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Château XV°, XVI°, XIX° avec dépendances sur environ 25ha Entre rivière et canal, parfaitement préservée de toute nuisance dans son écrin de verdure cette propriété est située à moins de 5 minutes d'une ville tous commerces d’environ 1600 habitants. Elle s’étend sur un peu plus de 25ha comprenant le parc du Château, une petite partie boisée et environ 22ha de prairies en fermage. Le Château d’environ 850m² habitables sur 3 niveaux comprend 28 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain. Il reste de nombreux éléments d’origines malgré une restauration de confort entre 1992 et 2005. Une maison de gardien d’environ 75m² avec 2 chambres, une grange, un pigeonnier inscrit ISMH et une piscine agrémentent cette propriété. Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette demeure du 18ème siècle est idéalement située sur les plaines vallonnées de la vallée de l'Eure, et à seulement 5 minutes de centre d'Uzès et de la Place aux Herbes. Le cadre immédiat, un parc privé arboré de plus d'un hectare, offre un sentiment d'intimité, tout en étant à proximité de la ville.  Le château, pièce maîtresse de l'ensemble, a accueilli en son sein des événements majeurs ayant soutenu la France pendant la seconde guerre mondiale. Deux dépendances complètent l'ensemble : une ancienne orangerie totalement réhabilitée, et une ancienne grange utilisée pour des activités agricoles. Dans le château, sur trois niveaux, ont été aménagés plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comporte un appartement de 73m2 avec deux chambres, une magnifique salle voûtée donnant sur la cour intérieure, des caves, un wc et des espaces de rangement. Le premier étage comporte un P3, un P2, et deux studios. Un vaste appartement rénové et lumineux, comprenant 4 chambres, et bénéficiant de son entrée privative, s'étend sur la surface du deuxième étage.  Dans l'ancienne grange, à l'étage on trouve un appartement d'une surface habitable de 83m2 plus une agréable terrasse de 49m2. Sous l'appartement, une salle non rénovée offre de beaux volumes. A côté, se trouve un appartement avec une chambre.  L'ancienne orangerie orientée sud-est avec une vue imprenable sur le parc, est une maison à part entière d'une surface habitable d'environ 214m2. Là où les orangers puisaient d'antan leur force dans les rayons du soleil, un magnifique séjour de 50m2 est un espace qui donne envie de s'attarder. Une somptueuse rangée de fenêtres et une belle hauteur sous plafond mise en valeur par des poutres apparentes confère à l'espace une aura magique. Dans son prolongement, un salon cosy avec une cheminée, puis une chambre avec salle de bain et wc. De l'autre côté, une grande cuisine, avec son cellier. L'escalier de bois menant à l'étage ouvert, de façon mezzanine, offre encore d'autres perspectives sur le séjour. Le premier étage comporte 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.  D'autres espaces variés viennent compléter le tout : 4 garages fermés, 3 garages ouverts, 1 salle de bains, 1 débarras, des caves. La surface totale des différents bâtiments est d'environ 1327m2. L'orangerie, ainsi qu'une partie du château bénéficient de la fibre pour leur connexion internet. On peut imaginer que le futur acquéreur fera de l'orangerie sa résidence principale, tout en collectant des revenus fonciers grâce à la mise en location des autres espaces, très attractifs de par leur proximité d'Uzès. A noter que les appartements se trouvant dans le château sont actuellement loués. Cette propriété unique, qui a laissé sa marque dans l'histoire, offre pléthore de possibilités.  Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château XVI°, XX° avec piscine et étangs sur 35ha 13a 10ca Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, château XVI°, XX° d’environ 270 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété XIX° sur 20ha avec étang Visite virtuelle possible sur demande En Touraine, à quelques kilomètres de l’un des plus beaux villages de France, domaine du XIXème siècle de 20 hectares composé d'un manoir, de plusieurs gîtes, de salles de réception, d'une chapelle et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison principale d'environ 215 m² se trouvent : une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et des WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, de WC et d'une salle de bains. Au second étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. En annexes : une longère comprenant 3 chambres, 2 salles de réception de 105 et 110 m2 chacune équipée d'une cuisine professionnelle, une superbe chapelle privée et restaurée et un gite comportant 2 chambres. Le grand parc du domaine bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé et offre 13 hectares de bois, un étang de 6500 m², une allée privative et un verger. Cette propriété située en pleine nature et à proximité des châteaux de la Loire sera le lieu idéal pour vos réceptions ou projets d'hébergements touristiques.

