ventes de châteaux avec terrasse France (page 10)

PROCHE DE POITIERS Châteaux hôtel restaurant Cette propriété constituée de deux châteaux, un premier du XVIe en cour carrée ou se trouve les restaurants salles de séminaires et une partie des chambres, et un du XIXe, composé de 22 chambres. 5 000 m2 habitables au total, 76 chambres, dont '" dans les deux châteaux, 3 maisons indépendantes pouvant être des gîtes, 88, 114 et 172 m2 plus une avec 14 chambres. TERRAIN : 35 hectares de prairies, bois, le tout clos. - Une piscine de 10X20, 3 courts de tennis - un héliport encore déclaré en préfecture, box à chevaux 200M², - Une chapelle consacrée, - Une discothèque en sous sol du château XV° À moins d'1h30 de Paris, tout proche de la gare et de l'aéroport, non loin des grands parcs d'attractions futurhoscope, central parc, etc - Châteaux XVIe, 21 chambres, restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, 1 grande cuisine, caves à vin, petite chapelle, discothèque. - Château XIXe, 22 chambres et suites, 1 salon Domaine à fort potentiel et en plein développent. Quelques travaux de remise en état sont nécessaires. Dossier off market, dossier sur demande, aujourd'hui environ 1.5M€ de C.A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château XIX° chambres d'hôtes et salle de réception 400M² Ravissant château du XIX° restauré en chambres d'hôtes, rdc : entrée et plusieurs salons, cuisine 1er : 6 chambres d'hôtes avec salles de bain 2ème : grands combles aménageables sur 300 M² Sous sol : réez de jardin, aménagement possible, déjà un espace sauna - Un gîte entièrement restauré pour 18 personnes, peut être loué en trois gîtes séparés. - Une piscine - Une salle de réception de prêt de 400 M² avec cuisine et espace traiteurs, et sanitaires. Le tout sur un parc de 4 hectares au milieu d'un domaine forestier d' une centaine d'hectares n'appartenant pas à la propriété, mais la protégeant de tout voisin et toute nuisance. Dans le triangle Poitiers / Châtellerault / Chinon A proximité du Futuroscope, de Central parc et de Chinon secteur très touristique. Activité existante pour réception de mariage, plus de 200K€ de C.A. annuel. A VOIR ABSOLUMENT

Réelle opportunité à une et quinze minutes de PARIS en TGV, en plein centre ville, entouré d'un parc de 4468 M² Sublime château du XVI ème. Magnifiquement restauré, ses propriétaires ont réussi à conserver tous ses éléments anciens et redonner son âme d'antan au château. Couple d'artistes ayant fait de cette propriété, un lieu d'expositions permanentes, il offre aujourd'hui plein de possibilités : Mieux qu'un hôtel particulier, il peut redevenir une résidence familiale, un R&B de luxe et lieu d'évènementiel. A moins d'une heure et demie de PARIS en TGV le siège social d'une société. Si vous cherchez beaucoup de terrain ou plusieurs hectares, ce ne sera pas pour vous; Si vous souhaitez être en plein centre ville, avec un accès rapide, autoroute, TGV et aéroport, là on peut en parler.... Un lieu unique et atypique à voir absolument. Le château : 4 niveaux de 200 m 2 chacun RDC: Une pièce de réception de 120 m 2 avec sols d'époque, plafonds à la Française, cheminée, fenêtres à meneaux et murs de trois mètres d'épaisseur. Deux tours de 35 m 2 dont une en chambre et salle de bain, un salon et une cuisine. 1er : une salle de 120 m 2, une deuxième de 50m², les deux tours de 35 m² une chapelle 2ème : Combles aménageables, restaurés totalement avec une charpente cathédrale exceptionnelle. REZ DE JARDIN : restauré entièrement en salles de réceptions totalisant plus de 200 M²; En prolongement du rez-de jardin, un barnum pour 150 places assises, donnant sur le parc clos.

