vente d’appartement de luxe d'architecte à L'alpe d'huez, France

“Le Peter“ est l’un des rares appartement en attique de cette qualité à Méribel-les Allues. Le choix des matériaux, la qualité des finitions, sa superficie et sa situation au rond point des pistes, en font un bien exceptionnel. Dossier sur demande écrite uniquement avec coordonnées précises et budget d'acquisition.

DIRECT PROMOTEUR Le «hameau» de Falcon est situé dans le quartier Morel à Méribel, cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les 3 Vallées. Pensé comme un village de montagne, les chalets et appartements représentent un seul et même élément architectural. Falcon se fond parfaitement dans son environnement naturel grâce à la fine sélection des matériaux comme le bois et la pierre. Composé de 32 appartements et penthouses ainsi que de 3 chalets de prestige, Falcon se distingue pour vous offrir confort et espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bel équilibre entre architecture authentique et moderne s’accorde avec les prestations uniques : réception avec service de conciergerie et navette privée vers les remontées mécaniques et le centre de la station, piscine, espace bien-être, ski room et parking souterrain. Disponibilité immédiate pour ce T4 duplex de 157 m² situé au 3ème et 4ème étage de la Résidence Falcon à Méribel. Il dispose d'un SPA privatif comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Ce magnifique appartement est composé de 3 chambres en suite et d'un vaste salon ouvrant sur une cuisine aménagée. Le balcon exposé sud ouest offre une vue magnifique sur les montagnes. Ce logement a été entièrement meublé par notre équipe de décoratrices d'intérieurs. Le prix comprend une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à ski. Service hôtelier 5* Récupération TVA si mise en location Frais de notaire réduit. Visite possible, nous consulter

Wake up to mountain views and the vast Three Valleys ski domain almost on the doorstep. This brand-new collection of apartments with an on-site spa occupies a coveted spot in the heart of sunny and charming Courchevel Moriond. About the Location Created by a renowned local developer with an excellent track record, this brand-new collection of bespoke apartments is set in the centre of Courchevel Moriond, just 100 metres from the Ariondaz ski lift up the Three Valleys ski domain. A great selection of amenities can be found steps away from the properties including grocery shops, bars, restaurants and ski shops. About the Property Set on the first floor of a brand-new building designed in a traditional Alpine style with a charming chalet-inspired facade made from stone and wood, and a sloping tiled roof, this bespoke two-bedroom apartment offers the perfect blend of modern luxury and rustic charm. Spanning 62 sqm, the apartment boasts an open-plan living and dining area, with a built-in kitchen, two bedrooms plus a west-facing balcony that offers breathtaking mountain views. Residents and visitors will be able to indulge in the on-site restaurant and bar, or unwind in the inviting spa with an indoor swimming pool and treatment rooms. Don't miss your chance to own a piece of Alpine paradise today. Investment Potential Though glitzy Courchevel 1850 and its excellent restaurants and shops are within easy reach, by car or ski lift, these properties have a more competitive price per sqm of just €18,500. In comparison property prices in Courchevel 1850 can reach over €30,000 per sqm. This makes these beautiful apartments with excellent on-site services a smart investment for those who want to get more for their budget. There is a rental management service in place, enabling owners to generate rental income and recover the 20% VAT from the property purchase price. As new-build properties, these apartments have lower notary fees of 2% too, which is up to 7% lower than fees applicable to resales. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process. * Please note that the images used throughout are indicative or photographs of previous work from the developer

DIRECT PROMOTEUR Sundance offre une collection de 41 lodges modernes et authentiques magnifiquement conçus en plein coeur du village de Courchevel Moriond, à 200 mètres des pistes de ski, avec des vues uniques sur les montagnes environnantes. Profitez du confort de votre appartement et de ses équipements haut de gamme de la résidence hôtelière : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine et spa, ski-room et ski-shop, restaurants, bar et commerces divers. Ce T6 cabine de 201 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, de 6 chambres en suite dont une avec cabine contenant un lit superposé, d'une salle de cinéma, d'un vaste salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le salon donne accès à 1 balcon et à une grande terrasse avec jacuzzi. Les vues sur les montagnes sont magnifiques. Nos architectes d'intérieurs ont soigneusement sélectionné pour les propriétaires un vaste choix de finitions intérieures de qualité entièrement personnalisables, et offre un service d'ameublement complet sur mesure. Une cave et un stationnement sont attitrés à chaque appartement. Découvrez nos autres appartements disponibles à la vente. Gestion locative par notre spécialiste Alpine Residences avec revenus locatifs élevés. Frais de notaire réduits et récupération de la TVA (20%) applicables. Livraison 1er trimestre 2025.

