ventes immobilier de luxe Nord-Pas-de-Calais, France (page 7)

A 35 minutes de Lille Co-Exclusivité , campagne de Valenciennes , à proximité de Marchiennes  et du golf, et en accès direct vers la A 23 , splendide maison d'architecte érigée en 2006 par 'Demeure du Nord' sur une magnifique parcelle de 3140 m2 . Cette maison , ultra originale a des volumes incroyables et le plan de construction a été étudié pour profiter un maximum d'un confort de vie optimal . Le Rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée de plus de 25 m2 , vestiaires et toilettes . La partie gauche de la maison distribue d'une part un immense 'open space '  traversant de plus de 90 m2 composé d'un Living cheminée feu de bois , d'une salle à manger et d'un espace bureau ou bibliothèque le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant un très joli visuel sur le jardin . Un premier escalier dessert au 1 er étage une mezzanine bureau de 18 m2 . En prolongation de cet espace réception , spacieuse cuisine type 'Family Room 'd'environ  50 m2 , entièrement équipée (matériel professionnel en aluminium brossé) et sa salle à manger journalière en accès direct sur la terrasse exposée sud et sa terrasse 'Bio climatique' . Arrière cuisine avec point d'eau. La partie droite de la maison possède un cellier , une buanderie ,  une chambre de 15 m2 et sa salle de douches privative . Un escalier de verre et d'acier , ultra original dessert l'étage . Une belle coursive  en parquet chêne massif et passerelle en verre  dessert à gauche,  un fabuleux espace parental de 68 m2 composé d'une spacieuse chambre , de 2 dressings agencés et d'une très belle salle de bains complète ( douche à l'Italienne et baignoire en fosse) .A droite 5 belles  chambres de 16 a 21 m2, une salle de bains , une salle de douches et des toilettes et une grand mezzanine sous dalle de verre pouvant faire office de salle de détente . Enfin , l'espace détente est composé d'une belle piscine couverte( nage à contre courant)  , d'un jacuzzi 5 personnes , d'un espace vestiaire avec salle de douches et toilettes . Salle de jeux . Cave hélicoidale , garage 2 voitures portes automatique et grand car-port . Spacieux parking extérieur sécurisé . Côté technique , la maison a été parfaitement entretenue , les chaudières ont été remplacées et datent de 2019 , l'espace piscine a été entièrement refait en 2019. Sa localisation très facile d'accès par la A 23 , entre Orchies et Valenciennes est également un atout supplémentaire pour les acquéreurs en quête de verdure et de calme absolu . Une maison de prestige , nouveauté de Nathalie Forest Sotheby's Lille .