Rare opportunité, à vendre château sur un domaine de 100 hectares environ dans la Sarthe, dans le triangle Tours 60 km, Le Mans 45 km, Vendômes à environ 40 km, donc à 1H30 de Paris. Le château est au milieu de ses terres sans aucune nuisance, entièrement restauré, vous n'aurez aucun travaux, il bénéficie de nombreux communs laissant plein d'opportunités possibles. Pour y accéder, une longue allée bitumée d’1,6 km Le domaine comprend : Le château, une dépendance aménagée en 2 gîtes et un logement annexe, diverses dépendances à usage de garages, remise et salle de chasse Une piscine Le territoire se constitue 63 ha de bois , 30 ha de prairies, trois étangs au total 1.72 hectares. 1 / LE CHÂTEAU / exposée Nord/Sud, 300 m² habitables : RDC: Entrée avec départ escalier, salle à manger de 18.6m2 avec sol en terre cuite et cheminée, grand salon de 33m² avec cheminée en pierre et parquet en chêne, un bureau de 18 m², un petit salon de 18m², cuisine, WC lave mains, 2 chambres de 9,5 et 13m² avec une salle d’eau. AU 1er : 2 chambres de 17 et 18 m², chacune avec salle de bains et dressing . Au 2ème : 2 chambres et 2 petites salles d'eau. LES Dépendances : - Une longère divisée en deux gîtes - Gîte 1 de plain pied avec salle de séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. -Gîte 2 avec salle de séjour, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bains . Ces deux gîtes ont été restaurés en 2020 (électricité, chauffage convecteur électrique, assainissement individuel refait). Logement annexe : Le logement annexe comprend une salle de séjour (28m²), une cuisine, 2 chambres, 2 toutes petites chambres, une salle de bains, wc lave mains, une salle d'eau, chauffage électrique. Cette habitation dispose d’un jardin indépendant et d’une jolie vue sur la pièce d’eau. Dépendances en pierre (couverture en ardoises) qui abritent diverses remises, ancienne étable, salle de découpe (33 m², hauteur sous plafond :2.56m), wc , cuisine, salle de chasse (81 m²) avec mezzanine. chauffage par poêle à pellets. A l’arrière de ce bâtiment : Volière à gibier avec petit bâtiment pour élevage Bâtiment en pierre enduite sous ardoises (état ancien) à usage de garages. Ancien chenil Bâtiment bardé en bois avec dalle béton 120 m² , couverture ardoises, à usage de remise Piscine 10x5m (liner à remplacer) chauffée par pompe à chaleur air eau. Cet ensemble foncier est constitué : - D’un joli bois, d’une surface totale de 63 hectares, plantés d’essences diverses et notamment d’une remarquable futaie de chênes. Ces bois sont soumis à un Plan Simple de Gestion et percés de belles allées. - De terrains en nature de prés et terres labourables pour une surface d’environ 30 hectares. D’un étang poissonneux et bien protégé, d’une surface cadastrale de 1.4 hectares environ, diverses pièces d’eau où peuvent venir s’abreuver les animaux. - D’un agréable parc planté de beaux arbres d’ornements et de jardins aux abords des bâtiments. - L’ensemble représentant une surface de 99 hectares. La chasse : Cette propriété constitue un territoire de chasse giboyeux et varié. Le plan de chasse attribué : 12 chevreuils 1 biche 1 jeune cerf ou biche 1 cerf mâle ≤ 10 cors 1 cerf mâle > 10 cors L'ensemble du territoire est pratiquement clos et sans aucune servitude.

