ventes d’appartements de luxe à Pornichet, France

Situé dans le traingle d'or de Pornichet. Appartement vue mer au 7 ème étage d'une résidence de standing d'une superficie de 64m2. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec vestiaire, un séjour incroyablement lumineux avec vue mer à 180° qui donne sur un grand balcon terrasse, une cuisine aménagée et équipée qui donne également sur un balcon-terrasse avec vue sur la mer et la pinède. 2 chambres avec vue mer et accès au grand balcon terrasse, une salle d'eau complète ce bien. L'appartement a été complètement rénové en 2023 avec goût. Il dispose également d'un grand garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave. L'immeuble est situé dans un parc de plus d'un hectare sécurisé avec gardien et terrain de tennis. La Plage, le marché et la gare sont accessibles à pied à quelques pas .Anthony LE BLOCH : 07.77.38.41.63 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Vous rêvez d'acquérir un appartement dans la charmante commune de Pornichet, idéalement située entre La Baule et Saint-Nazaire, à seulement 1 heure du centre-ville de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé au coeur du quartier de Bonne Source, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 300 mètres des somptueuses plages de Pornichet, vous pourrez profiter des joies de la mer en sortant de chez vous. De plus, l'Hippodrome se trouve à seulement 2 kilomètres et le port de plaisance à 3 kilomètres, offrant ainsi de nombreuses activités à proximité. Au sein d'une copropriété de 3 niveaux construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement situe au 1er Etage avec ascenseur saura vous séduire par son environnement calme et paisible. Dès votre arrivée, une entrée vous mènera vers un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et moderne. Trois belles chambres dont une en suite vous offriront tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Une salle de bain complète cet espace de vie harmonieux La baie vitrée du séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, vous permettant de profiter pleinement des mois ensoleillés. Vous disposerez également d'un garage avec accès sécurisé, garantissant la protection de votre véhicule, ainsi qu'une cave. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414353 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence avec ascenseur face mer à deux pas du Marcé de Pornichet. Très bel appartement traversant comprenant: Une entrée +placard, pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec une jolie vue sur le port et l'Océan. Une chambre avec placard et balcon,une chambre cabine, donnant sur le balcon. Une douche,wc indépendants. Grande cave au sous-sol. Etat irreprochable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

BARNES La Baule vous propose à la vente ce magnifique appartement situé plage de Bonne Source à Pornichet, face à la mer, exceptionnel par sa situation et par ses prestations. Le style de vie balnéaire s'exprime pleinement pour cet appartement, avec accès direct à la plage depuis la terrasse. Vous apprécierez les volumes et les espaces faciles à vivre, en bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous partagerez de bons moments en accueillant aisément famille ou amis. Une place de parking et un double garage fermé complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose ce superbe duplex de 88 m², situé au dernier étage d’une prestigieuse résidence de PORNICHET. Ses deux magnifiques terrasses panoramiques vous offriront une vue unique sur toute la baie d’Est en Ouest. Son séjour lumineux et la possibilité d’avoir trois espaces de couchage vous permettront de recevoir famille et amis. Vous êtes idéalement situé pour rejoindre à pied les commerces, la gare et la plage. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 172 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,690 €/an

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : VUE IMPRENABLE MER, GRAND DUPLEX PORNICHET Rare à la vente, appartement confortable et lumineux avec de belles prestations de 120m2 environ en duplex face mer sur la plage de Ste Marguerite avec accès direct à la plage (sans route à traverser). Situé au 2ème et dernier étage, l’appartement se compose En rez-de-chaussée -Coté mer, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec plafond cathédrale composée d’une cuisine moderne et équipée, une salle, un salon, le tout exposé Sud et donnant sur une terrasse en bois de 14m2 environ face à l’océan. -Côté parc, la partie nuit avec 3 chambres, un walk-in dressing, une salle d’eau, un WC et un cellier. A l’étage, -Une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un grand salon lecture-tv et un bureau, dotés de placards. -Une grande chambre en suite avec salle d’eau, WC et placards. Vous disposerez avec cet appartement d’un box fermé, d’une cave et d’une cabine de plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité en plein coeur de Pornichet et à 300 mètres de la plage. Il bénéficie d'une entrée cabine , Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de m² au calme. Une grande chambre, placards.Salle de bains,wc indépendants. Un garage au rez-de-chaussée avec coin cave. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Appartement d'exception avec vue sur l'océan. Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales. garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément. Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur. Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02.