Immobilier.notaires® et l’office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 60 - 62 - 64 BOULEVARD VICTOR HUGO 59000 LILLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier composé de 3 immeubles situés au 60 - 62 - 64 Boulevard Victor Hugo à LILLE, ils disposent de 3 appartements chacun, en bon état général, l'ensemble d'une surface de 288 m² habitable (selon DPE) construit sur 205 m² de terrain.Il y a 7 appartements loués et 2 libres. Revenus locatifs mensuel : 4890€ et revenus annuel : 58.680€.Possibilité de création d'un lot supplémentaire avec extérieur.Au n° 60 : - RDC: DPE : énergie primaire : E = 288 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 1er : DPE : énergie primaire : D = 246 et GES : B = 7Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 301 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 62 : - RDC : DPE : énergie primaire : …= 288 et GES : B =…. (non visité à ce jour)- 1er : DPE : énergie primaire : E = 282 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 510€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 260 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 64 : - RDC : DPE : énergie primaire : D = 232 et GES : B = 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 1er : DPE : énergie primaire : F = 346 et GES : B = 10Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 520€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 289 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVente en Immo-interactif, offre possible: 580.000,00 €*montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 €Réception des offres: entre le 6 mai 2024 à 12h00 et le 7 mai 2024 à 12h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 22 mai 2024 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 29 mai 2024 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 22/05/24 de 11:00 à 12:30Le 29/05/24 de 11:00 à 12:30Contact : 03.20.12.83.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 12:00 au 07/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Capinghem, église, superbe corps de ferme du début du XX ème siècle entièrement rénové avec son terrain de 1141 m2 fermé et entièrement à l'abri des regards. Il se compose, au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée desservant un superbe séjour en 3 espaces de vie d'un total d'environ 80 m2 avec vue sur jardin exposé sud ouest, parquet massif, cheminé et chauffage par le sol. Vous trouverez attenant à l'entrée un vestiaire et un wc séparés. La suite de la visite vous donne accès à un agréable bureau donnant sur une magnifique cuisine toute équipée avec ouverture cathédrale et accès aux chambres par une passerelle suspendue. Vous serez séduit par son ouverture directe sur le jardin donnant l'impression de cuisiner au grand air. Vient ensuite un superbe espace cinéma qui se prolonge sur la partie technique de la maison avec une buanderie. Enfin vous aurez accès à l'ancienne grange constituant un garage exceptionnel avec sa porte électrique automatique, celui-ci pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, sans oublier un grand espace que vous pourrait dédier aux outils de jardinage. A l'étage une suite parentale avec poutres apparentes, dressing et salle de bains avec douche italienne et wc. L'espace nuit se prolonge sur deux chambres en enfilade avec rangements intégrés pour ensuite donnés accès à une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une 4ème chambre complètera votre découverte. La visite se termine enfin sur une superbe chambre en cathédrale avec charpente apparente. L'extérieur de la maison vous offre une superbe terrasse avec patio pour les soirées plus fraiches donnant sur un magnifique jardin de 900 m2 parsemé d'arbres fruitiers (pommier, abricotier, prunier, pécher). Une cave saine et de belle taille complète ce bien. Cette ravissante maison , pleine de charme a su garder son cachet d'origine tout en modernisant ses espaces de vie. Vous apprécierez sont agencement, et sa grande luminosité. Sa localisation est idéale , au calme , à 2 pas du centre ville et de l'école, à proximité immédiate de Lille et de la zone commerciale de Lomme. Métro St Philibert à 20 min à pieds.

CROIX - A proximité du Parc Barbieux et de la mairie. Villa d'architecte type californienne de 315m2 située en coeur d'îlot, sur une parcelle de 3300m2. Entrée menant au salon-séjour de 70m2, avec vue sur le jardin arboré et accès direct vers la piscine intérieure. Cuisine aménagée toute équipée avec arrière-cuisine menant à une première cave. Salle à manger attenante. Salle home cinéma, chambre d'ami avec salle de douche et terrasse. Bureau de 20m2. A l'étage, master parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 3 autres chambres avec salles de bains et terrasses. Espace buanderie. Piscine intérieure chauffée avec nage à contre courant, hammam avec table de massage. La villa est entièrement domotisée avec système de sécurité. Garage, stationnement pour 3 voitures et carport. Jardin sans vis-à-vis avec terrasse plein sud. Prestations haut de gamme.

Au sein d'une petite copropriété, très beau rez de jardin surélevé avec balcon, entièrement repensé et rénové par un cabinet d'architecture en 2022. Les espaces ont été optimisés et offrent de nombreux rangements. Une entrée dessert un beau séjour d'angle lumineux, une cuisine ouverte et son grand îlot. L'espace nuit accueille 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Pas de procédure en cours.