Dans le sud de la Nièvre (Bourgogne), dans un hameau entre Nevers et Decize et sur un territoire de 3 hectares, domaine composé d’un petit château fin XIXe à restaurer, d’une surface d’environ 400m² en 12 pièces principales dont 8 chambres, de dépendances constituées d’une ferme et ses communs édifiés autour de la basse-cour, d’un lavoir et d’un bief. Cette propriété dispose d’une position avantageuse, construite sur un plateau, à l’abri des regards, offrant une vue dégagée sur la campagne. Non loin de la Loire et proche des commerces. Diagnostique énergétique du château Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d’un parc de 26ha en zone protégée Ce Château a fait l’objet d’une restauration. Le parc est composé de moult essences, avec des arbres bicentenaires, d'anciennes allées cavalières, 2 terrasses, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger, des abris pour chevaux, 3 puits et des citernes. Le logis en L avec 2 tours rondes a été rénové, remettant en valeur boiseries, cheminées, parquets, luminosité et hauteurs de plafond. Il offre actuellement 1 400m² sur 2 niveaux en 25 pièces dont 10 chambres. - Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, salon, salle à manger, 2 bureaux, bibliothèque, salle de télévision, 3 chambres, petite cuisine, grande cuisine avec buanderie, lingerie - 1er étage : 7 chambres, chapelle, greniers. - Sous-sol vouté : cave et chaufferie au fuel. La demeure dispose de communs rénovés autour d’une cour intérieure incluant piscine et 3 porches d’accès ; ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), 2 anciennes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe en fonction. Plus une maison indépendante de 180m² avec 2 chambres à finir de rénover. Ce beau Château, dans son écrin authentique, devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes. Sérieuses références exigées. Prix de vente : 2 975 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 390 euros et 27 630 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les Corbières, un château et une bastide des 19e et 17e s , de 1 950 m², une chapelle romane, leurs gîtes et dépendances sur 350 ha avec étang. Entre 800 et 1820, furent construits sur le site trois châteaux dont un, féodal et situé sur un éperon rocheux, bénéficiait de deux enceintes fortifiées ; ses ruines témoignent de l'importance stratégique du lieu. Le deuxième fut construit entre les 15e et 17e s., le troisième durant la Restauration. Sur plus d’un millénaire, le domaine est passé par trois étapes : né aprision, il s'est reconverti en seigneurie laïque de 795 à 1802, jusqu'à l'éclatement du fief à la Révolution, les turbulences et le morcellement d'alors l'ayant fait devenir le domaine privé qu'il est encore. Aujourd'hui, il s'étend sur plus de 350 ha : 40 ha de cultures – 3,4 ha de vignes et 3 ha d’oliviers –, 60 ha de bois et de landes entourant un étang d’environ 1,7 ha, de l’autre côté de la route départementale, enfin 250 ha de garrigue à l’arrière de la bâtisse du 19e s. Les bâtiments – la bastide, l'église romane avec son chevet carré, adossée à un château du 19e s., enfin plusieurs dépendances –, coiffés de tuiles en terre cuite, témoignent d'un riche passé. Peu après la sortie du bourg par la départementale à travers des paysages vallonnés typiquement viticoles, passé un portail, une longue allée bordée de plantes méditerranéennes conduit au château, qui domine la garrigue et les vignes à perte de vue. Abrité par les contreforts rocheux où subsistent les ruines de la forteresse initiale, il est flanqué de l’église et, à l’arrière, de deux bergeries transformées en gîtes avec piscine. Un vaste parvis extérieur gravillonné, agrémenté de pots fleuris à l’ombre de tilleuls centenaires, devance la façade orientée nord-est de l'édifice. À ses pieds, trois terrasses engazonnées se succèdent en pente douce, jalonnées par une allée de cyprès qui mène à la bastide via un portail en pierre coiffé de vases Médicis. Le parc clos de murs dispose d’un grand bassin de nage à l'aplomb des terrasses. Enfin, la bastide, formant un U en bordure du domaine et entourée de diverses dépendances – anciens chais, forge, écuries et autres bâtiments –, bénéficie d'une piscine privative.

Magnifique propriété XVI° et XVIII° sur un territoire de 96 ha En Charente, entre Angoulême et Limoges, ensemble immobilier exceptionnel comprenant un Logis XVI° et un Château XVIII°, en parfait état, avec nombreuses dépendances et fermes, sur un domaine LIBRE de 96 ha ! Au total : 28 chambres dont 10 en suites, 20 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons ! Très belle cave voûtée. Superbe piscine 12 x 14m . Etang de 7 ha . A saisir car très en dessous de sa valeur cause succession ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Un château d’exception pour évènements exceptionnels Construit sur les fondations d’une Commanderie Templière du XIII°, détruite au début du XIX°, l’architecte Pascal Lepaige construit à partir de 1830 un relais de chasse qui sera agrandi en un véritable château en 1890 par Honoré Vianne. En position dominante entre Vichy et Clermont-Ferrand, sur 15 ha de bois et prés avec 2 étangs, cet imposant château en parfait état marie harmonieusement la mémoire du passé et le charme du présent. Edifice néo-gothique alliant architecture civile et militaire médiévale : crénelage, mâchicoulis, échauguette, etc… le château est protégé en totalité au titre des Monuments historiques. Les 1.700m² offrent de nombreuses chambres, toutes avec sanitaire complet, et de grands et beaux salons aux boiseries uniques. Piscines intérieure et extérieure. Hélistation. Practice de golf. Dossier et renseignements après Engagement de confidentialité et Evidence de fonds.