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Rare : à 150m commerces et marché, 300m de la Plage : T1 au 2è étage expo sud. Superbe terrasse 13m2, 2,28m de profondeur. calme et résidentiel Ascenseur, standing. Livré début 2026. parking en sus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES vous propose en exclusivité, face à la mer un appartement les pieds dans l'eau, situé en rez de plage. L’appartement de 80m² habitables, comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et jardin de 80 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien avec une situation exceptionnelle grâce à son accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an

Rare : T4 sur une promotion de standing au dernier étage avec exceptionnelle terrasse 56m2. 150m des commerces et marché, 300m de la Plage. Calme et Résidentiel. Ascenseur, standing. Normes RE2020, Pompe à chaleur individuelle. Livré début 2026. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

UNIQUE et livré en 2024 : appartement exceptionnel de 157 m² habitable (163 m² au sol) au dernier étage, posé telle une maison au milieu de sa vaste terrasse de 240 m². Belle hauteur allant jusqu'à 4 m, quadruple exposition, vue dégagée sans aucun vis à vis... cette maison sur le toit aux formes traditionnelles rappelant les villas de Pornichet présente toutes les qualités que l'on peut rechercher dans une maison aux prestations modernes et fonctionnelles. La résidence Carré Petit Prince du T2 au T5, située à l'entrée de l'hyper centre de Pornichet et à quelques mètres du front de mer et se décline sur 4 niveaux. Dotée d'une architecture harmonieuse et d'une démarche paysagère soignée, elle s'intègre avec élégance dans le quartier recherché de l'Hippodrome. Alliant confort de vie et praticité, ce programme neuf dispose d'aménagements et de prestations haut de gamme. À la base en rez-de-chaussée de la résidence, un socle minéral contraste naturellement avec le socle paysager des extérieurs de la copropriété, espace de convivialité, reliefs et intimité, offerts par le végétal. Les aménagements ont été pensés pour un confort optimum, en intérieur comme en extérieur avec des espaces de vie larges et confortables et des terrasses aménageables. Les maîtres mots sont le confort et la praticité. Vous profitez ainsi des vues dégagées sur l’hippodrome tout autant que de l’intimité offerte par les arbres et l’architecture.

Au sein de ce cadre prestigieux, appartement en duplex avec ascenseur privatif d'une surface de 103 m² loi carrez et 128m² au sol, offre une vue imprenable sur la mer et le port. le premier niveau comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse face mer, deux chambres et une salle d'eau. Au second niveau un salon-séjour d'environ 55 m² avec cheminée, cuisine, terrasse face mer, garage , place de parking et deux caves. Accès direct plage. (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES La Baule vous présente ce magnifique appartement de 70 m², à Pornichet, unique sur la baie par son cachet et son histoire. Situé dans un bâtiment emblématique du XIXème siècle, vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Ses grandes ouvertures vous offrent une clarté et une vue imprenable sur la mer. L'appartement propose un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée aménagée, ainsi que ses deux espaces nuit à l'étage en mezzanine. Une terrasse privative rappelant le charme d'un kiosque à musique enchantera vos longues soirée d'été au son des vagues. A travers sa rénovation les propriétaires ont veillé à conserver son caractère et son histoire. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte et de ses activités. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et deux studios, avec chacun leur stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an

Sur le secteur emblématique de Pornichet : La pointe du Bec et au sein d'une élégante copropriété de caractère datant de 1880 face mer, ce magnifique duplex de 102 m2 carrez (127.99 m2 habitables au sol) vous invite à la contemplation. Cet appartement vous propose un séjour-salon cheminéé, une cuisine, trois chambres, deux salle d'eau. Une terrasse sur chaque niveau surplombe la mer permettant au gré de la météo de profiter d'un panorama exceptionnel et à chaque fois unique et différent Son ascenseur privatif ajoute une touche de luxe et de praticité à votre quotidien désservant harmonieusement les pièces de vie à tous les étages ainsi que les deux caves Pour parfaire ce lieu, vous trouverez une place de parking et un garage fermé porte motorisée. Un accès privatif de la copropriété vous permet d'accéder à une petite plage. Le marché de Pornichet et ses commercants sont à votre porte L'endroit est le lieu parfait pour y séjourner à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le confort et la beauté se marient harmonieusement. Copropriété de 7 lots d'habitations, charges annuelles de copropriété 2264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D/ Classe climat B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1 640 euros et 2 260 euros par an Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

Magnifique appartement T4 de 108 m² offrant une vue extraordinaire sur la mer depuis ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 24 m² exposée Sud et son jardin privatif de 134 m² avec accès direct plage. Réception de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Dégagement avec placards, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres et une salle d'eau sur l'arrière. Parking sécurisé en sous-sol, cave, local vélo et planche à voile en commun. Parking extérieurs à disposition des invités. Ensemble exceptionnel !!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied

Sur la Côte d'Amour, adossé à La Baule et à 500 m de la plage, un duplex lumineux de 50 m² avec terrasse. L'immeuble est situé dans un quartier calme, central, à 500 m de la plage des Libraires, à 5 min de la gare, enfin à proximité des commerces et des marchés, facilement accessibles à pied. Édifiée en 1995, la résidence se distingue par une architecture de style balnéaire, teintée d'influences contemporaines. Les façades sont illuminées d'un enduit clair et les toitures sont en ardoise. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un aménagement paysager privatif en rez-de-jardin. Les entrées y sont sécurisées par deux grilles avec badge. Le duplex occupe le premier étage et les combles de l’immeuble, qui compte trois niveaux et trente-deux logements. Aux 50 m² de l'appartement, de type 3, s'ajoutent les quelque 7 m² d'un balcon orienté au sud, qui ouvre le bien vers le jardin de la résidence. Un stationnement en sous-sol complète l’habitation.

Situé sur la magnifique côte atlantique de la région des Pays de la Loire, à Pornichet, se trouve un appartement d'exception qui incarne le rêve ultime de vivre en bord de mer. Niché au cœur de cette station balnéaire, cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec des vues imprenables sur l'océan, créant ainsi une oasis de sérénité et de beauté naturelle. Dès que l'on franchit la porte, on est immédiatement saisi par une atmosphère de luxe et de raffinement. L'intérieur de cet appartement a été conçu dans une esthétique contemporaine, créant un équilibre parfait entre le confort et le style. Les pièces sont spacieuses, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui permettent de profiter de vues panoramiques sur l'océan, invitant ainsi le paysage marin à faire partie intégrante de la décoration intérieure. La pièce maîtresse de cet appartement est incontestablement sa pièce à vivre s’ouvrant sur ses terrasses. La cuisine, conçue avec des matériaux de haute qualité, est un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, offrant des appareils modernes et un plan de travail spacieux. Préparer des repas tout en admirant les vues panoramiques sur l'océan est une expérience exceptionnelle en soi. L’appartement comprend également plusieurs chambres, dont une suite spacieuse. Les salles de bains sont élégantes créant une atmosphère de détente absolue. Les extérieurs sauront également vous ravir : terrasses et Roof top de 280 m² avec la capacité d’y ajouter une piscine privative. Idéal pour se détendre en plein air, le lieu parfait pour les soirées entre amis ou en famille, où l'on peut admirer la vue à 360° et le coucher de soleil de la Baie de La Baule. Pas besoin de se soucier du stationnement, plusieurs garages sont à votre disposition, offrant de grands espaces pour vos précieuses voitures. Cet appartement d'exception est bien plus qu'une simple propriété.