ventes d’appartements de luxe à Paris 20ème, France

75020 Paris. Dans un environnement très agréable Quartier Belleville, à proximité du village Jourdain & Place Henri Krasucki . Grand studio style loft plein de charme de 32 m2 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1900. Ce bien dispose d'une surface de 32,70 m2 loi carrez (35,55 m2 au sol hors carrez) Il se compose : D'une entrée par l'immeuble desservant une pièce à vivre lumineuse de 25 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2m95, grand baie vitrée avec double vitrage (2ème porte donnant sur l'extérieur) et 2 fenêtres oscillantes, un espace chambre, une mezzanine offrant 2 couchages (hors carrez), une cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilette. Quartier très agréable et recherché, nombreux commerces, restaurants, parkings, transports à proximité, parc de Belleville à 3mns à pied. Services et informations : Service d'entretien de l'immeuble, digicode. Double vitrage, rénovée, possibilité d'acquisition en meublé. Transports à Proximité : Métro : Jourdain & Metro Pyrénées (Ligne 11) Bus : Jourdain : ligne 26. Bus : Pyrénées - Ménilmontant ligne 96 Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces de 37m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Lumineux et au calme absolu, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et son vaste séjour de 20m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain avec W.C. Vous pourrez également profiter de 2 grands jardins faisant partie de la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'espace à vélos. DPE actuel en G mais un autre DPE est fourni en E avec une isolation intérieur de 2 murs

PARIS (75011), limite Paris 20ème - Proche rue de la Roquette - Appartement TERRASSE 3 pièces de 78 m2 rénové au 2ème étage avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un GRAND SÉJOUR lumineux de 31 m2, d'une cuisine séparée refaite (possible américaine), d'une salle de bains, dressings, de 2 CHAMBRES dont une de 23 m2, possibilité 3 CHAMBRES, de toilettes séparées. Une TERRASSE au CALME de 33 m2 et une CAVE complètent ce bien. Possibilité location parking. Surfaces modulables. PEINTURES REFAITES ENTIEREMENT ET PARQUET REPONCE ET REVERNI. A proximité du métro Père Lachaise (ligne 2 et 3), du collège et lycée public Voltaire et d’écoles dans le supérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 340 €. Honoraires charge vendeur VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce très bel appartement familial de 4 pièces, situé dans le quartier familial de Gambetta/Saint-Fargeau, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, métro ligne 3 et 3 Bis, bus...). BIEN RARE, AU DERNIER ETAGE, AU CALME AVEC BALCON. Situé au 6ème d’un immeuble bien entretenu avec gardienne et ascenseur, ce bien d’une surface de 86,22 m2 (loi Carrez), en très bon état, saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution optimisée. L’appartement traversant se compose d'une entrée qui distribue sur un très beau double séjour de 28m2 exposé est-ouest, donnant accès à un balcon filant sur la partie salle à manger. Tout le charme de l’ancien avec de nobles matériaux est réuni : cheminée, parquet (pointe de Hongrie), moulures, bow window et belle hauteur sous plafond (2,80 m). A gauche de l’entrée se trouvent des toilettes séparées avec fenêtre. Un couloir mène à une cuisine équipée et dessert un espace nuit composé de 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, d’ une salle de bains, et d’un débarras. Une cave saine de 10 m2 complète ce bien. Les + du bien : - Appartement familial avec une luminosité exceptionnelle et en très bon état - Appartement traversant, au calme avec un extérieur (balcon filant) - Dernier étage, pour plus de tranquillité - Proches des commerces, transports et écoles et espaces verts A noter : - Taxe foncière : 1.449 € - Charges de copropriété : 521 €/trimestre (eau chaude, ascenseur, gardien, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 74 lots d’habitation - Appartement lot n°62 quote part : 454/10 041èmes des parties communes générales - Cave lot n°30 quote part : 12/10 041èmes des parties communes - Emplacement pour ranger les vélos Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 217 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Prix de vente : 815 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou [email protected] Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Situé Boulevard Davout à quelques mètres du métro Porte de Bagnolet, au sein d'un immeuble récent, agréable appartement de 3 pièces, lumineux et traversant d'une surface carrez de 63,21 m2 avec 37 m2 de terrasses. Au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée donnant sur une deuxième terrasse, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC intégré, un grand dressing et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une bonne distribution. Une cave et une place de parking au 1er sous-sol complètent le bien. Interphone, digicode et local à vélos.

PARIS 20eme Arrondissement, au calme absolu, duplex en dernier étage de 5 pièces situé dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec ascenseur, double terrasse et cave. Ce duplex d'environ 136m2 à rafraîchir se compose d'une entrée aevc placard, un double séjour de plus de 45m2 donnant sur deux terrasses pour un total de 45m2, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, wc. Possibilité double garage en sus ! RARE SUR LE SECTEUR !

Magnifique duplex de 105 m² d'inspiration Bauhaus, situé dans une petite copropriété « Villa des Artistes » à proximité des Buttes Chaumont et du Père Lachaise. Situé dans un passage arboré, reparti sur deux niveaux, offrant un espace baigné de lumière au calme absolu, cet appartement allie charme et modernité avec des matériaux nobles (sol en quartz blanc). Il se compose d'un salon spacieux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée, d'une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse de 5m², d'une cuisine séparée aménagée haut de gamme Allmilmö et équipée (électroménager Miele et Gaggenau) et de toilettes séparées avec rangements. Un escalier en colimaçon conçu sur mesure, style Guggenheim, donne accès à un espace ouvert pouvant faire office de bureau avec vue plongeante sur le séjour puis dessert 3 chambres donnant sur le côté jardin arboré, deux salles de bains ainsi que de toilettes séparées. Première main, en très bon état, ce loft est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une grande cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Commerces et écoles à proximité.

Jourdain/Pyrénées, à proximité des commerces et des transports, VANEAU vous propose dans un bel immeuble ancien entretenu et sécurisé, un 2 pièces traversant sur cour et verdure, clair et calme, composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine attenante (US possible), une chambre sur verdure sans vis-à-vis, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Charme de l'ancien, travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de trois pièces, d’une superficie de 55.4 m² Loi Carrez, situé au premier étage. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 16 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse, d'une seconde chambre et d'une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de deux pièces, d’une superficie de 38 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 16 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse et d'une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de deux pièces, d’une superficie de 38 m² Loi Carrez, situé au premier. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 16 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse et d'une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.

PARIS XX - GAMBETTA - ASCENSEUR - CAVE - BALCON - Au sein d'une résidence très bien entretenue et au calme avec gardien, appartement familial au 8ème étage se composant d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec balcon de 7m² exposé plein SUD, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5331 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Partez à la découverte de ce 2 pièces d’une surface carrez de 32m² au 1er étage sur cour d’une résidence des années 1930 sécurisée situé au coeur du quartier Gambetta à 5 minutes du métro Pelleport et Saint-Fargeau, proposé par Zefir Le bien de vos rêves se compose : - D'un séjour lumineux - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre lumineuse - D'une salle d'eau - De WC séparés Parce que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé. Le bien bénéficie d’une bonne desserte en transports : Le métro Pelleport est à 6 minutes et le T3 B (Séverine) est à 6 minutes. Le cimetière Père Lachaise est à 14 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 433€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce local commercial à fort potentiel de 54m² au sol, situé en plein cœur du quartier de Belleville, proche des commerces et à équidistance des stations de métro Jourdain et Pyrénées. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Il a été rénové en 2024 et aménagé comme un appartement 3 pièces composé : - D'une pièce de vie salon/salle à manger - D'un espace cuisine à aménager - De deux chambres - D'une salle d'eau avec WC Actuellement, il pourra être loué en Airbnb et éventuellement divisé en plusieurs espaces. Parce que la localisation ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans une rue avec des commerces (restaurant, coiffeur, boulanger, épicerie etc.). Il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Jourdain (M11). Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 721€ Prix : 425.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Appartement en duplex type loft - 3 pièces - 91m² - Paris 20 Cet ancien bistrot de quartier transformé avec goût en habitation par un architecte dans les années 1990 est idéalement situé à 100 mètres du belvédère de Belleville, au cœur du Village Jourdain et se compose : Au rez-de-chaussée : - D’un très grand espace de vie de plus de 55m² avec 3m10 de hauteur de plafond, extrêmement lumineuse (orientation plein sud sans vis-à-vis). - D’une cuisine refaite entièrement refaite en 2021 - D’une salle d’eau avec lavabo et WC Au 1er étage : - D’une grande chambre lumineuse de 19m² avec parquet ancien. - D’une deuxième chambre de 11m² sur cour arborée avec un placard mural de 3 mètres - Un dégagement avec rangement permettant d’accéder aux combles Ce bien saura également vous charmer par ses murs de pierres apparentes, son sol en béton ciré et son escalier design. Sans oublier : sa cave de 25m2 très saine et aérée, 1m90 de hauteur, sol en béton, point d’eau. On y accède depuis le salon et peut-être convertie en souplex, chambre d’amis, salle de jeux ou espace de stockage, mais vraiment idéale pour un musicien, artiste, artisan ou gros bricoleur. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 100 mètres du belvédère de Belleville, au cœur du Village Jourdain. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété : 250€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26.37 avec terrasse arborée de 26.4 m². Bien situé, au calme et lumineux (exposition Est), il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie prolongée par un jardin-terrasse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (276 kWh/m²/an). Energie finale : E (264 kWh/m²/an). GES : E (58 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un confortable 2 pièces à rafraichir. Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2750 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (300 kWh/m²/an). Energie finale : E (291 kWh/m²/an). GES : E (61 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DES PYRÉNÉES - Au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble des années 80, Grand studio d'environ 35m2 avec balcon exposé EST de 13m2. Cet appartement est composé d'une entrée, grande pièces de vie de 23m2 avec rangements, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, un W.C séparé. Chauffage et eau chaude collective, charge 150€/mois. Cette offre est complétée par un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une cave. Appartement à restaurer.

Paris 20ème – Saint Blaise. Dans une ancienne usine d’enceinte acoustique, réaménagée, nous vous proposons ce superbe loft sous une immense verrière Gustave Eiffel de 7 mètres de hauteur. Ce loft de 235 m² Carrez en rez-de-chaussée s’organise en trois espaces. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 110 m² (sous la verrière Gustave Eiffel), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privée et WC séparé, d’un espace bureau, d’une seconde pièce de vie avec mezzanine sous une deuxième verrière, d’une seconde chambre avec salle de bain privée, d’un espace buanderie et de deux WC indépendants supplémentaires. L’aménagement contemporain a su préserver l’esprit du lieu et met en valeur les matériaux structurels du bâtiment industriel. Au sein d’un immeuble ancien, il offre un cadre de vie protégé au calme absolu et baigné de lumière. Prestations haut de gamme, chauffage réversible et climatisation. Une grande cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris.

ALEXANDRE DUMAS / PLACE DE LA REUNION - A proximité des commerces. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur dans immeuble ancien bien tenu. Charmant 2 pièces de 31m2 en très bon état et sans perte de place comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Lumineux. QUARTIER RECHERCHE