Gers - Proche d'Auch, à l'extrémité d'un petit village, sans vis à vis, cette chartreuse du XVIIIème réhaussée de son fronton triangulaire a été rénovée dans un style contemporain et intemporel. Sur plus de 3 hectares, elle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin à la française puis son jardin suspendu sur les remparts d’enceinte de la propriété. D’une luminosité sans pareil, cette demeure dispose de grandes pièces avec de beaux volumes où les marques de son passé historique s’y intègrent naturellement : cheminées, moulures d’époque, fontaines en marbre… un magnifique espace de vie de plain-pied très confortable sur près de 400 m². Toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de brises soleil orientables et le chauffage au sol est assuré par 2 pompes à chaleur performantes, ce qui lui apporte énormément de confort. Son sous-sol distribue un ancien chai, une belle cave à vin, la chaufferie, un garage pour 2 voitures et 2 pièces dont une ancienne cuisine. Côté ouest de magnifiques couchers de soleil s’invitent auprès de la piscine chauffée et équipée d'un volet de protection immergé. Le poolhouse abrite derrière sa grande baie vitrée à galandage une cuisine d’été «high-tech» idéale pour organiser de belles tablées estivales. A l'unanimité un lieu d’exception où il fait bon vivre dans le Gers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce prestigieux manoir se cache à l'abri des regards, à l'ombre des cèdres centenaires de son beau parc bordé par les eaux paresseuses du Lot. Nous vous proposons ce prestigieux manoir d'un riche passé, situé au bord du Lot, dans un vrai havre de paix. Ce beau manoir a fait l'objet d'une restauration complète de qualité et de haute finition. L'authenticité et le caractère de la maison ont été préservés grâce à l'utilisation de matériaux authentiques. Toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. La grande terrasse, comme tous les pièces à l'intérieur, offre une vue apaisante sur la rivière. Un court de tennis professionnel et une grande piscine chauffée vous permettront de vous détendre. La maison du gardien avec son beau pigeonnier complètent le tableau. Il ne tient qu'à vous de saisir cette occasion unique de pouvoir acquérir cette perle rare. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À l’origine, le château était une maison fortifiée datant de 1385 avec des aménagements et agrandissements au 16 et 17ème siècles. D'une surface habitable d'environ 800 m², il comprend des dépendances de 350 m², un logement de gardien, un appartement, une chapelle et un pigeonnier. Le château comporte une belle cuisine et plusieurs pièces de réception (hauteur sous plafonds de 4 m), des éléments d'origine notamment les cheminées, boiseries, moulures et sols en pierre et parquet, 6 chambres et 2 salles de bains avec possibilité de créer davantage d'espace habitable au deuxième étage. Très beau parc d'environ 2.5 hectares avec de nombreux arbres centenaires (séquoias, platanes et palmiers) au bord d'une rivière et à 55 minutes de la côte Basque. Commerces à 7 minutes. Ce bien pourrait convenir à un projet commercial.

Château prestigieux dont le cachet architectural et historique ont été préservés, au coeur de la Vallée de la Loire, en pleine campagne tourangelle, disponible à la vente. Les atouts de ce bien unique de 1 307 m², sont incontestablement la localisation au coeur de la Vallée de la Loire, la proximité de l'aéroport et du centre-ville de Tours. Il est constitué de 23 chambres, de salles de réception, d'un bar & Lounge, d'un restaurant ainsi que de 2 cuisines séparées. Dans l'annexe principale vous trouverez également 6 chambres supplémentaires. Une salle de sport, une piscine sont présents dans l'espace détente entouré d'un magnifique parc boisé de 72 240m2. Ce bien unique vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EN VENTE, Au cœur du bocage vendéen, et très bien desservi, château du XIX -ème siècle à l'abri des regards, style architectural "Ecole de Clisson", en parfait état de restauration pour environ 500 m² habitables, avec 12 pièces sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: 3 salons, 1 salle à manger, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 bow window poste de travail. Au premier étage exposé sud: 4 chambres dont 1 suite , toutes avec salles de bain privatives. Au deuxième étage: greniers avec chambre de service. Nombreuses dépendances remarquablement aménagées. 4 gîtes ( 250m², 140m², 120m², 95 m² ) dont 1 de grande capacité , salle de réceptions, 1 logement T3 à rafraichir ; le tout ordonnancé autour du parc cloturé. D'autres dépendances agrémentent ce domaine . 2 piscines: une extérieure et une intérieure chauffée . Beau parc aux arbres centenaires, de 3 hectares clos de murs avec potager et arbres fruitiers. 10 ha de prairies. Belle allée de 250 mètres bordée de chênes et portail ancien télécommandé. Activité de gîtes , séminaires...de qualité et de bonne rentabilité. Ideal activité touristique ou demeure familiale. Cabinet Terres & Demeures de France 1 699 000€ Frais d'agence inclus.