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, penthouse neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne - Placards intégrés - Hauteurs sous plafond de 2,65 m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Le Penthouse (lot 9) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au deuxième et dernier étage. D'une surface de plus de 270 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 130 m2, et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par une terrasse de près de 200 m2. L'ensemble est vendu avec 4 places de parking souterrain. Les possibilités d’aménagement étant infinies dans ces vastes volumes, le promoteur propose une première version de plan d’aménagement pour ensuite l’adapter à votre projet de vie. L'architecte d'intérieur du programme pourra le concevoir directement avec vous. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 150 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LILLE, splendide appartement de près de 214m², situé au cœur du centre ville, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de la Citadelle. Niché au 3e étage d'un magnifique immeuble haussmannien, il offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée par une jolie galerie parquetée vous serez séduit par la grandeur de l'appartement, Un grand double séjour lumineux agrémenté d'un espace salon et d'une jolie cheminée à foyer ouvert décorative ajoute une touche d'élégance, la cuisine spacieuse entièrement aménagée offre de nombreux placards de rangement et un espace repas pratique, magnifique bureau (ou chambre) . Côté nuit, deux chambres toutes deux équipées de placards et parquet d'époque, une salle de bains avec espace buanderie, superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle de douches. En complément, une grande cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus et offrent une commodité supplémentaire dans cette zone centrale de la ville. En résumé, cet appartement offre un mélange parfait de charme haussmannien, d'espaces généreux et de confort moderne, constituant ainsi une résidence de prestige au cœur de Lille. Une visite s'impose, laissez vous charmer !...

Idéalement situé rue de la Barre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 63,43 m2 loi carrez se situe au sein d'une copropriété à taille humaine. A l'arrivée, un dégagement donne accès à la cuisine intégralement équipée. En mezzanine prend place l'espace salon avec son coin bureau. Une chambre et salle d'eau. Accès à la cave via l'appartement. Bien unique à découvrir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Marie Cote EI - Agent commercial RSAC 792 447 914 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Située au coeur du village de Morbecque à seulement 8 mn de la gare TGV d'Hazebrouck et 30 mn de Lille, cette ancienne école de 306m² a été intégralement repensée et conçue pour accueillir confortablement toute votre famille. La pièce de vie principale, anciennement une salle de classe, vous séduira par ses dimensions généreuses et sa hauteur sous plafonds, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. C'est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis.A l'étage, une chambre parentale avec cheminée et sa salle d'eau attenante, ainsi que quatre autres chambres, un bureau et une salle de bains, offrant à chacun son espace personnel. A l'extérieur, l'organisation en L de la maison crée un espace extérieur propice à la détente et aux rassemblements. La cour de récréation transformée en une terrasse spacieuse devient le coeur de la maison, tandis que le préau offre un espace idéal pour les barbecues et les moments de convivialités en famille. Une fois dans le jardin, les amoureux de la nature seront séduits par le verger qui accueille noisetiers, pruniers, mirabellier, cerisier, pommier. La maison offre encore de nombreuses possibilités avec son ancienne cantine transformée en salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos gouts et besoins.Authenticité, charme et configuration unique font de cette demeure une véritable pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4040 euros. Contact : Marie Cote EI - Agent commercial RSAC 792 447 914 Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Construit en 1920, ce manoir au style normand de 480 m² habitables est situé au coeur de la communauté de communes du Sud Artois et des grands plateaux artésiens et cambrésiens. Il est bâti sur un terrain de 8920 m² boisé et entièrement clôturé. Ses façades en pierre meulière et en corondage, lui donnent un air de villégiature. L'intérieur a été rénové avec passion en gardant tout le charme de l'ancien. On appréciera ses sols en carreaux de ciment en écailles de poisson, ses parquets, ses boiseries travaillées, ses hauteurs sous plafond sans oublier son majestueux escalier. Chaque pièce à vivre possède sa cheminée en marbre ou en bois. La bâtisse fait découvrir de beaux espaces dès l'entrée, le hall distribue une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 bureaux et deux salles d'eau. Au premier étage, le large palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 33 m² donnant sur la salle de bains commune à une autre chambre. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Au second étage, le palier et les 5 chambres restent à restaurer. Plusieurs caves accueillent une laverie, une chaufferie, une cave à vin et cave de stockage. En extérieur, une terrasse d'environ 45 m² longe les salles de séjour orientée sud/est. Le parc arboré est entièrement clôturé. Une grande dépendance ne demande qu'à être optimisée. Elle abrite au rez-de-chaussée la chaudière à copeaux de bois et sa réserve de 40 m3 ainsi qu'un grand garage. L'étage pourrait être aménagé en gites ou appartement. Le portail est motorisé. Le prix des consommations énergétiques ne reflète pas le montant réel dépensé (3000 euros pour un an de copeaux de bois) Proche de toutes commodités. Les commerces sont à 5 km Les déplacements sont facilités car proche des autoroutes A26 et A2 A 20 min de Bapaume, à 20 min de la gare de Peronne, et à 40 minutes d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8480 euros et 11540 euros - 3000 euros en consommation réelle Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

