ventes de bastides de luxe International (page 3)

Située en plein cœur de Port-Grimaud, cette belle maison de type provençal offre une situation exceptionnelle. En bordure de plage, les pieds dans le sable, cette bastide offre de beaux volumes en proposant 6 chambres et 6 salles de bain, cuisine équipée, salon et salle à manger. Un jardin intimiste clos, de magnifiques terrasses dont une tropézienne offrant une vue à 360 degrés viennent compléter cet ensemble plein de charme au cadre de vie idyllique. Garage et possibilité d'amarrage. Ce Bien à la situation exceptionnelle vous est présenté par Sotheby's International Realty Côte d'azur et son bureau de Saint-Tropez.

MIMET LA DIOTE - Mas Provençal T5/6 + quatre T2 indépendants.  Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette magnifique bastide style mas provençal de 170 m². Vous disposez de plain-pied d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger pouvant être fermée en chambre, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale, un bureau de 8 m², une salle d'eau supplémentaire, un wc et un dressing.  Le terrain de près de 5 400 m² offre un cadre de vie paisible, la maison s'ouvre sur une terrasse exposée au sud avec le jardin et la piscine en continuité.  La ''petite'' surprise de cette propriété : une maison complètement indépendante sur l'arrière du terrain a été divisée en quatre T2 actuellement loués, avec chacun leur jardin privatif.  Vous disposez également d'un immense garage de 200 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 60 m². Pour plus d'informations, contactez Sabine Carreras au 06 30 65 53 47 Agent commercial EI enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 884763046

Coup de coeur pour cette magnifique bastide de 160 m² implantée sur un terrain de 4000 m² entièrement clos avec une très belle piscine , sa cascade; sa cuisine d'été. Vue dégagée sur le mont Aurélien. Au calme La villa se compose en rez de chaussée d'un vaste salon de 30 m² donnant une grande véranda de 35 m² protégée d'un store électrique rétractable, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un wc, et d'une suite parentale avec sa salle de bain et d'une pièce dressing aujourd'hui aménagée en chambre d'enfants L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le prestigieux domaine privé Les Hauts de Saint Paul, cette belle bastide provençale bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Edifiée sur 3 niveaux, le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon très lumineux avec une cheminée en pierre, et d'un salon bar - coin télé très cosy. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle avec sa buanderie. Une conviviale salle à manger et une agréable terrasse permettent des déjeuners toute l'année. La suite parentale se situe au prenier niveau, avec une salle de bain complète et une terrasse. Le rez de jardin regroupe 4 grandes chambres qui ont un accès direct à l'extèrieur. Coté jardin, une belle piscine en longueur est idéale pour la nage. Le pool house est équipé d'une cuisine, d'une salle de douche et de sanitaire. Le jardin d'une superficie de 2500m2 est harmonieusement paysagé par de beaux arbres méditerranéens. La maison bénécifie d'un ensoleillement total du lever jusqu'au coucher du soleil. Parking couvert pour deux véhicules.

À 15 min d'Avignon TGV, une bastide du 18e s de 600 m², sa piscine naturelle, son parc et son domaine oléicole de 19 ha. Voilà une bastide dont l'histoire ne se dévoile pas facilement. Son nom provençal, qui signifie 'conserver et respecter', peut aussi faire allusion à une fonction maçonnique effective au sein des loges au 18e s., disparue depuis. Et c'est précisément à cette époque que la bastide a été construite, sans doute sur des fondations médiévales pré-existantes. Un signe, apposé au centre de la majestueuse grille d’entrée du parc, en fer forgé, ajoute au trouble déjà semé : un hexagramme, ou 'étoile de David', donnant à supposer que le domaine aurait pu appartenir à un banquier juif au service de la papauté avignonnaise. Aucune archive ne vient cependant étayer ladite hypothèse, devenue légende locale. Rappelons d'ailleurs que l’hexagramme est une figure décorative présente aussi bien dans la symbolique architecturale chrétienne qu’hindoue, japonaise ou arabe pré-islamique ; les six branches de l'étoile y figurent les six jours de travail, le septième jour, celui du repos, occupant précisément le centre évidé de la géométrie. La demeure, entourée d'un parc arboré de 4 ha environ, est située à l’extrémité sud-est d'une oliveraie de 15 ha environ, traversée de chemins en damiers. Certains sentiers de terre tutoient l'une des hautes digues protégeant la propriété, située dans le voisinage du Rhône, qui assure à tout le domaine une richesse très enviée en limons et un approvisionnement constant en arrosage. La bastide, à la fois résidence aristocratique et habitation agricole, présente toutes les caractéristiques propres à son genre architectural. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, deux petits corps de bâtiment plus bas furent accolés, au début du 19e s., dans le prolongement du bâti bourgeois carré du 18e s. Non loin, une dépendance de la fin du 19e s., de niveau unique et à usage de maison de gardien, assure la préservation, à distance, de la paix de la bastide, véritable 'demeure de maître' en son domaine.

