ventes de châteaux avec terrasse France (page 11)

Dans un charmant petit village situé entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, cet édifice du XIIe-XVIe siècle est classé à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Edifié sur 5 niveaux, avec son magnifique escalier à vis, ce chateau d'environ 550m2 habitable accueille 22 pièces dont 10 chambres, 7 salles de bain/salles d'eau, mais également 1 atelier, 1 cuisine, et plusieurs salles donnant sur une cour. Non attenant cette propriété contient également un terrain avec piscine. Belle demeure, naturellement tournée vers l'accueil et la réception, il pourra satisfaire les passionnés d'histoire aussi bien que qu'accueillir un projet touristique. Quelques travaux de rafraichissement à effectuer.

Idéalement située à proximité immédiate de la métropole Montpelliéraine, cette ancienne commanderie du XIe siècle, parfaitement restaurée et entretenue, est un véritable témoin historique de cette belle région du Languedoc. Cette superbe demeure fortifiée, élevée sur un promontoire, protège, en son centre, un jardin clos. L'entrée est confidentielle derrière sa haute grille en fer forgé qui protège l'accès à la demeure du vaste parking ombragé de magnifiques micocouliers. Le jardin, secret, est à l'abri de tout vis à vis. Le bâtiment principal développe plus de 250 m² par étage. Le premier niveau s'ouvre sur le jardin plein sud notamment par sa cuisine d'été. Les pièces supplémentaires sont constituées de caves et d'une chapelle tout à fait remarquable ! Au premier étage, les pièces nobles de la demeure avec un superbe séjour d'environ 60 m² et ses belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, la vaste cuisine avec sa cheminée, son office et son balcon plein sud qui domine le jardin. Côté nuit, pas moins de 4 chambres à ce niveau dont une vaste suite parentale. Les matériaux anciens ont été conservés et parfaitement entretenus : bars au sol ou Terrazzo, cheminées et portes d'époque ... Le dernier étage a été aménagé avec 2 chambres supplémentaires et leurs salles de bains indépendantes. De nombreuses possibilités d'aménagement et de création de pièces existent à ce niveau suivant le projet choisi. Le clou du spectacle est cette tour de guet qui offre un panorama à 360° sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une maisonnée supplémentaire aménagées avec une chambre indépendante et un petit appartement soigné avec le même niveau d'exigence et de confort. Un bâtiment supplémentaire, de 250 m² au sol et d'une hauteur sous faitage de plus de 6 mètres, autorise tous les projets d'aménagements (garage pour plusieurs véhicules, création de piscine, espace Spa, réception ...) ou la possibilité de développer un projet professionnel. Une opportunité rare de vivre son Histoire dans un lieu riche de sensations !

Château du XVe siècle remanié au XVIIIe en totalité ISMH avec de nombreux éléments architecturaux : cheminée gothique, escalier en vis, chapelle avec fresques, boudoir avec gypseries Louis XV, chambre lambrissée...Orangerie, granges, atelier, caves, logement de gardien, pool-house et piscine. Superbes jardins également inscrits avec bassins, fontaines et terrasses. Sur 2,6 ha. Réf 845. Classe Energie : non concerné

Engel & Völkers vous présente ce haras, comptant parmi les plus prestigieux élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours complet en France, situé à 30 minutes de Nantes. D’une surface totale de 127 hectares clos de murs, le haras est situé dans une zone naturelle protégée le long d’une rivière avec accès grâce à un ponton privé de 30 mètres. Ce domaine d’exception comprend un sublime château de 760m², intégralement restauré en 2004, mêlant charme et authenticité, vendu meublé. Bénéficiant de luxueuses prestations, il offre de très beaux espaces de réception au rez-de-chaussée avec 4.7m de hauteur sous plafond, 7 chambres dans les étages supérieurs, piscine intérieure, salle de soins avec hammam, et salle de sport en cour anglaise. Les infrastructures équestres, qui ont moins de 10 ans, sont réparties par pôles : valorisation, reproduction, et débourrage. Elles comptent 145 boxes répartis sur plusieurs écuries, environ 46 hectares de paddocks et pâturages soigneusement répartis, 2 grandes stabulation, 3 carrières en sable, 1 en herbe, 3 manèges dont un superbe pouvant accueillir du public, 2 ronds d’Havrincourt, 2 marcheurs, un laboratoire, une piste de galop… Le haras comprend également 21 logements pour le personnel, maisons et appartements de 15 à 102m². L’aéroport international de Nantes est à 30 minutes, La Baule à 1 heure. Héliport sur le domaine. DPE château : C (178) - GES château : B (6) Honoraires de transaction : 5% charge acquéreur. Prix net vendeur : 2 014 0000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Haras situé à 30 minutes de Nantes et de son aéroport international, et 1 heure de La Baule.

