ventes immobilier de luxe à Haute-Goulaine, France

Dossier photos sur demande: Venez découvrir cette Jolie maison de plain-pied construite en1996. Elle est située au calme d'un quartier résidentiel et à 8 minutes à pied seulement des commerces et des écoles. Cette grande maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée avec insert, et d'une cuisine bien agencée signée Sagne, ouverte à la fois sur le salon et sur une véranda (Rideau) climatisée. Dans la partie nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, un wc séparé et une grande pièce de plus de 22m2 servant de salle de jeux ou 5ème chambre. Chaque chambre est ouverte sur l'extérieur. Le patio est une grande terrasse (40 m2) pouvant être couverte par des bannes électriques (cybstore) Au fond du beau jardin bien entretenu, une grande dépendance va ravir les grands et les plus jeunes pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle comprend un espace cuisine, une chambre froide, une cave, un jardin d'hiver et un double garage automatisé de 52m2. Côté technique: Chauffage gaz par le sol, alarme, terrain piscinable, isolation laine de roche soufflée, volets électriques centralisés, fibre optique, arrosage sur puit artésien. DPE (Kwh/m²/an) C (152) GES (Kg CO2/m²/an) C (19) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour découvrir en avant-première cette jolie maison contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected]

Située à seulement 900m à pied du coeur de Basse-Goulaine, cette propriété complètement rénovée récemment offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les pistes cyclables sécurisées, les commerces et les axes pour retrouver Nantes en moins de 15 minutes Venez découvrir cette maison nichée sur un terrain boisé préservant l'intimité et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La luminosité exceptionnelle inonde la pièce de vie de plus de 70m2, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs aménagés avec une piscine creusée et chauffée, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments conviviaux. Une cuisine aménagée aux goûts du jour, un bureau ouvert grâce à une verrière, un w.c et une grande mezzanine terminent la partie jour. Du côté nuit, le confort règne avec deux chambres élégantes, équipées de dressings sur mesure et de salles de douche privatives, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Une chambre parentale et une salle de bains complètent cet espace dédié au repos. En bonus, une buanderie pratique, un garage double spacieux d'environ 35m2 pour vos véhicules et une dépendance de 30m2, offrant une polyvalence idéale pour une location courte durée à la manière d'Airbnb. Cette propriété incarne une harmonie parfaite entre le confort moderne et tout l'essentiel pour une vie de famille, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour découvrir en avant-première cette jolie maison contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] CLASSE ENERGIE : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie: 800 euros à 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASSE GOULAINE. Au coeur du bourg, jolie maison ancienne rénovée de 142 m2. Intégralement de plain pied elle comprend, une entrée sur verrière, un dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et cheminée donnant sur une terrasse et un jardin intime bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire sur pieds et douche. Deux Wc, une deuxième salle d'eau, une buanderie, et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Les parquets, hauteurs sous plafond et pierres apparentes donnent a cette maison un charme et un esprit relaxant. Portails motorisés. Stationnement sur parcelle. Ecole, commerces et transports en communs ( ligne 60 et C9 ) à pied. Centre ville et Gare de Nantes en moins de 15 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2008JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.18 %.

Plongez dans l'atmosphère envoûtante de La Villa D'AORA, une résidence d'exception idéalement située à proximité de Nantes, nichée dans un charmant quartier prisé de Basse-Goulaine, à quelques pas des commerces et commodités. Tel un joyau préservé au coeur d'un écrin verdoyant, cette propriété déploie ses charmes avec une élégance discrète, mariant harmonieusement l'authenticité du passé au raffinement contemporain. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, une atmosphère envoûtante vous saisit. Les vastes espaces de vie, inondés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur un parc paysager de près de 3000m² impeccablement entretenu, vous invitent à un voyage sensoriel où chaque détail est soigneusement pensé. Conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, cette résidence comblera les familles en quête d'harmonie et de sérénité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un bureau, offre une intimité bienvenue. À l'étage, une suite parentale somptueuse, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres spacieuses, promettent des nuits paisibles et réconfortantes. Une salle de bain avec balnéo et des WC complètent ce niveau. Le rez-de-jardin dévoile un espace de détente et de divertissement incomparable, comprenant une lingerie, une cuisine d'été, une salle de cinéma et de divertissements, un salon de billard et un bar, ainsi qu'une salle de sport pour les amateurs d'activité physique. Un garage spacieux et un atelier complètent cet espace. Des espaces supplémentaires encore non aménagés offrent des possibilités infinies pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. À l'extérieur, une terrasse conviviale, agrémentée d'un brasero et d'un barbecue, vous invite à partager des moments inoubliables avec vos proches. La piscine couverte et chauffée, nichée au coeur d'un jardin luxuriant agrémenté d'un bassin végétalisé, promet des instants de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Une dépendance sous verrière d'environ 50m², avec sa salle de bain et ses WC, offre de multiples possibilités selon vos envies. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre d'exception, où chaque jour est une invitation à l'évasion. Bienvenue à La Villa D'AORA, votre futur havre de paix. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Anaïs YON - Tél. 0632187439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cette propriété boisée de plus d'1 hectare située à Saint Julien de Concelles. Vous serez séduits par son parc arboré et sa belle terrasse. La maison de plus de 250 m² est composée au rez de chaussée de plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux avec cheminées, d'une belle cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale et d'une seconde chambre ou bureau. A l'étage vous retrouverez 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain familiale. Un double carport, un garage et plusieurs espaces de stockage agrémentent cet ensemble. Son petit plus, le terrain est piscinable. Une belle propriété à découvrir sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur

BARNES Nantes vous propose une magnifique maison d'architecte située au cœur d’un domaine boisé privé à 15 minutes du centre-ville de Nantes sur la commune de Basse-Goulaine. Cette maison d'une surface habitable de 228 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau salon/séjour exposé sud-ouest donnant sur le jardin, d'une grande cuisine équipée et aménagée haut de gamme avec son cellier attenant, d’une salle de jeux, de trois chambres et d’une salle d’eau. Au 1er étage, un espace mezzanine distribue une salle d’eau et trois chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains avec balnéo. Un garage à vélos, un carport ainsi que de belles terrasses en bois donnant sur le parc complètent cette propriété d’exception. Vous serez séduits par ce bien très rare offrant des prestations haut de gamme dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERTOU BEAUTOUR A la porte de NANTES venez découvrir avec Rachel THOMAS uniquement, cette maison familiale offrant 5 chambres, dont 3 en rdc et une sdb, une pièce de vie lumineuse avec son espace salon avec cheminée donnant sur le jardin exposé sud / sud ouest avec piscine sécurisé, pôle house et cave. A l'étage une grande mezzanine très lumineuse fait office de bureau et dessert deux vastes chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé salle d'eau et sauna. Pour ranger votre voiture ou stocker, la maison propose un garage avec bagagerie et lingerie donnant accès sur son très beau jardin arboré, bien exposé et surtout sans vis à vis de 1194 m2. Dans une rue peu passante, offrant un accès à pied au bus ou au busway, cette maison offre aussi une totale autonomie pour des ados. Un plus non négligeable, des panneaux solaires offrent à cette maison une bonne rentabilité. Contactez moi au 0684363149 Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs.les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Nantes vous propose dans le vignoble nantais une superbe maison au cœur d'un écrin de verdure. A 20 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique et du centre de Nantes, la maison essentiellement de plein pied et ouverte sur la terrasse orientée sud, se compose d’une vaste réception de 77m2, d’une cuisine aménagée, d'un salon détente avec piscine, et jacuzzi, de 6 chambres, de 2 salles de bains et 2 salles d’eau, d’une buanderie, de 2 dressings et un hammam. En annexes se trouvent : une chapelle abritant une salle de jeu et un salon en mezzanine, un garage pour 4 voitures, un carport pour 3 voitures, un atelier et une cave. Un jardin clos de 6500m2 environ avec vue sur la campagne environnante complète ce bien coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Le charme de l’ancien, des volumes et un emplacement exceptionnel. Maison ancienne XIXe entièrement rénovée en 2016 d’une surface habitable de 242 m². Elle est implantée sur une belle unité foncière de 1 357 m² principalement close de murs pierre et à proximité immédiate des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salon séjour avec cheminée, master room avec dressing et salle d'eau. L'étage est accessible par un grand escalier présent dans le hall d'entrée ainsi que par un second escalier depuis la cuisine. Le dégagement vient desservir un espace salle de jeux, quatre chambres dont l’une d’elles dispose d’une salle d'eau privative, salle de bains indépendante avec douche. Piscine 8 x 4 avec traitement de l'eau par électrolyse au sel. Fibre Jardin paysagé et arboré bénéficiant d’une vue imprenable sur l’église. Prix de vente 1 260 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

VERTOU, à 9 km de NANTES, Belle Demeure contemporaine sur + de 8000 m² dont terrain à bâtir permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garage, dépendances ; situation offrant accès privilégié à forêt départementale. - Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. Dossier complet et visite (possible à partir d'avril) sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218162 du mandat exclusif de vente no110891.

