ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 39)

L'agence Régine Villedieu Immobilier, à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Maison cherbourgeoise en centre ville, au fond d'une impasse, comprenant : Au rez-de-chausée: Une belle entrée desservant 1 pièce à usage de bureau A l'étage : Un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, buanderie/wc Au dernier étage : un couloir desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. Le bien dispose également d'un poêle à bois. Vous disposerez d'un extérieur privatif qui donne accès à un studio indépendant et rénové avec goût. Le studio peut être loué sur Airbnb, notre agence dispose d'un service de conciergerie pour vous accompagner si vous le souhaitez. Revenu potentiel pour ce type de studio : 1000 euros environ. A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 25 min de ORANO / La Hague A 35 min de EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cœur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville, au sein d'un secteur renommé pour ses haras d'élite. Terrain de 18 hectares clos de lisse : Offrant un cadre idyllique pour l'entraînement et l'épanouissement des chevaux, avec des prairies verdoyantes et de belles installations. Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage (environ 170m2) : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée donnant sur la magnifique mare du domaine. On trouve également une salle d'eau, et une grande pièces pour les diner en familles. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. (baignoire + douche) Maison Secondaire en Colombage (environ 80m2) : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Écurie de 19 Boxes : Parfaitement équipée pour accueillir les chevaux dans les meilleures conditions, avec une cour comprenant 8 boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un local et deux boxes supplémentaires de l'autre côté du bâtiment. Deux espaces de préparation avec douche et deux boxes sont également disponibles, ainsi qu'une cour de 7 boxes et un petit hangar à matériel et fourrage. Au-dessus des boxes, deux bureaux dont un spacieux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC. Bâtiments Agricoles : L'ensemble comprend un magnifique bâtiment, autrefois un manège de monte de plus de 150m2, avec un local technique pouvant être transformé en éventuelle espace de réception. Espace d'Entraînement : Pour le travail des chevaux, profitez d'un bel anneau en sable de 800m sur plus de 5m de large, avec une ligne droite de 700m. Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110779) et [email protected]. Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (1 210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Blangy-Le-Château, au calme, cette maison normande d'environ 200 m² comprend une entrée, une cuisine, une double réception avec une belle hauteur sous plafond, un toilette invités et une chambre avec une salle de douches. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing ou bureau. Au deuxième étage, un grenier d'environ 80 m² d'espace à aménager. La maison est édifiée sur un terrain d'un hectare.

Dans le quartier St Léonard à Honfleur, charmant appartement d’une surface habitable de 54,21 m² situé au premier étage d’une petite copropriété comprenant : Cuisine semi-ouverte, séjour très lumineux exposé plein sud, chambre au calme sur l’arrière, salle d’eau avec toilettes. Beaux éléments de décoration : cheminée en marbre, placards, parquet, grande fenêtre esprit verrière. Une « chambre de bonne » sous les toits avec escalier privatif complète ce bien. Cave. Chauffage individuel électrique. Pas de charges de copropriété.

En Normandie, à environ 2h 45 de Paris, 15 minutes au Sud de Bayeux, en direction de Saint-Lô, à environ 20 minutes. En lisière de la Forêt domaniale de Cerisy, l’une des plus connues de Normandie. Jolie maison contemporaine des années 2000 avec une piscine intérieure construite dans un magnifique bâtiment d’environ 125 m² ; cela constitue un réel élément de confort qui apporte originalité et charme à l’ensemble. Au fil de la visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, un séjour-salon en triple exposition avec une large baie vitrée et une porte-fenêtre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée de belle surface et une salle à manger en double exposition avec deux baies vitrées. En continuant la visite, vous serez conquis par les beaux espaces de l’étage composé d’une mezzanine, de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains complète (baignoire d’angle et douche séparée). Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Un vaste terrain clos et arboré, avec une grande cour et de belles aires de circulation en enrobé viennent agrémenter l’extérieur de cette belle maison contemporaine atypique avec sa tour carrée. Ce bien très rare et unique sur le secteur ne pourra que vous étonner et vous séduire. Bayeux Sotheby's International Realty intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin.