Vaste château des XVIe et XIXe siècles de 828 m² : deux salons, bibliothèque, salle à manger, bureau et 15 chambres. Intérieur à rénover. Superbe pigeonnier du XVIe siècle ISMH. Deux maisons annexes et une maison de gardien. Parc paysager de 18 ha avec étang. Situé dans un environnement bucolique, sans aucune nuisance, à 28 km de Saint Amand Montrond et l'A 71. DPE : G et F. Réf 963.

Il s'agit d'une superbe opportunité pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché lucratif des mariages et des événements dans le sud-ouest de la France ou qui souhaitent acheter un domaine prestigieux à partager avec la famille et les amis. Il n'y a pas de travaux à effectuer et le décor est tout simplement magnifique. Bienvenue dans ce superbe château et ses trois granges magnifiquement rénovées et converties, ainsi qu'un pigeonnier, le tout avec des vues panoramiques sur une campagne magnifique et un terrain clôturé de 5,4 hectares pouvant accueillir des chevaux ou des alpagas. C'est l'occasion d'acquérir une propriété unique comprenant le château principal de 7 chambres, 3 granges converties de 2 chambres et un pigeonnier d'une chambre. Au total, il y a 15 chambres, 13 salles de bains, 1 cabinette de toilette, diverses dépendances, 3 piscines et de nombreuses terrasses, ce qui en fait le lieu idéal pour un mariage ou un événement, ou pour une famille élargie qui peut vivre ensemble tout en profitant de ses propres espaces privés. Cette propriété a une histoire riche et un charme qui est immédiatement apparent dès l'arrivée par l'une des deux allées fermées. Le domaine est niché dans son propre parc privé avec des arbres matures et des jardins qui offrent une ambiance sereine et paisible. Il n'y a aucune nuisance et aucun voisin proche. Un havre de paix et de tranquillité décrit ce cadre magique. La résidence principale est un château élégant et spacieux avec une ambiance décontractée qui fait que tous les invités se sentent les bienvenus dès leur arrivée. Les multiples espaces de vie offrent beaucoup de place pour recevoir et organiser des activités séparées simultanément. Le chauffage est assuré par 2 chaudières à fuel récentes et la taxe foncière est de 6463 euros. Le château est situé dans un endroit calme et paisible, avec un accès facile aux villages locaux et aux voies de transport, y compris l'aéroport et la gare de Bergerac. Cette partie de la France est fière de ses nombreux villages et villes marchandes qui sont animés tout au long de l'année. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez planifier une visite, envoyez-moi un email à [email protected] et je serai ravie de vous fournir plus de détails sur ce magnifique château, son cadre merveilleux et les opportunités qu'il offre à tout nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 548993 )

Magnifique propriété, château historique XV-XIX, de 1600m2 env., 17 chambres, 23 pièces, dépendances de 700m2 env. dont le logement de gardien, la maison carrée de 100m2, chapelle, parc à l'anglaise, 9 ha Situé au nord de Tours, le château a été construit au XVe siècle. Le château a été modifié au 19ème siècle. Les tours et les tourelles réparties de manière équilibrée autour du bâtiment lui confèrent tout son caractère architectural d'origine. Situé non loin de Tours, aéroport international, et à moins d’une heure de Paris par TGV. Élégant château du XIXè siècle entièrement restauré et édifié au milieu d’un splendide parc à l’anglaise d’environ 9 hectares. Cet adorable parc structuré comporte des parterres géométriques, des jeux de symétrie et de perspective en lien avec les thèmes du bucolique et surtout du romantisme. DÉPENDANCES : 1 maison de 100m2 environ aménagée en gîte de 2 chambres en RDC et une cuisine pour traiteur donnant côté cour et sur le barnum extérieur d’une capacité de 70 places et 2 WC donnant côté cour. À l'étages pièces à rénover et au second étage greniers pouvant être aménagés également. Logement du gardien avec confort comprenant 2 chambres. Chapelle en parfait état, Divers garages, Écuries avec boxes. 5 grandes écuries et 3 petites écuries, Poulailler. Parc à l’anglaise, splendide parc à l’anglaise clos sur 9 HA environ planté de chêne, d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers, pelouses d’ornement, jardinet, potager. Informations Techniques, ensemble en parfait état d’entretien, toitures ardoises, assainissement privé chauffage central au fuel, très bonne isolation, les sols sont en parquet de chêne, volets intérieurs. L’intérieur du château a bénéficié récemment d’une restauration complète et très soignée, en conservant tous les éléments décoratifs d’époque de grande qualité, cheminées, boiseries, trumeaux, plafonds moulés et à caissons. Les meubles du château peuvent être repris avec supplément. Taxe foncière 1.780 € Pour en savoir plus nous contacter.

Rare ! Sur les hauteurs de l’Entre Deux Mers, cette ancienne seigneurie a conservé le charme authentique d’une belle demeure de campagne au cœur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s’étend sur environ 110 hectares de vignes, de près, de chemins, de forêts et de jardins entretenus. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. A l’intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salles de bain, 6 grandes chambres et des combles sous charpente traditionnelle aménageable. Le jardin offre une piscine avec vue sur un beau cèdre plusieurs fois centenaire et une roseraie. De l’autre côté de la cour d’accueil, une maison de gardien refaite à neuf permet d’accueillir une famille. Un ancien chai attenant sert aujourd’hui au vieillissement du vin barriques en chêne dans des conditions optimales. D'autres espaces parmi les dépendances restent à aménager. A quelques pas, une maison de caractère a été entièrement réhabilitée en un magnifique gîte touristique avec terrasse plein sud, une piscine avec vue sur les vignes vallonnées, un jacuzzi, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, deux salles d’eau, un accès et des places de stationnement dédiées. A quelques centaines de mètres, vous trouverez des écuries. Avec une capacité de 16 boxes à chevaux, le site dispose d’une carrière, d’un manège, d’ateliers et de bureaux. Une source alimente un petit étang idéal pour abreuvoir les chevaux, arroser le potagers et les roseraies. Plus loin sur la propriété, un deuxième gîte avec piscine offre une quinzaine de couchages supplémentaires. Au milieu des vignes, un dernier gîte aménagé au sein d’un ancien pigeonnier se distingue par son atypisme. Le vignoble : sur un beau terroir d’environ 80 hectares propriétaires, l’exploitation offre une capacité de production annuelle allant jusqu’à 3600 Hectolitres environ en AOC Bordeaux Supérieur. Le stockage pouvant atteindre près de 12 000 Hectolitres. Les installations et plateformes phytosanitaires sont conformes à des standards de qualité stricts. L’exploitation est certifiée HEV 3 et s’inscrit dans la démarche d’un Système de Management Environnemental (SME). Le circuit commercial assure des revenus stables avec des partenaires commerciaux solides. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592476) -Honoraires charge vendeur-

EN EXCLUSIVITE vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de MONTPELLIER à 5 minutes des plages . Un chateau en coeur de village datant du XII eme siècle renové au XVIII siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . Nous dominons l'église du village avec son clocher du XII ème siècle. La parcelle mesure 1350 m² .Le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . Toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . L'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. Grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. Le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. Le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée d'époque et radiateur en fonte. Un rafraichissement est bien sur à prévoir avec de plus la possibilite d'aménager en plus les 150 m² du dernier étage. Un projet de chambres d'h^tes parait ideal dans ce lieu avec stationnement, garage et piscine au calme sans vis à vis, en coeur de village. Dossier sur demande

En Ardèche Plein-Coeur, le domaine s'étend sur plus de 28 hectares. Autour du château (750 m²) et ses dépendances (850 m²), une orangerie, une piscine et un tennis. Son parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés où peuvent atterrir des hélicoptères. L'ensemble exposé au sud contemple toutes les montagnes et vallées alentours. Le château a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Ses dépendances aménagées à des fins commerciales en font un formidable outil professionnel, immédiatement opérationnel. A trente minutes de la vallée du Rhône, et d'une entrée de l'autoroute A7, 40 minutes de la gare de Valence et ses TGV ralliant Paris en un peu plus de 2 heures.