Situé entre Vauban et Wazemmes, dans une rue très au calme, ce remarquable loft de 301m2 a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, ouvrant sur un grand bureau ou salon de musique/lecture, un accès au garage attenant et au sous-sol, un escalier métal et bois mène à une spectaculaire pièce à vivre de plus de 100m2 avec cuisine ouverte, charpente métallique apparente, sol béton ciré et cheminée feu de bois. Au même niveau, accès à une première terrasse bois de 30m2, chambre parents avec salle de bains, toilettes. On redescend ensuite au rdc pour accéder à la partie enfants comprenant un petit salon, une vaste pièce sous verrière faisant office de salle de sport, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une deuxième terrasse gazonnée à l'abri des regards. Coup de coeur assuré pour amateurs de vrai loft en centre ville, on fait tout à pied !

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUSART et associés, SARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 49 RUE FRANCOIS DE GUILLEBON 59110 LA MADELEINE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA MADELEINE - rue François de GuillebonA l'angle de deux rues sur deux entrées différentes,Immeuble mixte (habitation, bureaux et ateliers) offrant :- Hall d'entrée commun,- Bureaux en rdc d'env. 97m2,- Un appartement T2 au 1er étage- Un appartement T2 au 2ème étage,- Un grand hangar de plus de 330 m². Travaux de réhabilitation importants à prévoir. De nombreuses possibilités à exploiter sur ce bâtiment des années 1930.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVisite sur rendez-vous préalable le mardi 14 mai 2024, le mercredi 15 mai 2024 et le jeudi 16 mai 2024.1ère Offre possible 450.000€ (honoraires de négociation à la charge du vendeur)Pas des offres à la hausse : 5.000€Réception des offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31mai 2024 à 15h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent :1- Visiter le bien,2- Remplir une demande d'agrément avant le mercredi 29 mai 2024 à 15h00,3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires www.immobilier.notaires.fr et cliquer sur le lien 'je m'inscris pour participer' figurant sur l'annonce,4- Une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31 mai 2024 à 15h00,4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signerl'avant contrat dans les jours suivants.Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site www.immobilier.notaires.fr après inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 16/05/2024 à 15:00 au 17/05/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUSART et associés, SARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 84329927200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au coeur du Vieux Lille, à proximité des Halles, complètement au calme en fond de cour, découvrez cet atypique appartement type loft d'une surface d'environ 350m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée sous le porche de l'immeuble donne accès à l'appartement dans le fond de la cour avec une entrée privative. L'escalier de l'entrée donne accès à un remarquable espace de réception d'environ 100m2, baigné de lumière et disposant d'une vue exceptionnelle sur l'église dite 'La grosse Madeleine'. Ce volume exceptionnel avec une superbe hauteur sous plafond est composé d'un living avec salle à manger et d'une grande cuisine équipée 'haut de gamme' (Loncke) intégralement aménagée avec grands espaces de travail et electroménager encastré, menuiseries sur mesure. En accès depuis le séjour, jolie terrasse ensoleillée, au calme et sans vis a vis. Toujours sur ce niveau, découvrez deux belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'espace parental est quand à lui composé d'une belle salle de bains complète (baignoire et douche), des WC, puis en duplex une grande chambre avec nombreux placards dressing de rangements sur mesure. En dessous, au rez-de-chaussée, un grand salon tv ou salle de jeux donne accès à une chambre, une salle de douches et une cour fermée. Toujours à ce niveau, exceptionnel garage 4 voitures avec porte électrique. Très bon état technique ! Unique au coeur du Vieux Lille.

