ventes d’appartements de luxe à Paris 4ème, France (page 3)

AU COEUR DE L'ILE SAINT LOUIS - Paris IV Dans un immeuble du XVII ème siècle au 3ème étage sans ascenseur. Appartement Atypique clair et calme, 3/4 pièces, traversant, triple exposition de 106,08 m2 au sol Entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte et une cheminée fonctionnelle. Tomettes et poutres apparentes WC séparés Placards Salle de bains avec baignoire 2 pièces en enfilade : soit 1 bureau avec une mezzanine, soit 1 grande chambre avec mezzanine. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. A rénover. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se trouve à 10 minutes à pied des écoles. Le métro le plus proche se situe à trois minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un large choix de possibilités. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez cet appartement Exclusif, en vente et prenez rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1340 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 4 ème, Marais, immeuble haussmanien de standing, situé au 6 ème étage avec ascenseur et GRAND BALCON au calme absolu et ensoleillé, belle vue dégagée, appartement à rafraîchir sans gros travaux à prévoir d'une surface de 116 m2, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres possibilité 3 , nombreux rangements. Interphone et digicode.

Engel & Völkers vous propose ce beau 2 pièces de 63m², typique du Marais, situé à côté de la place des Vosges. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété, très bien entretenue. L'appartement se compose ainsi: une entrée qui dessert la chambre exposée sud, un grand salon avec deux fenêtres, vue imprenable sur le Pavillon du Roi, un coin cuisine et une salle de bains. Une cave complète ce bien. DPE: D (204 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: B (6 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000€ Charges estimées par an: 2200€ Nombre de lots dans l' immeuble: 37 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

A 100 m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 1er étage d'une copropriété du XVIIIe siècle un magnifique appartement en duplex de 73,23 m2 (51,94 m2 LC) en parfait état avec commercialité. Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 33 m2 exposé SUD-OUEST illuminé par deux grandes fenêtres avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes invités. Au second niveau accessible par un escalier large, deux chambres. Vous bénéficiez d'une très belle hauteur sous plafond de 3,71m dans le séjour. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose d'aménagements de qualité et d'une climatisation. Les professions libérales sont autorisées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement aménagé. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3461 euros - Tantièmes : 222/1026emes des parties communes générales - Taxe foncière : 845 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Rue des Guillemites, au troisième étage d'un hôtel particulier typique du Marais, lumineux deux pièces au calme absolu de 39,63m² loi Carrez et 40,13m² au sol. Il comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre en angle et une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Cave. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une belle lumière, d'un plan sans perte de place et d'un emplacement recherché. Rare. EXCLUSIVITÉ

Paris IV - Hôtel de Ville- Engel & Völkers vous propose , au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du XIX siècle, un appartement de trois pièces d'une superficie de 80 m². L'appartement se compose ainsi: Une entrée desservant une cuisine séparée, une première chambre avec parquet et cheminée donnant sur cour pavée, un salon spacieux avec double exposition, une salle de douche avec W.C et une grande suite parentale avec sa salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Le plan, étant modulable, peut facilement être repensé. Une Gardienne a demeure. Une cave complète le bien. Produit rare sur le marché, a visiter rapidement. DPE: E (265kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (57 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400-1900€ Charges estimées par an: 3000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 21 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Au 4ème étage d’une belle copropriété du XVIIème siècle, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 66,10 m² Carrez (128 m² au sol), situé en plein cœur du Marais historique, à proximité de la Seine et du Musée Picasso. Sous de belles charpentes, un charmant séjour et sa terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine dinatoire et une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain et un W.C invité. Relié par un escalier intérieur, une suite parentale sur cour de 23,5 m² avec sa salle de bain, W.C et rangements. Éco-responsable avec un DPE D. Vendu avec 2 caves. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 230 250 € DPE : D 216 Emission de Gaz à effet serre : D 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 € Charge de copropriété: 620 € par trimestre Copropriété de 39 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 4 - Le Marais historique - Saint-Gervais À proximité : La Seine Place des Vosges Ile Saint-Louis Cathédrale Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Musée Picasso

