ventes immobilier de luxe à Neuilly-sur-Seine, France (page 5)

EXCLUSIVITE rue de Chezy - Au premier étage d'un joli immeuble semi-récent sans nuisance sonore, appartement traversant 5P de 121m2, très lumineux comprenant: entrée avec rangements, très beau salon de 32m2 exposé sud, salle à manger, cuisine avec balcon de 12m2, WC. Côté nuit: salle de bains avec deuxième WC, salle d'eau, 3 grandes chambres, toutes avec placards et accès sur balcons (deuxième balcon de 7m2). Possibilité 4 chambres. Cave et place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquisition d'une deuxième place de parking en sus. Collège/Lycée Pasteur. Privé Sainte Croix à proximité immédiate. Chauffage et eau chaude collectif. Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 27/05/2024 à 20:00 jusqu'au 16/06/2024 à 20:00. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Le prix indicatif est de 1.195.000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011

NEUILLY DUC D'ORLEANS Idéal investisseur ou premier achat, dans un immeuble récent de très bon standing avec gardien, l'agence Sadone vous propose un bel appartement de 36m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, lumineuse, de 23m², donnant sur un joli balcon de 9m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'en faire un 2 pièces Une cave en sous-sol complète cette offre, et avec la possibilité d'acquérir un box en sus. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros. Stéphanie PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NEUILLY - PARMENTIER BEL APPARTEMENT ANCIEN EN ETAGE ELEVE AVEC VUE DEGAGEE ET TRES ENSOLEILLE COMPOSE D'UN SEJOUR, UNE SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES ( POSSIBILITE 3) CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES. UNE CAVE EN SOUS-SOL. A VISITER RAPIDEMENT ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du quartier Saint-James, dans une jolie copropriété très bien entretenue, charmant appartement de 92,01m² loi Carrez bordé d’un jardin ensoleillé d'environ 90m². Le plan comprend une entrée desservant une triple réception exposée sud dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d’en créer une deuxième, une salle de bains et des toilettes invités. Au calme et entourées de verdure, toutes les pièces donnent sur l’espace extérieur. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. À proximité des commerces et du métro Pont de Neuilly.

Au cœur des Sablons et à proximité immédiate des commerces et du métro, appartement niché au sein d'une charmante copropriété calme et arborée. Au quatrième et dernier étage par escalier, cet appartement traversant de 52,77m² loi Carrez et 57,62m² au sol, bénéficie d'une rénovation de qualité. Orienté principalement à l'ouest, son plan optimisé comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Esprit maison sur le toit. Possibilité d'acheter entièrement meublé. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage d'une copropriété COGEDIM de grand standing construite en 2005, appartement trois pièces d'environ 71 m² avec une terrasse de plain pied de 12 m² totalement au calme et dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US) ouvrant sur une terrasse de plain pied, deux chambres donnant entièrement sur des jardins, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément un double box (50 000 €) Bien rare à la vente - Terrasse de plain-pied - Lumineux et ensoleillé - Copropriété récente de grand standing - Calme et verdure - Plan optimisé et modulable - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports (Métros ligne 1 et ligne 3) 920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Dans une élégante résidence située rue Delabordere, vous trouverez un appartement en rez-de-jardin d'une surface totale de 100m². Il comprend un spacieux double séjour ainsi qu'une chambre avec vue sur un jardin de 100m² orienté plein ouest. Deux autres chambres offrent une vue sur un jardin de 190m². PLEIN SOLEIL - BON PLAN - PARKING -

Neuilly sur Seine - Situé dans le quartier Saint-James et à proximité du Bois de Boulogne, dans une jolie copropriété de standing, au 3è et dernier étage avec ascenseur et gardien, appartement à rafraichir de 4/5 pièces en duplex de 92,02 m² Loi Carrez (118,71m² au sol), avec 2 balcons de 7 et 11m² et toit terrasse de 85 m² exposé au sud donnant sur jardins. Ce bien se compose, d'une galerie entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger (3ème chambre possible), d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc. Appartement très calme et lumineux. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Double vitrage, volets roulants électriques. Une cave et un double box complètent ce bien rare. Charges 495€/mois . DPE classe E. Pas de procédures en cours.

92200 - NEUILLY SUR SEINE - SABLONS - PLACE DU MARCHÉ - 3ème ETAGE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES Efficity vous propose ce bel appartement de 91,49m² situé au coeur du prestigieux quartier des Sablons. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant est composé d'une entrée avec wc séparés et dressing, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire indépendante équipée et aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 grandes chambres sur cour dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une 2ème chambre avec salle d'eau attenante. Possibilité de créer une 3ème chambre dans la cuisine. Une grande cave de 14m2 complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) de cet appartement ainsi que sa luminosité, son calme et son emplacement. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Proche de tous les commerces (boulangeries, place du marché, supermarchés, restaurants…) métro Sablons Ligne 1 à moins de 50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PENICHE / Rare Bateau d'habitation Pont de Neuilly. Volumes et Terrasse sur l'eau. Coup de coeur Assuré. L'agence SADONE vous présente à la vente un habitat d'exception situé en proximité immédiate de tous les transports accessibles au pont de Neuilly, et de tous les commerces du secteur Madrid. Le plaisir incomparable de vivre sur l'eau et au grand calme. Vous découvrez au 1er niveau, un grand espace de vie Salon, Salle à manger cheminée et une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 70m2 de plain pied au dessus de l'eau, puis une vaste partie parentale, agrémentée d'une suite, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements . Le plaisir de vivre sur l'eau, dans les mèmes conditions que celles d'un appartement moderne. Au niveau inférieur, se trouve un joli coin bureau, une chambre et une salle de bains indépendante avec WC, il est à noter une ambiance très marquée Marine. La perspective en vis à vis est la verdure luxuriante de l'ile de Puteaux. Ce bien rare et situé à 10mn de la place de l'étoile/Arc de Triomphe, est à visiter au plus vite. Mandat 11650. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neuilly sur Seine/Chézy Pauline Borghèse - Dans une petite copropriété de standing, l'agence Saint Ferdinand vous propose près des commerces et dans la sectorisation du lycée Pasteur, un appartement de 173 m² en duplex, calme et baigné de lumière, en étage et seul sur le palier. Au 1er niveau : entrée, vaste séjour (avec cheminée) exposé plein ouest, cuisine ouverte dînatoire, 2 chambres, salle de douche avec toilettes, salle de bains et toilettes invités. Espace buanderie. Au 2e niveau : vaste suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et toilettes) et grand dressing. 1 Cave. Un double emplacement de parking au sous-sol. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 8604 € soit 717 € par mois Nombre de lots: 12. Pas de procédure en cours. DPE / C Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1580 € et 2200 €. 2 390 000 € incluant 3,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, appartement en parfait état et rénové par architecte de 152 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 60 m², le tout prolongé d'un balcon de 13 m² exposé plein Sud. En partie nuit, ce bien dispose de 3 chambres dont une master (dressing, wc, sdb), une salle d'eau, wc invité, une buanderie. Une cave et deux box en sous-sol complètent ce bien. Vue entièrement dégagée. Charges mensuelles : 861 € (tout collectif). Taxe foncière : 2453 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2.989.000 € dont 4.5% TTC soit 129 000 € d'honoraires à la la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE DE LA JATTE - Au sein d'un bel immeuble avec gardien -Très beau rez-de-jardin traversant donnant de part et d'autres sur des terrasses de 50 m2 et 25m2 sans aucun vis à vis, doté d'une vue dégagée sur de la verdure. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et comprend : une entrée donnant sur une cuisine, une grande réception, des toilettes d'invités lave-mains et buanderie pour la partie jour. La partie nuit est composée d'une chambre parentale avec une grande salle de bains, de deux grandes chambres disposant d'un accès à la terrasse de 25 m2 et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien est situé dans une allée piétonne et calme, lumineux. Idéal pour une famille. Proche des tennis de l'Ïle et du parc. Sectorisation école Gorce Franklin à Neuilly sur Seine (maternelle et primaire). A 5 minutes du métro pont de Levallois, des commerces de l'Île et de ceux de la rue Greffulh. Possibilité d'acquérir 2 box en complément du prix, 40 000 € le box.

Situé en étage au sein d'un immeuble semi-récent de très bon standing avec gardien à demeure, appartement d'une superficie de 57,9 m² offrant des vues dégagées dans la verdure et une belle luminosité. Il comprend une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante dinatoire pouvant être ouverte vers le séjour. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec rangements aménagés, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Vues dégagées, appartement très lumineux avec une orientation Sud-Ouest, belle hauteur sous plafond et plan optimisé avec aucun mur porteur. Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées de Neuilly (Saint Dominique, Sainte Croix, Marymount, Lycée Pasteur,...). Sectorisation Lycée Pasteur.

Situé au cinquième étage d'une copropriété contemporaine de standing, appartement composé d'une entrée, d'une réception ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un balcon dominant la Seine avec une vue dégagée face à l'ouest, deux chambres bordées d'un balcon face à l'est, un dressing, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Vues dégagées et luminosité. Plan fluide sans perte d'espace et possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble est proposée au prix de 30.000 Euros.

Situé au quatrième étage d'un immeuble années 30 signé par l'architecte Michel Roux-Spitz (Grand Prix de Rome), avec ascenseur et gardien, cet appartement familial et de réception de 194.93 m² comprend une entrée, une double réception prolongée d'une salle à manger - cuisine sans vis à vis, une suite parentale avec salle de douche et wc, dressing, deux chambres partageant une salle de bains avec wc, une chambre avec salle de douche, une buanderie et des toilettes invités. Possibilité de créer une cinquième chambre ou de faire un studio indépendant accessible par le côté service. Un parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien. Lumière et vues dégagées côté réceptions. Sectorisation Collège et lycée Pasteur.

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, au 4ème et dernier étage d’une copropriété de grand standing, élégant duplex de 86,21 m² Carrez bénéficiant d’espaces extérieurs, baigné de lumière naturelle. Il comprend : une entrée avec rangements, une réception dotée d’une cheminée et d’un balcon-terrasse de 14m² exposés plein sud, une cuisine dinatoire indépendante avec son office, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes invités. A l’étage, une troisième chambre ouvrant sur une vaste terrasse de 70m² offrant une vue plein ciel à 360°, arborée équipée d’arrosage automatique et d’une douche en plein air. Possibilité de créer une cuisine d’été. Sectorisé école Charcot, collège Théophile Gautier et lycée La Folie Saint- James. A 7 min du métro Pont de Neuilly et des commerces. Un parking avec station de lavage et borne électrique et une cave complètent ce bien rare à la vente. Gardienne à demeure.

Idéalement situé boulevard Victor Hugo, appartement de 94,54m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing . Il comporte une entrée, un double séjour de 36,90m², une cuisine dinatoire, deux chambres avec dressing et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol.

Au coeur du quartier Saint-James, appartement de 212 m² ouvrant comme une maison, de plain-pied sur un jardin privatif de 480 m² arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis qui entoure l'appartement. Il comprend un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée prolongé de baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une grande cuisine dinatoire indépendante donnant sur le jardin, une salle à manger/bureau (possibilité de créer 2 autres chambres), une suite parentale avec salle de bains/douche, toilettes et dressings ainsi qu'une autre chambre, une salle de douche avec des toilettes et une kitchenette. Un studio mitoyen de 12 m² aménagé en bureau pouvant être rattaché à l'appartement ainsi que deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11 m² contigüe au studio. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5116€ ~ 6922€ - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

Immeuble de standing 'Lasserre', sécurisé, appartement familial en rez-de-jardin de 158m2, triple exposition, bénéficiant d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré de 430m2, toutes les pièces ont un accès de plain-pied sur le jardin. pergola et piscine. Entrée, séjour orienté ouest ouvrant sur le jardin, grande cuisine dînatoire, 4 chambres bénéficiant de dressings dont une avec sa salle d'eau, grande salle de bains avec douche et baignoire, rangements et deux toilettes séparées. Cave, local technique pour la piscine et une place de parking.