UNIQUE Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce château d'exception. Luxueux château du 17ème avec cette restauration soigné et épuré tel une contemporaine dans un habit de Château ! Cette propriété de luxe dispose de 3 niveaux avec une entrée magistrale, un espace bureau, une grande et magnifique cuisine pour partager d'agréable moment en famillle, une arrière cuisine, wc, une splendide salle à manger, un agréable salon cosy avec sa cheminée, une rotonde pour faire une salle de lecture ou autres, à l'étage quatre belles chambres dont une master suite parentale, une salle de bain indépendante, wc, au dernier étage une grande salle de jeux, deux autres chambres, une salle de bain et un wc. Un très grand sous sol avec cave. Une dépendance aménageable avec un garage et une autre très grande dépendance de 220m2 avec une hsp de 6m pour un collectionneur de voitures ou à aménager en logements, ainsi qu'un studio. Très belle parcelle avec sa grande piscine et son pool house, son jardin d'accueil avec sa fontaine et un espace parking. Idéal pour un projet professionnel (siège social, restauration, hôtellerie de luxe, événementiel...) ou pour une grande famille ou collectionneur de belles propriétés. Dossier et visite virtuelle de ce bien d'exception sur demande.

Belle demeure à 10 minutes de Foix, d'une surface habitable de 800 m2 sur terrain de 11 hectares (eau de source naturelle) et vue sur les montagnes. Se compose : Au rez de chaussée : hall d'entrée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 2 toilettes, 1 bureau, 1 salle de billard et 1 cave et 120 m2 de terrasse. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, toilettes, 1 salle d'eau, 1 pièce de 47 m2 à finir et 1 partie de 134 m2 à finir (5 pièces) Au 2e étage : palier, 8 chambres en suite (salle d'eau + toilettes), 1 salon, 1 pièce technique Pour finir, une dépendance mitoyenne d'un côté sur 2 niveaux de 225 m2 au sol : Au RDC : atelier, garage, pièce de rangement, lavoir... Au 1er étage : 3 grands volumes pouvant être transformés en appartements/ gites Idéal pour projet accueil : grande famille, chambres d'hôtes, gites, séminaires.... Cette demeure ne se raconte pas, elle se visite !