Magnifique Manoir XIX° en parfait état entre Charente et Dordogne En bordure de village, ravissante demeure au cachet ancien, entièrement rénovée avec des matériaux noble et d’époque. Région touristique et gastronomique, entre Bordeaux et Angoulême. Belle entrée desservant un salon et une bibliothèque, salle à manger, cuisine et véranda. A l’étage, deux chambres et deux salles d’eau. Grenier facilement aménageable en 3 ou 4 chambres ( fluides en attente). Maison de gardien parfait état avec salon 40 m², cuisine, deux chambres plus salle d’eau et salle de bains. Garage. Parc clos de murs avec arbres centenaires et nombreuses essences rares. Exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Châtellerault, Monument Historique XIV-XV° sur 4Ha A seulement 20m de Châtellerault et de l’Autoroute A10, à rénover seigneurie de 610m² hab. du XIV°s remanié au XVIII°s en partie entouré de ses douves en eaux vives offrant 16 pièces, 7 chambres et une extension supplémentaires de surface habitable de 305m² au grenier. Ce Château est un véritable voyage dans le passé tant bon nombre d’éléments authentiques ont été scrupuleusement préservés au fil du temps : escalier Louis XIV en pierre à balustre, cheminée monumentale à pilastres plats et hotte droite, passerelle extérieure signée Gustave Eiffel… A restaurer également ses dépendances : petit logis, chapelle, orangerie et pigeonnier. Ses 4 Hectares sont composés d’un parc d’agrément, de prairies, de bosquets et d’un plan d’eau, le tout faisant le bonheur des chevreuils, hérons cendrés, lièvres et autres animaux sauvages… Calme et sérénité garantis ! Bien avec beaucoup de potentiel qui bénéficie d’une fiscalité avantageuse de par son classement Monument Historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BEAUNE 20 min - La Demeure Montrichard, magnifique château Haussmannien du XIXème siècle, est située au cœur du vignoble de Mercurey. Ses terrasses offrent une vue panoramique unique sur le vignoble et le village de Mercurey. Restaurée avec goût en conservant les matériaux d’époque (parquets chêne, cheminées, boiseries, moulures, fresque murale …) cette propriété est idéale pour réaliser une activité de location saisonnière, organisation de mariages, séminaires, mais peut également constituer une magnifique demeure de famille. Avec ses 670 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, la Demeure Montrichard comporte 8 chambres et 8 salles de bains attenantes avec toilettes . Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée qui dessert une salle à manger de 45m2 , un salon de 60m2 avec une fresque murale panoramique d’époque très bien conservée, une salle de billard ainsi qu’une cuisine équipée et un toilette. Le terrain de 2500m2 environ est agrémenté d’une piscine de 11m par 5 avec escalier, pompe à chaleur et couverture automatique, une cuisine d’été ainsi qu’un pool house. Au sous-sol, se trouvent une laverie/buanderie équipée, un espace remise en forme avec matériel de sport ainsi qu’un hammam, sauna, une table de massage, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété dispose de belles dépendances : grange, atelier, cave voûtée en pierres… Les combles de la Demeure Montrichard sont aménageables sur 150m2 environ. Une chaudière gaz Viessmann assure la production du chauffage et de l’eau chaude. Les huisseries sont récentes et en double vitrage. La propriété est vendue meublée, elle est équipée de mobilier haut de gamme avec literies de qualité hôtelière.

ANCIENNE DEMEURE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES EXCLUSIVITÉ P&P - Une occasion exceptionnelle de posséder le Château de Siradan, un bijou architectural, réinventé et situé dans le cadre enchanteur des Pyrénées. Ce château historique, datant du XVIIe siècle, se dresse majestueusement dans un parc somptueux, offrant une tranquillité inégalée. Situation : Niché au cœur de la région Midi-Pyrénées, à une heure de Toulouse, cette ancienne demeure repose dans un écrin de verdure, a quelque minutes d'un village toute commodité. Le domaine est entouré d'un magnifique parc orné d'arbres centenaires. L'Histoire : Érigé en 1649 par la noble famille Sarrieu, le château a évolué à travers les âges, portant les traces de son riche passé. Au fil des ans, il a été le théâtre de nombreux événements et transformations, notamment lors de son union avec la famille de Seze, qui lui a donné son nom actuel. Le Bien : Le Château est une véritable œuvre d'art habitable, offrant 12 chambres luxueuses, baignées de lumière et jouissant d'une vue imprenable sur le parc. La rénovation a su préserver l'authenticité du lieu tout en y apportant confort et modernité. Les espaces de vie comprennent deux salons élégants, une grande salle à manger, une cuisine moderne, et une piscine chauffée. Les caractéristiques d'époque, telles que les parquets en bois noble, les cheminées et les plafonds hauts, coexistent harmonieusement avec les aménagements contemporains. Ce que Nous en Pensons : Le Château de Siradan est une invitation à redécouvrir l'art de vivre à la française, dans un cadre historique raffiné. C'est un lieu où le passé et le présent se rencontrent, offrant une expérience résidentielle unique. Que ce soit pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou simplement admirer la beauté des Pyrénées, ce château est une perle rare, prête à écrire le prochain chapitre de son histoire fascinante.