Nantes Sotheby's Realty vous propose cette demeure familiale de caractère offrant volume et confort avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 en suite et une salle de bains. Rénovation récente de qualité. Elle bénéficie d'un parc clos de murs en pierre. Emplacement exceptionnel très recherché, au calme et à proximité de toutes commodités.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 180 m² Nichée au sein d'une impasse, cette maison d'architecte avec piscine, dispose d'une exposition solaire idéale. Vous retrouverez une entrée donnant sur un salon-séjour avec sa cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres, salle de bain avec douche, un WC. À l'étage, le bien dispose d'une suite parentale avec terrasse privée et un bureau. De nombreux rangements, un carport, garage, une cave complètent ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En exclusivité chez Univers City Immo et situé dans le quartier prisé du Portereau. Venez découvrir cette maison de 187 m² sur un terrain d'environ 1900 m² (Piscinable), située dans un environnement verdoyant et un secteur résidentiel. Bus à 1 minute. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 5 chambres (dont une avec lavabo et wc), une salle de bain, un wc. En sous-sol : une lingerie, une cave, une salle de sport et une salle de cinéma avec billard d'environ 40m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Un grand garage permettant d'y mettre jusqu'à 3 voitures (84m²) La Univers city immo's touch : une localisation privilégiée et proche des transports. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au O6.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Le prix est de 499 900,00€ FAI à charge acquéreur. Dont 16 905,00€ d'honoraires Soit 482 995,00€ Net Vendeur. Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 995 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Stephane Plaza Nantes Métropole vous propose à la vente : Une propriété de standing, idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Vertou et à proximité immédiate des transports. Vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la piscine, des extérieurs paysagés et arborés, ou encore vous divertir sur le terrain de pétanque. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. Cet espace de vie d'environ 70 m² inclut une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé. A l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains, douche et un balcon privé offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine. En complément, un vaste garage et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Cette propriété représente un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE NANTES. Et maintenant si on parlait de vous ? Réf 2115 Contactez Thomas VADELORGE au 07 88 91 34 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine déploie près de 300 m2 au sol sur une jolie parcelle sans vis-à-vis. Edifiée en 2007, elle offre des prestations abouties et de nombreux équipements. Passé le vaste hall d'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière du séjour sur chêne massif et doté d'une élégante cheminée centrale. En lien, la cuisine aménagée et équipée est ouverte vers l'extérieur. Une grande buanderie/arrière cuisine la complète. Le rez de chaussée offre deux espaces nuits. D'un coté, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau ouvert dessert deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une salle d'eau privative. L'étage comprend une vaste salle de jeux sous combles et une salle d'eau, deux chambres - donnant toutes les deux sur une terrasse. Le jardin clos exposé Sud-Ouest, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine et sa terrasse en bois exotique, d'un pool house avec douche et wc et d'un terrain de pétanque. Pour compléter, la maison dispose d'un garage de 31 m2, d'un double carport et d'une cave. Puits artésien et arrosage automatique, alarme, fibre, aspiration centralisée, chauffage au sol, . Transports en commun à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. [email protected] Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Porte de Vertou, maison non mitoyenne, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, jardin, terrasse bois, garage. Rénovation récente, visite virtuelle immersive disponible. EXCLUSIVITE Stéphane Plaza immobilier Nantes METROPOLE//agence Nantes sud vous propose cette lumineuse maison aux beaux volumes non mitoyenne d'environ 110 m² habitables, double séjour, cuisine aménagée, 4 chambres (1 actuellement en double bureau-télétravail) salle d'eau avec WC, salle de bains, WC séparés, buanderie, chaufferie/atelier, 1 garage + 1 stationnement privé, terrasse bois et jardin de 323 m² , double vitrage intégral avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville à condensation, très bon état général, prête à habiter, rien à prévoir. Situation à la porte de Vertou, à proximité immédiate à pied du Busway 4 (direct vers gare SNCF et centre de Nantes-cathédrale) et du bus 28 (accès lignes tram 2 et 3), accès facile au périphérique nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf 2117 Contact Thierry BONNIVARD 06 11 77 24 59 Et maintenant, si on parlait de vous? (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose à la vente : Situé dans un cadre verdoyant au Pégers-Reigniers. Cette maison familiale se compose D'une entrée avec placard, WC, un salon/séjour avec cuisine ouverte XXL 90 m², arrière-cuisine. Du côté nuit : 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau et WC séparé (28 m²) et (18 m²), Une chambre avec dressing, deux chambres dont une avec placard. Salle de sport de 20 m² en plus des 202 m² Garage double 31 m² Orientation : ouest Chauffage géothermie Jardin clos avec portail électrique Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité Espaces Atypiques Sur la commune prisée de Vertou, ce loft écologique de 181 m2 au sol prend place dans une ancienne menuiserie, totalement réhabilitée en 2019. L'entrée feutrée passée, la pièce de vie pose un décor unique mêlant notes d'élégance et esprit industriel. La hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures confèrent au séjour ce volume harmonieux apprécié dans l'architecture loft. Béton ciré et ferronnerie artisanal jouent avec les codes brut. La cuisine ouverte aménagée offre de belles finitions design - face en Fenix Nano Tech Matt, plan de travail en céramique - et elle est fonctionnelle et tout équipée. Une arrière-cuisine-lingerie la complète. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale est douce. Parquet chevron, faïence Porcelanosa, dressing sur mesure sobre combinent goût du détail et minimalisme. Sa salle de bain offre douche à l'italienne, baignoire et double vasque. A l'étage une coursive ouverte faite de métal et de verre dessert un espace bureau avec vue sur les prés, une grande salle de jeu et sa verrière, une salle de bain, et deux chambres coquettes. A l'extérieur, le jardin offre un espace permettant le loisir sans devenir esclave de l'entretien tous les week-end. Un bassin chauffée 3 par 3 et une terrasse exposée plein ouest l'agrémente. Un garage et un carport à l'avant accompagne l'espace habitable. Sa réhabilitation soignée et de qualité font de ce loft un lieu de vie confortable, design et économique! CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 960 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. [email protected] Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).