vente immobilier de luxe à Boulogne-sur-Mer, France

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : RARE A LA VENTE !!! ENTRE MER ET CAMPAGNE, A 15 MN DE LA PLAGE !!! PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE, DÉPENDANCES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. - Coup de coeur assuré pour cette propriété, composée d'un pavillon individuel entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, vie de plain-pied possible, 5 chambres ( dont 1 suite parentale en RDC ), donnant sur une véranda vue campagne, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Grenier, cave voutée, terrasse et jardin bien exposé. - Bâtiment indépendant de 220 m2 environ, DALLE BÉTON, 2 terrasses, fenêtres et toiture neuves , possibilité d'y faire 2 gîtes avec accès privatif à une piscine chauffée. - un ancien pigeonnier transformable en gîte insolite. - Hangars pour une surface de 456 m2 environ, hauteur sous plafond 8,50 m, pouvant faire office d'une salle de réception, ou encore d'un espace stockage pour un artisan. - terrain disponible pour implantation de logements insolites ( Tiny House, roulotte, ETC...). Stationnement aisé !!! LES PLUS : rénovations de qualités, toutes les toitures sont neuves, piscine neuve également ( 10 X 3 ), bonne exposition, nombreuses possibilités d'aménagements, laissant place à votre imagination. ETUDE BANCAIRE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre en exclusivité chez Orpi Porte Neuve Wimereux pavillon situé entre la plage et le centre de 210 m2 ( idealement situé) offrant entée, deux salons très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses et 1 bureau, 1 salle de bains et 2 salle d'eau 2 terrasses dont une plein sud, jardin et 1 garage de 55 M2 Référence agence : 12713

A Wimereux, charmante station balnéaire, et à quelques mètres de la mer, Sotheby's le Touquet vous propose une somptueuse villa emblématique faisant partie du patrimoine architectural français. Datant de 1894 elle a entièrement été repensée et modernisée tout en conservant et en sublimant les matériaux d'origine. Passé le porche, les pavés de ciment habillent le large hall d'entrée qui nous conduit vers le double séjour traversant et à la hauteur sous plafond généreuse. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis ce salon mais également depuis la cuisine, véritable pièce à vivre. Les 1ers et 2ème étages accueillent chacun 2 très grandes chambres avec salle de douche privative. Le bow window de la suite parentale dévoile une magnifique vue mer latérale. Le 3ème, distribue 2 chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint ou dressing) et une salle de bains. Idéale pour une vie familiale en résidence principale ou secondaire. Cave et sous-sol. Stationnement extérieur privatif. Dépendance avec garage attenant et aménagement possible d'un studio à l'étage.

Niché au cœur du charmant village de Condette, ce bien d'exception présente une multitude d'avantage. L'authenticité de cette maison bâtie en 1949 a été bonifiée par le confort des équipements modernes, et une belle rénovation. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes proposés, notamment celui de la pièce de vie (53m2) et son prolongement en mezzanine. Rénovée dans le respect des normes PMR, la maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres et ses 2 salles de bain en rdc, ainsi qu'une cuisine de 15m2. A l'étage, vous retrouverez une chambre supplémentaire et un bureau (ou dressing, ou chambre enfant). La véranda s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les barbecues entre amis, de laquelle vous pourrez également observer les vaches du champ attenant (non constructible). Hiver comme été, vous profiterez également de la piscine (4x7) chauffée et couverte. Vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité très rare sur un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor DELMON, Tél. : 0778668892, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 522 862 754

A découvrir dans le centre de Condette , charmante maison des années 1960 de 160 m2 sur une parcelle de 1800m2 bien orientée proche de toutes commodités. Au rdc : belle pièce à vivre avec cheminée insert - cellier - cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur . A l'étage : 5 grandes chambres avec placards - wc - salle des bains A l'extérieur : grandes dépendances - terrasse - double garage avec porte motorisée. Le plus : une deuxième habitation complète ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . - Toiture récente - Belle parcelle - Bonne orientation Pour visiter, contactez notre agence, dispo 7/7j Secteurs : HARDELOT - CONDETTE - LE TOUQUET Honoraires à la charge du vendeur