DIRECT PROMOTEUR Découvrez Steamboat, un ensemble immobilier de lodges haut de gamme, dont chacun se distingue par une décoration unique et un aménagement sur-mesure. De 2 à 7 chambres, les lodges offrent des vues privilégiées sur les différents villages de Courchevel et les montagnes environnantes. Votre futur bien à la montagne possède également des services haut de gamme afin de parfaire vos prochains séjours : accueil et service de conciergerie, restaurant et bar, piscine et Spa, ski room et ski shop. Bienvenue dans votre future résidence ! La résidence Steamboat offrira tout le confort nécessaire grâce à un choix de matériaux haut de gamme et à une architecture montagnarde typique de la station de Courchevel. Les lodges de 60 à 253 m2, associés aux différents services hôteliers seront le nouveau repaire de Moriond ! Ce T8 se compose d'une entrée avec dressing, de 7 chambres en suite, d'un WC indépendant, d'une cuisine avec cellier et d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi. La vue sur les montagnes y est magnifique. Le prix de ce T8, entièrement meublé par notre équipe de décoratrices d'intérieur, comprend une place de parking en sous-sol et une cave.

Athena Advisers est très heureux de mettre sur le marché ce vaste penthouse en plein centre, tel un chalet sur le toit dominant la rue principale de Val d'Isère. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin - boutiques, restaurants, locations de skis et bars - se trouve à portée de main, mais le calme est garanti grâce à son emplacement en retrait de la rue. Le front de neige est à quelques minutes à pied, ce qui vous permettra de profiter en un rien de temps des 300 km de pistes de l'Espace Killy. Le penthouse, traversant et orienté Sud, possède des vues dignes d'une carte postale sur le vieux centre de Val d'Isère, La Face et Solaise. Le penthouse Ce penthouse a été conçu par un architecte d'intérieur renommé et s'étend sur 421 m², répartis sur deux étages. L’appartement dispose de cinq grandes suites plus trois cabines pour les plus jeunes visiteurs et peut accueillir confortablement entre 13 et 16 personnes. La superbe suite principale du penthouse est dotée d'un salon privé et d'un grand dressing, tandis que toutes les chambres présentent des poutres apparentes et bardage bois sur les murs, leur conférant une ambiance chaleureuse. Chaque pièce de ce penthouse possède de grands volumes et les surfaces sont généreuses. Le salon principal est centré autour d'une grande cheminée en pierre et présente un plafond de style cathédrale avec une bibliothèque au niveau de la mezzanine, ainsi que des poutres apparentes et de grandes fenêtres avec des portes coulissantes en verre laissant entrer beaucoup de lumière, tandis qu'un espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme salle familiale ou salon de télévision. Jamais louée, cette propriété orientée sud est presentée dans un état exceptionnel et est vendu avec deux parkings souterrains doubles, une cave et un casier à skis. Potentiel d'investissement Cet appartement de prestige est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent posséder un impressionnant penthouse en plein centre de Val d'Isère. Les séjours au ski entre amis ou en famille ne seront plus jamais les mêmes. La demande à Val d'Isère dépassant de loin l'offre, ce penthouse extrêmement bien situé est appelé à prendre de la valeur au fil du temps. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

L’Écrin est de ces réhabilitations d’envergure de très belle facture, qui respectent l’environnement et l’histoire des lieux. Cette résidence intimiste accueille 23 appartements haut de gamme du 2 au 6 pièces, avec coin montagne pour certains, et de nombreux duplex à partir du 4 pièces. Entièrement pensés et aménagés dans un esprit alpin, les appartements profitent de belles vues dégagées et d'un ensoleillement garanti. Vous profiterez également de l'espace piscine et salle de gym commun, et d'une atmosphère depaysante. Tarifs et disponibilités sur demande.

Situé dans le hameau recherché du Crêt, à l'entrée de Val d'Isère, ce spacieux penthouse sera livré pour la saison de ski 2025. Située en position dominante et entourée d'arbres, la résidence va subir une rénovation totale, avec ajout d’un étage dans lequel quatre appartements familiaux vont être réalisés. La résidence se trouve à quelques minutes de voiture des 300 km de pistes de l'Espace Killy, et l’arrêt pour la navette gratuite se trouve à seulement 180 mètres, ce qui vous permet de laisser votre voiture à la maison et de vous déplacer aisément d'un bout à l'autre de la station. Un supermarché et un centre médical se trouvent à proximité, et plusieurs magasins de sport et une école de ski sont à quelques minutes à pied. Les bars et les restaurants animés de Val d'Isère ne sont qu'à trois minutes en voiture, tout comme le nouveau centre aquatique et de bien-être ultramoderne de la station. L’appartement Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, grâce à sa position surélevée au Crêt, ce penthouse bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et de vues imprenables sur Val d’Isère depuis presque toutes les fenêtres. Magnifiquement conçu, l'appartement présentera un agencement intérieur spacieux et ouvert et les finitions seront de grande qualité. Accessible par l'ascenseur privé de la résidence, le penthouse offrira un espace de vie de 102 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée, une chambre principale avec une salle de bains attenante et deux chambres d'amis partageant une salle de bains commune. L'appartement comprendra également un dortoir, idéal pour les enfants ou les invités. NB Cette page contient des photos de travaux antérieurs du promoteur pour vous donner une idée des finitions de haute qualité auxquelles vous pouvez vous attendre dans ce penthouse entièrement neuf. Potentiel d'investissement Situé au Crêt, l'un des quartiers les plus prisés de Val d'Isère, ce penthouse familial offre un accès facile aux pistes de ski et à toutes les commodités de la station. Amené à prendre de la valeur dans le temps, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans l'une des stations de ski les plus convoitées au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À Crest Voland, station de montagne des Alpes de Savoie, à proximité de Megève et du domaine skiable « Espace diamant », "Le refuge" : un programme chic, chaleureux, authentique et confortable de 10 chalets de logements : T2 au T5 duplex. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles en ornement, espaces pensés pour agrémenter la vie en montagne. Cet appartement se trouve dans un chalet comprenant 7 logements, avec une vue imprenable. L’appartement se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, doté d’une cuisine équipée. Un stationnement est également associé. Le programme propose d'autres typologies d'appartements ; T2, T3, T4 duplex.