Cet immeuble construit dans les années 30 est idéalement situé dans le quartier Vauban de la ville d'Arras. Il est érigé sur 3 étages pour une superficie habitable de 310 m² et possède un grand jardin d'environ 300 m². On accède au bâtiment par un porche sécurisé qui distribue 4 appartements de dimensions différentes pour investisseurs ou pouvant être repensés par un promoteur. Le premier duplex au rez-de-chaussée a été réalisé pour une superficie de 95,57 m² pouvant accueillir une profession libérale grâce à un accès différent de celui de l'habitat. Le second duplex, également au rez-de-chaussée, comprend 60.92 m² habitable. Le troisième au premier étage a été créé sur un espace habitable de 75.46 m² et le quatrième au deuxième étage sur 78.98m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et d'une chaudière individuelle au gaz. Un rafraichissement est à prévoir et les possibilités d'extension via le jardin sont possibles. L'immeuble possède également deux caves. Stationnement gratuit dans la rue et proche parking place de Marseille. 15 min à pied de la gare d'Arras qui dessert Paris, Lille, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE :D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4082 euros et 5550 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 240 euros. Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.

Ce château XVIIIe en excellent état se situe dans un charmant petit village, entouré d'un parc de 9800 m², avec des douves en eau. Cette demeure de 1200 m² habitables dont 300 m² au 2ème étage restent à aménager, entièrement excavé, offre tout le confort d'une construction contemporaine. Ce château a été entièrement restauré par un architecte; bâtisse intérieure et extérieure, huisseries, toitures, caves, douves, jardin. Prestation d'excellence. Salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire. Salle de cinéma, salle de snooker, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10*3m, jacuzzi pour quatre personnes et deux douches. Quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, bureau , salon, salon bibliothèque. Cage d'ascenseur sur les quatre niveaux (appareillage prêt à poser); sonorisation intégrale. Garage, chauffage au gaz. Secteur calme. Prix de vente du bien : 2 724 400 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non renseignés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise d'environ 315 m² de surface habitable et la possibilité d'exploiter davantage. Conviendrait parfaitement pour des bureaux ou cabinets de plain-pied. Le jardin exposé sud d'environ 400 m² est clos. Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la Citadelle Vauban et de la gare TGV. Tout proche du centre ville et de ses commodités. Divers projets sur plans intérieurs et extérieurs aisément aménageables. Belle entrée parisienne à deux portes cochères desservant le rez-de-chaussée et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée construit sur 190m²: 2 appartements, bénéficiant d'un jardin chacun. Les deux sont en duplex avec chacun 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et salon: le tout sur 95,57m² et 60,92m². Accès direct au jardin et aux caves sur toute la surface des ailes. Possibilité d'aménagement type cottage sur le terrain. Au 1er étage: 1 appartement, type 4 de 75,46m². Au second étage: 1 appartement, type 3 de 78,98m². Grenier aménageable, création duplex possible. Stationnement facile et gratuit. Entouré de jardins côté sud. Prix de vente du bien : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 6 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vieux-Lille, à proximité du palais de justice, des commerces et d'un parc, au sein d'une copropriété de 10 lots, grand loft individuel en fond de cour. Une fois franchi le passage cocher, une cour sépare le bâtiment de rue avec le loft. Entrée pour le loft et une porte automatique donne accès au garage privatif (4 voitures + cycles). Entrée avec escalier menant à un palier donnant accès à un bureau, un séjour de plus de 100 m2 avec cuisine aménagée sur mesure et accès terrasse. De nombreux rangements ont été conçus dans l'espace principal. Un dégagement mène à la suite parentale, conçue comme un duplex (salle de bains, chambre avec dressing). Une chambre supplémentaire à ce niveau, proche du séjour, ainsi qu’un second espace conçu comme un duplex, avec sa salle de bains attenante. Un autre escalier descend vers une grande salle de jeux en open-space, une chambre et sa salle de douche, et un patio avec barbecue en briques. Sur la gauche, accès au garage. Une belle cave voutée en briques. Dans un environnement aux vues exceptionnelles, le loft s'inscrit dans la catégorie des biens rares que nous présentons à la vente exclusive.

