67- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CALMEL, notaire - Notaires à Millau - N° SIRET : 38199857400036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

DOMAINE-PARC DE L'UNESCO-VEBRON-LOZERE-SUD FRANCE-LOGEMENT INSOLITE DE FRANCE. A vendre Domaine de loisirs et Maison Atypique sur 8000 m² avec maison principal de 200 m², grand studio et annexe de 40m² dont ses 5 chambres au total. Vous disposerez de 6 cabanes nominatives (ex:loup,castor etc..), dont une cabane bien être de 34m² pour massages avec hammam. Egalement un Dôme géodésique niché dans la forêt et une pyramide de verre nominée comme le logement le plus insolite d'Europe! Vous l'avez compris c'est un endroit d'exception alliant l'investissement en logement insolite très demandés et à bonne rentabilité dans un cadre idyllique de vie, car il y a en bas du domaine une bâtisse pouvant accueillir la famille. Le tout proche d'activités natures comme le vtt, les randonnées et la rivières. Chaque cabanes a un très haut niveau de confort avec leurs spa indépendants et sont reliées au tout à l'égout. Egalement, la ville accueil le Festival international du film. Affaire à saisir! Vous êtes interressés des informations seront demandées et je peux vous envoyé une petite vidéo sur wattsapp. Foncier de 2268e/AN Minimum pour 4 mois d'activité et 10% de rentabilité dont les frais sont déduits. La propriété sera vendue avec petit véhicule et bien-sûr tous les équipements et site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vincent Landrin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpelier n°750224818 Ref annonce : 145699