Rare Château Néo Gothique EXCLUSIVITÉ P&P Une opportunité rare d'acquérir un château néo-gothique unique niché dans les Hautes-Pyrénées, entièrement restauré dans les règles de l’art. Situation : Au coeur du triangle d'or Hautes-Pyrénées, Gers, Haute Garonne.Le château dispose d’un parc de plus d’un hectare au calme absolu, vous disposez également de la possibilité de louer des terres attenantes pour des chevaux. L’Histoire : Construit en 1257 comme pavillon de chasse, le château a traversé les siècles et a été habité pendant 500 ans par la famille Haget. Au fil des siècles, les bâtiments ont été rénovés et agrandis. Au milieu du XIXe siècle, le château a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension importante qui lui ont donné ses caractéristiques néogothiques. Le bien : ce château a entièrement été restauré dans les règles de l’art, il comprend 10 chambres très spacieuses et très lumineuses. La propriété dispose de 750m2 de confort , un salon, un grand salon, une salle de jeu, bureau, atelier d’artiste, piscine et espace détente. Parquet en chênes, bars au sol, cheminées en marbre exquises, fenêtres à meneaux, toit en ardoise. Le château se vit comme une demeure, car les propriétaires ont su apporter confort et modernité. Ce que nous en pensons : Ce château néogothique rare est propice au repos et à l’accueil de la famille et des amis dans un confort absolu.

EXCLUSIVITÉ P&P Ce magnifique Château Renaissance est situé en Occitanie, dans le département de l'Ariège. Niché au cœur d'un vaste domaine, il bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Le château a une histoire riche qui remonte au XIIIe siècle. Au fil des siècles, il a été habité par différentes familles nobles et a été témoin de nombreux événements historiques. Son architecture imposante et ses éléments médiévaux en font un lieu chargé de charme et d'histoire. Le bien est de grande qualité, avec des caractéristiques architecturales remarquables, tels que des tours, des douves et des jardins bien entretenus. Il a été restauré avec soin, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des équipements modernes. La restauration a été réalisée en respectant les normes historiques et en utilisant des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre luxueux et confortable pour les résidents ou les visiteurs. Avec ses 12 chambres et 8 salles de bains, il offre un espace généreux pour les résidents et les invités. En plus de sa structure principale, le château dispose d'une grande dépendance comprenant cinq suites supplémentaires et une vaste salle de fête, idéale pour des événements spéciaux. De plus, il offre la possibilité d'avoir un gardien résidant sur place, grâce à une maison indépendante comprenant 4 chambres et une entrée privative, assurant ainsi l'intimité des châtelains sans aucune gêne. Ce que nous pensons : Ce château est tout simplement époustouflant sur son promontoire naturel, par son histoire et par sa restauration complète.

Exceptionnel domaine en Anjou de 134ha d'un seul tenant constitué d'une maison de Maître Louis Philippe, d'une orangerie, d'une piscine, d'une maison de gardien le tout clos de mur, de plusieurs fermes, de trois étangs, de prairies , de cultures à gibier et des bois. Un havre de tranquillité. Dossier sur demande. Hugues Primard , Sotheby's International Realty, +33 6 03327685, [email protected], consultant immobilier RSAC Tours EI 883 843 492

Situé au centre du village de Villefranche de Lauragais, ce château XVIIIème siècle est entouré d'un parc de 4 hectares avec des arbres centenaires. La façade et les tours du château sont inscrites au patrimoine historique. Un grand hall d'entrée recouvert de boiseries distribue les pièces de reception: une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée et un grand salon avec cheminée, puis la cuisine et arrière cuisine. L'escalier de l'entrée, en Orme, conduit à l'étage avec six chambres dont deux en entre-sol et quatre salles de bains. Les dépendances attenantes au château comprennent trois appartements type T3 aménagés et loués ansi que d'anciennes écuries et garages. Des travaux de restauration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr