ventes immobilier de luxe à Millau, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial CALMEL, notaire vous proposent :Grande propriété / château à vendre - ST ROME DE CERNON (12490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Magnifique château en avec son parc arboré sur 5 hectares, situé en sud Aveyron, d'une superficie d'environ 890 m², entièrement meublé, composé de 20 pièces, dont 12 chambres, 8 salles de bains, 5 salons, une grande salle à manger, une chapelle, caves et greniers, La propriété bénéficie également d'un espace extérieure avec piscine, forage, ainsi que de nombreuses dépendances, et garages.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 05.65.60.02.67- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CALMEL, notaire - Notaires à Millau - N° SIRET : 38199857400036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans la partie sud de l'Aveyron, proche de Camarès, un moulin fondé en titre avec plus d'1 ha de prés et de bois. Connu depuis 1147, le moulin a fait l'objet d'une donation canonique au chapitre du monastère de Beaumont, par Cécile, vicomtesse d'Albi. Il est probablement émancipé en 1316. Passant par la suite de main en main, il a gardé les traces de son bief, de son bassin et de la machinerie. Au sein de la propriété, l'habitat groupé est diversifié. Il rassemble deux maisons, celle du meunier et celle du farinier, ainsi que le moulin. L'harmonie architecturale de l'ensemble procède de l'usage de la pierre locale, le schiste de pays, pour la construction des murs et de l'ardoise pour la couverture des toits à deux pans. Les encadrements de baies sont en pierre de taille ou en bois. Les espaces sont habilement aménagés pour profiter des extérieurs.

SOUS OFFRE ! En exclusivité, petit coin de paradis à Cauvel, aux portes des gorges du Tarn ! Opportunité unique d'acquérir une petite maison de type caussenard, idéale pour les amoureux de la nature et des randonnées, recherchant un refuge paisible et authentique. Maison d'environ 60m2 habitables, offrant un espace de vie cosy et chaleureux. Environ 20m2 supplémentaires sont à finir de rénover, parfaits pour agrandir votre espace selon vos envies. Également, un terrain d'environ 380m2, idéal pour profiter des beaux jours en plein air avec des possibilités d'aménagements variés. Le charme de la pierre vous séduira dès le premier regard. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, avec ses murs en pierre qui dégagent une atmosphère rustique et chaleureuse. Une très belle voûte dans la cuisine ajoute un cachet indéniable. Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son emplacement. Située dans le hameau préservé de Cauvel, composé de seulement 7 maisons, dont une seule est habitée à l'année, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité. Vous êtes en plein milieu du Causse Sauveterre, un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes des gorges du Tarn. Cauvel est entouré de chemins de randonnée, offrant de nombreuses possibilités de balades en plein air. Cette maison est le lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis par vous-même. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Bienvenue dans ce magnifique manoir, un véritable bijou imprégné d'histoire et de charme. Niché dans un cadre enchanteur et profitant de magnifiques voûtes, cette propriété exceptionnelle vous transporte dans un autre temps, où le passé se mêle harmonieusement à la modernité. Dès que vous franchissez les portes de ce manoir, vous serez immédiatement captivé par son atmosphère unique. Avec ses différents bâtiments et accès, cette demeure offre une superficie totale d'environ 1500 m², offrant ainsi de vastes espaces à explorer et à exploiter. Laissez-vous séduire par la salle des fêtes d'environ 200 m², un espace majestueux qui a vu défiler de nombreux mariages, banquets et animations au fil des années. Cet espace est prêt à accueillir vos événements les plus mémorables, où vous pourrez célébrer des moments uniques et inoubliables. Un autre bâtiment, anciennement salle de l'IME, est un véritable atout pour créer vos projets. Avec ses 280 m² environ au rez-de-chaussée et une surface équivalente à l'étage mais mansardée, cet espace offre un potentiel infini. Imaginez-vous créer des appartements élégants, des espaces de bureaux inspirants, des salles de jeu pour divertir petits et grands, ou encore des salles de réunion pour vos rencontres professionnelles. Rien n'est impossible. La propriété principale comprend 200 m² habitables, rénovés et conformes aux normes