Uzès, exceptionnelle propriété du début du XIXème, comprenant une maison de maître de 1860, un ancien moulin à blé du XVIII et une filature à soie de 1825 classé monument , édifice remarquable.. La demeure de maître offre 900 m² de surface habitable, dont 450 m² rénové, sur 2 niveaux, comprenant Un appartement principal à l'étage noble ( 1 er niveau)et deux appartements, d'amis et gardien en rez de chaussée. Aile droite 150m2 à rénover en un ou deux appartements. La toiture est en bon état. Le sous-sol de l'habitation est une superbe cave voutée.(une hauteur sous plafond de 4 m.) L'appartement principal offre une grande pièce de vie avec cheminée (salon-salle à manger), une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. En rez de chaussée, (aile gauche) un second appartement dispose d’un salon avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau. Le troisième appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse privative avec cuisine américaine et salle d'eau. Cette demeure est implantée sur un magnifique terrain en restanques (longe l'Alzon), délicieusement arboré, de 5 529m² dont une partie constructible. Sauna, garage, atelier. Une partie exposée sud devant l'entrée principale avec pilastres avec une belle terrasse. L'ancienne filature de 30 x 10 m offre un beau panorama sur la Vallée de l'Eure à l'étage à ciel ouvert, le sous sol est une grande cave voutée. L'ancien moulin est à restaurer entièrement. Les amoureux de la nature, des lieux insolites seront conquis. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception au coeur des vignes de la côte roannaise d'une surface totale de 849m² sur une parcelle de terrain d'environ 2000m² avec piscine chauffée. Ce havre de paix niché entre monts vallonnés et vignobles jouit d'un cadre verdoyant et cette ancienne propriété viticole saura vous conquérir par son charme et son authenticité. Le tènement immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité avec prestations haut de gamme. En effet, chaque chambre est pourvue de sa propre salle d'eau et toilette, ce qui permet des espaces privatifs. La propriété est dotée d'une maison d'habitation principale de 206m², d'une maison de 185m² composée de 4 chambres, d'un gîte de 100m² de 4 places avec terrasse, un espace bien-être de 63m² avec sauna et spa et d'une chambre avec son entrée privative. Une dépendance attenante de 150m² vous permettra d'envisager différentes activités en fonction de vos envies. Un grand auvent et places de parking complètent le domaine. Au carrefour de trois pôles, Lyon, Vichy, Clermont-Ferrand, ce bien immobilier modulable peut répondre à divers projets : professionnel, habitation partagée ou votre résidence principale / secondaire. Après étude complète de votre demande (projet, temporalité, financement), je m'engage à vous communiquer l'ensemble des pièces du dossier pour un accompagnement personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727, Tel : 06 70 04 57 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/montroussier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une situation exceptionnelle pour ce château de style Napoléon III, situé dans le Lot-et-Garonne, à 40 minutes de la magnifique ville de Bordeaux, de son aéroport international et du TGV pour Paris. Le château lui-même est approché par un portail électrique orné, et une allée pavée flanquée d'arbres matures vous conduit à cette propriété située dans une position privilégiée. Les propriétaires actuels qui ont rénové les propriétés ont réussi à combiner le caractère original des bâtiments avec des caractéristiques de vie contemporaines telles que le chauffage géothermique dans les 3 propriétés, le double vitrage anti-effraction et une piscine pour chaque propriété ainsi qu'une écurie et un garage pour plusieurs véhicules. Le château principal offre un hall d'entrée avec un sol carrelé victorien d'origine, une cuisine sur mesure, une salle de petit-déjeuner, un salon, une salle à manger avec une cheminée en marbre d'origine, un bureau avec une cheminée en marbre, une bibliothèque (située dans la tour), une chambre double au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante, une salle de rangement et une buanderie. Au premier étage se trouve un grand palier lumineux et aéré qui offre un balcon avec des portes françaises à une extrémité. Il y a 5 chambres doubles dont 2 avec salle de bains attenantes et une autre salle de bain familiale. Au 2ème étage, il y a 2 autres grandes pièces de 50 m2 qui sont