ventes d’appartements de luxe Hauts-de-Seine, France (page 2)

Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez un véritable havre de paix au cœur du prisé quartier de Bécon les Bruyères. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface au sol de 116 m2 (59 m2 loi Carrez), est idéal pour toutes celles et ceux en quête de charme et d'authenticité. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, cet appartement mansardé bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Laissez-vous séduire par sa distribution idéale et ses espaces de vie généreux : une vaste pièce à vivre comprenant deux espaces salon, dont l'un avec une cheminée en état de marche, une salle à manger, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une petite cuisine séparée et équipée est également à votre disposition. Cet appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire, un grand dressing, des toilettes indépendantes et un espace buanderie pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien atypique, rempli de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bécon les Bruyères. Les plus de cet appartement : À deux pas de la gare de Bécon les Bruyères. Charme de l’ancien. Nombreux rangements pour optimiser l'espace. Sectorisation scolaire Flachat. Possibilité de louer un box à proximité. À noter : - A rafraichir - Charges courantes annuelles : 1280 €/an, eau incluse - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de copropriété : 35 lots dont 21 d'habitation - Appartement quote-part : 657/10000 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 1390€ et 1910€ par an - Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce ravissant appartement de 50 m² au calme, à la lisière de Rueil-Malmaison et à quelques pas du charmant marché Caron. Profitez d'une belle terrasse de 15 m² donnant sur un jardin intérieur privé, accessible uniquement par le jardinier. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000, cet appartement optimisé se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse. Une cave est également incluse. Les atouts de ce bien : Proximité immédiate des commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun (bus au pied de l'immeuble, 10 minutes à pied de la Ligne L, 15 minutes du T2 et de la future ligne 15) Excellente étiquette énergétique (tout électrique) Jolie terrasse à l’abri des regards Place de parking disponible en supplément Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à la lisière de Rueil-Malmaison, combinant charme, tranquillité et commodités. À noter : - Bon état général - Taxe foncière : 1.203 €/an - Charges courantes annuelles : 1.280€/an, eau incluse - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 80 lots d’habitation - Appartement n°1. Quote-part : 79/10000 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246(D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 650€ et 930€ par an - Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 349.500 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Découvrez ce charmant appartement de 74m2 situé à Clamart. Construit en 1975, ce bien se distingue par son espace généreux et sa luminosité. Il est composé de deux chambres confortables, deux salles de bains et une cuisine équipée. Le parquet qui recouvre le sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement offre plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Il dispose d'un parking, un avantage non négligeable pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement. L'environnement du bien est tout aussi attrayant. Vous serez à proximité des arrêts de bus d'Estienne d'Orves et Fleury, ainsi que des stations de métro Mairie d'Issy, Corentin Celton et Marcel Sembat. Les établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Bert, l'école maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Jules Ferry sont également à proximité. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc Desprez, du parc de la Maison Blanche ou encore du square du Jardin des Lyciets. Concernant les charges de copropriété, veuillez nous contacter pour plus d'informations. La taxe foncière s'élève à 1464 euros. Le bien est chauffé collectivement et a obtenu une note D au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 42m2 situé à Bois-Colombes. Construit en 1930, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une chambre et d'une salle de bains. La présence d'une cave est un atout indéniable pour le rangement. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa situation au rez-de-chaussée facilite l'accès et le transport des meubles lors du déménagement. Environnement du bien: - Transports en commun : à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (direct Paris en 10mn de la gare Saint-Lazare). - Établissements scolaires : Le groupe scolaire maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Gramme sont à quelques minutes à pied. - Parcs publics : Profitez des espaces verts avec le parc Franklin Roosevelt, le Square Émile Tricon et le Square André Chenier situés non loin de l'appartement. Le bien est classé E au DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois et la taxe foncière 544€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez un lieu de vie paisible et privilégié au cœur de Levallois-Perret, à deux pas de Neuilly et de la Porte de Champerret. Ce magnifique 4 pièces en rez-de-chaussée vous offre une expérience de vie unique, combinant le confort et l'intimité d'une maison avec les avantages de la vie urbaine. Cet appartement en duplex, d'une surface de 121 m² et bénéficiant d'une surface totale de 148 m², présente un agencement bien pensé qui répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. Ce lieu de vie convivial et chaleureux se prolonge par une élégante véranda aménagée en salon, idéale pour recevoir amis et famille dans les meilleures conditions. Le séjour mène à la seconde partie de l'appartement, comprenant une buanderie et un bureau transformable en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Depuis l'entrée, vous accédez également à un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de douche attenante. Et ce n'est pas tout ! En ouvrant un placard dans l'entrée, vous découvrirez une véritable surprise : un sous-sol sain de plus de 20 m², offrant une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement à rafraîchir dégage un charme indéniable et un potentiel certain. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Levallois-Perret. Les + du bien : - Calme - Chauffage individuel - La pièce en « plus » - Petit extérieur - Proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du métro (Louise Michel) , des stations de bus, et du tramway à la Porte de Champerret - Copropriété bien entretenue À noter : - A rafraichir - Taxe foncière : 1061 €/an - Charges courantes annuelles : €/an, eau incluse - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots d’habitation - Appartement quote-part : 321/1000 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 320(E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 2410€ et 3310€ par an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1.050.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Charmant appartement de 3 chambres de 57m2 au cœur d'Asnières-sur-Seine à 2 minutes de la station Les Agnettes (ligne n°13). Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages construit en 1930, ce bien se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains et une cuisine séparée. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un véritable cocon familial, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et convivial. En termes financiers, les charges de copropriété s'élèvent à 170 euros par mois et la taxe foncière est de 600 euros par an. Le chauffage est individuel, ce qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez en images et en visite virtuelle cet appartement de caractère de 66m² à Bécon les Bruyères. Situé au premier étage d'un immeuble ancien rénové, cet appartement traversant et sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et modulable, peut facilement accueillir une deuxième chambre ou un bureau pour le télétravail. La chambre spacieuse offre une vue dégagée et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres. Cet appartement comprend également un espace bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne et un espace buanderie intégré. Les toilettes sont séparées. La proximité immédiate des transports en commun (ligne L à moins de 10 minutes de Paris Saint-Lazare), des commerces et des espaces verts, tels que l'île de la Jatte et le Parc de Bécon, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges. Une grande cave est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bécon les Bruyères. Grande cave . Les + du bien : Appartement traversant et spacieux Isolation thermique et phonique Chauffage individuel au gaz Faibles charges Proximité immédiate des commerces et des transports A noter : - Taxe foncière : 653 € - Charges de copropriété : 1956€ / an - Coût annuel électricité/gaz : entre 1000 € et 1400 € (estimatif) - État du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots d’habitation - Appartement lot n° 4(92/1000) - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 46 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Duplex au sein d'une résidence sécurisée avec parking - 110m² - Nanterre Partez à la découverte de ce duplex de 110m² au sein d’une résidence au calme et à proximité de la gare RER de Nanterre Préfecture. Le bien se compose : Au rez-de jardin : - D’une pièce de vie permettant d’accéder au jardin - D’une cuisine séparée - De WC séparé Au 1er niveau : - De trois chambres très spacieuses qui donnent sur une terrasse - D’une salle de bain avec WC et dressing intégré - D’une salle d’eau avec WC - D’une lingerie Sans oublier : son garage permettant de stationner un véhicule. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiaté du parc André Malraux qui se situe au fond de la résidence. Vous pourrez ainsi profité d'un cadre de vie verdoyant en pleine ville puisque la gare de Nanterre Prefecture (RER A) se situe à moins de 5 minutes à pied et vous permettra de rejoindre La Défense et Paris en 2 et 10 minutes respectivement. Les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles très facilement en traversant le parc. Le campus de l'Université de Nanterre se trouve également à proximité immédiate de l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1935€ Charges : 720€/mois (Chauffage) Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement en duplex situé au 4ème étage de l'Avenue Roger Salengro à Chaville. Caractéristiques Principales: Surface Carrez: 43 m² Surface Habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Séjour avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Atouts: A moins de 15 minutes de la gare de Chaville Rive Droite Commerces à proximités A moins de 10 minutes de la forêt domaniale de Fausses-Reposes Informations Complémentaires: Taxe foncière : 602€ Charges de copropriété : 168€ DPE : en cours de réalisation Pas d'ascenseur Type de chauffage : Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 4 pièces en parfait état avec terrasse et parking - 80m² - Nanterre Partez à la découverte de ce bel appartement 4 pièces d’une surface carrez de 80m² et de sa terrasse de 23m². Ce bien se situe au 1er étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur. Le bien se compose : - D’une grand pièce de vie séjour/salle à manger - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres avec rangements - D’une suite parentale avec salle d’eau attenante - D’une deuxième salle de bain avec WC - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par sa grande terrasse de 23m². Sans oublier : sa place de parking en sous-sol. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Nanterre dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de la ligne de tramway T2 qui vous permettra de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Vous bénéficierez également de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Charges : 200€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1372€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et fonctionnel donnant sur une cuisine ouverte et équipée - Une chambre avec rangements - Une salle d'eau Atouts : - Une cave - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Corentin Celton, Porte de Versailles et Malakoff - Plateau de Vanves, ainsi que des arrêts de bus Carrefour Albert Legris et Vanves - Lycée Michelet. De plus, plusieurs parcs publics se trouvent à proximité, dont le parc Square Etienne Jarrousse à seulement 300 mètres. - Appartement situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1930, offrant un charme certain avec son parquet d'origine. - Charges de copropriété faibles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 306 €/an - Charges de copropriété : 50 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant T3 avec balcon de 63m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, à proximité de la rue du Point du Jour, des commerces de bouche et de l’Ile saint Germain. Le bien est composé : - D'un grand séjour lumineux - De 2 chambres avec rangements - D'une cuisine indépendante et équipée - D'une salle de d'eau rénové La cuisine ouvre sur un balcon et fait face au séjour, ce qui offre un réel sentiment d’espace dans cette pièce traversante Sud-Nord sans vis à vis. Une chambre sur rue et une chambre sur cour. Caractéristiques : - Chauffage collectif - Charges de copropriété : 256€/mois (chauffage et eau compris dans les charges) - Gardienne à demeure - ⁠Local vélo Prix de vente : 515 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 67 m² situé Rue du 11 Novembre 1918. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand salon - 3 chambres - 1 cuisine séparée aménagée - 1 salle de bain Atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié, à seulement 550 mètres de la station de métro Mairie de Clichy - Proximité des espaces verts avec le parc Espace Georges Levillain à seulement 240 mètres et le parc Roger Salengro à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 877 € - Charges de copropriété : 290 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 61m2 en duplex situé à Colombes, dans une résidence de standing datant de 2015. Situé au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un bureau et une buanderie complètent ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un double box, rare dans le secteur. De plus, l'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables. Environnement du bien : Gare de Colombes 20mn à pied. Futur grand Paris prévu à proximité immédiate. Le quartier rejoindra le tram Pont de Bezons vers La Défense sans changement en quelques minutes. Parc public Pierre Lagravère à une dizaine de minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 151€ par mois et la taxe foncière à 1259€ par an. L'appartement est chauffé collectivement et a une note DPE de D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce très bel appartement de 72m² au 3ème étage d’une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Puteaux. Le bien de vos rêves se compose : - D’un grand espace de vie salon/salle à manger de 24m² - D’une cuisine équipée et semi-ouverte - De deux chambres spacieuses et lumineuses - D’un grand dressing - D’une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon accessible depuis le salon et l’une des chambres. Sans oublier : sa cave en sous-sol. Une place de parking est également disponible en sus. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Suresnes (à la limite de Puteaux) à 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Il est également très bien desservi avec le tramway T2 ainsi que les lignes L et U accessibles en 10 minutes à pied depuis l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique

Découvrez ce charmant appartement de 60m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2015. Ce bien se compose : - D’un séjour spacieux et moderne ouvrant sur une cuisine équipée - de deux chambres spacieuses - d'une salle de bain moderne. - d'une terrasse offrant un cadre de vie agréable et lumineux avec absence de vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking vient compléter ce bien, un avantage non négligeable en ville ! L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Proximité avec l'arrêt de bus Mathurins, l'arrêt Porte-d'En-Bas et les stations de métro Bagneux - Lucie Aubrac à 15 minutes à pieds et RER B station Bagneux à 10 minutes à pieds. - Établissements scolaires : Maternelle Albert Petit, École élémentaire Maurice Thorez et Lycée professionnel Léonard De Vinci à proximité. - Espaces verts : Parc Richelieu, Parc François Mitterrand et Parc Sainte Barbe à quelques minutes à pieds. Charges de copropriété : 231€/mois Taxe foncière : 1551€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : collectif au gaz DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez ce charmant appartement de 61m2 situé à Suresnes, à 10 minutes de La Défense et à 20 minutes de Paris (5 minutes de la ligne L) Construit en 2015, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne. Cet appartement lumineux est composé : * D'un grand espace de vie avec une magnifique cuisine ouverte équipée * De deux chambres confortables * D'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une arrivée d'eau pour l'installation d'un lave linge. De plus, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une place de parking pour votre véhicule. Cave disponible en sus. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé d'un chauffage collectif hydrothermique et d'un système de distribution d'eau chaude par chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une note DPE de C, témoignant de sa bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€ par mois. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports en commun : arrêt de bus Liberté - Plaideurs à 1 minute, permettant de rejoindre la station RER La Défense en 9 minutes. La ligne L est à 5 minutes en bus, 15 minutes à pied. - Établissements scolaires : la sectorisation dépend du collège Emile Zola et de l'école maternelle et élémentaire des Cottages. - Nombreux commerces et services à proximité. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

International Realty vous présente : Idéalement situé, à deux pas des transports et commerces, très bel appartement familial de 120m² Carrez avec balcon et place de parking. Au 5e étage avec ascenseur et gardien, cet appartement au calme absolu et baigné de lumière se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, deux wc, un balcon donnant sur le séjour. Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par la luminosité et l'absence de vis-à-vis. A venir découvrir au plus vite ! Copropriété composée de 120 lots d'habitations. Prix de vente FAI: 998 000 Euros incluant 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 968 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]

Au 5ème étage avec ascenseur, un appartement d’angle, triple exposition, de quatre pièces de 113,59 m² Loi Carrez et un balcon/terrasse de 18,90 m². Ce bien ce compose d’une entrée avec une penderie et toilettes avec lavabo, d’un vaste séjour d’angle avec cheminée donnant sur le balcon/terrasse, d’une cuisine avec fenêtre en partie ouverte sur le séjour, de trois chambres sur balcon/terrasse, d’une salle de bains avec fenêtre et toilettes, d’une salle d’eau avec fenêtre. Penderies/placards. au sous-sol une grande cave un parking en sus Belle vue sans vis-à-vis, soleil Près de tous les commerces et des restaurants et transports charges courantes 500 €/mois soit 6000 €/an Nombre de lots 24 d'habitations - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.380 € et 1.920 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.