ventes immobilier de luxe Guadeloupe, France (page 7)

Située dans le quartier très prisé de Lurin, la luxueuse villa EBR offre une magnifique vue sur l’océan et sur le coucher de soleil. Contemporaine et récemment rénovée, la Villa EBR est dotée de 5 chambres avec salles de bain attenantes dont trois d'entre elles bénéficient d'une belle vue mer. La chambre Master bénéficie également d'un calme absolu et d'une situation privilégiée au cœur de la propriété, avec sa terrasse et son jacuzzi. Les quatre autres chambres sont réparties sur les deux niveaux de la propriété. Située à seulement quelques minutes de Gustavia, cette villa facile d'accès, possède une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la quiétude de l'endroit et pour recevoir des convives. Le large deck qui entoure la grande piscine à débordement chauffée, en fait un endroit idéal pour profiter d'une vue mer imprenable et du coucher du soleil. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

Située à Pointe Milou, cette villa offre un mélange de sérénité, de vues panoramiques sur l'océan et des couchers de soleil époustouflants. La maison principale à étage propose au niveau inférieur une piscine avec une terrasse ensoleillée aménagée avec un espace repas et barbecue. A l'intérieur se trouvent une pièce de vie avec un bar, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. A l'étage, la terrasse couverte invite à la détente avec un salon et salle à manger extérieurs, prolongeant la pièce de vie avec salon et cuisine. Situées sur un côté de la maison se trouvent deux chambres avec vue mer et leurs salles de bains. Un deuxième pavillon est doté d'une terrasse couverte avec kitchenette, et à l'intérieur, deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un troisième pavillon couronne la propriété offrant une terrasse couverte avec kitchenette, un salon intérieur, une chambre et une salle de bains attenante. En prime, cette propriété est vendue avec un permis pour une rénovation complète comprenant une grande terrasse avec une nouvelle piscine à débordement, l'ajout d'une septième chambre avec salle de bains, une deuxième piscine et une salle de sport. Crédit Photo : @Hugo Allard

Maison à Vendre à Basse-Terre, Guadeloupe – Vue Mer et Style Industriel Située dans un cadre idyllique en Guadeloupe, cette maison unique offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Son design industriel allie charme et modernité, créant un espace de vie exceptionnel. Deux logements distincts entièrement restaurés, parfaits pour une résidence principale avec possibilité de location ou pour accueillir des invités. Vue panoramique sur la mer depuis les 2 chambres principales. Style industriel avec des éléments tels que des poutres en acier, des fenêtres atelier, et des finitions en béton. Emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des commodités. Il est composé d'une agréable galerie autour de la maison,4 chambres dont 2 chambres d'enfants,2 salles d'eau,4 toilettes suspendus,2 belles cuisines équipées,2 buanderies, 2 espaces extérieures pour profiter de la vue mer. Le bien peut-être divisible en deux biens distincts ou rassemblé pour en faire qu'un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

iad France - Muriel Goubard (06 90 48 48 46) vous propose : Opportunité d’investissement idéale pour ceux cherchant des revenus locatifs stables. Le deuxième étage de cet immeuble sur Front Street (380m² environ), offre un ensemble de locaux commerciaux équipés d’un espace de réception, d’une salle de conférence, de plusieurs bureaux doubles et de deux salles d’eau (toilettes + lave-mains). Il y a une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur les deux façades. L’étage est desservi par un ascenseur - L’accès est sécurisé - Situé à l’angle d’une des rues les plus touristiques de Philipsburg, le bâtiment est proche d’une multitude de commerces et le parking de Bobby’s Marina se situe à deux pas. Au pied de l’immeuble, côté mer, le fameux BoardWalk avec ses charmants restaurants, ses boutiques tellement attractives pour les touristes, le tout posé sur la magnifique plage de Philipsburg. Cet emplacement garantit un flux constant de locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard EI (ID 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

La villa Tangara se situe à Toiny à proximité de la plage, réputée pour son spot de surf, qui est accessible à pied. Elle se trouve également à deux pas de l'hôtel 5* Le Toiny et de ses restaurants. Elle bénéficie d'une vue magnifique en direction de la baie et au-delà. Construite dans le style caribéen, elle comprend plusieurs bâtiments sur deux niveaux. Depuis le parking supérieur, se trouvent la cuisine et la salle à manger avec un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour admirer la vue. Ce même niveau propose une première chambre avec sa salle de bains et une terrasse couverte. En descendant à la terrasse piscine, la chambre principale vous attend avec sa salle de bains et dressing ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir selon le besoin de chambre enfant ou de bureau. Une terrasse couverte complète le décor. De l'autre côté de la piscine se trouve la dernière chambre avec sa salle de bains. La partie basse du terrain propose un deuxième parking. Enfin, la partie supérieur du terrain offre un potentiel d'agrandissement faisant de cette propriété un très belle opportunité d'investissement. Crédit Photo: @Laurent BENOIT