actuellement utilisées comme chambres mais qui pourraient facilement être utilisées comme salles de jeux. Il y a aussi une salle de bain familiale contemporaine de 30 m2 à ce niveau. À l'extérieur, le terrain est principalement recouvert de pelouse et plus de 1000 arbres ont été plantés par les propriétaires autour des limites de propriété afin de créer une mini forêt. Les écuries et le garage sont situés à l'arrière du château, entre la maison principale et les deux gîtes. Une piscine de style provençal de 4m x 15m se trouve du côté de l'élévation latérale. Les gîtes ont été rénovés selon les mêmes normes que la propriété principale et offrent un chauffage géothermique, des piscines individuelles. Ils ont été créés avec un flair architectural et offrent une sensation de lumière et d'air. Les gîtes sont accessibles par leur propre allée privée avec un parking privé. Chaque gîte dispose d'une cuisine/salon/salle à manger et toutes les chambres ont leur propre salle de douche contemporaine attenante. Ce château offre à quelqu'un l'opportunité de vivre dans un bâtiment historique qui a été luxueusement rénové aux normes les plus élevées, avec un revenu de location saisonnier existant si nécessaire. Une vidéo est disponible sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Extrêmement rare sur le marché. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception datant du XVIIe siècle pour son pavillon de Chasse, du XVIIIe siècle pour la longère accolée au château et enfin la construction du château en 1820. Au cœur de la Bourgogne, à seulement 8 minutes de BEAUNE en Cote d’Or proche des hospices de Beaune et du golf de Levernois, venez découvrir ce Château d’exception, son pavillon de chasse, ses dépendances et sa piscine, niché au cœur d’un parc de plus de quatre hectares, son cours d’eau et généreusement boisé d’arbres centenaires. Vous serez transporté par le charme et la quiétude des lieux. Propriété de famille dans la plus pure tradition Française. Le Château du XVIIIe siècle, totalement rénové est édifié sur trois niveaux pour une superficie de 1.000 m² et se compose en rez-de-jardin, d’une salle de réception, salle à manger, salon et bibliothèque en enfilade, deux cuisines, au premier étage vous trouverez les chambres dotées chacune de leur salle d’eau ou salle de bains ainsi qu’une master bedroom avec salon et kitchenette, deux autres chambres en demi-étage avec lingerie et salle de sport, une salle d’eau, une cuisine et un salon ouvrant sur le parc, un vaste appartement au dernier étage totalement équipé avec chambre, salle d’eau, grande pièce à vivre et cuisine. Le pavillon de chasse de 1640, d’une superficie de 200 m² et son architecture si caractéristique et parfaitement entretenu, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour d’un cuisine et de cinq chambres avec salles d’eau et grenier. Grange d’une superficie de 200 m² et longère d’une superficie de 170 m² avec sa salle de réception de 100 m² et deux autres salles de 35 m² chacune. Bien qui conviendrait pour projets familiaux, chambres d’hôtes, hôtel de luxe, location saisonnière, réceptions, séminaires, mariages, expositions, évènements. Ensemble bâti représentant plus de 1.200 m² habitable Autres photos sur demande. Bien d’exception, très rare dans ce secteur ! Pour toute visite, votre conseiller est à votre disposition 7/7. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) " 4.200.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES.

Superbe Château de 1860, au coeur du Périgord Noir Hôtel de charme proche de Montignac, sur 9,2 ha de parc, dont 3 ha de bois. Demeure style directoire, culminant à 60 mètres au dessus de la rivière de la Vézère. 40 chambres équipées (15 dans le Château et 27 dans l'annexe). Décoration raffinée, entièrement rénové en 2015. 8 Gîtes, 1 logement de gardien d'env. 75m2 refait à neuf en 2020. Ascenseur. Accès PMR sur 2 chambres dans l'annexe et salle carrelée en rez-de-jardin du Château, avec sanitaires. "120 couchages actuels, possibilité jusqu'à 150" 2 salles de restaurants (130 et 150 m2), cuisine professionnelle équipée, 2 belles salles de réception. Sauna, spa, salle de sport. Piscine extérieure de 14x7, chauffée au gaz. Chauffage électrique au sol programmable et gaz partie privée dans château. Lieu privilégié pour mariages et séminaires. Surface restante à construire 2300 m2. Parking bituminé de 60 places. Fonds de commerce 350K€ en sus. Licence restaurant, pas de licence 4. Prix de vente avec mobiliers compris.