Au sein d'une petite copropriété idéalement localisée à deux pas du Quai du Wault et du Parc de la citadelle, splendide appartement de près de 156 m2 bénéficiant du dernier étage d'un très bel immeuble haussmanien. Derrière une large porte sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée carrelé. D'un côté, première chambre ou bureau avec rangements, peintures actuelles et vue sur les toîts de Lille. A la suite, grand living avec espace repas et espace salon bénéficiant de quatre grandes fenêtres offrant une lumière et une vue sur les toits du Boulevard : rare ! La pièce est entièrement parquetée et dotée d'une jolie cheminée à foyer ouvert. L'appartement est également pourvu d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipe d'équipement SIEMENS integrés, nombreux placards, plan de travail en pierre et espace repas. De plus, la cuisine bénéficie d'un accès vers un petit extérieur privatif. Côté nuit, deux chambres supplémentaires toutes deux équipées de placards avec parquet d'époque mais également un superbe espace parental avec chambre, dressing, et grande salle de bains complète. L'appartement est présenté dans un état d'entretien impeccable. Toutes les menuiseries ont été changées. Les fenêtres sont également équipées de voiles/ rideaux et de stores intégrés. Il est également vendu avec; un emplacement de stationnement dans la cour, ainsi qu'un petit garage privatif, Un grenier, Une chambre de service avec grenier attenant pouvant être réunis pour faire une chambre indépendante.

Assise sur 6 761m2 la propriété est posée dans la verdure entre un très beau jardin paysagé et un bois. Beau volume d'environ 280m2 pour cette maison ayant reçu un entretien de qualité; l'espace de vie se décompose en un salon cosy et un vaste salon avec salle à manger et cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée un superbe espace parental de 33m2 et un bureau. A l'étage une vaste mezzanine dessert une salle de bain , quatre chambres dont l'une dispose de sa salle de douche et une terrasse surplombant le jardin, une autre dispose d'une grande mezzanine pouvant être affectée différemment. Pour les commodités; de nombreux placards dans les chambres, une buanderie de 20m2,un cellier, un local technique, un garage de 47m2 et de nombreux stationnements. Le jardin est splendide, sans aucun vis à vis et mérite d'être agrémenté d'une piscine et cuisine d'été. Un environnement de qualité et préservé de toutes nuisances pour un bien aux multiples côtés positifs. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

Azddin Iggui Teka Immo vous présente cette maison familiale accueillante de 119.5m2, offrant un espace de vie spacieux et pratique pour toute la famille. Avec ses six pièces, cette maison offre amplement d'espace pour vivre et grandir ensemble. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte moderne, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La chambre au rez-de-chaussée, avec sa douche , offre un véritable confort pour les membres de la famille ou les invités. Sans oublier le chauffage au sol qui permet d'avoir les pieds bien au chaud!!! À l'étage, vous trouverez quatre chambres , un débarras offrant un espace de rangement pratique pour toutes vos affaires et une salle de bain. L'extérieur ne manque pas de charme avec son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis . Un garage vient compléter ce bien. Avec son accès direct depuis la cuisine au garage, le déchargement des courses n'a jamais été aussi facile. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales. Double vitrage dans toute la maison ainsi que volets à toutes les fenêtres Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre nouveau foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. \nTaxe foncière est de 1160€ DPE C . Consommation énergétique annuelle estimée entre 1220€ et 1700€ Le bien est affiché au prix de 272.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contactez : Azddin IGGUI EI, agent commercial indépendant du réseau Teka Immo au 06.49.51.48.36 ou par mail à [email protected] Inscrit au tribunal de LILLE sous le N°891.891.822. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr