ventes immobilier de luxe à Calvisson, France

Dans le magnifique village d'Aubais, indéniablement recherché, nous vous faisons découvrir ce bien d'exception. Ce corps de ferme édifié fin XIXe a été totalement repensé par son propriétaire actuel. Dans ce petit lotissement très haut de gamme, composé de 4 lots, nous vous invitons à vous emparer du lieu. Ses hauteurs sous plafond pouvant atteindre les 7 mètres, ses baies coulissantes en Alu permettant une très belle luminosité, ses mélanges de bois, d'acier et de pierres donnant un résultat résolument contemporain, se mêlant ainsi au charme de l'ancien. Près de 200 m² habitables pour cette maison de type 6, aménagée sur 2 niveaux. La pièce principale de 75 m² reçoit un séjour salle à manger exposée Sud Ouest et une cuisine, réalisation unique d'un menuisier, une suite de 18 m² ainsi qu'une buanderie. Au niveau supérieur un open space de 25 m² fera, au choix, office de bureau, salle de jeux, second salon, et 3 chambres supplémentaires vous accueilleront, dont une deuxième suite et une autre salle d'eau. L'extérieur a été conçu également avec beaucoup de goût, et propose une généreuse terrasse en travertin, un bassin romain habillé en pierres, un patio intérieur/extérieur de 15 m² environ, ainsi qu'un emplacement 2 véhicules, le tout sécurisé par un double portail automatisé. Cette maison est vendue sous le statut de bien neuf, à frais de notaire réduit. Aubais est un village très convoité pour son cadre de vie et son calme, mais aussi pour sa position centrale, à 10 mn de l'autoroute A9, 35 mn de l'aéroport international de Montpellier, 45 mn de Nîmes-TGV, 50 mn d'Uzès et à 35 mn des plages. Le + du bien : prix très compétitif pour un produit neuf ! Les plans, une plaquette numérique et une visite virtuelle 360°, sont à votre disposition sur demande. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen, siret 984 409 953 enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec dépendances au coeur d'un village recherché sur 1270 m2 de terrain. sur la Vaunage, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier se trouve cet oasis bien caché, rare et protégé. La propriété de 695 m2 entièrement restaurée, propose : La demeure principale de 345 m2 sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine salle à manger équipée d'éléments de qualité et une suite avec salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une suite avec salle d'eau, wc et dressing, un grand bureau modulable, un chambre avec salle d'eau et wc et une lingerie. Au 2nd étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une belle pièce de jeux ou salle de sport. La maison d'amis de 213 m2: Au Rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un seul espace entièrement ouvert, Au 1er étage, 3 belles chambres avec salles de bain et salle d'eau, toutes équipées de wc. En rez-de-jardin, 137 m2 de dépendances dont un magnifique salon/cuisine d'été ouvert sur la piscine et le jardin, propose un barbecue et une cheminée. Viennent compléter la propriété un studio indépendant, une pool house avec douche et wc et un garage avec rangements. Piscine neuve de 12m x 6m, filtrée UV. Cette propriété située dans un village de charme à 30 mn d'un aéroport international, d'une gare TGV (Paris en 2h50), et des plages est à découvrir sans tarder. Vendue clé en main en parfait état avec une belle rentabilité en location saisonnière. Dossier plus complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : A la recherche d'un coin de paradis pour votre famille nombreuse ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous. Sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, au milieu des pins sur une parcelle arboré (pins, mimosas, oliviers) de 1241 m2 environ entièrement clos, vous saurez aisément profiter de l'espace piscine (12*6) et sa terrasse carrelée de son pool-house au calme et sans aucun vis à vis. Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison est le lieu de vie de 3 générations d'une même famille. Elle compte notamment 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 bureau, 2 vastes séjour ouverts sur les cuisines, un cellier une buanderie, une véranda, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière de la maison. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux mais on peut aussi accéder à l'étage par un escalier extérieur, rendant ainsi indépendant chaque niveau. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 portails automatiques...) ainsi que le potentiel de cette vaste propriété. Contactez-nous pour plus de renseignements et une prochaine visite. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte d'exception, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 euros et 3 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

En Exclusivité Sébastien ARSAC vous propose sur la commune d'Aubais, sur les hauteurs, avec vue dominante, cette magnifique propriété de plus de 310 m2 habitables avec grand garage et piscine. Edifiée de facon qualitative il y a tout juste 18 ans, vous apprécierez ses volumes, son aménagement permettant de vivre à la fois de façon chaleureuse et independante. Ses nombreuses chambres ou bureaux, permettront à toute la famille de trouver leur nid douillet. Equipée des plus grands systèmes ecologiques, vous pretendrez à une classification énergétique en lettre A. Dans un cadre de paix certain, au bout d'une impasse, son parc arboré et fleuri de plus 4600 m2, vous permettront de voir grandir vos enfants ou petits enfants. Les volumes, le cadre et le charme vous séduiront immédiatement. Que vous souhaitiez des renseignements sur ce bien pour un changement de vie en résidence principale, secondaire ou activité touristique, je maitrise ce bien parfaitement. Contactez-moi vous ne serez pas déçus. Reportage photos et dossier complet sur demande. Sébastien ARSAC - Tél: 06 18 79 24 41 - RSAC: 534 539 416 - NIMES - www.cif-immo.com Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aubais, Aigues-Vives. Environnement calme, en fond d'impasse. Belles prestations pour cette confortable maison élevée d'un étage de type T7 d'une superficie habitable d'environ 211 M² composée d'un hall d'entrée, un vaste espace séjour-cuisine équipée de 42 M², une cuisine d'été de 27 M², 5 grandes chambres dont une suite parentale au niveau rez-de-chaussée de 24 M² avec douche à l'italienne + baignoire, un bureau, dressing, 2 salles d'eau & 2 wc, nombreux rangements, terrasse carrelée (expo sud) de 75 M² agrémentée d'une pergola bioclimatique + un garage double carrelé & isolé de 46 M². Piscine à débordement sur un parc clos & arboré (bois classé) d'une contenance de 3.102 M². Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. Climatisations réversibles; forage. Assainissement non collectif CONFORME. Prix: 990.000 €uros FAi Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Gaël au O7.82.43.O3.88

NOUVEAU, EXCLUSIVITÉ, centre AUBAIS, Villa de plein pied et dépendances, 280 m2 sur terrain de 3500 m2 constructible, plein sud avec deux terrasses (nord avec solarium et sud devant piscine), offrant grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte pour une surface de 76 m2 avec cheminée, climatisation et baie vitées à galandages donnant sur parc et piscine. Hall, cellier, vestibule et 4 chamnbres. Dépendances de 140 m2 env avec gîte au premier étage et 2 garages carrelés en rdc. Possibilité de transformer en habitation facilement les garages. (idéal habitation,llocation saisonnière...). Abris/cabanne à l' ouest du terrain avec opportunité de constructibilité. Parc complètement constructible joliment arboré de multiples essences avec de magnifiques banquettes, objets décoratifs, oliviers, amandiers... et.arrosage enterré automatique dans tout le parc Magnifique piscine et agréable pool house. Plusieurs abris voitures; Au coeur du village. Demeure exceptionnelle à découvrir rapidement EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Voici une superbe Villa d'architecte de style bastide, nichée au coeur d'un environnement naturel magnifique et paisible dans le beau village typique d'Aubais situé entre Nîmes et Montpellier. Installée dans un cadre enchanteur, cette propriété vous invite à profiter d'un parc paysager privatif, où vous pourrez vous émerveiller devant la diversité des essences méditerranéennes qui l'agrémente. Ce véritable oasis privé est doté de multiples terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une spacieuse piscine contemporaine (12m x 5,5m) à l'abri de tous regards indiscrets. Les espaces de vie intérieurs sont à la fois vastes et élégants, avec de hauts plafonds qui confèrent une sensation d'amplitude et de grandeur. Vous serez séduits par la spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle. Un grand préau couvert mène à un garage pour 3 voitures de 58 m2, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Pour d'avantage de confort, cette magnifique villa dispose d'une suite complète de plus de 30 m2 en rez-de-chaussée. Une annexe duplex de 24 m2 à l'atmosphère d'une orangeraie, s'ouvre sur les terrasses et la piscine et vient ainsi compléter l'habitabilité de plain-pied. A l'étage, vous trouverez une nouvelle suite complète de 38 m2 avec salle de bain, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Cette propriété offre de nombreux éléments de confort, tels qu'un chauffage au sol économique et performant par géothermie, une cheminée, un forage pour un approvisionnement en eau fiable, un système d'arrosage automatique, un grand sous-sol et un volet roulant pour la piscine. Assurément une villa d'exception dans un environnement paisible de toute beauté. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 300 euros et 1 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