Au cœur de la vieille ville, belle et charmante demeure début XIXe siècle, 200 m² habitables. En rez-de-chaussée : grande entrée, grand salon, salle à manger, cuisine, bureau. En étages : 5 chambres avec sanitaires. Beaux éléments d’origine préservés. Caves voûtées. Chauffage central. Ravissant jardin clos. Garage donnant sur la rue. Situation très paisible proche des commerces. Travaux à prévoir. Classe énergie : E/E.

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Situé à 5min de DEAUVILLE, sur la commune de Bonneville sur Touques, venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons individuelles sur un terrain de plus de 5000m2. La premiere maison d'une superficie de 153m2 se compose d'une grande entrée, un double séjour de 45m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et buanderie. Travaux de rafraichissement à prévoir. La seconde maison réhabilitée en 2008 d'une superficie de 120m2 vous propose dans un esprit loft : une grande pièce de vie de 45m2 avec poêle à Pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, buanderie et 2 WC séparés. Terrasse de 60m2 exposée SUD. Aucun travaux à prévoir sur cette maison. Une pièce de 10m2 à rénover pourra être la 3ème chambre. Garage attenant de 30m2 pouvant être transformé en habitation. LES PLUS : Beau potentiel, les parcelles ont déjà été délimitées et cadastrées si futur découpage envisagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Barnes vous propose dans le centre de Pont l'Evêque, une maison de charme et sa dépendance avec jardin clos de murs. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et arrière cuisine, toilettes, un salon avec cheminée et un salon avec bow-window permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin exposé Sud-Est. A l'étage deux chambres, dont une avec terrasse et une salle de douches avec toilettes. Au second, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une dépendance composée d'une pièce de vie avec kitchenette, cellier, une salle de douches et toilettes. A l'étage, une grande chambre avec placards. Un garage fermé, un atelier et une cave complètent ce bien situé à proximité des commerces et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

À Ouistreham Riva-Bella dans le Calvados, à l'est de la Côte de Nacre, une villa balnéaire de style anglo-normand, son jardin clos et sa dépendance. La villa est située dans une rue calme et arborée, débouchant sur l'artère qui longe la plage au nom évocateur du bord de mer italien à Rimini, dont les couchers de soleil avaient été comparés à ceux de Ouistreham par un peintre à la fin du 19e s.. C'est lui qui transforma alors l'appellation de « Belle-Rive » en « Riva-Bella » pour nommer le quartier des grèves. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques encablures de la plage, des commerces de proximité, des restaurants, d'un casino et d'un centre de thalassothérapie. Depuis la rue, la façade de style anglo-normand, avec son décor coloré tout en finesse, attire le regard par-dessus la haie et le portail bas en bois peint en blanc qui marquent l'entrée de la propriété. Le jardin, clos de murs, planté de pins maritimes, d'ifs et de palmiers, entre autres essences d'arbres ou d'arbustes, une terrasse qui le surplombe à l'ouest et une dépendance couverte de lierre d'Irlande agrémentent l'ensemble. Construite en 1930 dans le style anglo-normand, la villa repose sur un soubassement en pierre. Au rez-de-chaussée, légèrement surélevé, la façade est constituée de pierres de taille et percée de baies droites de différents formats. L'étage présente une façade à colombages peints de couleur brique qui forment des motifs géométriques divers, soulignant la symétrie de l'élévation, rythmée par cinq fenêtres et une porte-fenêtre. Il est coiffé d’un toit en tuile plate, avec trois décrochements de toiture décoratifs. La villa comprend sept pièces principales, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à coucher.

Dans un domaine entièrement sécurisé et très prisé sur les hauteurs de Touques, à 4,5 km de Deauville, joli terrain plat à bâtir de 2657 m2, d'une surface constructible de 435 m2 au sol et piscinable. Le terrain est viabilisé et clôturé. Le domaine est composé d'une vingtaine de maisons, bâties dans le respect de la tradition normande, colombages et pierres. RARE A LA VENTE ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Dans le Pays de Falaise, aux confins du terroir normand, une ancienne hostellerie du 14e s , classée MH, et son parc de près de 2 ha. Située à La Hoguette, l'ancienne abbaye cistercienne de Saint-André-en-Gouffern a été fondée en 1130 par Guillaume Talvas. Sa croissance au 13e s. a été favorisée par son vaste patrimoine, puisqu'elle avait en propriété des vignobles, des salines, ainsi que des moulins, et rayonnait sur toute la région. De beaux vestiges de l'ensemble subsistent aujourd'hui, témoins de sa splendeur d'antan, comme son ancienne hostellerie. Depuis le centre-bourg, une petite route serpente durant 2 km, bordée de prés et de bois, pour déboucher sur un portail en bois flanqué de piliers en pierre coiffés de chapeaux. Ce dernier ouvre sur le parc arboré, pour révéler en son sein l'hostellerie, datée du début du 14e s. Restaurée avec soin et de style gothique, elle a conservé ses croisées d'ogives. À l'orée du parc, se trouvent une remise et une ancienne maison d'habitation. À l'opposé, une porte piétonne donne accès à une sente traversant un bois et sa mare. Le domaine compte également, à 100 m environ du logis, une grange et son pré, ceinturé d'un mur. L'hostellerie embrasse un paysage vallonné, verdoyant et ourlé de forêts, où frémit le ruisseau le Traîne-Feuilles.

Située dans un environnement préservé, et au milieu d'un des plus beaux haras d'élevage du PAYS D'AUGE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exceptionnelle propriété dont le château date des XV et XVIII èmes siécles (ISMH). Cette demeure en pierres et sous couvertue tuiles est agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : entrée centrale traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau, un Wc, une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un grand couloir. Etage 1 : un couloir avec murs en pierres apparentes, quatre chambres, une salle de bain, un wc, une salle de bains, deux pièces dans les tourelles, dont une avec cheminée. Etage 2 : une chambre, grenier non aménagé avec charpente et poutres apparentes. Cette magnifique demeure plantée au milieu d'un parc arboré d'une surface de 1ha 28a, dispose également d'un colombier en pierres et tuiles du XVIème siècle, d'un bâtiment en colombages, et d'un étang, vous séduira par son caractère authentique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Idéalement située proche du Golf de Cabourg ,à seulement 500 mètres de la mer et de la promenade Marcel Proust. Cette magnifique demeure de style Anglo-Normand exposée plein sud au coeur d'un parc de 12 900 m² boisé et arboré avec plan d'eau et dépendances propose 295 m² habitables sur trois niveaux répartis comme suit. Au rez-de-chaussée une entrée avec bureau mène au grand séjour/salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée , puis une salle à manger à la décoration raffinée et attenante une spacieuse cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse de 80 m² orientée plein sud face au parc et son plan d'eau . Le premier étage propose un vaste palier desservant trois chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains, une salle de billard et un WC indépendant . Le second étage offre lui aussi un vaste palier avec placard desservant trois chambres , un dressing , une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant . Le sous-sol abrite une cave à vin , une buanderie , une pièce technique avec chaudière , ballon d'eau chaude , adoucisseur d'eau , ainsi qu'une autre pièce dotée d'une douche et un WC : très pratique au retour de la mer . Une grande dépendance faisant office d'atelier , une autre pour ranger le matériel de jardin puis une petite maison en bois avec le coin jeux extérieur pour le plus grand plaisir des enfants complètent l'ensemble de la propriété . De part sa situation géographique proche mer , loisirs et commerces , à seulement 30 minutes de Deauville-Trouville, 1h00 de Rouen , 2h00 de Paris, ce luxueux Manoir Normand est un bien rare sur ce secteur . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 310 et 4 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

DANS SUPERBE VALLEE- 35 MINUTE DE DEAUVILLE TRES BEL ENSEMBLE NORMAND EN PARFAIT ETAT; Que de charme pour cette propriété isolée, a l'abri de tous les regards. Comprenant une maison principale et sa maison d'amis, agrémentée d'un superbe étang , sur plus de 3 HECTARES.