d'aujourd'hui. Vous y trouverez des bureaux fonctionnels, une salle de musculation sous une voûte reprise à neuf, ainsi qu'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine intégrée, donnant sur la cour centrale. Et ce n'est pas tout ! Avec le reste de surfaces supplémentaires, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Créez jusqu'à 13 appartements ou logements au total, aménagez des chambres d'hôtes accueillantes, des gîtes chaleureux ou encore une grande salle de réunion pour vos événements professionnels. Vous pouvez également profitez des nombreuses caves et hangars pour réaliser encore d'autres projets. Ce manoir est une opportunité unique pour les investisseurs ambitieux et passionnés d'histoire. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et réalisez vos projets les plus audacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire et de créer votre propre héritage dans ce manoir exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AVEYRON - CAUSSE DU SAUVETERRE - PROCHE SEVERAC-LE-CHATEAU - GORGES DU TARN Idéalement située sur le causse du Sauveterre avec un accès direct depuis l'autoroute A 75, très belle propriété d'architecture typiquement caussenarde. Elle est composée de 3 corps de bâtiments: Partie à usage d'habitation principale d'une superficie de 220 m² : grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, cuisine, salon. Chambres à l'étage et salle de bain. En rez de chaussée : une bergerie et une étable à rénover permettant de créer un atelier, un gite supplémentaire... Ancienne grange faisant office de salle de réception, pouvant accueillir des évènements ou être transformée en habitation. Troisième corps de bâtiments lui même composé de 2 bâtiments distincts : Une longère en pierres à usage de gite mais également un autre bâtiment de 30m² pouvant être utilisé en gite supplémentaire. 3 chalets bois installés sur le terrain viennent compléter l'ensemble. 5 hectares attenants dont 2,5 ha de bois. Piscine. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle propriété de 250 m² sur 4,5ha de bois, prairies et végétation sans vis-a-vis. Idéalement située à seulement 1h30 de Montpellier, 15 minutes d'un accès A75 et aux abords enchanteurs des gorges du Tarn, nous vous invitons à découvrir ce bien rare. Cet emplacement privilégié offre un cadre exceptionnel, imprégné de la splendeur de la nature environnante dans un calme absolu, tout en profitant des commodités qu'offre le village. Nous allons y retrouver deux maisons. La première avec son grand séjour/salon, salle à manger avec une superbe cheminée du 17ème siècle 1 cuisine avec un grand cellier 4 chambres 2 salles de bain 1 belle terrasse La seconde, une véritable maison d'invités avec : 2 chambres, 1 mezzanine 1 salle de bain 2 wc 1 cuisine 1 terrasse avec un grand barbecue A l'extérieur : 1 abri pour 3 véhicules 1 atelier Entretenue avec soin, cette propriété a été conçue pour accueillir ses occupants tout au long de l'année ou en maison secondaire dans un confort optimal. Beaucoup d'éléments ont été réalisés par les compagnons de France, et le tailleur de pierre Dominique Vermorel, ce qui confère a cette propriété une qualité de réalisation remarquable. Nous restons à votre disposition pour toute question, mais aussi afin de prévoir une visite. Contact : Nicolas Bruguiere 06 52 00 40 15 PONCET & PONCET Montpellier Christie's International Real Estate

En Aveyron, entre Millau et Rodez, au Pays des monts et des lacs, un presbytère du 19e s et son parc clos de murs. Au milieu d'un parc clos de murs en pierre, à l'ombre d'un charme séculaire, le presbytère se découvre dès le passage d'une grande porte cochère. La façade principale, symétrique et sobre, dont les pierres ont été laissées apparentes, présente un plan ordonnancé avec rigueur tandis que les dépendances, au nord, ouvrent des possibilités d'aménagements et d'usages autonomes. Couverte d'un toit à deux pans en lauze de pays – totalement rénové voilà peu –, la façade sud est percée de baies, pleines d'une porte centrale sculptée et de huit larges fenêtres à grands carreaux pour la majorité, à petits carreaux pour les autres, protégées par des contrevents peints en blanc et encadrées par des pierres de taille. Une terrasse de plain-pied fait la jonction entre l'entrée et le parc, tandis qu'une discrète dépendance flanque la bâtisse au levant. Au nord, enfin, deux dépendances, dont l'une est à rénover, permettent d'envisager de multiples projets comme l'aménagement d'un atelier indépendant ou la création d'une maison d'amis.