Exclusivité, superbe château XVIIe en parfait état, totalement rénové récemment (normes d’accès pour personnes à mobilité réduite), actuellement exploité en hôtel/restaurant. Il offre environ 1 800 m² en 45 pièces principales sur 4 niveaux, 25 chambres, toutes climatisées avec salle de bains ou de douche privée/toilettes. Wifi/bar/télévision. Cuisine professionnelle, salles de séminaires, appartement de fonction, cour d’honneur, chapelle, piscine /pool house, mini-golf, pièce d’eau, chapiteau pour réceptions. Parc arboré sur 7,50 hectares dont majestueuse allée de cèdres tricentenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe domaine situé au calme absolu sur un parc de 43 ha. Dans ce réel écrin de verdure sont disposés 2850 m² de bâti dont la partie la plus ancienne date de la fin du XVI ieme siècle. Le manoir et les autres bâtiments datent de 1830. C’est un lieu résolument magique permettant une complète déconnexion. Doté de 17 chambres, un permis est déjà déposé pour construire 22 chambres supplémentaires, soit 39 chambres possibles. De multiples espaces intérieurs, d’immenses terrasses, des équipements, un grand parking, un Héliport, un restaurant avec sa cuisine Itech, viennent ajouter à la qualité de ce domaine. La volupté du parc et le confort des chambres toutes uniques, ont été savamment réfléchis pour optimiser au mieux cette propriété. Aménagement d’un golf possible. À la fois proche de Rennes et de Nantes ce lieu est idéal pour un projet de réceptions de luxe, de séminaires, pour un siège de grande entreprise, pour un chef étoilé, pour des professionnels d’événementiels, ou simplement pour créer un lieu de ressourcement et de bien-être. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Beau Château XIXe style Louis XIII, 1080m2 au sol soit 270m2 sur 4 niveaux, 11 ha, Dépendances 1220m2 au sol. Au total : 27 chambres dont 20 chambres exploitées en 52 couchages, Longère comprenant 3 chambres. Situé dans un vallon, entouré d’un parc aux arbres centenaires au cœur des plus prestigieux châteaux de la Loire, non loin de Tours, à moins de 30mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Environnement très calme avec un joli parc, des prairies, des bois, une pièce d’eau, le tout sur 11 hectares. Lieu idéal pour une résidence principale et une activité évènementielle, chambres d’hôtes, gîtes, hébergement de grande capacité, hôtellerie (avis favorable de la commission de sécurité août 2020). Le corps du logis comporte 2 ailes en retour d’équerre à l’angle desquelles se dresse une tour polygonale. Ce château a su garder ses éléments d’époque : parquet en pointe de Hongrie, carreaux ciment, moulures, magnifiques plafonds et poutres peints, grandes cheminées d’époque, fenêtres à petit carreaux d’inspiration XVIII, volets intérieurs…. Description du château : Le Château de style Louis XIII, 270m2 sur 4 niveaux soit 1080m2 au sol, 15 chambres, 10 salles d’eau, 4 salles de bain, 12 toilettes. Dépendances : - Les Communs, 500m2 au sol sur 2 niveaux : 27 couchages, salle d’accueil, Salon avec cheminée, 2 salles contigües de 50 m² chacune, laverie, chaufferie, grande cuisine équipée avec chambre froide.A l’étage : 11 chambres, 11 salles d’eau, 11 WC. Toiture refaite à neuf. - L’Annexe, 400m2 au sol sur 2 niveaux : 2 couchages, Salle avec cheminée, 1 chambre pour personne à mobilité réduite, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 pièce aménageable en chambre supplémentaire avec salle d’eau. Salle de jeux, Garage, 2 remises,Grenier aménageable en attente de conversion. Terrasse, cour intérieure. - Longère (maison de gardien), 320m2 au sol sur 2 niveaux : Cuisine avec coin repas, Grande salle à manger, Bureau avec grande baie vitrée donnant sur le jardin privatif, poêle à bois, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain à l’étage,2 toilettes, Salle de séminaire en rez-de-jardin, grande baie vitrée. Autres : - 8 Boxes à chevaux, 120m2, Sellerie, Hangar, Carrière extérieure, Le terrain, d'environ 11 hectares, se partage entre un beau parc planté de grands arbres et un ensemble de prairies, de bosquets, de bois et d’un ruisseau traversant la propriété. Pour plus d’information nous contacter.

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce château d'exception construit en 1870, soigneusement restauré, tout en conservant ses caractéristiques authentiques. Offrant bien plus qu'un confort de vie, cette propriété est une invitation à la richesse du patrimoine de la Côte d'Opale à seulement 30 min de Touquet. Vaste hall d'entrée avec bureau et salon de réception, en continuité sa majestueuse cage d'escalier ouvrant sur diverses pièces de vie aujourd'hui utilisé comme salle de repas, salon / séjour. Au premier étage se trouve quatre suites confortables. Au deuxième étage une seconde partie nuit composé de cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un dressing. À côté du château se trouve une dépendance anciennement utilisée comme écuries d'une surface d'environ 200 m² offrant de belles possibilités d'aménagements. Autres : cave sous-sol complet accessibilité immédiate par voie rapide parking visiteurs lieu parfaitement approprié pour une vie professionnelle et/ou privée. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 08 46 29 28. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Château à vendre en Sologne Propriété de réception avec territoire de chasse Situé à 1h30 de Paris, à 4 kms d’une sortie de l’A71, à 8 kms de Lamotte-Beuvron Au cœur de la Sologne des étangs, en plein Triangle d’Or Ce Château est édifié sur environ 70 hectares de territoire de chasse dont 50 hectares de bois avec un étang d’une surface d’un hectare. Le fond de la propriété est bordé et limité par une rivière le Beuvron sur près de 3 kilomètres. Il date de la fin du 19ème siècle sa surface est d’environ 700 m² comprenant : Au rez de chaussée entouré d’une vaste galerie très ouverte vers l’extérieur et la nature : Une grande pièce très claire avec une triple exposition d’une surface d’environ 80 m² avec une très belle cheminée, une salle à manger, un bureau, deux autres pièces, une cuisine et une arrière cuisine, un petit salon, une bibliothèque, des toilettes invités, un vestiaire et un cellier Au 1er Etage : un grand couloir central dessert l’ensemble de ce niveau, une belle suite de 80 m² avec une triple exposition, trois autres chambres, trois salles de bains, une buanderie et un jardin d’hiver Au 2ème Etage : Une grande pièce d’environ 80 m² avec triple exposition, deux belles suites avec chambre, salle de bains et dressing Une rénovation du château est en cours mais elle n’a pas été terminée et des travaux restant faire Puis une maison d’amis Solognote en briques entièrement rénovée sur deux niveaux d’environ 150 m² habitables comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes A 1’étage : deux chambres avec chacune sa leur salle de bains et wc Puis une dépendance d’une surface d’environ 200m² entièrement à aménager + trois grands garages et un auvent Un hangar sans plot central d’environ 300 m² (possibilité de manège). Une dépendance et un pigeonnier Sur le territoire, avec une sortie directe et indépendante sur la route, une grande ferme entièrement à rénover Un court de tennis et une piscine à rénover La propriété est alimentée en eau par un forage La proximité de la rivière le Beuvron, l’environnement, les étangs, les cultures et les propriétés voisines favorisent le passage et l’installation de tous types de gibier.

