ventes d’appartements de luxe avec piscine Hauts-de-Seine, France

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rare et très bel appartement traversant Est/Ouest de 109 m2, doté de 2 terrasses de 17,50 m2 chacune. Situé au 1er étage, dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'une aire de jeux, de courts de tennis, d'une piscine privée et d'une salle commune de réception dans l'enceinte des jardins de la résidence. Il se compose de la façon suivante : une pièce de vie séjour/cuisine orientée Ouest d'environ 41 m2 s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la première terrasse avec sa vue verdoyante sur la résidence. Une chambre de 12,20 m2 côté Ouest, avec accès terrasse et placard. Coté Est avec accès terrasse, 3 chambres d'environ 11, 11 et 20 m2. Une très belle salle de bains de 6,30 m2 avec commodités. Sont inclus une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Les travaux des cages d'escalier et du hall d'entrée viennent d'être refaits. Un gardien est présent dans la résidence. À 10 min à pied de l'écoquartier de l'Arsenal et de la future gare du Grand Paris ligne 15. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/eLxhTkUU-1A?si=K9MAblLdxhpugYdo

92500 RUEIL MALMAISON – MONT-VALERIEN – 5 PIECES – 4 CHAMBRES –RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS – VUE PANORAMIQUE – TERRASSES. Jean BAZIRE, mandataire Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement rare dans une résidence de grand standing située dans un parc arboré de 2.7 hectares avec piscine et tennis. L’appartement est TRAVERSANT Est/Ouest et se compose, d’un grand séjour inondé de lumière par ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 18m2 orientée à l’Ouest SANS VIS-A-VIS, d’une cuisine Veneta Cucine ouverte sur le séjour, d’une chambre (11m2) avec dressing, mitoyenne au séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Coté Est, trois chambres, (11,12,20m2) avec leur dressing, qui donnent chacune par une grande baie vitrée sur une autre terrasse de 18m2 SANS VIS-A-VIS, une salle de bains. Volets électriques. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave de 9m2 complètent ce bien d’exception. Appartement entièrement restructuré et rénové. Immeuble isolé et ravalé en 2019, parties communes refaites en 2022. Dans le parc: 2 courts de tennis et une piscine. Jeux pour enfants. Salle commune avec ping-pong et babyfoot. Eco quartier de l’Arsenal et future gare du Gand Paris à 10mn à pied Transports : Gare Transilien et Tramway T2 Suresnes, RER Rueil et La Défense accessibles par les Bus ou le train et le T2. Bus desservant également la porte Maillot et la Porte d'Auteuil, Boulogne.�Commerces, banque, écoles, collège à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Neuilly - Saint James À deux pas du bois de Boulogne, comme une maison, seul aux deux derniers étages avec ascenseur sécurisé sur pallier privatif d'un immeuble de très grand standing, nous vous proposons ce bien exceptionnel de 260m² avec 300m² de terrasses. L'appartement, à la quadruple exposition, d’un calme absolu et baigné de soleil, se compose ainsi : une entrée, une belle réception avec séjour et salle à manger donnant sur un balcon orienté Ouest, une grande cuisine, trois chambres avec leurs balcons, un bureau, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un bel escalier, vous trouverez un salon et une cuisine d’appoint donnant sur une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur tout Paris, la Tour Eiffel et la Défense. À l'abri des regards, cette terrasse plein ciel est équipée d’un spa de nage et vous offre confort et intimité. Inclus dans le prix, une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.

Puteaux - Offenbach. Engel & Völkers vous invite à découvrir, cet appartement traversant de 5 pièces de 108,28m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing de 1975 avec piscine. L’entrée avec placard dessert, côté nord-est, un double séjour (34m²) avec accès à un balcon terrasse de 12m² offrant une vue dégagée sur Paris, la tour Eiffel et la Défense, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec toilettes invités et salle d’eau amène à l’espace nuit qui se compose d’une suite parentale (23,5m²) avec dressing, salle de bain et WC, de deux autres chambres (12,7 et 10m²), qui ont toutes accès à un balcon-terrasse de 12m² avec vue sur le Parc Offenbach. Nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. En option, et en sus pour 30K€ HAI, un box comprenant 2 places de stationnement en enfilade, accessible par ascenseur. Traversant nord-est/sud-ouest, ce bien calme et intégralement rénovéen 2010, bénéficie de belles vues dégagées. La résidence est sécurisée par un double système de digicode et d’interphone ainsi que par la présence d’un gardien à demeure. Bien soumis au statut de la copropriété - 718 lots. Pas de procédures en cours. DPE : D (208 KWh/m²*an) – GES : D (41 kg CO2/m²*an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du bien entre 1 570 et 2 180€ Charges annuelles payées par le vendeur en 2022 : 6 328€ - Taxe foncière 1 365€. Honoraires de transaction charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports vers La Défense ou Paris. Sectorisation scolaire : crèche en face de l’entrée de l’immeuble, écoles maternelle et primaire Marius Jacotot à 270m – école privée St Joseph à 900m Collège Les Bouvets à 13mn à pied – Collège privé Bienheureux Ch de foucault à 10mn à pied Lycée Agora à 13mn à pied Transports : Lignes L & U – T2 «Puteaux» à 2mn amènent à la Défense (RER A et M1) en 4 à 7mn – Eolien « Offenbach » au pied de la résidence Prochainement Métro 15 et 18