iad France - Chantal Derre (06 30 53 16 05) vous propose : Aigues-Vives, idéalement placé entre Montpellier et Nîmes, proche de l'axe de l'A9, du TGV, des aéroports ... Aux portes de la Camargue et à seulement 25 mn de la plage ! Belle et grande demeure en pierres, avec dépendance, dans un parc bucolique ! Une rénovation s'impose, mais vous serez charmé par les traces du passé : des carreaux de ciments multicolores, des bars exceptionnellement bien conservés, des vitraux anciens, cheminées ... Cette bâtisse bourgeoise de 390m2, aux volumes généreux, est composée de 16 pièces. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, il est possible d'envisager un achat avec moins de surface de terrain. Appelez-moi, nous en discuterons ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derre EI (ID 5838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

les Archineurs vous présentent : Mon Bel Oranger, demeure bourgeoise restaurée au cœur d'Aigues-Vives... les Archineurs une agence immobilière adossée à une agence d'architecture, un concept insolite ! ...Valérie et Vincent découvrent cette maison, datant du XVIII ième siècle, appartenant depuis quelques générations à une famille de négociants en vin d’Aigues-Vives, bien connue des habitants, la belle mais « mystérieuse » maison... Hey ! What did you expect ? !!! + d'infos ? Contact Frédérique 06 26 85 22 94 (ou via le site www.les-archineurs.com) ou contact via l'agence d'architecture www.benoit-gillet-architecte.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté! Découvrez cette magnifique propriété de caractère, idéale pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif. Cette propriété comprend une maison principale de 140m², un appartement indépendant de 80m² et un atelier de 90m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement Privilégié Située à proximité immédiate de Sommières, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Que vous travailliez à Nîmes ou à Montpellier, cette localisation est idéale pour concilier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Maison Principale (140m²) Grande pièce à vivre de 55m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle Cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse et un large balcon côté cour Chambre spacieuse Salle de bain moderne et toilettes séparées Deuxième et Troisième Étages : Trois chambres supplémentaires Toilettes sur chaque étage Appartement Indépendant (80m²) Pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres confortables Salle de bain et toilettes Extérieur et Aménagements Jardin arboré de 2 200m², véritable havre de paix Piscine de 9,5x5m clôturée, entourée de verdure Espaces de Détente : Terrasse spacieuse de 40m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Atelier et Cave : Atelier de 90m² avec une cave de plus de 20m² offrant un potentiel d'aménagement important Garage : Grand garage pour plusieurs véhicules Les Plus de la Propriété Flexibilité d'Aménagement : Configuration modulable pour personnaliser les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, des espaces de travail, ou des locations saisonnières. Rénovation Récente : Propriété récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant une isolation performante et un chauffe-eau à énergie solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Emplacement Idéal : Située au cœur d'un village pittoresque, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande A noter : - Taxe foncière : 2553€ - Chauffage et eau chaude individuelle : climatisation réversible, chauffe-eau solaire - Coût annuel électricité : 960€ (Estimatif) - Revenu locatif : 10 800€ (Estimatif) - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Maison : -Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an):134 (classé C) -Estimation des émissions(kg CO2/m2.an):4 (classé A) Appartement : -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an):86 (classé B) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (classé A) Prix de vente : 730 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Opportunité Unique Cette propriété de charme à Aujargues est une opportunité rare sur le marché. Parfaite pour une grande famille, elle offre également un excellent potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant et aux multiples espaces aménageables. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une demeure exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE INDÉPENDANTE Pierres apparentes, sur parcelle de 233m2 clôturée, sans vis à vis, Elle offre environ 124m2habitables, une belle entrée lumineuse de 11m2 avec une ancienne cheminée pour le charme de l'ancien, un grand séjour de 40m2 avec poêle à granules, une cuisine aménagée, une grande cave. A l'étage, une salle d'eau neuve, 3 chambres + un bureau de 7.30m2. Les Atouts: TOITURE REFAITE ENTIÈREMENT à neuf en 2020 (décennale), fenêtres double vitrage partout, un magnifique jardin arboré et sans aucun vis à vis, un vrai petit coin coconing!! Fibre, DPE D. Une pépite à visiter très rapidement! SANDRA Boillot AGENCE SAMIM AUJARGUES 06 11 26 35 04

iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Au coeur de la Vaunage cette spectaculaire maison d'architecte de 408 m2 environ nichée dans un grand parc arboré de 2531 m2 environ! De par sa conception cet endroit unique propose beaucoup de possibilités : habitation , chambres d'hôtes , location tout est possible ! En effet , son salon/séjour immense 140 m2 environ et ses grandes baies vitrées , son imposante cheminée ouverte sur 3 cotés ,donnant sur une piscine très atypique de 17 m x 3,50 m longeant la pièce de vie avec très belles vues sur l'écrin de verdure , une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse végétalisée , 6 chambres ,6 salles de bains et 4 wc séparés! Toute la maison est équipée de climatisations, fenêtres en double-vitrage , 13 vélux , 2 ballons thermo-dynamique, un adoucisseur d'eau, un forage et un grand garage traversant pour 4 véhicules! De plus, 16 panneaux photo-voltaïques permettent d'économiser 600 euros annuels sur la consommation (soit 1100 euros environ de facture par an)! Plus qu'une belle demeure c'est un petit paradis à vivre .... N'attendez plus ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Voici l'opportunité d'acquérir un appartement hors du commun au sein d'une résidence de charme fruit de la réhabilitation intégrale d'un ancien mas bâti sur 1 500 m2 environ et situé non loin de Sommières. Les propriétaires pourront bénéficier en sus d'un parc paysagé privatif attenant de 1 200 m² avec piscine et pool house ainsi que d'un espace détente aménagé avec spa et sauna. Cette propriété exceptionnelle comprendra 10 lots d'habitation principalement duplex avec terrasse, parking et garage privés, offrant un cadre de vie grand confort unique et privilégié. Chaque lot a été conçu avec soin pour allier le charme de l'ancien et les prestations de confort actuelles. Les appartements présentent une surface de 87 à 170 m2 pour un prix de vente des plateaux bruts entre 320 000 et 630 000 euros. Lot 7 présenté en visuels intérieurs (non contractuels). Les lots sont vendus hors d'eau hors d'air. La réalisation des espaces communs (parc, piscine, pool house, espace détente avec spa et sauna, local vélo, cour) est comprise dans le prix de vente. Les travaux de finition (sur mesure) peuvent être proposés en plus. Dossier complet sur demande. Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

En périphérie d'une petite ville à quelques minutes de l'A9, à 20-25 minutes des gares de Nîmes ou de Montpellier, et à 30 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, cette somptueuse villa d'architecte de 324 m2 est lovée au cœur d'un jardin méditerranéen arboré de 2000 m2. Elle offre un vaste séjour de 35 m2, des salons/salle à manger spacieux de 51 m2, ainsi que 3 suites dont une double. Avec 130 m2 de locaux annexes, incluant un studio indépendant de 40 m2, cette propriété est conçue pour le confort et le bien-être. Baignée de lumière naturelle, cette résidence s'ouvre sur plusieurs terrasses avec une piscine de dimensions généreuses (14mx8), une cuisine d'été extérieure équipée et abritée, 2 serres/jardins d'hiver, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et même une salle de sport pour les amateurs de remise en forme. Les prestations de cette propriété sont de haut niveau, dans un cadre de verdure naturelle préservée, idéalement située entre garrigue et mer, loin de l'agitation estivale. Pour plus d'informations, appelez le 0607887954