Dans les monts de Vaucluse, une lumineuse maison des bois de 260 m², sa piscine et son parc de plus de 1 ha au cœur de la forêt. La construction était sans doute à l’origine une maison forestière, soit un logement de fonction érigé à la fin du 19e s. en bordure de forêt communale ou domaniale pour accueillir un garde forestier et sa famille, un type d’habitat qui appartenait autrefois à l’État ou à la commune avant d’être cédé peu à peu à des particuliers au long du 20e s. Pour son édification, il n’y avait pas de modèle architectural précis ; son plan variait en fonction de la région où elle se trouvait et des besoins de ses habitants. La propriété est située au sud de la commune, sur une colline couverte principalement d'une pinède et d'une chênaie. L'accès se fait par une noble grille ajourée en fer forgé et en 'chapeau de gendarme' à deux vantaux soutenue par deux piliers de pierre, possible vestige d'une entrée dans un domaine sylvicole plus vaste. Un chemin carrossable traversant la pinède depuis le nord-est permet d'accéder à un espace aménagé pour le stationnement automobile. À partir d'une modeste maison forestière, l'ajout de plusieurs extensions a permis, au fil du temps, d'atteindre la taille d'un logis familial. Plusieurs parties du corps de bâtiment rattrapent la pente du terrain créant ainsi deux différences majeures de niveau dans l'habitation. Implanté au cœur de 1,19 ha de forêt régulièrement entretenue, le corps de logis lui-même est entouré de vastes terrasses en pierre des carrières locales et d'une piscine de 5 x 7 m orientée au sud. Une architecture pensée pour laisser entrer la lumière dans tout le volume de la maison et permettre à toute la famille de profiter de moments de détente ou de loisir dans un calme absolu, uniquement troublé par le chant des oiseaux. D’une façon générale, tout dans l'habitation rappelle qu'ici, l’on vivait la majeure partie du temps dehors, comme c’est le cas de la plupart des maisons provençales. À la fois cabanon de plein air et chaleureux refuge pour affronter les rigueurs des hivers, l’intérieur, grâce la multiplicité des baies, réussit l’exploit d’être aussi lumineux que l’extérieur.

Dans l'une des plus belles régions de la région des Marches, parmi la zone protégée des Colli Esini qui entoure le village médiéval de Cupramontana, se trouve une propriété unique composée d'une ancienne ferme et d'une annexe entièrement reconstruites et rénovées. Ces deux bâtiments sont reliés par une cour et le terrain comprend également les ruines d'un autre corps de ferme. La maison et son annexe attirent l’attention du spectateur sur tous les détails architecturaux et les aménagements qui complètent la propriété. Une architecture contemporaine unique est née de la collaboration réussie entre l'excellent goût et le sens esthétique des propriétaires et la haute expertise professionnelle de l'architecte locale Silvia Brocchini. Les bâtiments résidentiels prennent l'apparence d'un petit village résultant de la rénovation minutieuse qui a transformé les volumes, autrefois ruines d'un bâtiment rural, en une demeure prestigieuse qui a remporté le prix « InArchitettura 2020 » pour la meilleure rénovation des Marches. Situées comme un joyau dans un environnement naturel magnifique, les habitations s'adaptent parfaitement au terrain, s'intégrant au paysage environnant et suivant le parcours naturel des pentes douces. En arrivant à la propriété, un parking exclut la vue des voitures et introduit par des escaliers et de petites terrasses savamment plantées de plantes aromatiques locales et d'oliviers centenaires. Le jardin simple rappelle magnifiquement la conception monastique de l'Hortus Conclusus avec les murs d'enceinte remplacés par des vues infinies vers les horizons. Sans aucune limitation, l'œil prend un grand plaisir dans le panorama spectaculaire des Colli Esini qui entoure la propriété. Les habitations se trouvent sur leur propre terrain d'un peu plus d'un hectare. Outre le jardin, le reste du terrain est réservé à l'agriculture, typique de la région avec une splendide oliveraie, quelques arbres fruitiers et des terres arables. Tout autour, les vues s'étendent sur les villages perchés sur les crêtes et une succession de parcelles agricoles avec des vignes, créant un patchwork infini de formes et de couleurs s'étendant jusqu'à la mer Adriatique visible. La démolition et la reconstruction de la maison et de son annexe ont été réalisées par des artisans locaux entre 2016 et 2018. L'architecte et les propriétaires ont souhaité, dans la mesure du possible, conserver l'harmonie de la bâtisse d'origine en réutilisant les matériaux. La patine de l’Antiquité n’est pas perdue malgré l’utilisation des matériaux et technologies les plus modernes. La rénovation a été réalisée conformément aux lois sur l'urbanisme avec les techniques de construction les plus actuelles visant à favoriser la résistance antisismique. L'extérieur et l'intérieur semblent propres, élégants et sobres, tout cela dénotant une simplicité de vie rare mais sophistiquée. Le résultat est tout simplement passionnant. Les deux bâtiments sont développés sur deux étages sur deux niveaux. La résidence principale occupe une superficie de 142 mètres carrés nets (200 m² bruts), répartis à l'intérieur comme suit : couloir d'entrée qui par un petit escalier mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon attenant, ces mêmes pièces peuvent également être accessible directement depuis le jardin par des portes-fenêtres coulissantes. Depuis le salon, la grande fenêtre mène au patio solarium en contrebas ; à ce même étage se trouvent une salle de bain pour invités et des locaux techniques avec buanderie. Au-dessous de la terrasse solarium se trouvent un débarras confortable et un hangar à outils de jardin. Depuis l'entrée/couloir, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve suffisamment d'espace pour l'espace principal composé d'une chambre avec un petit bureau privé, un dressing et une salle de bain avec baignoire et coin douche séparé. A cet étage mais à un niveau décalé légèrement supérieur, suivant toujours le cours du terrain, accessible aussi bien par le même escalier intérieur que directement de l'extérieur, donc potentiellement autonome, se trouve un grand studio pouvant accueillir une deuxième chambre avec un cheminée pour cheminée et un lavabo inséré. Le deuxième bâtiment voisin, reconstruit sur deux étages, occupe une superficie nette d'env. D'environ 32,5 mètres carrés net (45 m² bruts), un beau studio est situé au premier étage et a été créé avec une vue magnifique et une entrée depuis le jardin. A l'étage inférieur se trouve une chambre avec douche et toilettes séparées. Cet étage offre aux clients l'intimité du bâtiment principal. A côté se trouvent une douche extérieure et un petit espace avec table fixe et banc en pierre, terre cuite ancienne et béton poli apparent. Les intérieurs des bâtiments se composent de lignes épurées, créant un environnement de vie lumineux et éthéré. La couleur blanche, les sols en résine de couleur poudrée, le grès naturel et l'utilisation du chêne créent une atmosphère naturelle qui unifie les différents niveaux. Une attention particulière a été accordée à la conception des ouvertures de différentes tailles qui offrent des vues émotionnelles sur l'extérieur comme une succession d'œuvres d'art paysagères. Dans la cuisine, une petite fenêtre évasée originale encadre l'abbaye de Beato Angelo du XIIe siècle. Même le toit joue un rôle primordial dans cette conception et cette construction : à l'intérieur, la structure qui remplit le double objectif structurel et esthétique, réalisée avec des poutres lamellaires, des fermes et des tuiles anciennes en terre cuite. Les tuiles extérieures originales font office de gouttières, évacuant l'eau de pluie d'une manière sophistiquée et ingénieuse, invisible de l'extérieur. Une grande partie du mobilier a été construite sur mesure afin que les intérieurs soient homogènes en couleurs et en matériaux et que les espaces soient exploités au maximum avec des murs et de petits compartiments de rangement. La dalle de travertin se démarque avant tout, une seule dalle créant l'îlot de cuisine. Même la conception du jardin n’a pas été laissée au hasard. Il a été judicieusement conçu en créant des espaces verts alternant avec des espaces de convivialité et de détente dont la position s'ouvre sur différentes expositions et orientations selon les heures du jour et de la nuit. Entre les bâtiments, une petite place a été créée où une table avec des bancs en béton évoque la modernité de l'œuvre. Toutes les œuvres ont été réalisées par des artisans locaux. La maison et son annexe sont équipées de tous les services essentiels et de base tels que le raccordement au service d'eau et d'électricité. Chauffage au sol installé avec un système radiant au gaz. La propriété est également connectée au WiFi et dispose d'un système audio intégré et d'un grand écran de projection caché pour le home cinéma. A une courte distance de la maison et faisant partie de la propriété, se trouve la ruine d'un autre bâtiment rural qui pourrait être reconstruit pour accueillir un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Il serait également possible de construire une piscine. La propriété est à seulement 5 minutes du centre de Cupramontana, dans la province d'Ancône. La route principale SS76 Rome-Ancône est facilement accessible et mène à l'aéroport voisin d'Ancône – Falconara en 30 minutes, puis à la mer Adriatique. EPC : Commandé Distances Ville la plus proche avec services : 2 kms Ecoles : 2,5 kms Autoroute SS76 : 8 km Parc National de la Gola della Rossa : 12 km Théâtre : 15 kms Musées : 15 kms Jesi: 16 km Hôpital : 19 kms Autoroute A14 : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 32 kms Côte : 36 kms Parc Conero: 55 km