Sur la commune de Touques, à quelques pas des commerces, profitant d'un joli jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest, maison au charme d'antan de 177m2. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un bureau et un toilette invités. Au 1er étage, cinq chambres dont une avec salle de bain et toilettes, une salle de bains et un toilette. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

A Honfleur, au calme dans le quartier St Léonard, sublime appartement en duplex, au 1er étage, d’une surface habitable de 79,3 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : grand séjour-salon avec cheminée (33m²) et mezzanine, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de douche avec toilettes ; Au 1er étage : mezzanine-bureau, une chambre, une salle de bain, toilettes. Jardin privatif et cave-chaufferie. Petite copropriété, très faibles charges. Parking public à proximité. Beaucoup de charme pour cet appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir et le plaisir d’aller en centre-ville à pied. MANDAT EXCLUSIF

Sur le territoire du Perche proche de La Chapelle Montligeon, en point de vue dominant, ensemble de deux maisons indépendantes en bout de chemin au calme sur vue dégagée et vallonnée situées au pied de la forêt domaniale avec accès chemin de randonnées. Première maison 190 m² environ : Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec une salle de bains, un premier grand salon plafond cathédral ouvert sur un deuxième salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. A l’étage, d’une part, deux chambres avec une salle de douche, d’autre part, un petit salon en mezzanine et une chambre. Deuxième maison 160 m² environ entièrement rénovée : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une grande salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre avec salle de douche accès PMR, une buanderie. A l’étage : trois chambres avec leur salle de douche . D’autre part, une pièce à aménager possibilité chambre supplémentaire. Autre : Un garage et une chaufferie Les extérieurs : le jardin arboré d'environ 1 900 m², une terrasse avec une cheminée en briques, zone de parking. Informations techniques : Chauffage au fuel, plancher chauffant et radiateurs, production d’eau chaude panneaux solaires, deux fosses septiques aux normes. Possibilités, maison d’hôtes/gîtes. Avec honoraires d'agence : 695 000€ Hors honoraires d'agence : 668 269€ Honoraires d'agence 4% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.

Engel & Völkers vous présente cet appartement exceptionnel de 130m² dans une maison Anglo-normande typique de la côte, face à la plage de Bénerville (2ème rang). L'appartement en duplex a été rénové et bénéficie de larges ouvertures avec vue mer et jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire donnant sur une large terrasse courant devant la maison, de edux chambres au RDC avec chacune leur salle de bains. En demi étage au-dessous, au niveau du jardin de 550 m², se trouvent deux autres chambres avec leurs salles de bains et toilettes. En sous-sol, une cave saine avec électricité et arrivée d'eau (possibilité d'y placer un espace buanderie). 2 places de parking sont incluses avec l'appartement, au sein de la copropriété. Chauffage électrique (qui peut être réglé à distance) Taxe foncière : 1289 euros DPE : E (327 kwh) - GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2440€ et 3340€ Charges de la copropriété avec appel de fonds: environ 110 / mois Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénerville-sur-mer et ses très recherchées (3) plages de sable blanc, se trouve à la limite de Tourgeville et à l'entrée de la plage de Deauville, ce qui en fait une destination très prisée en toutes saisons pour sa qualité de vie, les balades et les somptueux couchers de soleil.

Au cœur du bocage Normand, à seulement 3h de Paris et 25 mn de la côte, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété en très bon état nichée dans un environnement calme et idyllique. L'ensemble, édifié sur 5,2 hectares de terres libres, comprend une maison en pierre du 17ème siècle de plus de 400 m² et plusieurs dépendances dont un bâtiment napoléonien d'environ 350 m², un pavillon d'été ainsi qu'une ancienne grange. L'habitation principale nous offre volumes et luminosité, avec une grande entrée au rez-de-chaussée, 2 pièces de vie, une cuisine aménagée, WC et grande buanderie ; aux 1er et 2ème étage, nous retrouverons 8 chambres et 5 salles d'eau/salles de bains avec WC dont certaines privatives. Ayant bénéficié de rénovations, l'habitation conserve cependant certains éléments authentiques tels que ses cheminées, poutres apparentes, dalles en pierre.. La dépendance principale, elle, offre de grandes possibilités. Elle peut faire usage d'écurie, mais dispose également des surfaces nécessaires pour y imaginer la création de gîtes par exemple. Côté extérieurs, les 5,2 hectares de terres traversés par un ruisseau vous offriront un havre de paix et la possibilité d'y accueillir des chevaux.