ventes immobilier de luxe Pays-Bas

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Villa élégante et moderne sur un grand terrain avec beaucoup d’intimité.Cette villa moderne et récemment entièrement rénovée est située au bord du Burgemeesterswijk dans un environnement verdoyant. Il y a plusieurs terrasses autour de la maison pour que vous puissiez profiter du soleil et de l’extérieur à tout moment de la journée. À la fin de l’automne et au début du printemps (ou en hiver avec un poêle à bois), il est merveilleux de se détendre sur la terrasse couverte sur le côté de la maison. Les hautes haies et les arbres offrent beaucoup d’intimité dans le jardin bien entretenu autour de la maison.L’emplacement surélevé du salon et la terrasse à l’avant offrent une vue dégagée sur le parc et le canal. Les lignes épurées et les grandes fenêtres offrent un agréable jeu de lumière à tout moment de la journée. À l’intérieur, une apparence calme et luxueuse a été choisie avec des finitions de haute qualité qui correspondent au style de la maison. Les étages sont sur deux niveaux et séparés par un hall spacieux et lumineux. L’agencement ludique offre de nombreuses possibilités. Bien sûr, les extras qui conviennent à une villa comme celle-ci ne manquent pas : allée privée, garage spacieux chauffé, débarras intérieur, cave à vin climatisée et une chambre d’amis avec salle de bain privée.Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce qu’il faut pour les familles et les amoureux de la ville. Les écoles primaires et secondaires, les clubs sportifs, les restaurants, les parcs de la ville et les musées sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou à vélo. De l’autre côté du canal se trouvent le parc Cronesteyn et un peu plus loin le lac de loisirs Vlietlanden. Pédalez un peu plus loin et vous êtes au milieu du Groene Hart avec les prairies et les fromageries.DISPOSITIONRez-de-chausséeEntrée avec penderie, placard à compteur et WC séparé avec fontaine. Hall spacieux et lumineux avec escalier menant au 1er étage et au sous-sol. Pièce de bureau avec placard intégré et porte donnant sur la terrasse couverte. Chambre avec placards et porte donnant sur le jardin. Salle de bain attenante avec WC, douche et double vasque. Bureau avec porte donnant sur la terrasse.1er étageSalon avec cheminée et porte donnant sur la terrasse. Salle à manger ouverte et cuisine ouverte Bulthaup avec appareils Gaggenau (2008) et îlot de cuisson.Sous-solTV/salle de jeux. Salle de lavage/installation. Bureau/chambre d’amis. Chambre, salle de bain attenante avec douche, WC et lavabo. Débarras intérieur avec cave à vin climatiséeJardinAllée pour 2 voitures. Garage spacieux et isolé avec chauffage et électricité. Cour arrière profonde avec terrasse et cabanon en bois pour les fournitures de jardin. Jardin profond à l’avant avec terrasse très spacieuse. Côté jardin avec terrasse couverte.ASPECTS TECHNIQUES- Entièrement rénové en 2007- 18 panneaux solaires installés en 2022- Isolation du toit avec PIR de 11 cm dans le toit de la maison avant- Les cadres ont été en grande partie remplacés après 2007 par du verre HR++PARTICULARITÉS- Grand terrain avec beaucoup d’intimité- Grand garage isolé avec chauffage- Propre allée avec possibilité de recharge électrique- À proximité du centre, de la gare et des artères- Écoles et clubs sportifs à proximité immédiate

Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Nous proposons cette maison (environ 209m² répartis sur quatre étages) à vendre dans une magnifique section de la Van Breestraat dans le célèbre Museumkwartier. L’immeuble se trouve à deux pas de la P.C. Hooftstraat, du Vondelpark et de la Museumplein. Cette maison familiale dispose de quatre chambres, d’un jardin arrière ensoleillé avec accès arrière, ainsi que d’un balcon ! Emplacement et accessibilité : La résidence est très centrale à Amsterdam Oud-Zuid. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Il s’agit notamment de divers magasins, magasins spécialisés et boutiques sur la Cornelis Schuytstraat, la P.C. Hooftstraat et la Beethovenstraat. Vous pouvez vous promener à la Museumplein ou au Concertgebouw pour votre art et votre culture. Le Vondelpark, idéal pour une promenade, une activité physique et des loisirs, est également situé tout près. Il y a un marché fermier tous les samedis sur la Jacob Obrechtplein. La rue est spacieuse et a un caractère paisible. Des écoles primaires et secondaires réputées sont à deux pas. Il s’agit notamment d’écoles internationales. La résidence est facilement accessible. Il y a beaucoup de transports en commun à proximité. Des arrêts de tram et de bus sont accessibles à pied depuis la résidence. Vous pouvez rejoindre rapidement les artères en voiture. Le stationnement est possible dans la rue sous le système de permis de stationnement. Il y a presque toujours une place devant la porte. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée. Pièce traversante généreuse de pas moins de 11 mètres de profondeur ! Une cheminée ouverte de bon goût orne cette pièce. La cuisine ouverte se trouve à l’arrière du bâtiment et elle est équipée d’appareils intégrés. Il s’agit notamment d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, d’un four et d’un combiné réfrigérateur/congélateur. Il y a plus qu’assez d’espace de rangement. Le puits de lumière et les nombreuses fenêtres à l’arrière du bâtiment assurent à la résidence une luminosité inhabituelle. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse surélevée et au grand jardin arrière (environ 26m²). Il y a un accès par l’arrière, qui ne peut être utilisé que par les résidents des maisons qui y jouxtent. L’accès arrière n’est pas accessible aux personnes qui n’habitent pas dans cette zone. Premier étage : Vous accédez au premier étage par l’escalier. Cette pièce traversante très spacieuse peut être aménagée à votre guise. Des portes-fenêtres doubles donnent accès au balcon à l’arrière du bâtiment. Il y a une vue imprenable sur la large rue depuis l’avant du bâtiment. Deuxième étage : L’escalier en colimaçon vous mènera au deuxième étage. Il y a un couloir avec accès à l’énorme chambre. Un espace de rangement spacieux est situé au centre du bâtiment. C’est également là que se trouve la chaudière de chauffage central. Vous trouverez la salle de bain attenante à l’avant du bâtiment, qui est équipée d’une baignoire avec douche, d’un radiateur lavabo et de toilettes. Sous-sol : Il y a un accès au sous-sol depuis le rez-de-chaussée. Ce sous-sol entièrement habitable a une hauteur sous plafond de 2,55 mètres. Le couloir avec un vestiaire, de nombreux rangements, des toilettes séparées avec un petit lavabo et le placard à compteurs, se trouve à l’avant du bâtiment. Située au centre du bâtiment, il y a une chambre spacieuse (à coucher) qui dispose d’une armoire intégrée sur toute la longueur de la pièce. La deuxième salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, lavabo et les connexions nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge est accessible depuis cette pièce. La chambre principale spacieuse se trouve à l’arrière du sous-sol et offre une belle vue sur le jardin avec tous ses oiseaux. En bref : une résidence familiale spacieuse dans un emplacement idéal avec de nombreuses possibilités ! Détails : - Surface résidentielle 208,60m² (NEN2580 rapport de mesure disponible) - Propriété entière répartie sur quatre étages offrant un grand nombre de possibilités - Maison familiale avec quatre chambres (il serait facile de créer des chambres supplémentaires) - Beau jardin avec terrasse et accès arrière - Chauffage au sol dans la cuisine et dans tout le sous-sol- Énorme balcon au premier étage - La résidence est en pleine propriété donc pas de loyer au sol ! - Étiquette énergétique D- Vivre dans un emplacement idéal à Amsterdam Oud-Zuid - Peut être rénové à votre goût Nous avons rassemblé ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou toute autre question ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la résidence, nous vous conseillons de les faire connaître dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous n’engagez pas d’expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions générales de la NVM sont applicables.

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