Magnifique maison de 8 pièces située à Mont Boron à Nice. Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain élégantes et un vaste terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie luxueuse.. La disposition généreuse des 8 pièces permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour répondre à tous vos besoins.Le grand terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis.Une opportunité idéale pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel.

Près d'Agen, surplombant la Garonne, une longère et un séchoir à tabac restaurés sur un terrain clos avec parc et prairie constructible de 1 ha. Au cœur d'un vieux quartier, aujourd'hui résidentiel, du village où se situent la longère et ses dépendances, qui jouxte l'agglomération agenaise, une petite rue borde la propriété, à deux pas de la place de l'église. Cette dernière est accessible par un portillon côté habitation et par un portail automatique côté dépendance. Les deux bâtiments se trouvent dans la partie sud de la propriété, de part et d'autre d'un parc peuplé de sujets matures, longé d'une haie végétale et d'une clôture. Le corps du logis principal est élevé de deux niveaux sous une toiture à deux pans en tuile canal, bordée d'un double rang de génoises. Deux ailes d'un seul niveau encadrent de part et d'autre le bâtiment pour former un ensemble qui s'étend tout en longueur du sud au nord. Édifiée en brique et en pierre, la demeure de quelque 240 m² a été rénovée dans les années 2000 puis en 2017 avec des matériaux de qualité à l'allure intemporelle. Ancien séchoir à tabac, la dépendance est aujourd'hui à usage d'atelier et d'annexe de la bâtisse principale ou de garage. D'une surface d'environ 80 m² au sol, l'édifice est élevé de deux niveaux sous une toiture en plaque de fibrociment. Les façades sont percées de nombreuses baies au niveau supérieur et les éléments de construction en métal donnent à l'ensemble des allures industrielles. Au nord, une vaste prairie de 1 ha, de plan carré, est délimitée par des barrières en béton. Elle assure aux chevaux une zone de pâture confortable, complétée par un second terrain non attenant, de 1 ha également, situé en contrebas de la propriété, en bordure de Garonne. Des boxes d'une surface d'environ 20 m² sont adossés à l'ancien séchoir à tabac, aujourd'hui dépendance consacrée au bricolage. Cette parcelle, pour partie dominante, assure un dégagement inestimable vis-à-vis des autres habitations. Constructible, elle permet de répondre à tous les projets d'agrément, tels que la construction d'une piscine, aussi bien que de développement personnel ou professionnel.

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : Proche d'un village très recherché et dans un environnement naturel exceptionnel, venez tomber sous le charme de cette Bastide unique et à potentiel encore, grâce à ses plus de 360m² de surface au sol totale ! Réalisée par un Architecte et pour une famille de renom sur le village, avec des matériaux rares et authentiques, ce bien réunis une construction traditionnelle, saine, aux beaux volumes et en harmonie avec ce village vivant ! Cette bâtisse regroupe, au Rez de jardin sur plus de 160m² : une suite parentale (SDB + WC ind. + dressing), un grand double salon, une cuisine équipée avec plafond cathédral et son cellier 'dérobé' , un salon 'dedans/ dehors', une SDE et WC indépendant, une très belle terrasse sur la totalité du RDJardin et un bel auvent de plus de 50m² attenant, pour de belles soirées en perspective ! Au rez de chaussée (partie basse de la maison) : entrée tourelle, une chambre d'amis, une SDE + Sauna, un atelier/espace multi activités indépendant et 2 grandes pièces de rangement. Au 1er étage : 2 chambres (dont une suite avec SDB + WC indépendant) et un palier/bureau. Le terrain boisé et entretenu sublime le plateau principal où se trouve une piscine de plus de 10x4m. Ce bien associant histoire et modernité, nature et authenticité de son village en font une acquisition d'exception à vivre et d'investissement sur la région. Important : installation en cours d'une pompe à chaleur ! (meilleure classification énergétique à venir et Consommation) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer EI (ID 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

Jager Immobilier Coldwell Banker est heureux de vous présenter cette charmante propriété, idéalement située au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison est située dans un environnement calme en pleine nature, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée. De plus, une chambre avec sa propre salle de bains complète cet étage. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un coin cuisine s'offrent à vous. Le vaste terrain de 6 800 m2, entretenu avec soin, vous offre de magnifiques espaces extérieurs, comprenant un terrain de pétanque et une piscine, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

En Provence, face aux îles d'Or et au pied du massif des Maures, en position dominante, une maison rénovée avec piscine et vue sur mer. Par une route qui s'élève à flanc de collines, les grilles de la propriété se découvrent au détour d'un virage. Elles s'ouvrent sur une allée d'une centaine de mètres bordée de chênes verts, qui permet d'accéder à la maison établie sur un promontoire plat de plus de 3 300 m². La bâtisse se dévoile d'abord par sa façade est sur le côté de laquelle un emplacement de stationnement peut accueillir deux véhicules. Derrière un étroit porche en pierre sèche, une cour intérieur ombragée mène à la piscine après contournement de la maison. Élevée de trois niveaux et édifiée en 1968, la maison de 225 m² s'organise comme une succession d'espaces de vie très lumineux. L'ensemble est constitué autour d'une cour semi-fermée au nord, idéale lors de la saison estivale car elle apporte ombre et fraicheur. L'étage bénéficie d'un double accès, intérieur et extérieur, ce dernier étant assuré par un escalier de pierres bordé d'un garde-corps en fer forgé à volutes qui le rend potentiellement indépendant. Coiffées d'une toiture à deux pans en tuile canal bordée d'une triple génoise, les façades enduites de couleur ocre rose ainsi que les fenêtres à œil-de-bœuf donnent à la bâtisse sa typicité provençale. De larges baies vitrées dans les pièces principales apportent modernité et fluidité à l'ensemble. Enfin, le paysage qui se découvre au sud est formé par un vaste terrain boisé en restanques et ménage, au loin, une large vue sur la mer Méditerranée dans une perspective de bois et de vignes. Un terrain attenant de plus de 1,5 ha, qui peut être acheté séparément, héberge plusieurs chevaux autour de paddocks, d'un abri et d'une carrière de dressage.

Valbonne - Exclusivité Dans un petit Domaine au calme absolu, exposé plein sud, bastide provençale récente pleine de charme composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine. Le salon équipé d'une grande cheminée est lumineux, la cuisine aux formes généreuses permet de cuisiner avec accès direct à une terrasse couverte. A l'étage trois grandes chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau peut être utilisé comme une chambre supplémentaire. Le jardin se compose d'une partie avec l'espace piscine et une partie boisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1553.0 € et 2101.0 € pour 2021.

MAS EN PIERRE AIX NORD À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, superbe mas en pierre entièrement rénové sis sur un jardin parfaitement arboré d'essences méditerranéennes d'environ 3700 m². Le mas principal bénéficie d'une superficie de 220 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour avec cuisine américaine, une entrée, une grande suite avec dressing et salle de bain, une buanderie et une cave. À l'étage, on retrouve un espace bureau donnant sur le séjour en contrebas, deux chambres et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'une dépendance avec un espace de vie et cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau.  On retrouve aussi une vaste piscine, un pool-house avec cuisine d'été et un garage double. Le bien se trouve dans un secteur forestier calme et sans vis-à-vis idéalement situé à 5 minutes des commerces.

