ventes d’appartements de luxe à Lyon saint exupery aeroport, France

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier prisé d'Ainay, ce splendide appartement de 110m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.. L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout. Cet appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles : 1300 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement canut de 87m² (80m² carrez) prend place au quatrième étage d'un immeuble ancien. L'entrée avec rangements, mène à une magnifique pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres permettant une réelle convivialité entre l'hôte et ses invités. La cuisine ouverte entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger. Les pierres et les poutres apparentes soulignent sans équivoque les signes du passé. Le coin nuit se compose, quant à lui, de 2 chambres et d'une salle de bains. Les volumes, le cachet et la localisation sont les atouts de ce canut au caractère affirmé. Cave Espace de stockage sur le pallier Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots Charges annuelles : 1080 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 310 euros Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé au dixième et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, au pied du métro 'Saxe Gambetta', cet appartement de 81m² avec terrasse de 35m2 offre une vue imprenable qui surplombe le Lyon environnant. Après un joli un sas d'entrée carrelé, une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s'étendent en une agréable terrasse de presque 35m² les belles journées d'ensoleillement. S'en suit, un dégagement avec grand dressing miroité qui donne accès à la parte nuit avec trois chambres qui se partagent une salle de bains/buanderie dotée d'une fenêtre. Des toilettes indépendantes se distinguent derrière une porte à galandage. Une cave de 6m² accessoirise le bien ( accès en vélo possible à la cave sans escalier à monter) Un garage à vélo fermé pour la résidence qui dispose d'une loge avec gardien pour votre plus grand confort. Garage en location appartenant à la copropriété pour 100 euros par mois (qui viennent en diminution des charges). Rénovation de qualité et matériaux nobles harmonisent un bien lumineux qui bénéficie d'un réel extérieur à vivre sans vis-à-vis. Infos complémentaires: Façade refaite en 2023 Toiture refaite en 2014-2015 Étanchéité des terrasses + terrasse en 2020 Changement d'interphone en 2024 Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble Bien soumis au statut de la copropriété : 198 lots, dont 118 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1120 euros et 1570 euros Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Au dernier étage d'une copropriété ancienne. Magnifique appartement de 124 m2 avec beaucoup de cachet et de charme. Traversant, entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels. Une entrée avec dressing. Une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée. Très belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger et son agréable salon. Un autre grand salon tv indépendant (pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint). Côté parents : Une suite parentale avec douche, dressing et wc. Côté enfants : Deux autres suites avec chacune salle de bains et placards. Climatisation partielle. Nombreux rangements sur mesure. Proximité immédiate du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare. Situé au 4ème étage d'un très bel immeuble Bourgeois du XIXe avec une vue magnifique sur Fourvière. Appartement de 160 m2, très belle rénovation sobre et classique avec des matériaux nobles et intemporels. Grande pièce de réception de 64 m2 comprenant une cuisine ouverte et sa verrière, une salle à manger, un salon. La partie nuit vous offre : trois grandes chambres avec dressings, une grande salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau. De nombreux rangements sur mesure. Deux Wc. Un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Proximité des établissements scolaires, du métro Foch et des commerces. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de Foch. Bel immeuble Bourgeois sur son terrain. Appartement familial rénové et très bien agencé de 283 m2 (292 m2 utiles) en étage élevé aux volumes exceptionnels. Une entrée avec une belle galerie. Un espace réception de 99 m2 grandiose et très lumineux avec beaucoup de cachet composé d'un salon une salle à manger. Une grande cuisine de 17 m2 sur cour avec cellier et buanderie. Un bureau. Espace nuit bien séparé : Une grande suite de 42 m2 avec dressing et une douche à l'italienne. Trois grandes chambres (18 m2 / 20 m2 / 17,50 m2) et une salle de bains. Deux wc. Deux caves et trois greniers complètent ce bien. Peu de charges de copropriété 2056 €/an. Proximité des transports des établissement scolaires et du métro Foch. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement unique. Quai Sarrail à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Dans un belle copropriété bourgeoise. Appartement familial de 138 m2 entièrement rénové avec un balcon filant. Une entrée. Une grande pièce de vie salon, salle à manger avec une cuisine ouverte meublée et équipée. Trois chambres avec mezzanines sur cour au calme, une salle de bains, une grande buanderie. Un wc séparé. Une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Nombreux rangements. Deux greniers complètent ce bien. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix ​​de vente : 349.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Adresse de prestige sur la rue Vauban - Sis au sein d'un bel immeuble en pierre de taille et d'architecture haussmannienne, datant du milieu du XIXème siècle et avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 178 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle, jouit du privilège d'être traversant et d'occuper l'intégralité de son étage. Parquet à chevron d'époque, nombreuses cheminées en marbre, vénérable cheminée à la prussienne, boiseries, moulures, lambrequins aux fenêtres et belle hauteur sous plafond : tous les marqueurs de l'ancien sont bien présents et au fil des pièces, le charme opère. La majestueuse galerie d'entrée permet une vraie fluidité de circulation et se destine à être un coeur habité. Le séjour avec alcôve invite à la quiétude et dispose de grands placards muraux. Dans son prolongement, le salon se veut un lieu de réception idéal ou peut faire office de cinquième chambre. La cuisine séparée de 15 m2 est à aménager. Côté nuit, les quatre chambres proposent chacune de beaux volumes. Elément appréciable : deux d'entre elles, dont la master bedroom de 25 m2, donnent sur une adorable cour intérieure joliment arborée, au calme absolu. Deux salles de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés parfont élégamment l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, deux caves en sous-sol seront également mises à votre disposition. A seulement 100 mètres de la place Edgar Quinet, 200 mètres des berges du Rhône, 300 mètres de l'église Saint-Pothin et 500 mètres de la station de Métro Foch, ce produit d'exception offre enfin un cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de toutes ses commodités. Il sera avant tout destiné à une clientèle soucieuse de son environnement et sensible au charme d'un bâtiment chargé d'histoire. Plus qu'une simple visite, je vous invite donc à un véritable voyage initiatique, afin de découvrir l'extraordinaire patrimoine de notre belle ville de Lyon. Un dossier de présentation exhaustif dudit appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial

Emplacement idéal à Lyon 7ème, dans le secteur des Berges du Rhône et son parc, à proximité de Tony Garnier et face au musée des Confluences. Investisseur ou famille, cet appartement de 120 m2 est une excellente opportunitée pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Dans une copropriété au calme entièrement rénovée. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il a une vue dégagée, agréable et très lumineuse. Ce spacieux et superbe appartement T4/T5, d'une superficie d'environ 120 m2 est anciennement deux appartements. La configuration étant un appartement 3 pièces de 91 m2 et un studio de 29 m2, tous deux accessibles par deux portes d'entrée indépendantes. Possibilité de séparer les deux biens. La fusion de ces appartements comprennent un hall qui communique avec une cuisine ouverte sur le grand séjour de 39m2, donnant sur une loggia fermée. Suivi de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, 1 salle de bain avec 2 vasques, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie avec rangement, un WC fermé et 2 balcons. Il bénéficie également de grands espaces de rangements, d'une climatisation réversible dans une chambre, de volets électriques, d'une très bonne isolation avec double vitrage et d'une cave. Triple exposition traversant tout l'appartement Sud-Est-Ouest. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus pour 20 000EUR. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun Tramway T1 et Bus 60 Bien soumis à la copropriété: 77 lots principales de copropriété Date de réalisation du diagnostic: 04/2022 Performances énergétiques E et Emission de gaz: B Chauffage électrique individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges annuelles : 2 400 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Lyon 6° - Boulevard des Belges. Sur l’avenue la plus prestigieuse de Lyon, en 1ère ligne sur le parc de la tête d’Or avec accès privatif. Appartement de haut standing de 315m² au dernier étage avec ascenseur. Double réception traversante avec vue époustouflante sur le parc. Cuisine toute équipée très haut de gamme. 3 suites + 1 bureau pouvant être transformé en 4° chambre. Entièrement rénové avec un niveau de prestations unique. 2 stationnements privatifs, 1 grenier et 1 double cave.

Idéalement situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 50m2, baignée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres, reflétant sur le parquet en chênes. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains lumineuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le dressing en parquet de chêne ajoute une touche d'élégance et de praticité. Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal toute l'année. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est privilégiée, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna et Charpennes et de la gare de la Part-Dieu mais aussi des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Jules Carlier 07 72 37 20 82 DPE : D Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement remarquable est situé dans un magnifique immeuble ancien sécurisé. Niché au premier étage, sans ascenseur, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de plus de 50m2 est particulièrement spacieuse, avec une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse donnant sur la rue de la Charité. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet appartement offre également trois belles chambres donnant sur une cour calme, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes se trouvent dans une entrée pratique et spacieuse. Les caractéristiques d'origine telles que le parquet et la cheminée ajoutent au charme de l'ancien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jules Carlier 07.72.37.20.82

À vendre - opportunité exceptionnelle, Quartier Ainay. Nous proposons un plateau d'exception de 82m2, idéalement situé dans la rue Victor-Hugo, cet immeuble offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun( métro A). Ce plateau offre la possibilité d'être transformé en un luxueux appartement ou même en deux appartements distincts, chacun en rez-de-chaussée avec accès à une cour intérieure. De plus, il est envisageable de le vendre à des fins commerciales. Chaque appartement pourrait disposer d'une mezzanine d'environ 20m2 grâce à sa grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Chaque appartement T2 pourrait être aménagé avec un salon lumineux avec accès direct à la cour intérieure, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée avec espace repas, une chambre spacieuse située sur la mezzanine pour offrir intimité et confort, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'installations haut de gamme. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un propriétaire occupant à la recherche d'un espace unique et adaptable, cette opportunité est à ne pas manquer. Bien soumis à la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseiller Jules Carlier 07.72.37.20.82. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les images sont des simulations de conception pour illustrer le potentiel de ce projet.

Situé à quelques pas du métro Saxe Gambetta, au coeur du troisième arrondissement de Lyon, cet appartement de 67m2 Carrez prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 50, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement rénové en 2019, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, réunissant un espace séjour / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, une salle d'eau et un toilette individuel. Son état irréprochable, sa copropriété parfaitement entretenue ainsi que sa grande proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Le bien est équipé de la climatisation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 320 euros Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au rez-de chaussée d’une résidence sécurisée, Rue Saint-Sidoine. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres de 11 et 14m² - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par sa terrasse de 10m². Sans oublier : sa cave et son box fermé en sous-sol. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la presqu’île en 20 minutes en transport. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 163€/mois Taxe foncière : 1219€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu’absolument rien n’a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l’espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l’école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d’enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d’Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

Appartement 5 pièces de 98 m2 en vente à Lyon, Place de l’Abbé Pierre - Idéal pour familles Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m² situé Place de l’Abbé Pierre. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking et un garage pour faciliter votre quotidien - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.