vente d’appartement de luxe à Le Blanc-Mesnil, France

Appartement 3 pièces avec studio indépendant - Idéal investisseurs - 75m² - Drancy Partez à la découverte de ce bien atypique composé d’un studio et d’un appartement 3 pièces, tous les deux entièrement rénovés. Il se compose ainsi : Appartement 3 pièces : - D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée - De deux belles chambres - D’une salle de bain avec WC Studio : - D’une grande pièce de vie - D’une cuisine ouverte et aménagée - D’une salle d’eau Ce bien bénéficie d’un garage permettant de stationner un véhicule. Les deux biens pouvant être loués séparément vous bénéficierez d’une rentabilité locative intéressante. À noter également que les charges copropriétés sont très faible et ne concerne que l’assurance de la résidence. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans une quartiel résidentiel et recherché de Drancy à 15 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Vous pourrez également rejoindre la gare du Bourget (RER B) en 10 minutes en transport ou 20 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2154 € Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 70 m² avec balcon et deux places de parking, situé à 15 minutes à pied du RER B Aulnay et à 2 minutes de l'arrêt de bus n°15 Soleil Levant. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble récent (2019) avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour lumineux donnant sur un joli balcon - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié proche des transports, des commerces et des parcs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1006€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Rare à Noisy-le-Sec, Abriculteurs vous propose à la vente ce superbe appartement T4 avec une grande terrasse, idéalement situé à 14 minutes à pied de la station Place Carnot (métro ligne 11) et de la gare RER E. Niché au cœur d'un quartier tranquille offrant un confort de vie optimal, cette résidence de standing est un véritable havre de paix. Cet appartement lumineux comprend un vaste salon baigné de lumière avec un balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte meublée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le parc de Romainville (parc de la Sapinière), le poumon vert du secteur, est à proximité, idéal pour des promenades, un jogging ou encore un pique-nique en plein air aux beaux jours. Le bien va bénéficier des infrastructures du Projet Grand Paris : - Mars 2024 : Ouverture de la station de Métro ligne 11 Place Carnot (15 minutes de République) - Avril 2024 : Le RER E ouvre la station La Défense (25 minutes de la gare de Noisy-le-Sec) - D'ici 2026 : Nouvelle station Tramway T1 Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques.

Venez visiter cet appartement lumineux et bien agencé de 78,55m2 situé avenue de Rosny à Noisy-le-Sec. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 30m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une porte-fenêtre donne un accès direct à un balcon de 2m2. - Un cellier attenant à la cuisine où vous pouvez ranger votre machine à laver et un réfrigérateur - Deux chambres lumineuses et un dressing - Une salle de bains récemment rénovée - WC séparé L'atout principal de appartement est sa luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privatisée et sécurisée. Localisation : - Avenue de Rosny - Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied (RER E et tramway) qui permet de rejoindre Paris en 11 minutes (3 arrêts) - Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble Caractéristiques techniques : - DPE classé en E, les fenêtres ont été changées en 2023 - Chauffage collectif au gaz - Charges de copropriété : 300€/mois - Toutes les peintures de l'appartement ont été refaites il y a un an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900€, vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 77m², calme et lumineux, situé rue Robert Desnos, à proximité de la future station de métro Place Carnot ligne 11, et au pied des commerces. Ce bien, au 4ème étage d’une résidence de 2019 bien entretenue, sécurisée et calme, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine de 36,77m² donnant sur un balcon de 9m² exposé au sud, de 2 chambres de 11m² et 10m² avec accès à une terrasse de 5m² orientée sud, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, de parquet massif et bénéficie de rangements intégrés. Le prix de vente inclut 2 caves, et une place de parking est disponible en sus. Les charges de 230 euros par mois incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1 896 euros.

Situé à Pantin et tout proche du métro Aubervilliers-Pantin quatre chemins, loft à usage mixte de 129,51 m2 parfaitement au calme d'une très jolie voie privée avec un emplacement de parking. Comme une maison, au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec toilettes, séjour cathédrale de 60m2 avec cheminée, cuisine indépendante, un dressing et une salle de douche. A l'étage une chambre avec une petite terrasse, et un bureau en mezzanine pouvant devenir une deuxième chambre. Un emplacement de parking dans la voie privée ainsi que son usage à la fois professionnel et d'habitation en font un bien rare et de qualité sur le marché.

Situé entre le parc Henri Barbusse et l'Eglise de Pantin, dans une arrière cours privée, ce loft au deuxième et dernier étage de 178,40m2 Carrez à inventer est issu de la réhabilitation d'une ancienne usine. Au deuxième étage, ce plateau accueil une cuisine, une pièce de 140m2 donnant accès à un balcon de 3m2 , puis une seconde de 26m2. Caractérisé par un grand volume, une charpente apparente, une hauteur sous plafond de 5,30 mètres et de larges ouvrants , ce bien à usage d'habitation et à fort potentiel pourra être transformé selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 euros et 3 070 euros Métro : Eglise de Pantin à 600m Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et à 2 minutes à pied du métro ligne 5 (Église de Pantin), venez découvrir un agréable et lumineux appartement 3/4 pièces traversant de 72,47 m2 loi Carrez, au sein d'une résidence de haut standing récente et prisée. Situé au 4ème étage, l'appartement de 3 pièces principales et agrémentée d'une belle pièce de vie supplémentaire grâce à une LOGGIA de 12,57m2 orientée SUD, se compose comme suit: entrée avec placards, cuisine indépendante donnant accès à la loggia, tout comme le séjour attenant (de 19m2). Un dégagement avec grand placard dessert ensuite deux chambres au calme sur cour paysagée, une salle de bains et des toilettes séparés. Un emplacement double de stationnement au sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur, est vendu avec le bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

Partez à la découverte de cet appartement de 4 pièces d’une surface carrez de 90 m², au 2e étage d’une résidence sécurisée et calme, situé à Bondy (93) et proposé par Zefir. Ce bien se compose : - D'une entrée avec rangements, - D'un séjour avec une salle à manger, qui donne accès à une terrasse exposée Sud, - D'une cuisine indépendante et équipée, - De trois chambres, dont une avec rangements, - D’une salle de bains, - De WC séparé. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Crèches, école maternelle et primaire et collège sont dans un rayon proche. Vous trouverez également tous les commerces essentiels et plusieurs supermarchés à proximité. La station de tram Remise à Jorelle (T4) est à 5 minutes à pied et à un arrêt du RER E et de la ligne P (station Bondy qui accueillera la future ligne 15 du métro) qui permet de rejoindre la Gare Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.