Exceptionnel château-fort du XVème (bases XIIème) situé à la sortie d’un petit village de l’Indre au cœur du pays de George Sand. Restauré en totalité au XXIème de façon luxueuse. Il est inscrit aux Monuments Historiques (certaines dépendances sont classées Monuments Historiques) et garde de très beaux éléments anciens. Le château, d’une surface habitable de 1400m², comprend 22 pièces principales dont 9 chambres. La propriété couvre 2.5 hectares clos dont une partie paysagée. Elle comprend d’importantes dépendances : remparts, courtines, tours, galerie (plusieurs bâtiments ont été restaurés et aménagés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, Ancien logis vendéen (XVI au XIX ème siècle), agrandi et réaménagé au fil du temps, et de ses affectations. Le corps de logis se déploie sur 2 niveaux, sa tour sur 3. Au rez de chaussée, entrée, belles réceptions sur parquets avec poutres armoriées, cheminées d'apparat, salle de billard, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, escalier. A l'étage: plusieurs chambres décorées, sur parquet, avec cheminée et plafond à la française. Diverses salles de bains et cabinets de toilettes. La tour ronde à créneau: 3 niveaux avec chambre, salle de bains et terrasse. Plusieurs dépendances, étalonnant styles et époques: anciens chenil et boulangerie, atelier, studio au premier étage, remise et garage, grande pièce de réception avec son laboratoire. Tour carrée sur 3 niveaux. Prévoir rénovation. Une chapelle des XVIIIème et XIX ème.. A l'orée d'une commune, le parc d'une superficie de 3,5 hectares est vallonné; piscine couverte, douve, 2 petits étangs. Tous commerces à proximité, ou 10 kilomètres. Mer et plages à 30 kilomètres. 1 144 000€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France.

Située sur la commune de Cornille, ce magnifique château du 16ème siècle vous offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie incroyable. Entièrement redécorée, la bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de plus de 50m2, entièrement équipée en 2020 et agrémentée de 2 magnifiques cheminées fonctionnelles, d'un grand salon de 40m2, toujours avec une grande cheminée et une salle à manger de plus de 40m2. Toutes les pièces ont une double ouverture sur le magnifique parc arboré de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC indépendants, une cave, un grenier à pommes, un vaste bureau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au total, le rez-de-chaussée propose une surface de plus de 205m2. Attenante au rez-de-chaussée du château, vous trouverez une ancienne chapelle aujourd'hui transformée en poulailler. Au premier étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres, toutes avec une salle d'eau attenante. La vue, la décoration et la surface de chacune des pièces est à couper le souffle. Au total, cet étage offre une superficie de plus de 235m2. Au dernier étage, vous découvrirez les anciens appartements autrefois habités par les domestiques du château. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter cet étage de plus de 160m2. Egalement sur la propriété, vous trouverez de nombreux boxes, granges et chais. Le château étant actuellement habité, le système de chauffage à granules a été entièrement changé en 2022 pour une efficacité et un confort optimal. Pour finir, une dépendance de plus de 135m2 composée, sur 2 niveaux, d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 3 chambres avec salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Aussi, une longère de plus de 200m2 accueillant actuellement un appartement (travaux à prévoir) et plusieurs granges et boxes (ancienne écurie) sont vendus avec le bien. Côté extérieur, outre un magnifique parc arboré, vous pourrez découvrir une piscine enterrée de plus de 12 mètres de diamètre, un potager, un étang et une source d'eau. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez-nous au 06 25 41 03 60

Situé sur un secteur très convoité, à seulement 35 kilomètres au Nord de Paris, à 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à seulement 5 minutes du centre ville de CHANTILLY, Marc Foujols Immobilier vous propose sur un terrain de 10 hectares, dont 3.5 hectares constructible, avec un accord de constructibilité de 4 000m² pour projet à vocation d'accueil du public de type hôtelier (80 chambres), centre de conférence, séminaire, spa... Présence sur le domaine d'un château de 1460 m2 à restaurer. Différentes annexes, à savoir une dépendance de 523m² ainsi qu'une maison de gardien complètent cette propriété d'exception. Projet idéal pour promoteur. Excessivement rare sur le secteur.

iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : Exclusivité – Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux). Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 700 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre... Le parc de 2,5 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. La propriété comprend également une maison de gardien de 120 m² environ (4 pièces , 3 chambres) et une dépendance de 100 m² environ. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables. La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr