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vente immobilier de luxe à Lit-et-Mixe, France

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Maison 1
Exclusivité
12

Maison Lit-et-Mixe (40)

Lit-et-Mixe, Sud-Landes, Côte d'argent, à 10mn de la plage du Cap de l'homy et 20mn de Contis-Plage. Je vous propose aujourd'hui cette grande et belle maison d'architecte de 2002, de construction traditionnelle, intemporelle, située dans un environnement très calme, face à la forêt de pins des Landes. Vous serez à coup sûr charmés par l'endroit, la luminosité, les volumes et la distribution des pièces de cette demeure. En rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert les pièces à vivre, le salon traversant Est-Sud-Ouest avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse, dont la principale donne sur le jardin et la forêt. Une belle suite parentale avec salle d'eau toilettes et terrasse. Des toilettes invités, et un grand cellier complètent ce plain-pied. Un large escalier mène au palier du premier étage qui relie 4 grandes chambres avec chacune son dressing, 2 salles d'eau communiquant chacune avec 2 chambres, toilettes séparés et 1 autre salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, un escalier en colimaçon dessert de part et d'autre, par un large palier (20m²), une salle de sport ou de détente (30m²) et un grand bureau (20m²) qui peuvent aussi bien être aménagés en deux autres chambres. Chacun y trouvera très largement espace et quiétude, en appréciant les belles hauteurs sous plafond! A l'extérieur, le jardin arboré est entièrement clos. Chauffage électrique et bois, isolation neuve, à 15 mn de l'autoroute - 40mn de la gare TGV de Dax. J'ai hâte de vous présenter cette belle et spacieuse maison de maître, idéale pour une grande famille ou activité de chambres d'hôtes, contactez-moi vite! Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (721 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133, Tel : 06 24 24 42 97, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sabarots Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 €
300
9pièces
7chambres
terrain  950

Par 3g Immo-consultant

31 annonces à proximité de Lit-et-Mixe

Propriété avec piscine 1
À proximité
6

Propriété avec piscine Saint-Julien-en-Born (40)

Au coeur du village de St-Julien-en-born, belle demeure du début du siècle avec dépendance dans un jardin d'environ 900 m2. La bâtisse principale a gardé son charme d'origine avec de beaux éléments d'époque. Une piscine complète la propriété. Beau potentiel pour développer une activité professionnelle touristique et locative. Plages océanes à 10mn, gare de Morcenx pour se rendre à Paris en 3h, aéroport de Mérignac à 1h20. A visiter en portes ouvertes le 08 JUIN 2024 de 14h à 18h.Inscription obligatoire au 06 76 35 48 27.

770 000 €
168
10pièces
6chambres
terrain  912

Par Carmen Immobilier

Maison 2
À proximité
Exclusivité
12

Maison Mézos (40)

Exclusivité, maison de village traditionnelle sublimée par architecte. C'est au coeur d'un village landais situé sur la route des plages, que trône fièrement cet ancien relai de poste du XIX entièrement revisité et sublimé par un architecte audacieux. Respectant les codes de l'architecture landaise, sa façade principale habillée de briquettes, est rythmée par l6 ouvertures entrelacées de pans de bois et coiffée d'une toiture enveloppante. Á l'intérieur, le volume de 200m2 est simple avec un plan rectangulaire sur 2 niveaux. Le Rez de chaussée accueille 4 espaces de réception dont un salon cosy avec cheminée d'époque, une salle à manger, un coin bibliothèque tapissé d'ouvrages, une cuisine conviviale aux aménagements contemporains. A l'étage, le cheminement de type galerie mène à 3 agréables suites avec SDE et dressing. L'ensemble a été traité pour capturer une belle lumière grâce à des choix de tons et d'agencements clairs et naturels. Le rendu est soigné et élégant. Un bien séduisant qui bénéficie à la fois d'un emplacement central privilégié et à 10km des plages de Contis.