Niché au Col de La Croix Fry à Manigod, à seulement 90 minutes de route de l’aéroport de Genève, ce nouveau programme comprend huit semi-chalets et un chalet à l’architecture traditionnelle parfaitement intégrés à leur environnement pittoresque. Les chalets occupent un superbe emplacement skis aux pieds et sont construits par un promoteur local expérimenté réputé pour son savoir-faire de haute qualité. A mi-chemin entre Manigod et La Clusaz, ce nouveau programme de chalets neufs est skis aux pieds, directement sur les pistes du Col de la Croix Fry et à seulement 50m de toutes les remontées mécaniques qui vous relieront aux 125km de pistes de La Clusaz. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants et une superette. Manigod est un village préservé, qui est resté authentique avec de nombreux chalets traditionnels en bois et qui a la particularité d'être actif tout au long de l’année grâce aux investissements de la station dans des activités estivales telles que le VTT. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Respectant la charmante architecture locale, ce semi-chalet fait partie d'une collection intime de neuf nouvelles propriétés qui seront aménagées dans le style d'un hameau intime et présenteront une architecture traditionnelle avec des toits en pente et des façades en pierre et en bois. D'une surface habitable de 108 m², le semi chalet est réparti sur trois étages et comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, et trois chambres situées au dernier étage sous les combles. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse enveloppante et chacune des chambres bénéficie d'un accès à un balcon ensoleillé. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un grand garage avec un ascenseur permettant d'accéder directement au premier étage POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets sont livrés avec un contrat de location flexible en place vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer les 20% de TVA sur le prix d’achat du chalet. Le Col de la Croix Fry est un site en plein renouveau, ce qui va renforcer l’attrait pour cette zone tant à l'achat qu'à la location et vous garantira un bon taux de remplissage et une belle plus-value à la revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au Col de La Croix Fry à Manigod, à seulement 90 minutes de route de l’aéroport de Genève, ce nouveau programme comprend huit semi-chalets et un chalet à l’architecture traditionnelle parfaitement intégrés à leur environnement pittoresque. Les chalets occupent un superbe emplacement skis aux pieds et sont construits par un promoteur local expérimenté réputé pour son savoir-faire de haute qualité. A mi-chemin entre Manigod et La Clusaz, ce nouveau programme de chalets neufs est skis aux pieds, directement sur les pistes du Col de la Croix Fry et à seulement 50m de toutes les remontées mécaniques qui vous relieront aux 125km de pistes de La Clusaz. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants et une superette. Manigod est un village préservé, qui est resté authentique avec de nombreux chalets traditionnels en bois et qui a la particularité d'être actif tout au long de l’année grâce aux investissements de la station dans des activités estivales telles que le VTT. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Respectant la charmante architecture locale, ce semi-chalet fait partie d'une collection intime de neuf nouvelles propriétés qui seront aménagées dans le style d'un hameau intime et présenteront une architecture traditionnelle avec des toits en pente et des façades en pierre et en bois. D'une surface habitable de 108 m², le semi chalet est réparti sur trois étages et comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, et trois chambres situées au dernier étage sous les combles. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse enveloppante et chacune des chambres bénéficie d'un accès à un balcon ensoleillé. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un grand garage avec un ascenseur permettant d'accéder directement au premier étage POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets sont livrés avec un contrat de location flexible en place vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer les 20% de TVA sur le prix d’achat du chalet. Le Col de la Croix Fry est un site en plein renouveau, ce qui va renforcer l’attrait pour cette zone tant à l'achat qu'à la location et vous garantira un bon taux de remplissage et une belle plus-value à la revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement familial en dernier étage d’une copropriété implantée dans le quartier d’Albigny. L’offre implique trois lots, qu’un appartement familial avec vue lac, un garage fermé et une cave constituent. Rénovées à la fin de l’année 2020, les parties privatives, alimentées par un chauffage collectif, présentent un état d’usage particulièrement satisfaisant. La copropriété, parfaitement entretenue et de bon standing, affiche des prestations d’intérêt, dont un ascenseur. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Magnifique appartement de standing avec finitions de haute qualité, dans le quartier paisible de Rochebrune. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une belle résidence de 2019 et offre un design contemporain au coeur des montagnes. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, dispose d'un îlot-bar pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec mobilier, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement comprend deux chambres élégantes. La première chambre dispose d'une salle de douche attenante et d'une télévision. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec une salle de bain en suite ouverte sur la chambre, un dressing et une terrasse privée avec vue.

Face à la zone piétonne, à 2min à pieds des remontées du Chamois et de la place du village, magnifique appartement neuf de 128m2 dans immeuble haut de gamme avec hammam et fitness en parties communes. Exposé sud pour ses pièces de vie, il offre 4 chambres et 3 salles de bains.  2 parkings en sous-sol, cave de 8m2, ski room. Récupération de TVA possible (20%) sur l’acquisition.

A 100m des rues piétonnes, 3min à pieds de la place du village et des remontées du Chamois, superbe appartement entièrement rénové en 2023- Env. 126m2 et 85m2 de terrasse plein sud sur jardin arboré d'env.800m2 - Au 1er étage d'un chalet de 3 propriétaires, belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres/3 sdb  - Garage - Ski-room/rangement de 10m2 en rez-de-chaussée - Vendu meublé et décoré, "prêt à vivre”