ventes immobilier de luxe Guadeloupe, France (page 2)

Venez découvrir cette charmante villa de 72 m2 dans un lotissement très prisé du Moule à deux pas de la mer. Vous pourrez accéder à une jolie crique par un sentier de randonnée tout en ayant de nombreux commerces à 5 minutes en voiture. Cette villa se trouve sur un terrain de plus de 340 m2, complètement clôturé avec portail. La villa possède un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. La terrasse en deck orientée Sud est très agréable et sans vis-à-vis. Elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 ce qui lui donne ce charme typique des villas créoles. Idéalement placée, elle permet d'accéder aux magnifiques plages du nord de la Grande-Terre et à Jarry/Dothemare en moins de 30 minutes. L'assainissement est une fosse septique neuve et conforme. Vendue non meublée.

Villa Chaleureuse à 5 Minutes à Pied des Plages, Restaurants et Commerces, au Coeur du Parc de la Baie Orientale, Saint Martin Découvrez cette charmante villa nichée au cœur du magnifique Parc de la Baie Orientale à Saint Martin. Avec ses 115 m2 (129 m2 hors loi Carrez) et son terrain d'environ 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le confort des résidents. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'étend sur 65 m2 et est agrémentée d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La terrasse de 50 m2 vous invite à profiter pleinement du climat tropical et de la douce brise des Caraïbes. Pour des moments de détente et de rafraîchissement, une piscine de 8 mètres sur 4 mètres est à votre disposition, tandis qu'un garage indépendant de 15 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces locaux, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et activités de loisirs de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité de tout ce que Saint Martin a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette villa au cœur du Parc de la Baie Orientale.

A la campagne mais proche des plages, des commerces et du centre ville de St François, cette villa récente (sous garanties décennales) est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Elle dispose au rez de chaussée : d'une cuisine moderne aménagée-équipée avec vue sur le jardin et donnant sur la terrasse, un salon-séjour central s'ouvrant également sur la terrasse, 2 suites parentales climatisées composées d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. A l'étage se trouve une 3ème chambre climatisée (+18 m²). Ce cocon propose une piscine au sel pour les moments de détente ou pour se rafraîchir à l'abri des regards. Elle est implantée sur une parcelle d'env. 560 m² clôturée notamment par un portail électrique. Pour pallier les coupures d'eau, une citerne d'eau est présente. Pour un investissement (actuellement louée en saisonnier) ou une résidence principale, cette villa fonctionnelle vous attend pour une visite.   Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (517 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/huger Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie villa récente et moderne située proche du bourg, dans un quartier résidentiel calme proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Sur une parcelle d'environ 1180 m2, cette villa de 155m2 habitable est vendue entièrement meublée. Réalisée par un architecte de renom et décorée avec le plus grand soin, les travaux ont été achevés en 2019 . Les assurances décennales sont encore valables jusqu'en 2029. Elle dispose de 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes , 2 en rez de jardin et 2 à l'étage . Un large séjour ouvert sur une terrasse d'environ 100 m2 offrent un grand espace de détente pour profiter pleinement de la piscine de 7m x 4m et de la vue lointaine sur la mer. 2 citernes ( eau de pluie et tampon ) complétent le bien . Le grand jardin paysagé ajoute une touche de sérénité, créant un cadre parfait pour cette résidence de standing. Possibilité d'acquérir un terrain à batir d'environ 800m2 situé devant la villa . N'hésitez plus, contactez- nous pour de plus amples renseignements.

Emplacement rare et exceptionnel pour cette villa de standing située dans un quartier calme et résidentiel dans la commune touristique de Saint-François. La mer à vos pieds, vous pourrez profiter pleinement de la piscine à débordement et du grand espace de vie extérieur qu'offre cette magnifique villa. Dotée de 4 chambres dont 2 totalement indépendantes pour accueillir vos invités ou des locataires, d'un bureau pouvant éventuellement être envisagé comme une chambre supplémentaire et d'une grande cuisine ouverte sur le salon, cette villa vous séduira par sa vue mer à couper le souffle ! A visiter absolument ! Plus de renseignements sur demande .

Cathy Lacourbas vous propose un site magique sur les hauteurs de Pointe noire.. 4 charmantes villas avec piscines , une table d'hôtes et d'autres espaces pour un total actuel de 20 couchages et 328 M² de surfaces habitables meublées. Une vue à couper le souffle qui vous donne l'impression d'être seuls au monde. Ce site est pourtant à quelques minutes des plus belles plages et sites de plongée de Guadeloupe. Les villas sont superbement aménagées, et équipées et sont clés en main pour reprendre l'exploitation ou pour y habiter. Vente murs et fonds de commerce possible. La première villa est comme suspendue au dessus de la nature avec une vue mer. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles d'eau. Une piscine superbement insérée fait le lien entre les deux chambres. Un appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et une kitchenette complète cette première villa. Deux autres villas sont de plain-pied, avec une belle terrasse salle à manger vue mer, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau commune avec wc, et une petite piscine privative. Parfaites pour passer des jours heureux au calme, face à une nature luxuriante et des nuits à la fraicheur de ciels étoilés . Elles sont très bien équipées, les chambres sont climatisées et tout est pensé. La quatrième se compose d'un appartement avec salon, une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, une deuxième chambre en mezzanine et une terrasse couverte. Vous trouverez aussi une buanderie, un bureau climatisé et des locaux de rangement. Vous contournez la maison, descendez quelques marches et vous tombez sur un appartement de charme, avec une terrasse vue mer, une kitchenette, une chambre, un coin lavabo et une douche. Pour organiser des évènements, mariages, ou simplement proposer de la restauration, une table d'hôtes de 72 M ² incluant une cuisine + terrasse couverte complète le site. Ce bâtiment propose d'autres surfaces habitables aménageables. L'ensemble est vendu meublée décoré et équipé. Le tout est en parfait état, sur une parcelle d'environ 4800 M², avec stationnements devant chaque villa. Réserve d'eau potable de 13000 L Assujéti au DPE pour la climatisation : Trois logements sont classés A (4kwh/m²/an), deux sont classés D (31kwh/m²/an) et un comprenant le bureau est classé E (50kwh/m²/an). Prix: 1560000 euros incluant les frais d'honoraire de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur de 1500000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à [email protected]. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

L'agence Vaneau vous propose cette villa exceptionnelle de 184 m2, arborant une architecture contemporaine, représente l'apogée du luxe résidentiel. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménage équipée haut de gamme, d'une buanderie, de trois chambres dont une Master Room positionnée en face de la piscine, trois salles de bains chacune équipée d'un dressing sur mesure, créent un havre d'intimité. Une grande terrasse et une piscine en couloir de nage, un garage et un parking extérieur couvert complètent ce bien d'exception. Chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée et moderne. Option en sus, la villa peut être livrée, décorée et meublée par une architecte d'intérieur. Défiscalisation possible.

L'agence Vaneau vous propose cette villa exceptionnelle de 196 m2, arborant une architecture contemporaine, représente l'apogée du luxe résidentiel. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres et trois salles de bains chacune équipée d'un dressing sur mesure, créent un havre d'intimité. Une grande terrasse et une piscine en couloir de nage, un garage et un parking extérieur couvert complètent ce bien d'exception. Chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée et moderne. Livraison prévue en décembre 2025

L'agence Vaneau vous propose cette villa exceptionnelle de 196 m2, arborant une architecture contemporaine, représente l'apogée du luxe résidentiel. Elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une buanderie, de trois chambres et trois salles de bains dont une avec WC, deux dressing et un WC indépendant. Une grande terrasse et une piscine en couloir de nage, un garage et un parking extérieur couvert complètent ce bien d'exception. Chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée et moderne. Défiscalisation possible.

Propriété d'exception Saint Claude Sur les hauteurs de Saint-Claude nous vous invitions à découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Bâtie en 1930 l'habitation principale à été entièrement restaurée dans les règles de l'art par des compagnons de France en 2009. Vous serez séduit par son incroyable vue panoramique sur la ville de Basse-Terre et la mer des Caraïbes ainsi que son parc clos et arboré aux nombreuses essences fruitières. L'habitation principale d'une surface d'environ 220 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une très grande pièce à vivre d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et sa piscine, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage : Un salon bibliothèque en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. A l'extérieur: Une immense terrasse, la piscine et un carbet pour déjeuner à l'ombre et profiter de cette vue mer et montagne. Une première dépendance entièrement rénovée, d'une surface d'environ 180 m2 est actuellement louée à l'année pour un loyer de 1500 euros par mois. Une seconde dépendance, un ancien séchoir à café d'une surface d'environ de 200 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Sous la terrasse un espace parking vous permet de stationner à l'abri des regards de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un havre de paix paradisiaque ? Voici une villa de prestige qui saura vous séduire : Emplacement: Surplombant Trois-Rivières, cette villa contemporaine est nichée au coeur d'un jardin arboré, offrant une vue panoramique sur les Monts Caraïbes, les Saintes et la Dominique. Surface habitable:165 m 2, Surface totale avec terrasse:337 m2, parcelle de 2000 m2. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une agréable cuisine équipée récente avec son cellier,3 belles chambres vues mer équipées chacune d'une salle d'eau, placards ou dressing,1 WC invité. -Piscine: Imaginez-vous vous prélassant dans une piscine au sel de 8mx4m à débordement, avec la mer en toile de fond. -Terrasse couverte: Profitez de moments de détente à l'ombre, tout en admirant la vue imprenable. -Au niveau du rez de jardin, vous disposez d'un grand garage 50 m2 environ ou d'un espace pour créer un grand F2. Coté loisir, un boulodrome a été installé. Cette villa unique, soigneusement décorée avec des matériaux de qualité, est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cette villa de 4 chambres avec vue sur la mer des Caraïbes est située à Trois-Rivières, Guadeloupe. Elle dispose d'une piscine et d'un spa pour vous détendre et profiter de la vue imprenable sur les Saintes et la Dominique. La villa est également équipée d'une cuisine ouverte et très Agréable, d'un grand salon et d'une spacieuse terrasse couverte de 58 m2,1 bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Le gîte supplémentaire d'une surface de 25 M2 est parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire avec entrée indépendante. Vous trouverez un parking pour garer 3 voitures. Le tout sur une parcelle de 1000 m2. La villa est située à proximité de nombreux restaurants, magasins et attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Edifiée sur une parcelle de 15 000 m2 de jardin tropical, situé sur un promontoire face à la mer des Caraïbes. Une vue à 180° avec pour panorama le bleu turquoise de la mer des Caraïbes et les plus beaux couchers de soleil de l'ile. La surface construite représente 1200 m2 comprenant l'espace cuisine du restaurant, les réserves, le bar, la salle en terrasse face à la piscine et à la mer. Un espace bibliothèque, un hall de réception, un espace toilettes. Un logement de fonction type T4 composé d'un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, une terrasse privée. Une grande piscine à débordements et jacuzzi. Un grand espace buanderie et repassage. 23 chambres réparties dans plusieurs bungalows privatifs. 11 chambres entre 20 et 25 m2 10 chambres entre 30 et 35 m2 2 chambres de 50 m2 Il est équipé d'un groupe électrogène et cuve d'eau de 11000 litres. Vous disposez également d'une surface constructible de 1500 m2 qui vous permettra de réaliser de nouveaux projets.

Venez Découvrir cette AGREABLE maison familiale sur une parcelle plate arborée et clôturée de 1721 m2 située dans un quartier proche de Basse-Terre. L'entrée se fait par un portail électrique, un bel escalier vous emmène sur une spacieuse galerie, vous entrez dans une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande cuisine à la suite, un coin télévision qui peut servir de chambre,3 chambres dont une parentale complètent ce niveau, 2 salles d'eau, 2 wc. Sous les combles, vous disposez de 2 chambres, un coin salon, une salle d'eau,1 WC. Au rez de chaussée, nous trouvons un studio tout équipé, 1 F2 tout équipé, un garage, 1 buanderie, 1 cuisine intérieur,1 salle d'eau, 1 WC, 1 terrasse extérieur couverte, un carbet, 1 cuisine extérieur. Une cuve d'eau pluviale est installée pour alimenter les WC et machine à laver. Des panneaux solaires + batteries alimentent une bonne partie de la maison, un chauffe-eau solaire complète l'installation. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A découvrir rapidement.

Venez découvrir cette SPLENDIDE Villa sur une parcelle de 1742 m2. En suivant un petit chemin de montagne, vous arrivez sur un plateau ou se trouve cette villa construite en bois de Guyane, elle est composée d'une MAGNIFIQUE galerie qui entoure son extérieur, à l'intérieur vous disposez d'une AGREABLE cuisine avec son cellier, une grande pièce à vivre, 2 chambres et ses 2 salles d'eau,2 wc. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres mansardées, 1 salle d'eau. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

? **Ensemble de Gîtes à Vendre à Saint-François, Guadeloupe** ? Vous rêvez d'investir dans un coin de paradis tropical? Ne cherchez plus! Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'hospitalité et de détente. Cet ensemble de gîtes, niché à Saint-François, offre un cadre idyllique pour les voyageurs en quête de sérénité et de soleil. **Caractéristiques**: - **Emplacement**: Situé sur la commune de Saint-François, Guadeloupe. - **Description**: Cet ensemble comprend plusieurs logements individuels (5)**, chacun doté de sa propre **piscine privée**. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de votre piscine, entouré de palmiers et bercé par les doux alizés. - **Hébergements**: Chaque logement est équipé de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée avec four, d'un coin repas et d'une télévision à écran plat. Les salles de bains privatives sont pourvues de douches à l'italienne. Vous trouverez également des micro-ondes, des réfrigérateurs et des machines à café. - **Attraits à Proximité**: À seulement **3 kilomètres** de la ville balnéaire de Saint-François, vous pourrez profiter des boutiques artisanales, des activités variées et des plages de sable immaculé. ?? **Investissez dans le bonheur tropical!** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ?? Les risque sur lesquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.

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