ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France (page 3)

Idéalement localisé à deux pas du télésiège des Perrières dans une résidence en cours de construction alliant le bois, la pierre et un esprit contemporain, découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au dernier étage, comprenant un séjour cuisine de 21 m², une chambre, une salle de bains, un balcon. Casier à skis et stationnement inclus, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy. Les frais de notaire sont offerts. Pour les acheteurs souhaitant proposer l'appartement à la location (sous certaines conditions de prestations para-hôtelières notamment), il existe une possibilité de récupérer 20% de TVA de l'achat. Photos non contractuelles

Annecy proche centre EXCLUSIVITE : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente 2018. Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Volets roulants. Un garage double en enfilade et une cave complètent ce bien. Photos et informations complémentaires sur demande. NB de lots : 35 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans le quartier prisé de Petit port et proche Albigny, cet appartement de 95m² se trouve au dernier étage d’une résidence de standing récente de 2020. La disposition intérieure offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse. Cet attique propose une suite parentale, 2 autres chambres avec leur salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un balcon filant et une terrasse de 25m2 viennent rajouter un extérieur agréable à ce rooftop de qualité. Enfin, 2 Garages fermés et une cave viennent compléter le tout. A 300 mètres du lac, des commodités et à 2 km du centre d’Annecy, 35 minutes de la frontière suisse. Nombre de lots principaux: 16 Charges trimestrielles: 480€ Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

MEGEVE - Appartement duplex d'environ 116 m2 avec une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le village et les massifs environnants. Ce bien d'exception est situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement situé à 250 mètres du centre du village. Cet appartement est composé à l'étage principal ; d'une entrée, d’un cellier, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour donnant accès à une grande terrasse et d'une chambre ensuite. L’étage se compose d'un salon TV, d'une chambre ensuite, de deux chambres, dont une aménagée en dortoir, d’une salle d'eau, d’une buanderie et d’un balcon. Deux casiers à ski et deux caves complètent ce bien. Possibilité de créer une cheminée. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 7 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE - Secteur Jaillet - Appartement d'environ 42,81 m2 situé à 10 minutes à pied du centre du village offrant une magnifique vue sur les massifs environnants. Cet appartement duplex est composé au niveau principal ; d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à un balcon. A l'étage, une chambre ensuite, une deuxième chambre et une salle d'eau. Un casier a skis et une cave complètent ce bien. Un garage pourrait être vendu en plus du prix de l'appartement. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 8 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLATEAU DU MONT D'ARBOIS - SECTEUR LA LIVRAZ - Appartement duplex d'une surface de 77,25 m2 situé au 1er étage. Cette appartement est composé au niveau principal ; d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à un large balcon orientée sud-ouest, une chambre ensuite, une chambre et une salle de bains avec espace buanderie. Le niveau supérieur est composé d'un espace nuit avec bureau. Un casier à ski, une cave et un grand garage double complètent ce bien. Charges de 800 Euros par trimestre Copropriété de 7 lots principaux Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 947'619 euros net vendeur et 47'381 euros d'honoraires d'agence, soit 5% TTC .

MEGEVE - Appartement complètement rénové avec de belles prestations d'une surface de 35,48 m2 situé à 100 mètres de la place du village et à 200 mètres des remontées mécaniques du Chamois. Appartement composé d'une pièce vie avec cuisine ouverte et coin repas, un salon avec vue sur le clocher, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche avec machine à laver, de toilettes séparés et de nombreux autres rangements. Un casier à ski complète ce bien. Place de parking non attribuée dans la copropriété. Nombre de lots : 48 Pas de procédure en cours.

Découvrez au coeur du charmant village de Praz sur Arly, Le 1907, une résidence entre forêts et sommets. Ce programme intimiste de 2 constructions neuves et un chalet rénové offre un total de 22 appartements et 2 demi-chalets haut de gamme. Ses forces indéniables ? Une architecture savoyarde harmonieuse, son aménagement et ameublement libre, sa proximité immédiate à Megève. La certitude d'un patrimoine transmissible et fructueux. Le 1907, c'est la promesse d'un intérieur soigné avec des matériaux nobles et équipements performants qui vous feront sentir immédiatement chez vous. Chaque détail a été pensé avec soin et rigueur pour vous offrir des espaces spacieux, chaleureux et durables. Ce programme prometteur offre un emplacement privilégié dans un cadre arboré en bordure de ruisseau pour un dépaysement total. Sa situation centrale, au coeur du centre attractif de Praz-sur-Arly, permet une vie de quartier avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Enfin, rejoignez en quelques minutes les pistes du domaine skiable de l'Espace Diamant grâce à une navette gratuite à votre disposition en face de la résidence. Chaque logement prévoit un casier à ski chauffant. Optez pour une cave et un garage pour vous garantir une expérience Le 1907 singulière. Frais de notaire réduits et récupération de la TVA possible. Livraison prévue en décembre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.veritableimmobilier.com/fr-fr/prices Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Magnifique appartement de type T4 situé au second étage d'une copropriété sur à l'entrée du Mont d'Arbois, sur le secteur des Pettoreaux d'une surface totale de 88,42 m² dont 85,69 m² en loi carrez. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, une cuisine équipée séparée de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Un accès rapide aux transports en commun vous permet d'accéder directement aux remontées mécaniques ainsi qu'au centre du village.

Annecy centre, emplacement prisé entre les Nouvelles Galeries et les Haras. Au dernier étage avec ascenseur, duplex 4 pièces d'env. 118 m2 habitables avec balcons et vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une bibliothèque et de 2 balcons. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle-de-bains et un espace de jeux. Nombreux rangements. Cave et place de parking privative. Garage double possible en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots). Charges de copropriété : 2'290 EUR/an. Pas de procédure en cours. DPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce somptueux appartement traversant de 95 m², niché au dernier étage d'une copropriété contemporaine construite en 2021. Dès l'entrée, laissez vous séduire par des finitions haut de gamme et un agencement pensé pour le confort et l'élégance. La pièce de vie spacieuse de 49m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de réception chaleureux et convivial, avec un accès direct à une terrasse privée face à une vue imprenable sur le Mont-Veyrier. La cuisine ouverte, équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon. L'appartement dispose de deux chambres (une troisième possible), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace intime et raffiné. Les chambres ont un accès chacune sur la seconde terrasse. Une salle de bains, aux finitions soignées, et un WC indépendant complètent cet espace de vie d'exception. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un cellier et d'une buanderie et de nombreux espaces de rangements. L'appartement est transformable en T4 sans gros travaux. Cette résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme et la proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun, et bien sûr, le charme de la vie Ancilevienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant confort et modernité. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Charges de copropriétés : 191e / mois. Un garage double d'une hauteur de 4,60m et de 36 m2 est proposé en sus au prix de 50 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 140

C'est dans la commune très prisée de Megève dans une copropriété au calme que se trouve ce bel appartement rétro de 60 m² utiles, dont 32 m² Carrez environ. Le bien est adossé à un bail commercial jusqu'en 2030. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 2011 typique en bois, cet appartement de caractère réjouira les amoureux de la montagne et des sports d'hivers. Depuis l'entrée, un couloir, comprenant de nombreux rangements, dessert directement l'espace nuit ainsi qu'une pièce de vie à l'ambiance rétro cocooning. L'espace à vivre comprend un salon cosy avec des volumes en sous pentes exploitables. Une terrasse directement accessible ainsi qu'une cuisine équipée semi ouverte viennent compléter ce lieu de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une chambre d'appoint pour les enfants avec deux lits superposés, et d'une salle de bain complète avec vasque, rangement et baignoire. Une place de parking couverte ainsi qu'un box de rangement à skis viennent parfaire les prestations de ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 Euros à 1.050 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Tim Jordan 06 58 68 05 23 Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 148.47 euros. Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Appartement 4 Pièces + mezzanine, résidence Champraz. Au cœur de la plaine des Praz, dans résidence bien connue des amoureux de Chamonix, appartement en duplex aux volumes impressionnants avec une vue sur la totalité du massif du Mont-Blanc, ainsi que sur le lac de Champraz. L'appartement, d'une surface totale de 101 m2 (dont 84 m2 en Loi Carrez), propose un beau séjour avec cheminée et charpente apparente, une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains WC attenante, un balcon sur deux façades avec des vues splendides sur le lac en dessous, les Drus et le Mont-Blanc. À l'étage se trouvent une spacieuse mezzanine, une chambre avec son balcon, une salle de douche avec WC, une troisième chambre donnant accès par un escalier à la mezzanine composée de deux espaces de couchages. En dépendances : un garage fermé dans le parking souterrain, une cave et un casier à skis. La résidence CHAMPRAZ est une copropriété magnifiquement située, au calme et dans un secteur résidentiel à l'abri du tumulte de la haute saison. Cet appartement duplex à vendre à Chamonix constitue une véritable opportunité d'acheter un bien immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La vallée. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.0 € et 2680.0 € pour 2021.

Situé à proximité du centre-ville de Thonon, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur le lac Léman. Doté d'un jardin et d'une terrasse, ce bien allie confort et élégance dans un environnement privilégié. Caractéristiques du bien : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 142.63 m² Jardin et terrasse privative Points forts : Vue panoramique sur le lac Léman Proximité du centre-ville de Thonon Sans vis à vis. Belles prestations et finitions haut de gamme DPE C Espace extérieur avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours Cet appartement offre un agencement optimal et des espaces lumineux, idéaux pour une vie confortable en famille ou entre amis. La cuisine équipée et les pièces de vie spacieuses assurent convivialité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un jardin et d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air tout en admirant la vue exceptionnelle sur le lac Léman. Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 9092 euros.

Rare au sein d’une petite copropriété prisée récente de haut standing située à Annecy le Vieux, ce bel appartement 3 pièces avec sa grande terrasse surplombe le bassin annécien et le lac avec sa vue à 180 degrés. Aménagement contemporain, air conditionnée, matériaux nobles, pergola bioclimatique, potager privatif sur le toit terrasse. Deux jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, aux finitions chêne et marbre. Une seconde salle d'eau avec toilette. Batiment RT2012 Proche des commerces et environnement calme. En option, un garage double pouvant être loué ou acheté. Procédure en cours : non Charges mensuelles : 120 eur Nombre de lots : 6

Cadre exceptionnel et vue sur Lac et Montagnes pour ce Duplex de 117 m2 de surface utile. Terrasse protégée et idéalement située d'environ 23 m2. Une véritable opportunité pour ceux cherchant un environnement qui allie calme, vue panoramique et proximité du centre ville. Le tout au sein d'un parc paysager de 8 900 m2. Au premier niveau, cet appartement dispose d'une entrée, Wc séparé, salle à manger et séjour donnant directement sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante ou pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une chambre avec balcon, salle d'eau avec Wc. Un garage double et une grande cave complètent ce bien. Nombre de lots principaux dans l'immeuble :10 Charges annuelles : 2 060 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : En exclusivité, Amphion, T4 duplex de 73,96 m2 habitables à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de la plage et d'un parc dans une petite résidence au calme. Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon (petite vue lac), salle de bains et wc. étage : 3 chambres. 3 places de parking extérieur. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.