SAINT FRANCOIS - MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPOSEE DE 3 VILLAS A 100 METRES DE LA PLAGE ! Dans la charmante et dynamique commune de SAINT FRANCOIS, venez découvrir cette splendide propriété de standing. A 100 mètres de la plage, c'est un ensemble immobilier composé de 3 Villas indépendantes implantées sur un terrain plat et arboré de 1 539m2. Elles bénéficient toutes de la climatisation et d'une terrasse indépendante. La villa principale de 110m2 vous offre de 2 suites parentales de plus de 21m2 chacune, une Mezzanine, un salon/séjour doté d'un plafond cathédrale avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux autres villas, 50m2 chacune sont composées de deux chambres, la première en rez de chaussée et la seconde en étage, une salle d'eau, un salon / séjour avec accès direct à sa terrasse privative de plus de 11m2. Les villas sont vendues meublées et équipées. Pour compléter cet ensemble, vous avez une piscine de 32m2, une buanderie, un local indépendant, un carport et un parking privé devant la propriété. Le terrain est clos et sécurisé par un portail motorisé à l'avant et un accès piéton par un portillon à l'arrière de la maison (double accès). Le domaine est équipé de chauffe-eaux solaires, de cuves d'eaux de pluies et d'une cuve tampon de 2 000 litres raccordée au réseau, côté assainissement vous êtes au tout à l'égout. Encore possibilité de construire sur le terrain ! Ambiance ZEN garantie ! Vous l'avez compris, cette propriété a un fort potentiel locatif ! Vous la cherchiez, je l'ai trouvée ! Un dossier photos par villa et des vidéos sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835637)

Saint Barthélemy - Quartier calme et résidentiel. Au coeur d'un terrain arboré d'environ 1600m2, villa « Au Rêve » d’environ 610m2. Vue panoramique sur la baie de Toiny et Grand Fond. 1 double séjour traversant avec vue sur l’océan, 1 cuisine professionnelle, 1 salon d’extérieur. 5 chambres, 5 salles de bain de plain-pied sur un jardin arboré d’environ 290m2. 1 dépendance. Salle de sport, cave à vin. A 10 minutes de Gustavia et à 5 minutes des plages.

Saint Barthélemy – Plage de l'Anse des Cayes. Villa d’environ 269m2 avec piscine chauffée d'environ 18m. Double séjour de plain-pied sur terrasse et piscine, salle à manger, cuisine américaine équipée. 4 suites avec dressing, salle de bain et terrasses. Accès direct à la plage Plage de l'Anse des Cayes. A 5 min en voiture de Nikki Beach, des commerces et restaurants.

St Barthélemy, très prisé quartier de St Jean, belle vue. Villa contemporaine : Salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, piscine chauffée , terrasse extérieure . Possibilité de rajouter une 3 éme chambre et salle de gym. A proximité des plages et commerces

St Barthélemy - Centre ville de Gustavia. Au coeur d'une résidence de 8 appartements, appartement triplex d'environ 175m2 avec jardin, piscine et vue sur le port. Niveau 1: séjour, cuisine américaine, salle à manger. 1 chambre, dressing, 1 salle de bain. Niveau 2: séjour, cuisine, salle a manger, bureau. 2 chambres, 2 dressings, 2 salles de bains. Niveau 3: jardin d'environ 95m2 avec terrasse d'environ 60 m2et piscine de 17m. A 5 minutes à pied des plages, commerces et restaurants.

St Barthélemy, quartier Residentiel de Pointe Milou. Grande villa de charme situé dans un jardin arboré . Piscine. Villa: Niveau RDC: galerie ; grand séjour, cuisine, 3 chambres, 3 sdb; belle terrasse et piscine. Niveau inférieur: 1 chambre , 1 sdb, bureau, garage , grand stockage et locaux techniques. Situé à proximité des plages et commerces.

Spacieux et lumineux appartement dans une belle résidence calme, bien entretenue bénéficiant de belles vues sur la mer depuis les espaces piscine ainsi que d’agréables vues dégagées sur le morne. L’intérieur de l’appartement et les extérieurs de la résidences ont été entièrement rénovés avec de beaux matériaux par un architecte et un maitre d’oeuvre. Le bien est composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec dressing, de deux salles de bain, d’une grande terrasse en L. Très belle vue mer de la terrasse couverte et de l’appartement, piscine privée aux 4 appartements de ce bâtiment. L’accès est facile, il se fait en rez de jardin bien que le logement soit situé au niveau 1.

Très Agréable Villa vue mer sur une surface de 1883 m2. Le bien est composé d'une terrasse couverte, une grande pièce à vivre, 1 cuisine ouverte avec son cellier,3 WC,2 Salles d'eau,3 chambres. Une grande terrasse accompagne le salon donnant sur une jolie vue mer. Une mezzanine d'une grande surface avec une terrasse peut vous servir d'une 4-ème chambre. Au rez de chaussé, la maison dispose d'un espace pouvant accueillir après travaux un espace de vie pour créer un F3. Une piscine vous attend pour vous relaxer. A découvrir rapidement Les risque dont lesquels le bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.

MAISON DE TROIS CHAMBRES - GRAND FOND La maison se compose de deux chambres, deux salles de bain avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et sur une terrasse couverte; une terrasse couverte, une terrasse avec piscine, un bungalow séparé avec douche et WC, un sous-sol, deux places de parking, une citerne de 30m3 Surface de plancher constructible totale: 137,60m2 20% de 438m2 = 87,60m2 Bonus constant = 50 m2 Bâti déjà existant approximatif: 99m2

iad France - Fabrice Zoccola (06 90 70 05 69) vous propose : À vendre à TERRES BASSES Villa sur le lagon de 432m2 environ habitable sur 10000 m2 environ de terrain. Elle se compose de trois chambres et une quatrième à restaurer Piscine , Vue mer et accès mer direct Garage Cette maison est entièrement meublée et équipée ( cuisine ) Possibilité de construire une autre maison Groupe électrogène Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Zoccola EI (ID 79366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Je vous propose une superbe propriété VUE MER avec 4 MASTERS et leur salle d'eau, une dépendance avec une chambre, salle d'eau et terrasse, une magnifique piscine, garage le tout sur 10 000 m² avec résiduel. La villa de plain pied se compose d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une superficie d’environ 67 m² de pièce à vivre le tout ouvert sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, une piscine à débordement plongeante sur une magnifique vue mer. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters d’une superficie entre 24 m² et jusqu’à 37 m². Chacune avec une salle de douche, W.C et dressing indépendant permettra une intimité pour chaque personne. Le plus, un appartement indépendant avec une grande chambre, terrasse avec cuisine, salle d'eau, wc et dressing où vous pourrez loger vos amis, un gardien ou vous, lorsque la villa est louée. L’ensemble est sur un terrain clos et arboré de 10 000 m² avec résiduel pour construire. Parking extérieur. Portail électrique. Groupe électrogène et citerne. Buanderie et Espace de stockage extérieur. Entièrement clos de mur sans vis-à-vis. Proche commerces et plages. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849101)

IDEAL INVESTISSEUR !!!! Je vous propose un immeuble composé d'un local très bien situé d'une surface de 126 m2, 6 appartements qui sont actuellement loués. Très forte rentabilité. A découvrir rapidement. Les risques sur lesquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

St Barthélemy – Lurin. Au cœur d’une parcelle d’environ 1000m2, villa d’environ 300m2 avec piscine chauffée. Vue dégagée sur le port de Gustavia et sur la plage de Shell Beach. Niveau 1 : Séjour, salle à manger, cuisine professionnelle. 4 chambres, 4 salles de bains. Terrasse avec télévision, piscine chauffée. Niveau 2 : 1 suite master avec salle de bain et dressing. Terrasse avec jacuzzi. A 2 minutes en voiture du port de Gustavia, des plages et des commerces.

iad France - Stéphane Delplanque (06 14 35 50 50) vous propose : Les Petites Antilles, la Guadeloupe, la Côte sous le Vent..... Emplacement et Vue Exceptionnels sur la Mer des Caraïbes pour cette Vente « MURS et FONDS d’un HÔTEL- RESTAURANT » à la réputation reconnue, niché sur plus d’1 Hectare de jardin tropical, doté d’une Magnifique Piscine à débordement et Vue Mer Imprenable, d’une Capacité d’Hébergement d'une vingtaine de chambres dispersées sur le domaine, d’une Salle de Restaurant et Petits Déjeuners transformable en Salle d’événementiels, équipé d’un vrai parking à l'accès idéal et incontournable par la route de la Côte, et agrémenté d’un Grand Logement de Fonction. Autonome en Eau et Électricité, équipé d'une Lingerie intégrée, le tout très bien entretenu, c’est une Très Belle Affaire, avec Clientèle Locale et Touristique fidèle, où il reste de réelles possibilités de développement vers de nombreuses orientations à créer ou remettre en place. Le PLUS : Important COS résiduel pour près de 1500m² environ supplémentaires environ, facile à construire. EXCLUSIVEMENT commercialisé par iad France : La DIRECTION de l’Établissement vous prie de ne pas les contacter directement via leur standard...... AUCUN RENSEIGNEMENT (!) ne sera transmis, hormis par Notre Entremise. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delplanque (ID 795), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 483288270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un domaine privé, cette majestueuse villa de six chambres entièrement climatisée surplombe la côte de Petit Cul-de-Sac. Des espaces gigantesques vous accueillent dès passé le hall d'entrée, dont le salon principal et la cuisine digne des plus grands chefs. Pour plus d'intimité, un deuxième salon se trouve sur l'une des ailes de la propriété. La villa comprend également à ce niveau deux chambres principales avec vue sur la mer et deux chambres invités et leurs salles de bains. Les deux autres chambres ainsi qu'une salle de fitness, une salle de cinéma et un bureau sont situées à l'étage inférieur. Les espaces extérieurs sont aussi grandioses que ceux à l'intérieur. La villa peut fonctionner de façon autonome grâce a de grandes citernes d'eau et panneaux solaires. Crédit Photo : @Gérald TESSIER