75 004 PARIS - ST PAUL - PROXIMITE SEINE - 102 M² - LOFT TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - GARDIEN A DEMEURE - PROFESSIONS LIBÉRALES ET COMMERCIALES AUTORISÉES. En exclusivité, Efficity Prestige vous présente cet appartement type loft de 102m2 environ, situé au cœur du quartier prisé de St Paul et proche de la Seine, recherché pour son environnement de qualité, dynamique et sécurisé. À proximité immédiate de tous les services et commerces, ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et rare à la vente. Au sein d'un bâtiment du XVIII -ème siècle, cet appartement traversant et lumineux est exposé N/S et Est, et s'ouvre sur 2 cours intérieures pavées accessibles depuis les 2 rues les plus recherchées du quartier. Au calme absolu, ce bien se compose , d'une pièce vie de 57m2, d' une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de 20m²,d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Facilement transformable. Plan sur demande pour transformation en T3 ou T4. Copropriété de 42 lots, bien tenue, gardiennée. Toiture et façade récemment rénovée. Taxe foncière : 1.768€ Charges mensuelles de copropriété : 320€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour l' organisation d' une visite au 07 68 40 14 08 ou par mail [email protected]. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Prix special Jeux Olympiques de Paris 2024 dans le cœur ❤️ historique de Paris... à saisir rapidement ! Situé au coeur du Marais, à deux pas de tous commerces, transports et commodités, au 3e étage d'un bel immeuble 1705, calme, sécurisé et bien entretenu de la rue des Archives, sublime appartement 3 pièces, traversant entre la rue Pecquay et la cour de l'immeuble, qui a conservé le charme de l'ancien. La charpente apparente en bois massif ainsi qu'une très belle cheminée d'époque confère à cet appartement un charme authentique. D'une superficie de 101m2 au sol (96m2 loi Carrez) avec belle hauteur sous plafond (3 mètres), ce lumineux appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec sa salle de bains, point d'eau avec toilettes séparées, une deuxième petite chambre avec une petite pièce d'eau attenante, un bureau, un débarras et des dressings. Statut rare, appartement enregistré en habitation principale bureau et atelier (3 lots réunis). Prix 1 150 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 127 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 30 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis.delaTremblaye, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Alexis GALLERY DE LA TREMBLAYE +33650305786 [email protected]

Place des Vosges, appartement prestigieux d'une grande rareté situé dans un très bel immeuble securisé. Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement refait par architecte, grand double séjour, cuisine dinatoire, 3 chambres suites, dressings et nombreux rangements, parquet moulure et cheminée. cave et gardien.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² pondéré (57,8 m² Carrez et 77 au sol), situé Rue du Temple dans le 4ème arrondissement à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Ce duplex, entièrement rénové, est situé au 4ème étage d'un bel immeuble de 1800 très bien entretenu (parties communes classées). Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41m2 exposé Ouest, avec une cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. A l'étage, 2 chambres sous les toits et 1 salle de bain. Nombreux rangements. WC séparé. Prestations haut de gamme. Calme. Très bon DPE (E). L'appartement est situé au coeur du Marais, quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par le principal noeud de transports de la capitale (ligne 1, 4, 7 et 14 de métro, RER, Bus à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de l'île de la Cité et des quais de Seine, il est au cœur de l'écosystème parisien. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au calme absolu sur cour, dans un immeuble de 2001, ce luxueux pied-à-terre meublé de 47m² au coeur des quartiers vivants de la Bastille et à deux pas de la place des Vosges, vient d'être totalement rénové. Au 1er étage par escalier, il est prolongé d'une charmante terrasse végétalisée de 17m². L'appartement est équipé d'un purificateur d'air et d'eau, et d'autres équipements dernière génération en matière de domotique. Ce deux pièces exceptionnel et sans travaux est vendu meublé, totalement sécurisé et isolé au plan thermique et phonique. Il ne reste plus qu'à prendre possession des lieux.

Dans le 4ème arrondissement de Paris, proche de l'Hôtel de Ville, au 2ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, Goldwelling vous propose un appartement de 124 m² au sol. Disposant d'une triple exposition, d’un plan traversant rue et cour, d'un séjour d’angle lumineux de 31 m², une 2ème réception de 18 m², 4 chambres, deux salles de douche dont une avec WC, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée ouverte sur l’entrée. Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis au statut d'une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 3505 € par an (292 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1710 € et 2370 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 1640.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,5 % du prix net vendeur de 1600000 €. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Guillaume Nouvellet - Immobilier d'exception propose à la vente un ensemble immobilier composé d'un duplex, d'un studio et d'une grande entrée. Une grande cave équipée complète cet ensemble.   Sont donc en vente trois biens mitoyens : un duplex (de 41,76 m2 : surface Carrez et de 68,14 m2 : surface utile), un studio (de 22,88 m2 : surface Carrez et de 25,69 m2 : surface utile) et une entrée qui dessert ces deux biens (de 9,12 m2 : surface Carrez et de 11,12 m2 : surface utile).   La réunion de ces biens permettrait d'obtenir un charmant appartement de 73,76 m2 (surface Carrez) et de 104,95 m2 (surface utile), extrêmement rare dans son environnement immédiat du quartier Saint Paul / Saint Gervais.   La différence entre la surface Carrez et la surface utile fait ressortir un prix de vente au m2 finalement très intéressant : -       Prix au m2 pour la surface Carrez (73,76 m2) : 13 632 EUR -       Prix au m2 pour la surface utile (104,95 m2) : 9 581 EUR   Sans d'importants travaux, la surface proposée pourrait permettre de rénover au 3ème étage, une grande entrée, et 2 chambres indépendantes avec douches et WC ; et au 4ème étage, un large espace de séjour avec une cuisine spacieuse à redessiner.   Il est également envisageable de concevoir l'espace différemment : au 4ème étage, les 2 chambres avec une salle de bains et au 3ème étage le large espace de séjour avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle.   Les autres caractéristiques valorisantes de cet ensemble sont :   - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, au pied de nombreux transports en commun, en face du métro Saint-Paul, à 1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges, à 7 mn de l'Ile Saint-Louis, à 8 mn de l'Hôtel Salé qui accueille aujourd'hui le Musée National Picasso, à 9 mn de l'Hôtel de Ville, à 14 mn de Notre-Dame de Paris. - un cadre exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII avec des parties communes rénovées avec goût et des chimères classées aux Monuments historiques. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème en duplex, d'une étiquette E.   Honoraires à la charge de l'acquéreur - Aucune procédure en cours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Paris 4ème. Situé dans le Marais historique rue des Tournelles à proximité de la place des Vosges et des commerces du village Saint Paul. Dans un bel immeuble 1840 de standing avec gardien, au 1er étage sur cour au calme. 2 pièces principales d'une superficie de 37.28 m² au sol/36.23 m² Carrez en bon état général au plan optimisé sans perte de place. Beau séjour de 20m² exposé Sud avec 3 fenêtres, chambre séparée avec de nombreux rangements exposée, cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre, salle d'eau, wc séparés avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz (chaudière frisquet). Parquet ancien. Beaux volumes (2.61m HSP). Idéal pied-à-terre. Contact : [email protected]

Exclusivité - Paris 4ème - Rue Rambuteau A deux pas de la rue des Archives et à 2mn du Métro Rambuteau. Dans le Marais, au coeur du Paris historique, entre le 3ème et le 4ème arrondissement, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1850, un appartement lumineux de 27,95m2 Carrez exposé Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour avec parquet d'environ 16m2 intégrant une cuisine équipée, de WC séparés, d'une chambre d'angle avec rangement et salle d'eau de plus de 10 m2 et d'un grand dressing toute hauteur. Grâce ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité à tous moments de la journée. Appartement au plan optimisé, seul à l'étage, doubles vitrages, idéalement situé dans un quartier très recherché au centre de Paris. Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Exclusivité - Paris 4ème - Rue Rambuteau A deux pas de la rue des Archives et à 2mn du Métro Rambuteau. Dans le Marais, au coeur du Paris historique, entre le 3ème et le 4ème arrondissement, au 4ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1850, un beau duplex lumineux en excellent état de 48,64m2 Carrez et 61,03m2 au sol, exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une belle réception d'angle avec parquet de plus de 29m2 intégrant une cuisine américaine équipée et de WC séparés ; à l'étage, accessible par un escalier d'esprit industriel, d'une grande chambre composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau pour une surface totale de 19,8m2 Carrez et 30m2 au sol. Grâce ses nombreuses fenêtres et velux dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité à tous moments de la journée. Appartement au plan optimisé, seul à l'étage, doubles vitrages, idéalement situé dans un quartier très recherché au centre de Paris. Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Marais Historique - Appartement à Fort Potentiel Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement à fort potentiel de 75.43m². Situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue, dans le très recherché quartier du Marais. Cet appartement avec travaux se compose d'une entrée, d'un salon, de trois pièces à aménager et d'un toilette. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, des belles cheminées et moulures au plafond. L’appartement nécessite une rénovation permettant un réagencement intégral. Ce bien peut aussi être une opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Profession libérale autorisée **DPE: E (286 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: C (18 kgCO2/m2/an)** Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges trimestrielles : 560 Procédure en cours : non Taxe foncière : 3 837€ DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (entre 1460€ et 2010€) Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 760 000€ Localisation : Niché au cœur du Marais, ce bien est entouré de boutiques de créateurs, de restaurants et de galeries d'art. À quelques pas des espaces verts comme le Square du Temple, il offre aussi un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur du village Saint-Paul dans une très jolie copropriété de 1800 parfaitement entretenue, cet appartement au deuxième étage par ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un calme absolu sur cour, il séduit par sa hauteur sous plafond de 3m10 et son atmosphère aérée et lumineuse. Cet appartement plein de charme se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Les éléments d'époque tels que les poutres apparentes, la cheminée et les sols anciens ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à ce bien. L'orientation Est et Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le plan de l'appartement, sans perte d'espace, permet une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Une grande cave saine complète cette offre.