ventes immobilier de luxe à Igny, France

Dans un cadre enchanteur à l’abri des regards, cette propriété au très joli potentiel de rénovation offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile un espace de vie lumineux s’ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Une vaste cuisine dinatoire permet d’accéder également à la terrasse qui vous fera profiter des belles soirées d’été. Deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce niveau. L’étage dessert quant à lui une grande mezzanine surplombant le salon-salle à manger, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche. La maison dispose d’un sous-sol total, offrant ainsi une capacité de stockage conséquente avec la possibilité d’y garer deux véhicules. Le terrain, d’une surface totale de 1 212 m², se compose d’un très joli jardin verdoyant et intime.

Située dans un quartier très recherché de Vauhallan, Les Agences Primo vous proposent une très jolie maison confortable en parfait état. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle vous séduira par sa belle luminosité, mais également par son coté atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace de vie avec poêle à bois, d’une chambre avec mezzanine donnant sur jardin, et d’une salle de bain. L’étage dessert quant à lui une deuxième chambre. L'agencement de ce bien est particulièrement bien optimisé, soigné et harmonieux, accentuant ainsi son aspect accueillant, cosy, voir intimiste. Une petite pépite à découvrir très vite !

Dès l'entrée, on est immédiatement conquis par le splendide salon cathédrale qui donne une agréable sensation d'espace et de bien être avec la cheminée à insert, les baies vitrées ouvrant plein sud sur le jardin et la mezzanine. La salle à manger est légèrement surélevée et peut recevoir une grande table pour accueillir de nombreux amis et familles. Son accès directe à une terrasse permet facilement durant les beaux jours de prolonger les repas par un moment de détente sur les transats. La cuisine est vaste et parfaitement équipée, avec un cellier attenant. Une partie "nuit" et "travail" complètent le RDC puisque les parents y trouveront d'une part leur chambre parentale avec accès directe à la terrasse d'un côté et dressing et SDB avec sa baignoire en angle de l'autre. D'autre part une pièce de 13m² est idéale pour y installer son bureau et télétravailler tranquillement. Les enfants adoreront le niveau 1 de la maison puisqu'ils pourront y vivre de façon indépendante avec 3 chambres vastes et claires et leur propre SDB et WC. La mezzanine de 44m² qui distribue les 3 chambres permet différents options : elle peut être équipée comme un second salon, une salle de jeux, une salle de sport,... Cette très jolie maison dispose de tous les équipements de confort modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz FRISQUET pour un chauffage au sol basse température au RDC et des radiateurs basse température à l'étage, une climatisation réversible à l'étage (2 ans), cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. Un garage de 21m² avec accès intérieur dans la maison complète la propriété. De plus, l'allée de l'entrée est aménagée pour recevoir le stationnement de 3 voitures qui seront ainsi en parfaite sécurité. Le grand terrain de 1166m² permet de profiter totalement du calme de la zone résidentielle entourant la maison. Une piscine y trouvera facilement son espace. A proximité immédiate, une crèche, une école maternelle, une école primaire. Un collège est tout proche ainsi que l'Ecole Steiner de Verrières-le-Buisson. Pour l'enseignement supérieur, les proximités de Versailles et Massy / Palaiseau offriront à la fois une qualité et une variété d'établissements. Vauhallan est située dans le département de l'Essonne et limitrophe des Yvelines. Entourée par les communes de Igny, Saclay et Jouy-en-Josas, Vauhallan est située à seulement 13 km au sud-ouest de Paris et 16 km au sud-est de Versailles. Le très mignon Ruisseau de Vauhallan qui traverse la commune de Vauhallan est juste à côté de la maison. La commune de Vauhallan fait partie de la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay et baigne donc au sein d'un pôle économique et social en pleine expansion. La commune est à la fois proche du parc naturel régional du Vexin français, de la Vallée de la Bièvre et de la Vallée de Chevreuse.

Maison à vendre à Vauhallan, nichée dans un quartier résidentiel paisible à 3 minutes des écoles, vous attend une demeure d'exception de 221 m² sur un terrain plat de 1166 m². Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, conçue pour le bien-être de votre famille. Lumière et convivialité définissent le spacieux séjour de 74 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Cette pièce baignée de lumière est le coeur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille et entre amis. La cuisine indépendante avec verrière offre une vue sur la salle à manger et le jardin, favorisant une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec grand dressing vous offre le luxe d'une vie de plain-pied. Une seconde chambre et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage propose un espace polyvalent de 44 m² idéal pour un bureau, un espace de détente ou une salle de jeux, desservant trois chambres spacieuses. Cette maison s'adapte à vos besoins et vous offre tout l'espace nécessaire. Le jardin avec possibilité de piscine est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments inoubliables en famille. Un garage pratique complète ce bien pour un confort au quotidien. Succombez au charme de cette maison familiale et laissez-vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre paisible. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bievres Maison 6 pièce(s) de 144 m2 habitables e(164 m² au sol ) sur un terrain de 435m². Au calme et en très bon état elle offre un rez-de- chaussée de 72m² de plain pied donnant sur une terrasse et le jardin exposé sud ouest . Il se compose d'un salon avec un poêle à bois, une très grande cuisine américaine de 16,5 m² et une extension véranda ,des wc indépendants, d'un ancien garage réhabilité en pièce bureau. L'étage offre 4 chambres mesurant respectivement 18m², 13m² , 12 m² et 11,5m², une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Les combles offrent environ 50 m² d'une hauteur de plus de 1 m80. Double vitrage récent, chaudière récente. Gare de Bièvres (RER C) à 12 min à pied. Bus desservant Versailles Bénédicte RATIVET (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 686 048 - Versailles.

L'Agence Logisvert vous propose à la vente une maison à BIEVRES. Au calme, dans résidence sécurisée, COUP DE COEUR pour cette MAISON D'ARCHITECTE d'env. 175 m² offrant: entrée, cuisine US équipée, séjour / salle à manger d'env. 44 m² avec POELE A BOIS ouvert sur TERRASSE ET JARDIN, une chambre de plain pied, salle d'eau, wc. Le 1er étage dessert 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bains, salle d'eau, wc. SOUS SOL TOTAL de plus de 150 m² avec atelier, chaufferie / buanderie, salon de projection, cave, GARAGE DOUBLE. Le tout sur une parcelle arborée et SANS VIS A VIS de 986 m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. DPE C. Centre ville de Bièvres, écoles, commerces à 3 min en voiture. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur:https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

Située à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, BARNES vous propose cette grande maison familiale très lumineuse, offrant de beaux volumes et avec une vue dégagée, sans aucun vis à vis. Elle est composée comme suit: -Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse de 120 m² orientés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres dont une très grande avec un espace bureau et un dressing, une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin: 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de douche, une buanderie avec toilettes, un cellier. 2 chambres ont un accès au jardin. Belles prestations : piscine extérieure chauffée, garage double, éclairage extérieur, aspiration centralisée. Un local commercial de 187 m² complète l'ensemble. Il est constitué d'une partie stockage et d'une partie bureau. Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 419 048 € net vendeur et 70 952 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. 1,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Palaiseau est une commune située à 18kms au sud de Paris et à proximité du plateau de Saclay. Elle est recherchée pour sa qualité de vie, ses nombreux accès en transports et elle accueille plusieurs grandes écoles françaises (Polytechnique, Mines-Télécom, AgroParisTech...) et de nombreux centres de recherches (Danone, Thalès, EDF...). Située dans cette commune prisée, cette maison contemporaine de 176m2 (hors sous-sol) à l'abri des regards, a été érigée en 2012 sur un terrain de 870m2 entièrement clos et elle a été rénovée par les propriétaires actuels. L'entrée de la maison donne directement sur une vaste pièce de vie de plus de 50m2, illuminée par de larges baies vitrées donnant directement sur une grande terrasse. Dans le prolongement de cet espace, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouvre sur un patio verdoyant orienté plein sud. Une buanderie, des WC indépendants et une chambre-bureau complète le Rdc. Toujours sur ce même niveau, la chambre parentale lumineuse est complétée d'une salle d'eau et d'un dressing indépendant. L'accès au 1er étage se fait par un escalier réalisé sur mesure par un artisan-ferronnier. Le palier, assez vaste pour accueillir un bureau dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison regroupe une salle de sport, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et une pièce de rangement. Un garage double fermé, une cuisine d'été entièrement équipée, un spa de nage à contre-courant avec jacuzzi chauffé complètent ce bien. La localisation privilégiée, les prestations haut de gamme et la luminosité sont les atouts indéniables de cette maison d'exception, rare sur le secteur. Commerces de centre-ville : A proximité immédiate à pied. Ecoles, collèges et lycées sur la commune. Gare RER B : 2 mn à pied. Gare Massy TGV et aéroport d'Orly accessibles rapidement en transports en commun et/ou par la route. Classe énergie B139/ Classe climat B28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel en lisière de forêt domaniale, maison d'architecte de années 60 de 200 m² habitables située à flanc de colline et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie donnant sur une vaste terrasse et comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine. Au même niveau, une chambre d'amis, une salle de bain et un cellier. A l'étage, une grande chambre parentale et trois chambres classiques donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Côté colline, une salle de douche, et un salon télévision. Le grand terrain de 2100 m² est agrémenté de très belles essence d'arbres. Un garage pour 2 voitures à l'entrée de la propriété et 2 serres dans le parc complètent l'ensemble situé à 1,4 km des commerces et écoles, 700 m de la gare RER C pour Versailles ou Massy, 13 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, grande maison familiale de 241 m² entièrement rénovée, et édifiée sur un terrain de 650 m². Elle est composée comme suit: - au rez-de-jardin: une entrée avec rangement, une suite parentale de 45 m² composée d'un spacieux dressing et d'une salle de bains/douche/toilettes privative, une salle de jeux (ou grand bureau) avec une salle d’eau, une buanderie et une cave. - au rez-de-chaussée surélevé : un palier dessert un beau séjour de 45 m² orienté Sud-Ouest avec une cheminée à foyer fermé et donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une salle à manger très lumineuse au sein d’une véranda avec un accès à une grande terrasse surélevée permettant d’accéder directement au jardin, des toilettes avec lave-mains. - au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec son dressing, une salle de bains/douche, des toilettes. Un studio indépendant complète l’ensemble. Belles prestations (portail automatique, éclairage extérieur, points d'eau, volets électriques, fibre optique, cabanon de jardin, parkings extérieurs…) Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 105 770 € net vendeur et 44 230 € TTC d'honoraires agence (4%). Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2652€ ~ 3588€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Située dans le quartier très prisé de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, sans aucun vis à vis et édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m², BARNES vous propose cette magnifique propriété contemporaine d'environ 400 m² signée par le prestigieux cabinet d'architecte KO et offrant des prestations très haut de gamme (agencements sur mesure par les Ateliers Saint-Jacques, matériaux nobles, design épuré…). Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert, à gauche, un studio (transformable en suite) et, à droite, une cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse et dans son prolongement, sur une magnifique piscine chauffée à débordement (de 4 m x 13 m). Au même niveau, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains balnéo/douche, 2 suites avec chacune leur salle de douche, des toilettes indépendantes, un garage - Au rez-de-jardin : 2 belles suites avec chacune leur salle de douche et leur toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeux. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3230€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Rare ! Proche école, transports et commerces coup de cœur pour cette superbe maison d'architecte de 2009 offrant un hall d'entrée, un séjour cathédrale donnant sur patio et terrasse, une vaste salle a manger avec cuisine ouverte équipée. Cette propriété comporte 4 chambres accompagnée de leurs salle d'eau privative et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur balcon. Un sous-sol total avec garage double, cave, buanderie et un studio avec entrée privative. Le tout sur un beau jardin paysagé de 744m². Référence agence : 2001

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de 2013. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités. D'une superficie de 46 m² environ, cet appartement dispose d'une entrée, un séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol complète bien. L'immeuble dispose d'un local vélos et d'un ascenseur pour accéder au parking. Les premiers commerces sont à 300 m, la gare RER B de Palaiseau se trouve à 6 minutes en voiture et la gare TGV est située à moins de 3 kms. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (chaudière à condensation au gaz naturel + panneaux solaires thermiques). Les + du bien : - parking privé en sous-sol - appartement lumineux qui donne sur la verdure - de nombreux arrêts de bus à proximité direct, les RER B et C à moins de 10 minutes en voiture - résidence sécurisée et calme, construite en 2013 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1000 € - Le bien est soumis au statut de copropriété - Charges de copropriété : 92 €/mois - Nombre de lots : 56 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 379 et 513 € / an Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Dans un quartier résidentiel entre centre-ville et RER Massy Verrières, les agences Primo vous présentent sur un terrain de 413 m², cette maison des années 50, avec le charme d'un style art deco et nichée dans un environnemnt verdoyant. Une vaste entrée dessert : - Une salle de réception à la luminosité traversante est/ouest, donnant de plain-pied sur la terrasse, - Une cuisine fermée, équipée. - une chambre avec bow window - une salle de douche. au 1er étage le palier distribue 3 chambres lumineuses, une salle de bains, wc, dressing, au 2ème étage, les combles sont aménagés en une grande pièce, wc avec point d'eau. un sous-sol total complète ce bien, avec garage, 2 caves, buanderie, chaufferie. Ses atouts : son emplacement, son style, son charme, sa performance energétique. Idéale pour une grande famille