Dans la région de Périgueux, un château fort dont la façade nord, la plus ancienne, est délimitée par deux tours carrées à canonnières de la fin du Moyen Age. Le château s’est également offert une bretèche située au-dessus d'un pont-levis à flèche, agrémenté d'un écusson aux armes. La façade méridionale est meublée des ornements d'inspiration Renaissance et ouvre sur une terrasse à balustres soutenue par une galerie à arcades du XIXe siècle. Le tout entouré par deux tours contemporaines, ainsi que les mâchicoulis et les créneaux. Ce château imposant a été restauré et rénové pendant 15 ans par ses propriétaires actuels, sans aucun, mais vraiment aucun compromis quant à la qualité des matériaux authentiques et les techniques contemporaines. Les meilleurs artisans, nationaux et internationaux, se sont investis pour donner le meilleur résultat possible. Le château a été remis dans un état parfait, comme neuf, tout en lui rendant son âme et sa décoration royale d’origine . Les 994 m2 habitables sont repartis sur un rez-de-jardin, un rez-de chaussée, et trois étages. Un ascenseur facilite les déplacements d'un étage à l'autre …. Sur les différents niveaux on retrouve: Rez-de jardin: L’ancienne porte d’entrée du pont levis donne accès à un hall en pierre de taille et à deux escaliers à vis en pierres de tailles (largeur de 2 m et 1m), une voûte en arcs en ogive gothiques, une ancienne salle de gardes avec colonnes en pierres de taille, une chambre, une salle de garde, une salle de fitness, un cellier, une buanderie, la cave à vin, le local technique, le vestibule avec l’ascenseur. Rez-de Chaussée : Un grand hall avec le grand escalier, le salon imposant, deux cabinets de travail, une bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, une grande terrasse. Les murs en pierres de taille, les plafonds à poutres apparentes avec panneaux peints, le sol en pierres de Bourgogne avec cabochons en marbre rouge brun. Le salon imposant avec son plafond de 5m de haut, peint avec gravures à la feuille, une cheminée monumentale en pierre dure avec son blason et devise, fenêtres avec vitraux, beau parquet massif. La belle bibliothèque a son plafond en stuc peint avec ornements, moulures et fresques. Une cheminée en bois sculpté. La grande salle à manger avec poutres peintes, sol en carrelage ancien et murs en pierre de taille. Une cheminée monumentale en pierre dure aux armes de Louis XII. Cuisine contemporaine et style design. Premier étage : Accessible par l’ascenseur et par le grand escalier en pierre. Le palier donne accès par un petit escalier en pierre à un bureau avec bibliothèque. Un couloir dessert les autres pièces comme : La grande chambre avec extension au-dessus le pont et sa salle de bains et toilette; une cheminée en pierre dure, les murs, avec une épaisseur de plus d’un mètre, en pierre de taille. Boudoir aux murs de pierre de taille et de tapisserie. Avec sa salle de bain avec plafond elliptique peint. Une chambre dans la tour ronde avec plafond à poutres, murs de tapisserie et parquet massif. Un bureau avec ses murs en pierres de tailles, avec une bibliothèque. Et ne pas oublier l’ascenseur …. 2° et 3° étages : Chaque étage est accessible par les deux tours en encorbellement et se composent chacune de deux chambres. Le chauffage au sol et les radiateurs (à l’étage) sont alimentés par une installation centrale à gaz récente Vaillant, et des pompes à chaleur. Double vitrage partout, volets intérieurs et extérieurs, caméra de protection, etc. etc. Non attenante au château, l'orangerie (130 m2 habitables) sse compose d'un RDC avec salon et sa cheminée en marbre, une cuisine et toilette, puis de deux chambres avec salle de bain à l’étage. Un très beau parc de 4100 m2 entoure le château, entièrement clos de murs et de belles grilles formant les deux entrées. Y sont aménagés une grande piscine de 6/12 m avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Des petites dépendances, discrètes, pour le stockage du bois et l’installation de la piscine complètent le tout. En face du château, on profite d'un autre parc de 8600 m2, aménagé d'un puits. Outre cette situation géographique exceptionnelle, cette propriété est fortement imprégnée d'histoire et de légendes, sa taille est respectable sans qu'elle soit gigantesque, ses versants intérieur et extérieur ont l'un comme l'autre beaucoup de cachet, l’état général est impeccable, sa finition est vraiment haut de gamme (même en termes de châteaux) et son parc a de l'allure.

Aux portes du Luberon, dans un village des Alpes de Haute Provence, haut lieu de la culture de la lavande, ce château médiéval de plus de 600m² pourra accueillir une grande famille ou tout projet lié à l'accueil (hôtel, chambres d'hôtes, gîtes...) Plus de 300 m² ont été restaurés et pour les surfaces à finir de rénover, le gros oeuvre est en excellent état. La toiture, la plomberie et l'électricité ont été en grande partie mises aux normes. Dans chaque pièce, les matériaux d'origine ont été sauvegardés (portes anciennes, sols en terre cuite, fresques, cheminées monumentales...) conférant au lieu son caractère unique. Pour les extérieurs, les caves voutées, les terrasses et les calades sont autant d'éléments d'architecture qui ajoutent au potentiel de cette demeure de charme. Pour les amoureux d'authenticité.

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Vignoble 75 ha avec Château 4893m2 de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement : AOP Rouge : Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc : Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge : Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc : Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m2 avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Belles capacités de développement avec commercialisation en bouteilles auprès des cavistes, restaurants et vente direct aux particuliers. - Possibilité de développer une gamme de rosés. - Possibilité de développer un parc solaire Total des bâtis 4893 m2 se décomposant de la façon suivante : - Château principal : 1.130 m2 aux décors somptueux. Entièrement rénové et isolé, menuiseries sur mesure neuves - Chauffage central. - Parc clos et privé de 2 ha avec son jardin à l'anglaise, arrosage automatique par forage - piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Plusieurs salons - 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle de bain d'environ 50 m2 et sa baignoire au centre de la pièce. - Dans le parc nous avons une maison à rénover de 160 m2. - A 100m du Château, nous avons un gros corps de ferme comprenant plusieurs appartements et dépendances pour un total de 2.261 m2 idéal pour y aménager plusieurs gîtes et salles de réception. De quoi développer d'autres sources de revenus, et bien sûr, le chai de 1300m2 Environ 1000 oliviers - Accès autoroute à 5 mn - Nous sommes ici à 50 km de Montpellier et 20 km des plages - Gares TGV Agde Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Château du 19ème d’environ 400 m² développés, dépendances 500 m² environ, centre équestre de1100 m², barnum évènementiel de 250 m², 6 gîtes d’étape, le tout sur un parc de 8 ha à 1h30 de Paris. La propriété est située en lisière de la Forêt d’Orléans sur un territoire boisé non isolé. LE CHATEAU, construit au 19ème siècle et en excellent état, comprend sur 400 m² développés : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine professionnelle, sanitaires et réserves - Au 1er et 2ème étage : 12 chambres avec salle de bain ou salle d’eau et wc privatifs Electricité, plomberie, carrelage sanitaire, système de désenfumage et centrale incendie, le tout aux normes. Décoration neutre et de très bon goût. Chauffage électrique et central au gaz. Le parc boisé de 8 ha comprend une prairie de 3 ha environ. Les dépendances : - Une maison d’habitation de 350 m² environ sur 2 niveaux comprenant : un grand salon, une salle manger, une belle cuisine aménagée de 26 m², un bureau, 3 chambres avec salle de bain ou salle d’eau privatives, 3 wc, un cellier. - Deux granges de 50 m² chacune, un appartement duplex (Gîte) et divers bâtiments. - Un centre équestre de 1100 m² environ comprenant : un manège couvert, 19 box, deux stalles de préparation, 3 chambres de service, sanitaires, club house avec bar. - Un barnum évènementiel de 250 m² + 50 m² dépendances + cuisine professionnelle et un bloc sanitaire 3 wc. - Une salle de réunion de 70 m². - Cinq Bungalow aménagés en gîte tout confort (28m², 15m² et 3 de 23 m²)