CHARENTE - ANGOULÊME/CHAZELLES (16) - PROPRIÉTÉ FAMILIALE composée de 2 grandes longères charentaises rénovées récemment et bâties comme un corps de ferme, d'une surface totale de près de 600m2 habitables, avec une jolie piscine et entourée d'un parc de 5800m2 arboré d'arbres fruitiers et disposant d'une petite maisonnée. La propriété a gardé son caractère authentique en étant 'prête-à-vivre', elle séduira les amoureux de CALME, de CAMPAGNE et de ses JOLIES VUES dégagées, avec un jardin paysagé pour profiter d'instants conviviaux et familiaux. - La MAISON PRINCIPALE de 300m2 (type T5) comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour très spacieux avec une cheminée, une grande cuisine, un petit salon bibliothèque, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Au 1er étage un bureau sur mezzanine, un grand salon bibliothèque, une grande chambre. Un Grenier à aménager. - Une MAISON INDÉPENDANTE/MAISON D'HÔTES de 293m2 (type T3), dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon (aujourd'hui disposant d'un billard), d'une cuisine 'professionnelle' équipée d'un piano et d'une table de ferme, d'une salle à manger, d'une salle de sport, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier/dressing. A l'étage, une chambre avec une jolie terrasse privative, une salle d'eau, un WC. Une belle et spacieuse véranda jouxte ces 2 longères. Une PISCINE sécurisée de 5*10 m couverte plaira à la famille. Près d'elle, dans un esprit Bungalow, une chambre avec douche et WC. Un grand studio aménagé comme une cuisine d'été/salle à manger peut recevoir des invités. L'indépendance des habitations peut convenir à de multiples projets familiaux et/ou professionnels, MAISON D'HÔTES, LOCATIONS DE VACANCES, HABITAT MULTI-GÉNÉRATIONNEL...Aux portes de la DORDOGNE, la région propose de NOMBREUSES ACTIVITÉS TOURISTIQUES et de LOISIRS pour inscrire son PROJET DE VIE dans un bel environnement...VITE ON LA VISITE ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246

Belle bastide historique en pierre du 18ème siècle, présentant une surface habitable de 231 m², agrémentée d’une belle vue sur le village. Le jardin paysager s'étend sur 5679 m², créant une oasis luxuriante qui confère à cette bastide une aura de charme intemporel et un caractère provençal. L'entrée, orientée au sud, dévoile un charmant patio. L'intérieur dégage un charme traditionnel avec ses murs blancs, ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes qui ornent chaque pièce. A l'étage, trois chambres, toutes avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes et un bureau/dressing. Avec accès indépendant, une quatrième chambre et une terrasse offrent une vue panoramique sur le village. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses avec dressing et salle de douche pour chacune, et des WC. La chambre de maître dispose d'une belle cheminée en pierre et d'un accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, le salon avec son imposante cheminée et ses arches en pierre, offre plusieurs ambiances cosy. La salle à manger indépendante dispose d’une grande cheminée. Quelques marches mènent à la cuisine ouverte entièrement équipée, qui ouvre sur une spacieuse salle à manger extérieure couverte avec vue sur un authentique bassin en pierre qui abrite une fontaine et des carpes Koï. Une entrée indépendante dessert un espace salon/chambre avec salle d'eau attenante et une petite buanderie. Possibilité de créer une pièce supplémentaire avec accès indépendant. Cette propriété traditionnelle bénéficie d'éléments architecturaux remarquables tels que sa toiture en tuiles canal ornée d'une double Génoise à quatre rangs, ses fenêtres en bois, ses poutres apparentes, ses arcs en pierre qui contribuent grandement à son charme caractéristique des maisons anciennes de la région. Un splendide pool house en pierre dispose d’un grand salon et un espace salle à manger, une cuisine extérieure avec four à pizza, et également de toilettes et une douche. Somptueuse piscine avec local technique idéal pour l'entretien et le stockage. Un abri de jardin, un puits en pierre, un abri pour 2 voitures et plusieurs places de parking sont à noter. Les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes à pied. Accès facile aux écoles internationales et à l'autoroute. Taxe foncière : 5428 euros. DPE : 189 – E / Emission de Gaz à effet serre : 58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3280-4480 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le pittoresque village de Plascassier se trouve au sud de Grasse et proche du joli village de Valbonne. Il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du terroir provençal. Dans un cirque de verdure au pays des ‘restanques’ et des oliviers, ce lieu est à lui seul un voyage qui offre une palette unique valorisant les champs de roses centifolia et les jasmins, ainsi que le savoir-faire lié au parfum inscrit à l'UNESCO depuis le 28/11/18 comme patrimoine culturel immatériel de l'humanité. La commune bénéficie d’excellents axes routiers, la proximité des écoles internationales de renommée, de services médicaux performants et un excellent choix de petits commerces, l’aéroport de Nice est à seulement 25 minutes en voiture. Ce magnifique lieu se trouve au cœur des Alpes Maritimes et offre ainsi de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités comme la plage, la voile, le golf, le tennis, l’équitation ; mais aussi les plaisirs de la première station de ski à se

Cadenet, à 25 minutes d'Aix en Provence, emplacement idéal pour une des rares bastides bourgeoises du XVIIIème dans le Sud Luberon. Cette propriété, composée de 3 habitations développe plus de 600 m² habitables. Elle offre une grande bastide avec sa cuisine provençale, ses deux salons et ses 8 chambres (4 salles d'eau/bain). Une maison de gardien de 80 m² et une maison d'amis de 60 m² avec 2 chambres et de nombreuses dépendances complètent les lieux. De belles terrasses en pierre entourent la bastide, dont deux sont couvertes. Elles bénéficient d'une jolie vue et d'une exposition plein sud, surplombant un superbe parc avec des arbres magnifiques : magnolias, platanes centenaires, pins et divers fruitiers sur un terrain de 2 hectares environ pouvant accueillir des chevaux (présence de box). Charme assuré avec le vieux bassin alimenté par une source et une piscine miroir (12 x6) . Situé à quelques minutes de Lourmarin, vous pourrez également vous rendre à pied dans les commerces du village ou flâner en direction du château. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une authentique bastide provençale de 230m2 sur une parcelle arborée de 5400m2 dans un environnement privilégié de Draguignan à quelques minutes du centre, des axes autoroutiers, et de la gare. Enveloppée de pins, de chênes, parsemée de cyprès chandelles, d'oliviers, de mimosas... bienvenue dans cette belle propriété provençale à la nature préservée et au calme absolu. La bastide d'une superficie de 230m2 offre au rez-de-chaussée une véritable entrée de 13m2, un lumineux salon/séjour de 48m2 sublimé par un mur de pierres et sa cheminée au bois, une bibliothèque ou salon de lecture de 18m2, une belle cuisine provençale indépendante avec accès direct sur la terrasse avec barbecue puis l'espace piscine. Un cellier, une cave accessible depuis la cuisine, un bureau au plafond voûté éclairé par une lumière indirecte compléteront ce niveau. L'étage est dédié à la partie nuit. Cinq belles chambres entre 12 et 17m2 avec placard avec une vasque pour deux d'entre elles. Les vues de l'étage sont de véritables tableaux. Une salle de bains équipée de 2 vasques, baignoire et bidet, une salle d'eau et un wc complèteront la partie nuit. L'espace détente est enchanteur, avec ses restanques en pierres, ses buissons fleuris, sa piscine Diffazur au sel en forme libre avec sa plage immergée... La terrasse ornée d'une belle glycine et embaumée de jasmin enlevoppe la maison. Cette propriété est parfaitement entretenue et magnifiquement décorée, elle a su conserver les codes de la Provence. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou [email protected]

En Haute Provence, à la vente, cet ancien prieuré a été rénové dans les années 80 et se situe dans un magnifique parc arboré de près de 12 hectares entre Luberon et Haute Provence, à 20 mn de Forcalquier et 1h d'Aix-en-Provence. Le lieu est empreint de solennité et de quiétude mais invite également à la détente et aux activités (tennis, basket, boxes à chevaux). Une propriété rare dans les Alpes de Lumière. A découvrir absolument !