696 800 €
200
4pièces
3chambres
terrain  800

Par Architectures Biarritz

Villa avec piscine et terrasse 3
À proximité
Exclusivité
20

Villa avec piscine et terrasse Vielle-Saint-Girons (40)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CEVRERO, notaire associé, SELURL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 542 route de Mongrand 40560 VIELLE ST GIRONS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VIELLE ST GIRONS (40560) – 542 route de MongrandQuartier résidentiel - Proche des plages - Vue pinsMaison d'architecte 120M2 + dépendances (2 chambres)1250m2 jardinConstruction de 2014Entrée avec nombreux rangementsPièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (50m2) Un bureau-chambre d'amis la prolonge donnant un espace ouvert de 66 m2 avec portes à galandage permettant de retrouver l'intimité d'une chambre.Une suite parentale de 20 M2 avec son dressing et sa salle de bain avec WC.Par ailleurs une salle d'eau avec WC et un cellier.2 bungalows isolés et chauffés (12m² et 15m²) dont le second avec une SDE WC permettent d'accueillir famille et amis.Le jardin paysagé complètement clos sans vis à vis avec arrosage automatique compte 120 m2 de terrasses et un couloir de nage de 13,5m sur 2,75m avec un local technique.Un garage de 36 m2 pour 2 voitures complète l'ensembleCadastrée section AP n°513.Taxe foncière : 1 018 €Classe énergie : C / Classe climat : A1ère offre possible : 520 000 € (Honoraire de négociation de 4% € TTC charge acquéreur inclus ) - Pas des offres : 5 000€Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 17 juin 2024 à 12h00 au 18 juin 2024 à 12h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.Visites sur place les 23 mai de 10h30 à 11h30, le 31 mai de 13h30 à 14h30, le 4 juin de 10h30 à 11h30 et le 7 juin de 13h30 à 14h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frMe Nicolas CEVRERO, notaire à LEON (40)Renseignements : 07.61.76.18.99 / 06 15 05 66 43www.immobilier.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur place les 23 mai de 10h30 à 11h30, le 31 mai de 13h30 à 14h30, le 4 juin de 10h30 à 11h30 et le 7 juin de 13h30 à 14h30.Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 12:00 au 18/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CEVRERO, notaire associé, SELURL - Notaires à Léon - N° SIRET : 84177000100011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

520 000 €
147
5pièces
terrain  1 253

Par Immobilier.notaires®

Maison 4
À proximité
Exclusivité
11

Maison Leon (40)

Empreinte d'Histoire, cette habitation typiquement Landaise, véritable havre de paix, d'une surface totale de 156 m² est entourée d'arbres centenaires sur un terrain de plus de 3000 m². Un chemin discret à l'ombre des pins vous guide jusqu'à l'entrée des lieux. La maison principale, dénommée « la bergerie », propose un volume de vie décloisonné et dévoile une sublime charpente apparente. La particularité du lieu réside dans sa rénovation mêlant les pièces d'époque et la modernité de son aménagement. Son espace entrée travaillé autour du vitré et du bois, ouvre sur la pièce à vivre traversante à l'atmosphère chaleureuse. Derrière une verrière de poutres bois, une cuisine profite de belles ouvertures. L'unique chambre, orientée sur le jardin, offre une vue panoramique sur la nature. L'ancienne grange est agencée autour de la réception d'amis, elle propose un studio avec sauna et deux chambres indépendantes. Un espace atelier et un double garage complètent l'ensemble. Évoluant au gré des saisons, véritable quintessence sur la nature, cette charmante demeure vous apportera repos et inspiration. Amoureux de la nature vous retrouverez à tout juste ¾ d'heure de marche le magnifique étang de Léon en empruntant les chemins boisés. L'Océan se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Léon est un village dynamique vous trouverez toutes les commodités au centre bourg à tout juste 2 km. L'aéroport de Biarritz se trouve à environ 1heure en voiture et la gare de Bénesse-Maremne à 30 minutes environ. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et2920 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.

580 000 €
156
4pièces
4chambres
terrain  3 226

Par Espaces Atypiques Landes

Villa avec terrasse 5
À proximité
1

Villa avec terrasse Mimizan (40)

L'agence ORPI de Mimizan vous présente cette somptueuse villa en première ligne, nichée en haut de dune, offrant une vue d’exception ainsi qu'un accès direct à la plage. Vous pourrez également accéder à pied au centre de vie ainsi qu'aux commerces. Une construction de qualité, associée à une belle rénovation intérieur confère à cette demeure sa place d’exception sur le marché immobilier local. La villa dévoile un salon spacieux et lumineux, avec salle à manger et cheminée d'ambiance, l'ensemble offre une vue imprenable sur l'océan. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée. Pour compléter le rez de chaussée: 2 chambres, chacune avec dressing. Salle de de bain et wc indépendant. A l'étage: une salle d'eau supplémentaire, wc, ainsi que 2 chambres avec vue panoramique et accès à un balcon exposition ''océan''. Pour parfaire le tableau, deux garages de chacun 50m² environ vous permettrons de bénéficier d'un un bel espace de stockage ainsi que de garer plusieurs véhicules. Proposant un cadre de vie unique et privilégié, cette villa permet de profiter pleinement de cet environnement magnifique. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence ORPI de Mimizan, afin que nous puissions vous ouvrir les portes de ce bien unique. Référence agence : 921

1 300 000 €
147
6pièces
5chambres
terrain  1 082

Par Orpi - Leray Immobilier

Maison 6
À proximité
6

Maison Moliets-et-Maa (40)

Maison de 170 m², 6 pièces, 4 chambres, entièrement refaite en 2024, vendue équipée et meublée. Les finitions sont en cours, permettant l’acquisition d’un bien clé en main, alliant modernité et confort. Celui-ci convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette maison est organisée en deux parties reliées entre elles par une jolie entrée. D'un côté, vous trouverez une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, de l'autre un salon confortable et des chambres ayant chacune leur salle de douche. Un espace dortoir est prévu sous rampant à l’étage. Le bien dispose d’un abri pour deux voitures, d'une piscine chauffée dans un jardin clos et paysager de 1430 m². Celui-ci peut être agrandi par l’acquisition d’un terrain constructible attenant d’environ 1000 m².

1 680 000 €
170
6pièces
4chambres
terrain  1 430

Par Barnes Cote Basque

Maison 7
À proximité
5

Maison Aureilhan (40)

Venez découvrir cette maison neuve 2023 de plain pied , de 85m2 située dans une résidence pavillonnaires près du lac de Aureilhan et à 10km de Mimizan. Maison vendue prête à décorer ,il vous restera à choisir les parquets des chambres , la couleur du meuble de la salle d'eau . Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, permettant ainsi de profiter du jardin et des extérieurs, trois chambres avec placard , une salle d'eau , une buanderie et un WC. La maison a été dotée d'un gainable ( chaud et froid ) et de volet électriques ,la rendant ainsi économe en énergie . Cette maison neuve présente toutes les garanties liées au neuf ( décennales et parfait achèvement) A proximité immédiate des commerces essentiels avec un centre commercial comprenant un opticien , une laverie automatique , un fleuriste, restaurant ,pompe d'essence . Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

319 000 €
85
4pièces
3chambres
terrain  416

Par Megagence

Maison avec piscine et terrasse 8
À proximité
20

Maison avec piscine et terrasse Moliets-et-Maa (40)

Nichée au coeur de la forêt domaniale, sur un terrain exceptionnel de 1100 m2 arboré de chênes lièges, d'arbousiers et de bruyère aménagé en airial, en position dominante, vue sur la canopée, emplacement idéal à quelques minutes à vélo du golf, du lac, des plages et commerces. SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T5 DE 118 M2 ( possibilité d'agrandissement ) avec garage de 15 m2 et piscine. Elle se compose d'une pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine et sa terrasse de 100 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie... PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( climatisation reversible, menuiseries alu, chauffe eau thermodynamique, baies à galandage, piscine chauffée...). COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921383) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 155 000 €
118
5pièces
5chambres
terrain  1 100

Par Equinoxes Immobilier

Maison avec piscine et terrasse 9
À proximité
20

Maison avec piscine et terrasse Moliets-et-Maa (40)

EXCEPTIONNELLE rénovation compléte 2024 en cours de finition pour cette VILLA DE CARACTERE DE TYPE T6 DE 170 M2 AVEC PISCINE ( 3.70 x 10 ) avec volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. La villa s'articule en 2 parties séparée par un magnifique hall d'entrée de plus de 14 m2, d'un coté, spacieuse cuisine avec salle à manger donnant sur la piscine, buanderie et de l'autre, salon télé, 4 suites parentales dont un chambre esprit open space avec 4 couchages, 4 salles d'eau , 3 wc, espace bureau, double carport. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( domotique par la wifi ainsi que la porte d'entrée, vendue entièrement meublée et équipée, climatisation reversible, arrosage automatique, dommages et ouvrages). Le tout sur un jardin clos de 1430 m2, possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire 1000 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921312) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 680 000 €
170
5pièces
4chambres
terrain  1 430

Par Equinoxes Immobilier

Maison avec terrasse 10
À proximité
14

Maison avec terrasse Moliets-et-Maa (40)

Moliets et Maâ, Landes Sud, au Bourg, au calme, à deux pas de la forêt, des commerces, de la piste cyclable, et à 10mn de la plage (3,5km) ! Je vous propose aujourd'hui cette jolie maison de construction traditionnelle landaise de 170m² dans son écrin de verdure et sans aucun vis à vis. Ici, la luminosité, l'espace, le calme, les terrasses et le jardin font tout le charme de l'endroit ! L'entrée s'ouvre sur le salon-séjour avec insert et la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain avec toilettes, un grand bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un cellier complète ce rez-de-jardin. A l'étage, 2 chambres, un palier, une mezzanine et toilettes avec lavabo et rangements. Un garage est attenant, terrasses ombragées ou couvertes, abri-voiture et abri-bois. Le magnifique jardin de 700m² est entièrement arboré et clos, avec un beau potager en permaculture. Vous serez séduits par le charme et la clarté de cette maison, sa localisation parfaite, proche des commodités, des écoles, tout peut se faire en vélo ! Le plus: la maison est très économique avec son chauffage au sol (la pompe à chaleur est neuve), et la production d'électricité avec les panneaux solaire rapporte 800*EURO* par an. J'ai hâte de vous la faire découvrir, appellez-moi vite, pour la visiter, à très vite Valérie   Honoraires de 3.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (712 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133, Tel : 06 24 24 42 97, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sabarots Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740 000 €
170
6pièces
5chambres
terrain  692

Par 3g Immo-consultant

Terrain 11
À proximité
9

Terrain Moliets-et-Maa (40)

En lisière de forêt et à 3 km des plages, dans le très prisé quartier de Maâ, superbe terrain viabilisé permettant un projet de construction avec emprise au sol de 20 %. Site très calme, terrain dans une impasse. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

470 000 €
1 451
terrain  1 451

Par Terres & Ocean Immobilier – Real Estate (hossegor)

Maison 12
À proximité
22

Maison Moliets-et-Maa (40)

Dans un petit coin de paradis sur le golf de Moliets, jolie maison d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 1300 m2 avec piscine composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bain. Calme absolu et plage à pied. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultante Alexandra BAUDOIN DESPREZ, RSAC 853 744 217 Dax tel : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

1 575 000 €
170
5pièces
4chambres
terrain  1 300

Par Terres & Ocean Immobilier – Real Estate (hossegor)

Propriété 13
À proximité
12

Propriété Escource (40)

Superbe rénovation d'une maison ancienne et de ses dépendances sur un parc arboré de 7000 m² dans un hameau typique des landes, à proximité d'un joli petit village situé à 20 min de l'océan et 5 min de l'axe Bordeaux/Biarritz. Cette ancienne ferme en pierre a vu sa grange et sa bergerie réhabilitées en maisons d'hôtes avec goût et des matériaux de qualité, pour un total de 9 chambres, toutes équipées de salles d'eau ou de salles de bains et de wc, en plus de spacieuses pièces de vie, pour une alliance réussie entre ancien et modernité. Les équipements sont au niveau du bâti : piscine au sel, terrasses, cuisine d'été, spa, climatisation réversible, panneaux solaires sur le garage, forage, portail automatisé...

1 272 000 €
493
16pièces
9chambres
terrain  7 000

Par Maxwell-baynes Saint Émilion Residential Et Vineyards – Christie’s International Real Estate

Maison avec piscine et terrasse 14
À proximité
8

Maison avec piscine et terrasse Taller (40)

TALLER - MAISON DE CARACTERE. Nichée dans un environnement entouré de pins, découvrez cette somptueuse maison de caractère à 15 minutes des plages et à 7 minutes de Saint Paul les Dax. Maison contemporaine de 2009 qui se compose ainsi: une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une véranda et un garage. Ce bien répond totalement aux conditions d'accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous y trouverez un studio indépendant idéal pour location en AIRBNB ou à l'année avec sa terrasse et enfin ses abris extérieurs. Le coup du spectacle sera sans aucun doute sa superbe piscine protégée. Cette grande maison de qualité n'attend plus que vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

585 000 €
246
7pièces
4chambres
terrain  1 646

Par Cabinet Bedin Prestige

Maison 15
À proximité
Exclusivité
20

Maison Castets (40)

A vendre Authentique Airial landais Si vous recherchez un cadre d’exception, les bienfaits d’un environnement de nature forestière, et la proximité d’une commune répondant à tous vos besoins du quotidien… Alors, n’hésitez pas à venir découvrir… Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc de plus de 6000 m2, bordé de champs et de pins. Situé à 4 minutes de l’accès à l’A63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80’ de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV. Proche de la commune de Castets (5’), vous pourrez bénéficier d’une offre de services complète ( Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie , boulangeries, restaurants, et nombre d’associations qui composent cette commune très dynamique). Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et d’une grange. La maison principale ( 175 m2) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec îlot , et d’un cellier meublé et tout équipé. D’une travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. A l’étage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. L’annexe, ou chalet (30 m2) offre un pièce principale, une chambre et une salle d’eau tout équipée ( vasque, toilette) et une terrasse protégée. La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation… Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs ( toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …) Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d’un chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets..) et enfin, l’installation de la fibre en cours finira par vous convaincre de franchir le pas .. Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et l'Océan dans les Landes. Au cœur d'un authentique airial de plus 6000m² préservé s'élève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170m2 et sa maison d'amis de plus de 30m2. Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien qu'elle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (1766-1793), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans l'embrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques. Regardant à l'Ouest, la maison de plan carré arbore une façade tripartite symétrique. Placée dans l'axe central, l'entrée est flanquée de petites fenêtres. Ce dispositif se retrouve dans l'architecture des plusieurs maisons notables du pays. Cette habitation présente quelques spécificités ornementales intéressantes pour la localité. Tout d'abord, les matériaux qui composent la façade principale sont mixtes. Le rez-de-chaussées est hourdis de briques tandis que l'étage est en torchis. La présence des briques disposées en arêtes de poisson et en chevron marque ici une indéniable préoccupation ornementale qui distingue cette ferme des autres constructions rurales environnantes, essentiellement en torchis. Ce soin esthétique se retrouve dans la décoration des aisseliers dont le motif festonné est rappelé sous le linteau de la porte. Autant d'éléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui l'occupaient. A l'intérieur, l'habitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger d'un côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de l'autre côté sur une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains. Des quatre dépendances en bois qui existaient en 1806, il ne subsiste aujourd'hui plus qu'une grange. L'emprise autrefois occupée par l'un de ces bâtiments a été réutilisée pour édifier un petit chalet d'esprit landais entièrement construit à partir d'anciennes pièces de bois assemblées de manière traditionnelle. Ouvert à la lisière des pins, le parc de l'airial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas. L'ensemble de la maison a été restauré à quatre reprises dans les années 1990 et plus récemment avec beaucoup d'attention en veillant à préserver l'authenticité des lieux. Conservant la disposition d'origine, cette rénovation a permis de consolider le torchis et les tomettes. Elle a permis de mettre en valeur cet élément notable du patrimoine local. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 550933 )

496 400 €
175
6pièces
4chambres

Par Optimhome

Maison avec terrasse 16
À proximité
19

Maison avec terrasse Moliets-et-Maa (40)

Située dans le quartier prisé du golf de Moliets, charmante villa de plain pied d'environ 170 m² dans un environnement naturel et au calme avec piscine. Construite en 2008, elle comprend un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains.

1 575 000 €
170
5pièces
4chambres
terrain  1 300

Par Barnes Cote Basque

Propriété avec piscine 17
À proximité
Exclusivité
9

Propriété avec piscine Pontenx-les-Forges (40)

En exclusivité, Au coeur d'un joli village landais, à 20 minutes des plages océanes, je vous invite à découvrir cette demeure de prestige datant de 1843 développant sur 3 niveaux une surface habitable de 360 M2 environ. Elle a fait l'objet d'une belle rénovation tout en ayant conservé ses prestations anciennes. Vous serez charmés par sa fonctionnalité et son côté chaleureux. Elle est édifiée sur une parcelle de 950 M2.~Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un salon, une salle à manger, un vestiaire, une buanderie, une salle de bains et une cuisine dînatoire. Au premier, desservi par un bel escalier un spacieux dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle ~d'eau et une salle de billard. Au second sous les toits se trouvent un salon TV et une chambre avec cabinet de toilette dans une ambiance cosy. Dans le prolongement de la maison, tourné vers le jardin, un chaleureux SPA vous permettra de vous détendre. Une piscine avec poolhouse vient compléter cette demeure aux qualités certaines. Le bien est entièrement isolé et la toiture refaite à neuf. 999.000€ honoraires agence inclus soit 4% en charge vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Magali ELBEL au 06.08.48.47.44

360
7pièces
4chambres
terrain  2 500

Par Abi

Maison avec jardin et terrasse 18
À proximité
Exclusivité
3

Maison avec jardin et terrasse Pontenx-les-Forges (40)

Située en plein coeur de PONTENX-LES-FORGES, je vous invite à découvrir cette charmante maison datant de 1905. Vous y accèderez par un joli jardin d'accueil. Ce bien offre en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, toilettes, une salle de bains complète, une cellier et une buanderie. A l'étage, un plateau de 80 M2 environ avec charpente apparente reste à aménager à votre guise. Ce bien est édifié sur une parcelle de 360M2.Deux places de stationnement complètent ce bien.

299 000 €
187
5pièces
2chambres
terrain  360

Par Abi

Maison 19
À proximité
Exclusivité
18

Maison Messanges (40)

Dans un quartier calme et préservé proche de Moliets, superbe réalisation contemporaine, fruit de l'imagination de l'architecte Sirine Touzani. La villa affiche au nord une silhouette discrète, étirée et bardée de bois ,qui contraste avec sa façade coté sud, plus verticale, largement vitrée, et dont la toiture mono-pente se projette vers le ciel. L'architecte propose avec cette conception bioclimatique un subtil travail d'imbrication de volumes qui révèle des lignes épurées, associées à des matériaux nobles tels que le bois déclinés sur plusieurs essence, le métal, le verre . Suivant le principe d'une construction poteau-poutres, le plan intérieur sur 2 niveaux distribue des espaces ouverts et aérés, largement tournés vers l'extérieur grâce aux murs rideaux vitrés de 6m. Ce jeu de transparence offre des vues lointaines sur un horizon verdoyant. Le niveau principal accueille un espace de vie entièrement décloisonné de plus de 70m², ouvert sur les terrasses et traversé d'une pleine lumière. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier graphique en métal noir conduit à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon et leur salle d'eau, d'un large palier aménagé en bureau et d'une ludique plateforme en filet, révélant le lien vers le rdc. A l'extérieur la piscine crée une élégante ligne, poursuivant harmonieusement la perspective. Garage et buanderie complètent le tout. La villa offre une vie au calme à moins de 5kms des plages landaises, face à un paysage qui invite à la sérénité.

1 186 000 €
150
4pièces
3chambres
terrain  1 050

Par Architectures Biarritz

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  • Lit-et-Mixe, France