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 bis rue de Paris 62164 AMBLETEUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ambleteuse. Idéalement localisée à 3 min à pied de la mer : maison moderne de 85m² habitable, sur 2 niveaux et dépendance de 16m² dans le jardin. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans et parfaitement bien agencée, la maison exposée sud-est et nord-ouest comprend : séjour/salle à manger de 27m² et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois, salle d'eau et wc invités. A l'étage : palier avec coin bureau et canapé convertible, deux chambres (dont une avec baignoire), second wc. A l'extérieur : une dépendance avec point d'eau pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire. Prestations de qualité. DPE C. Possibilité d'acquérir la maison meublée. Stationnement possible de deux véhicules devant la maison.Vente INTERACTIVE à la hausse, du 09/06 au 10/06 : Le prix de 450 000 euros est un prix de départ.Reignements, plans et visite sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.11.38.27- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.- Réception des offres du 09/06/2024 à 20:00 au 10/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, une gentilhommière du 18e s et ses dépendances au centre d'un jardin arboré de 4 000 m². Trace précieuse de la mention de la maison noble : le manoir figure sur le cadastre de 1813. Différentes familles s’y sont succédé jusqu’à aujourd’hui. Elles se sont toutes attachées à conserver l’authenticité du lieu, que l’inspiration classique de son architecture très homogène singularise. L’entrée s’effectue par un portail en bois blanc qui laisse apercevoir le corps principal du logis, lequel paraît en majesté au milieu de la pelouse centrale. La propriété est ceinte de végétation et le jardin s’organise de part et d’autre de la demeure ainsi que des bâtiments de dépendance situés à droite de la façade principale. De plan rectangulaire et de style classique, le corps de logis, d’une superficie d’environ 250 m² hors sous-sol, s’élève sur deux niveaux. La toiture d'ardoises, à quatre pans avec son égout retroussé, est percée de trois lucarnes jacobines de chaque côté ainsi que de trois souches de cheminée en brique. Une certaine harmonie se dégage de la façade principale, sobre, lumineuse, recouverte d’un enduit blanc et rythmée par neuf baies disposées symétriquement avec fenêtres à petits carreaux et persiennes peintes également en blanc.

EXCLUSIVITE LAFORÊT à Hardelot Plage Parcelle de 1600 m2 idéalement placée ,triangle d'or de Hardelot Plage proche du Golf des Pins, de la plage et du centre ville Parcelle joliment arborée, bien ensoleillée . Emprise au sol 20 % soit construction possible de 320 m2 surface au sol et 40 mètres en façade rue . Parcelle non viabilisée . Disponible 7j/7 SECTEURS: HARDELOT-PLAGE, CONDETTE

*EXCLUSIVITE HARDELOT PLAGE * BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 1700 m2 FACE AU GOLF DES DUNES d'HARDELOT . Beau Terrain situé au calme d'une résidence - Peu de construction - Libre de constructeur, découvrez cette superbe parcelle arborée en bordure de golf, avec vue. Cette belle parcelle est située sur les hauteurs d' Hardelot exposition principale SUD-EST possède une emprise au sol de 20%. D'autres parcelles à la vente disponible. Toutes les parcelles sont viabilisées. Vidéo disponible ici : https://youtu.be/9fFbpOaJS2w Disponible 7j/7 SECTEURS: Hardelot-Plage, Neufchâtel-Hardelot, Condette

A VENDRE, AUDINGHEN, ensemble immobilier, sur une parcelle de plus de 2 800 m2 comprenant : - un pavillon composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 50 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; Au premier étage, d'un palier desservant une buanderie, un WC et 7 chambres dont 6 avec leur salle d'eau; Au second étage, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dortoir. Terrasse et jardin. Un sous-sol complet de 130 m2 avec chaufferie. - un plain pied composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Grande terrasse exposée plein SUD. - un terrain constructible de 572 m2. - un jardin avec stationnements pour au moins 10 voitures ! VUE MER EXCEPTIONNELLE ! RARE SUR LE MARCHE ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 12120

Immobilier.notaires® et l’office notarial OPERANDI Notaires Associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Hameau d'Onglevert 62179 AUDINGHEN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL OPERANDI, Notaires Associés vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente notariale interactive : Côte d'opale, située sur le site des 2 Caps et son littoral de sable fin et de falaises.Ancienne ferme indépendante entourée de bois avec vue mer composée d'une maison de 170 m², comprenant : une entrée, salon / séjour, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains,Cave et garage attenant - Trois bâtiments en pierre avec étage sur dalle béton pouvant être réaménagés - Le tout sur un terrain de plus d'un hectare.A proximité de l'autoroute et de la gare TGV - A 5 mn du Cap Gris Nez, du golf de Wimereux.Visites sur rendez-vousConditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :1ère offre possible à partir de 890.800,00 € (honoraires de négociation inclus)Offres suivantes : multiples de 15.000,00 €Remise des offres sur le site IMMOBILIER.NOTAIRES.FR du 6 juin à 12 h 00 au 7 juin à 12 h 00 après visite et inscription- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 890 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 12:00 au 07/06/2024 12:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.46.99.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 890 800 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 12:00 au 07/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OPERANDI Notaires Associés, SELARL - Notaires à Ardres - N° SIRET : 89051876400018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE, AUDINGHEN, pavillon, sur une parcelle d'environ 2600 m2, comprenant une entrée, une pièce à vivre de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine d'été aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée; Au premier étage, un palier desservant une buanderie, un WC et 7 chambres dont 6 avec leur salle d'eau; Au second étage, une salle d'eau, un WC et un dortoir. Terrasse et jardin. Un sous-sol complet de 130 m2 avec chaufferie et possibilité de faire un appartement indépendant ! VUE MER EXCEPTIONNELLE ! RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 12231

Situé sur le site des 2 Caps de la Côte d’Opale, le Domaine d’Inghen change de vocation. D’un usage purement agricole, il propose aujourd’hui les 2 299 m² de surface au sol de ses bâtiments à un usage de services, qu’ils soient touristiques, hôtellerie, lieu de séminaires, commerce de produits locaux, centre de vacances ou lieu de réception. Les 10,9 hectares de pâtures, bois et chemins qui l’entourent, et la proximité de la mer (à 20 mn par un chemin vert), lui confèrent un statut de domaine unique dans la région. Fréquentée par les lillois, les anglais, les belges et les hollandais, la Côte d’Opale a acquis, avec son très beau littoral de sable fin et de falaises, et ses produits du terroir, une réputation certaine pour sa qualité de vie. Le Domaine d’Inghen est situé entre le Cap Gris Nez et le Cap Blanc Nez, entre Boulogne sur-Mer et Calais, à 2km de la station balnéaire de Wissant. Bien desservi par l’autoroute A16, le Domaine d’INGHEN est à 17 km du Tunnel sous la Manche, à 75 km de la Belgique. Description : L’ensemble bâti est composé de neuf bâtiments, en pierre de pays, parfois ornés de brique rouge sur les encorbellements. Ces bâtiments sont organisés en une grande cour carrée ornée d’un pigeonnier central, et d’une petite cour. Le bâtiment d’habitation s’ouvre à l’arrière sur un jardin paysager d’environ 2 000 m² clos d’arbres et de haies. Un chemin privé goudronné de 800 mètres mène à la propriété, fermée par un portail motorisé en fer forgé. Un autre accès est possible par une voie communale, baptisée « Chemin d’Inghen ». Pour plus d'informations : Jérôme de Fierlant - [email protected] - +33 6 84 18 93 28 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Chez Eric LECHEVIN Immobilier. Venez découvrir cette villa de caractère, construite dans les années 1900. Elle offre une opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces. En rez-de-chaussée de cette villa, vous serez accueillis par une entrée ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos, offrant beaucoup de praticité. Au 1er étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur un balcon. Une cuisine indépendante se trouve également à cet étage, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains pour plus de commodités. Une terrasse en demi-niveau ajoute un espace extérieur supplémentaire. Au second étage, un palier bien agencé dessert deux grandes chambres, avec son charme d'époque. Une salle de bains est également présente ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau et WC, offrant plus de commodités pour les occupants. Cette villa de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille, est une véritable perle rare. Pour tout complément d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Touquet-Paris-Plage/Triangle d'or. Villa anglo-normande années 30 d'environ 140m2 avec jardin, vue sur le phare. Séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée. À l'étage : 1 suite avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain. Combles aménageables. Garage pour 1 véhicule. À 2 minutes à pieds des commerces, du phare et de la plage.

En exclusivité, Le Touquet, secteur prisé en forêt, proximité hippodrome, quelques minutes de la plage, villa d'environ 160m2 répartie sur 2 niveaux avec sous sol, sur un jardin d'environ 1500m2 entièrement clôt et boisé. Au RDC : hall d'entrée, salon séjour, cuisine et buanderie, 2 chambre et 2 salles de bain. Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Sous sol avec cave et garage pour voiture. Un jardin de 1500m2 arboré complète la propriété. Dossier complet sur demande.

Appartement de 81m² secteur triangle d'or, dans une résidence de standing, avec des prestations de qualités. Il se compose d'une entrée desservant un salon/cuisine/salle à manger traversant avec balcon et terrasse, une vue dégagée sur l'église et la mairie, une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. Plusieurs propositions chiffrées d'Architecte pour recréer une chambre supplémentaire. Un garage et une cave complètent se bien. Référence agence : 5199

A deux pas de la mer et du Marché, superbe villa Touquettoise divisée en 4 appartements 3 PIECES entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Chaque appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec beaucoup de goût. Idéal pour investissement locatif. A voir absolument Référence agence : 0000

Le Touquet, à proximité de la plage et du centre ville, avenue Jean Bart, nous vous proposons ce charmant appartement de 65 m2 offrant une belle terrasse de 8m2..  Ce T3, situé au premier étage d'une résidence sécurisée comprend une entrée, un séjour de 25m2 avec terrasse, une cuisine neuve A&E ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire.  Vous bénéficierez d'une place de parking privative,d'un local à vélo ainsi que d'une cave.  L'appartement,rénové récemment ( menuiseries double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques connectés, cuisine, sols et peintures) est prêt à vous accueillir ! taxe foncière :1 818 EUR/an EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -