ventes d’appartements de luxe contemporains Rhône-Alpes, France (page 2)

A 100m des rues piétonnes, 3min à pieds de la place du village et des remontées du Chamois, superbe appartement entièrement rénové en 2023- Env. 126m2 et 85m2 de terrasse plein sud sur jardin arboré d'env.800m2 - Au 1er étage d'un chalet de 3 propriétaires, belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres/3 sdb  - Garage - Ski-room/rangement de 10m2 en rez-de-chaussée - Vendu meublé et décoré, "prêt à vivre”

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse le niveau de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Réparti au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence revêtue de pierre naturelle et de bois, cet appartement penthouse de quatre chambres en duplex comprend un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine moderne et deux chambres doubles au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs à l'étage supérieur. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse l'image de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Réparti sur les premier et deuxième étages de la résidence habillée de pierre naturelle et de bois, cet appartement en duplex de trois chambres comprend un espace de vie ouvert avec du parquet, une cuisine moderne et une chambre double au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs à l'étage supérieur. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse le niveau de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Réparti au rez-de-chaussée et au premier étage de la résidence habillée de pierre naturelle et de bois, cet appartement de deux chambres en duplex comprend un espace de vie ouvert avec parquet et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs à l'étage supérieur. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse le niveau de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Situé au premier étage de la résidence habillée de pierre naturelle et de bois, ce charmant appartement comprend un espace de vie ouvert avec du parquet, une cuisine moderne et deux chambres doubles décorées dans une palette apaisante de tons clairs. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Deux grands balcons sont l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, la rénovation d’un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d’appartements et penthouses de 1 à 4 chambres. Une opportunité d’investissement intelligente, ces appartements retour skis aux pieds offrent un très bon rapport qualité-prix, une vue imprenable, un ensoleillement abondant et une bonne proximité des commerces et des commodités. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bénéficiant d’un emplacement calme au bord des pistes, l’accès au domaine des Sybelles ne pourrait pas être plus facile : vous pouvez rejoindre le front de neige en quelques minutes et à la fin de la journée, vous n’avez qu’à skier jusqu’à la porte. Le centre-ville est à quelques minutes à pied où vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de ski, supermarchés et une bonne sélection de restaurants. À PROPOS DU BIEN La Toussuire fait peau neuve avec l'arrivée de cette nouvelle résidence qui rehausse le niveau de la station tout en se fondant dans l'architecture environnante. Situé au rez-de-chaussée de la résidence habillée de pierre naturelle et de bois, ce charmant appartement d'une chambre à coucher comprend un espace de vie ouvert avec du parquet, une cuisine moderne et une chambre double décorée dans une palette apaisante de tons clairs. De grandes fenêtres et portes vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Le grand balcon est l'endroit idéal pour siroter un café avant d'aller dévaler les pistes ou pour prendre un verre au coucher du soleil en compagnie de ses proches. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bénéficiant d’un emplacement de choix avec retour skis aux pieds et d’une architecture charmante, ces appartements sont conçus pour bien se louer sur le marché de la location à court terme, ce qui vous permet de monétiser votre investissement. Station sportive, qu’il neige ou qu’il vente, La Toussuire est aussi une excellente destination pour une escapade estivale au grand air de la montagne. Au fur et à mesure que la neige fond, un paysage verdoyant se dévoile avec des kilomètres de sentiers de randonnée et de VTT qui ne demandent qu’à être explorés. Une destination hivernale méconnue et prometteuse, La Toussuire est une station passionnante et les lève-tôt qui achètent une propriété ici maintenant bénéficieront d’un bon rapport qualité-prix dans un très grand domaine skiable de haute altitude qui ne connaît pas les mêmes foules que ses voisins plus connus. Une plus-value du capital est attendue car la station a encore une marge de développement et les prix au m² sont beaucoup plus bas que les grandes stations voisines. De plus, si vous décidez de louer votre appartement lorsqu’il n’est pas utilisé, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. Parce que ces propriétés sont neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5% par rapport aux 7 à 8% qui s’appliquent aux propriétés existantes, ainsi que d’une garantie de 10 ans et d’une efficacité énergétique améliorée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN et appartement de 104 m² présente un agencement pratique et accueillant. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Le salon et la salle à manger de 40 m², dotés d'une cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur un balcon de 10 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 57 m² présente un agencement pratique et accueillant. Les deux chambres principales sont équipées de placards et offrent de nombreux rangements, tandis qu'une chambre superposée séparée constitue une solution de couchage idéale pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger de 18 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur un balcon de 15 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 82 m² présente un agencement pratique et accueillant. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Le salon et la salle à manger de 28 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et mènent directement à une spacieuse terrasse de 30 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 57 m² présente un agencement pratique et accueillant. La chambre principale est équipée d'un placard, offrant de nombreux rangements. Une chambre avec des lits superposés constitue une solution de couchage idéale pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger de 23 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé au dernier étage d’un chalet de deux étages à Châtel, cet élégant appartement de trois chambres est situé à proximité du centre du village avec une vue imprenable sur la vallée d’Abondance. Doté d’un aménagement à aire ouverte, l’appartement de style loft est une toile vierge qui peut être entièrement personnalisée par le futur propriétaire à partir d’une gamme d’options de conception sur mesure À PROPOS DE L’EMPLACEMENT À seulement cinq minutes à pied des remontées mécaniques de Super-Châtel, ce penthouse est situé au centre du village tout en ayant accès à l’immense domaine skiable des Portes du Soleil à quelques pas. Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l’architecture traditionnelle de Châtel, sa scène gastronomique florissante et sa certification en tant que station « Famille Plus Montagne » ont permis au village de devenir un lieu de prédilection pour les amateurs de ski au cours des dernières années, mais avec une gamme complète d’activités sportives et de loisirs également proposées, Châtel est rapidement devenue l’une des destinations estivales les plus recherchées de la région. À PROPOS DU BIEN Découvrez la vie montagnarde moderne dans ce spacieux appartement de trois chambres situé au dernier étage d’un chalet de deux étages récemment rénové. Bénéficiant de plus de 120 m² de surface habitable, le plan d’étage à aire ouverte est parfait pour les familles ou comme propriété de location à court terme. La grande cuisine ouverte se jette parfaitement dans le salon principal, avec des fenêtres au sol offrant une vue imprenable sur la montagne et un balcon orienté à l’ouest donnant sur la vallée. Deux chambres doubles de taille généreuse et une troisième chambre avec salle de bains privative offrent amplement d’espace, tandis qu’une salle de bains familiale et des toilettes invités ajoutent de la commodité. Profitez de l’accès au centre de bien-être de la résidence, qui comprend deux saunas et une salle de sport privée. Deux places de parking souterraines, deux casiers à skis, et une cave complètent ce bien d’exception POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Située à quelques kilomètres de la frontière suisse, Châtel attire des visiteurs de toute l’Europe grâce à la proximité du village avec l’aéroport de Genève et à l’accès facile aux services de train à grande vitesse depuis Paris et Londres. Station balnéaire bisaisonnière populaire, Châtel a connu une croissance significative des prix de l’immobilier au cours des dernières années, offrant aux acheteurs un énorme potentiel de générer des revenus locatifs toute l’année. Notes : Diagnostic de performance énergétique: Classe D. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le quartier recherché du Rond-Point des Pistes et au sein d’une résidence entièrement rénovée skis aux pieds, cet appartement de 203 m² offre une vue panoramique sur les montagnes et peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans 4 chambres aux dimensions généreuses. Situé dans le quartier du Rond-Point des Pistes, cet appartement vous offrira un accès skis aux pieds au domaine des 3 Vallées et une vue imprenable sur les montagnes. La résidence a été livrée en 2019 et est l’une des meilleures du quartier, avec même une piscine extérieure chauffée. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, et l’arrêt de la navette gratuite Méribus se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès facile au centre de Méribel. À PROPOS DU BIEN L'appartement possède un impressionnant espace de vie décloisonné de 83 m² s’ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Le salon dispose d’une cheminée et d’une vue magnifique sur les pistes. Quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, complètent le bien. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un joli balcon orienté ouest. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement en raison de son emplacement skis aux pieds, de l’accès aux services de l'hôtel voisin et de son emplacement idéal dans le quartier du Rond-Point des Pistes. C’est une option attrayante à la fois pour un usage personnel et des revenus locatifs, grâce à l’attrait idémodable de Méribel. Les biens à la revente sont extrêmement rares dans les résidences neuves, alors ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis alpin. A noter que l’appartement d’à côté est également à vendre, ouvrant la possibilité de réunir les deux pour créer un grand appartement familial de 334 m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le quartier recherché du Rond-Point des Pistes et situé dans une résidence entièrement rénovée skis aux pieds, cet appartement en duplex de 135 m² offre une belle vue sur la montagne et peut accueillir jusqu’à 8 personnes dans 3 chambres aux dimensions généreuses. Situé dans le quartier du Rond-Point des Pistes, cet appartement vous offrira un accès skis aux pieds au domaine des 3 Vallées et une vue imprenable sur les montagnes. La résidence a été livrée en 2019 et est l’une des meilleures du quartier, avec même une piscine extérieure chauffée. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, et l’arrêt de la navette gratuite Méribus se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès facile au centre de Méribel. À PROPOS DU BIEN L'appartement se répartit sur deux étages, avec un grand salon décloisonné au premier étage et de grands balcons orientés à l’ouest et à l’est. Le salon dispose d’une cheminée et de beaux plafonds cathédrale avec poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec chacune une salle de bain attenante et un dortoir supplémentaire avec des lits superposés pour les plus jeunes. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété offre un excellent potentiel d’investissement en raison de son emplacement skis aux pieds, de l’accès aux services de l'hôtel voisin et de son emplacement idéal dans le quartier du Rond-Point des Pistes. C’est une option attrayante à la fois pour un usage personnel et des revenus locatifs, grâce à l’attrait idémodable de Méribel. Les biens à la revente sont extrêmement rares dans les résidences neuves, alors ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis alpin. A noter que l’appartement d’à côté est également à vendre, ouvrant la possibilité de réunir les deux pour créer un grand appartement familial de 334 m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au Col de La Croix Fry à Manigod, à seulement 90 minutes de route de l’aéroport de Genève, ce nouveau programme comprend huit semi-chalets et un chalet à l’architecture traditionnelle parfaitement intégrés à leur environnement pittoresque. Les chalets occupent un superbe emplacement skis aux pieds et sont construits par un promoteur local expérimenté réputé pour son savoir-faire de haute qualité. A mi-chemin entre Manigod et La Clusaz, ce nouveau programme de chalets neufs est skis aux pieds, directement sur les pistes du Col de la Croix Fry et à seulement 50m de toutes les remontées mécaniques qui vous relieront aux 125km de pistes de La Clusaz. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants et une superette. Manigod est un village préservé, qui est resté authentique avec de nombreux chalets traditionnels en bois et qui a la particularité d'être actif tout au long de l’année grâce aux investissements de la station dans des activités estivales telles que le VTT. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Respectant la charmante architecture locale, ce semi-chalet fait partie d'une collection intime de neuf nouvelles propriétés qui seront aménagées dans le style d'un hameau intime et présenteront une architecture traditionnelle avec des toits en pente et des façades en pierre et en bois. D'une surface habitable de 108 m², le semi chalet est réparti sur trois étages et comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, et trois chambres situées au dernier étage sous les combles. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse enveloppante et chacune des chambres bénéficie d'un accès à un balcon ensoleillé. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un grand garage avec un ascenseur permettant d'accéder directement au premier étage POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets sont livrés avec un contrat de location flexible en place vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer les 20% de TVA sur le prix d’achat du chalet. Le Col de la Croix Fry est un site en plein renouveau, ce qui va renforcer l’attrait pour cette zone tant à l'achat qu'à la location et vous garantira un bon taux de remplissage et une belle plus-value à la revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au Col de La Croix Fry à Manigod, à seulement 90 minutes de route de l’aéroport de Genève, ce nouveau programme comprend huit semi-chalets et un chalet à l’architecture traditionnelle parfaitement intégrés à leur environnement pittoresque. Les chalets occupent un superbe emplacement skis aux pieds et sont construits par un promoteur local expérimenté réputé pour son savoir-faire de haute qualité. A mi-chemin entre Manigod et La Clusaz, ce nouveau programme de chalets neufs est skis aux pieds, directement sur les pistes du Col de la Croix Fry et à seulement 50m de toutes les remontées mécaniques qui vous relieront aux 125km de pistes de La Clusaz. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants et une superette. Manigod est un village préservé, qui est resté authentique avec de nombreux chalets traditionnels en bois et qui a la particularité d'être actif tout au long de l’année grâce aux investissements de la station dans des activités estivales telles que le VTT. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Respectant la charmante architecture locale, ce semi-chalet fait partie d'une collection intime de neuf nouvelles propriétés qui seront aménagées dans le style d'un hameau intime et présenteront une architecture traditionnelle avec des toits en pente et des façades en pierre et en bois. D'une surface habitable de 108 m², le semi chalet est réparti sur trois étages et comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, et trois chambres situées au dernier étage sous les combles. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse enveloppante et chacune des chambres bénéficie d'un accès à un balcon ensoleillé. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend un grand garage avec un ascenseur permettant d'accéder directement au premier étage POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets sont livrés avec un contrat de location flexible en place vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer les 20% de TVA sur le prix d’achat du chalet. Le Col de la Croix Fry est un site en plein renouveau, ce qui va renforcer l’attrait pour cette zone tant à l'achat qu'à la location et vous garantira un bon taux de remplissage et une belle plus-value à la revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bienvenue dans ce nouveau penthouse de trois chambres offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de sports d’hiver et les amoureux de la nature. Construite en 2018, la résidence est située au pied des pistes, avec un accès direct aux pistes via le télécabine de Super-Châtel qui se trouve à seulement 100m de la résidence. Proche du centre du village, la résidence offre un accès facile à tous les restaurants, boutiques et bars de Châtel et la navelle gratuite qui circule tout au long de l'année pourra vous emmener où bon vous semble. Charmant village situé à proximité de la frontière suisse, Châtel fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands au monde avec plus de 650 km de pistes et 198 remontées mécaniques. Le village a conservé son caractère alpin traditionnel, avec une forte identité culturelle et un accent sur les activités familiales. Station quatre saisons, Châtel est une destination populaire pour le VTT pendant les mois d’été, tandis que la délicieuse cuisine locale et les paysages naturels époustouflants permettront à toute la famille de passer des vacances inoubliables dans ce joli coin des Alpes. LE CHALET Lumineux et ouvert avec de hauts plafonds pour accentuer la sensation d’espace, l’intérieur de l’appartement est équipé de matériaux de première qualité et offre un espace de vie moderne et élégant. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tandis que la pièce de vie décloisonnée est aussi fonctionnelle que polyvalente. D’une surface habitable de 109 m², l’appartement comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon/salle à manger décloisonné, trois chambres confortables et deux salles de bains. Une vaste terrasse de 44 m² orientée sud-ouest offre de superbes vues sur la montagne et constitue un espace extérieur idéal pour se détendre au soleil après une longue journée sur les pistes. L’appartement est également vendu avec deux garages, deux caves et un local à skis. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile au centre du village et ses nombreux restaurants, bars et magasins. Prêt à emménager ou à louer dès aujourd’hui, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à acheter une résidence secondaire dans le fabuleux domaine des Portes du Soleil. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Idéalement situé sur la rue principale du village historique, Le Parc 1963 propose 11 appartements d’exception, conçus par les promoteurs les plus renommés de Val d’Isère. Offrant une vue imprenable sur le panorama unique de la face de Bellevarde, chaque appartement a été soigneusement conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience ultime de la montagne. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Avec un domaine skiable de renommée mondiale et une scène après-ski légendaire, Val d’Isère est l’une des stations de ski les plus emblématiques des Alpes. Situé à 1850 m d’altitude et avec un accès jusqu’à 3456 m, des conditions d’enneigement parfaites sont garanties, et la saison de ski est l’une des plus longues des Alpes. Ce nouveau projet, créé par trois promoteurs expérimentés, bénéficie d’un emplacement ultra-privilégié en plein centre, à proximité de toutes les commodités et du front de neige. Des endroits aussi centraux deviennent extrêmement rares et c’est probablement la dernière fois qu’un nouveau projet voit le jour dans un endroit aussi parfait. À PROPOS DU BIEN Chaque détail de cette résidence d’exception a été conçu avec précision et soigneusement pensé. Le mélange des pierres locales et la présence chaleureuse de bois noble, faisant la part belle aux balcons, à la charpente et aux poutres de façade, définit l’architecture élégante du Parc 1963. Des extérieurs atypiques et élégants, inspirés et respectueux de l’architecture locale, confèrent au batiment une signature et une identité distinctive. Situé aux quatrième et cinquième étages de la résidence et d'une surface habitable de 287 m², ce superbe appartement penthouse de six chambres offre un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs ont été conçus dans un style alpin moderne et somptueux avec beaucoup de lumière naturelle et une terrasse de 50m² avec vue dégagée sur la face de Bellevarde et le vieux village. Toutes les chambres sont dotées d'un dressing et d'une salle de bains attenante. L'appartement est également vendu avec 3 places de parking. Le Parc 1963 offre une expérience de vie unique, offrant à ses résidents une gamme de services exclusifs et exceptionnels tels qu’un local à skis 5*, un studio de yoga et un espace fitness équipé d’installations de dernière génération. Un service de conciergerie haut de gamme est aussi proposé, qui se distingue par une assistance et une écoute personnalisées, afin de rendre votre séjour le plus simple et le plus agréable possible. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT La combinaison de services exclusifs et sur-mesure et d’une élégance architecturale remarquable, fait du Parc 1963 l’adresse ultime pour ceux qui recherchent une résidence d’exception. Les biens avec de tels emplacements sont extrêmement rares et c’est peut-être la dernière fois que cela se produit dans le centre de Val d’Isère. Ces appartements spacieux à vendre à Val d’Isère sont un fabuleux investissement et comme la demande dépasse de loin l’offre dans cette station convoitée, ils prendront de la valeur dans les années à venir. En tant que biens neufs, ces appartements ont des frais de notaire de seulement 2%, soit au moins 5% de moins que les frais applicables aux biens anciens. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation locative, il est possible de récupérer la TVA; à hauteur de 20% du prix d’achat, si les futurs propriétaires placent le bien sur le marché locatif court terme. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Immergez-vous dans l’ambiance du massif des Aravis avec cette résidence neuve d’exception composée de seulement cinq appartements. Niché sur les hauteurs de Manigod, à seulement 2 minutes des pistes et à 8 minutes du centre du village, ce programme neuf intimiste est un havre de paix pour ceux qui recherchent un investissement plaisir au coeur des Alpes. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Authentique village de montagne avec ses chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants, Manigod est une véritable station quatre saisons accueillant des visiteurs tout au long de l’année grâce aux investissements de la région dans les activités estivales telles que le VTT. Parfaitement relié au vaste domaine skiable de La Clusaz, Manigod offre plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux ainsi que 100 km de pistes de ski nordique qui joueront un rôle de premier plan dans les prochains Jeux olympiques d’hiver de 2023. Perchée sur une colline au-dessus de Manigod et à seulement 1,5 km du domaine skiable du Col de la Croix Fry, cette nouvelle résidence est entourée de forêts luxuriantes et de pâturages verdoyants. Le plateau de Beauregard, un espace naturel protégé où se trouvent les pistes de ski nordique, est à seulement 2 km, ce qui vous assure la tranquillité pendant votre séjour. Le centre du village se trouve à 8 minutes en voiture et une navette gratuite s’arrête juste devant la résidence. À PROPOS DU BIEN Cet apartment est situé en rez de chaussée d'une résidence intimiste de style chalet comprend 5 appartements spacieux. D’une superficie de 87 m², l'apartement comprend 3 chambres plus une éspace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon avec suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis. Exposé sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis : l’Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Admirez la beauté intemporelle de l’architecture traditionnelle des chalets, où les toits en pente, les soubassements en pierre et les boiseries s’harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Cet appartement a été méticuleusement conçu pour allier le confort moderne à l’élégance traditionnelle, garantissant une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Chaque appartement est équipé d’un casier à skis, d’une cave et de deux places de parking souterraines, offrant de nombreux rangements et un accès pratique à la résidence pendant les mois d’hiver. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Investissez dans un bien qui va prendre de la valeur à long terme. Le Col de la Croix Fry fait l’objet d’une vague de réhabilitation qui permettra d’améliorer les infrastructures locales et de renforcer l’attractivité de cette zone tant pour l’accession à la propriété que pour la location. Cette résidence, dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, sera le pied à terre idéal pour découvrir l'essence et la beauté de Manigod. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Idéalement situé dans le village historique de Val d’Isère, l'appartement numéro 06 offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur de la station. Doté d'une surface habitable de 116 m², cet appartement d'exception peut confortablement accueillir 6 personnes dans ses 3 chambres, chacune équipée de salles de bains privatives. Les caractéristiques principales incluent une façade Nord-Ouest et Sud offrant des vues panoramiques, une surface habitable de 116 m², une surface totale au sol de 120 m², ainsi qu'une terrasse et un balcon totalisant 18,7 m². La disposition de l'appartement propose des espaces de vie spacieux et lumineux, trois chambres élégantes avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Les avantages exceptionnels de cette propriété comprennent son emplacement privilégié dans le village historique de Val d’Isère, sa proximité avec les commodités et les attractions locales, ainsi qu'une vue imprenable depuis la terrasse et le balcon. GADAIT International vous invite à découvrir ce joyau immobilier unique. Luxe, confort et élégance définissent cet espace de vie exclusif. Pour planifier une visite et explorer l'opportunité de posséder cette résidence exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant. Faites de Val d’Isère votre lieu de vie exclusif avec GADAIT International. Découvrez le luxe et l'élégance au cœur de la montagne.

Situé au cœur du village historique de Val d’Isère, l'appartement d’exception numéro 4 offre une expérience de vie incomparable. Avec une généreuse surface habitable de 224 m², il peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans ses 5 chambres, chacune dotée de salles de bains privatives. La façade Sud et Nord-Ouest confère une élégance distinctive à cette propriété, s'étendant sur une surface totale au sol de 236 m². Chaque détail de cet appartement a été méticuleusement conçu pour créer un environnement harmonieux. Les caractéristiques principales comprennent 5 chambres avec salles de bains attenantes, une façade Sud et Nord-Ouest élégante, une surface habitable de 224 m² et une surface totale au sol de 236 m². L'emplacement dans le village historique de Val d’Isère ajoute à l'attrait de cette propriété. La disposition de l'appartement propose des espaces de vie spacieux, dont une cuisine équipée avec îlot. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon, tandis que les chambres supplémentaires bénéficient de salles de bains privées et de terrasses. Les espaces communs offrent une entrée avec espace dressing, un WC invité avec lave-mains, un espace détente, une buanderie, et des terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. GADAIT International vous offre l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent dans cet espace de vie inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faites de cet appartement d’exception votre nouvelle demeure à Val d’Isère ! Explorez le luxe et la sérénité dans ce cadre unique.