ventes d’appartements de luxe avec salle de réception France (page 2)

*Dernière unité de ce projet très réussi, travaux de construction en cours, livraison garantie pour Noël 2024*. Découvrez ce penthouse en duplex au dernier étage des Houches, le dernier appartement disponible dans un projet très réussi, en cours de construction et dont la livraison est prévue fin 2024. Avec une vue imprenable sur toute la vallée et un emplacement en bord de piste, il représente une opportunité incroyable de s'offrir un morceau de cette majestueuse vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Les Houches est l’un des villages qui composent la vallée de Chamonix, situé juste au pied du Mont-Blanc et offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Charmant village familal, il est notamment connu pour accueillir régulièrement la Coupe du Monde de ski sur sa piste noire, la fameuse Verte des Houches. L’été est tout aussi animé dans la vallée de Chamonix avec de nombreux évènements sportifs organisés par la Mairie et un véritable esprit de ville, permettant de belles rentabilités locatives tout au long de l’année. À seulement trois minutes à pied du télécabine du Prarion et à 250 m de celui de Bellevue, ce programme neuf bénéficie d’un cadre skis aux pieds extraordinaire avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied seulement (épicerie, magasin de sport, boulangerie...). Le centre de Chamonix n’est qu’à 10 minutes en voiture. À PROPOS DU BIEN Ce dernier appartement à vendre, dans une résidence neuve de 55 appartements, est un penthouse en duplex situé aux deux derniers étages. Il offre 100 m² de surface habitable, avec 3 chambres et un grand espace de vie décloisonné. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest et une grande terrasse exposée Sud avec une vue imprenable sur toute la vallée et la chaîne du Mont-Blanc. Très attractif par rapport au reste de la vallée de Chamonix, cette résidence neuve a tout pour plaire. En plus de son emplacement idéal et de ses vues, tous les appartements disposent d’un espace extérieur et ont accès à un éventail d’installations sur place telles qu’une piscine, un spa, une salle de sport, un local à vélos, des casiers à skis et un service de conciergerie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Tous ces services intégrés contribueront à assurer la bonne performance de ces biens sur le marché locatif, avec des rendements estimés supérieurs à 5% nets. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’êtes pas en résidence, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

JARDIN DU RANELAGH/LA MUETTE Dans un magnifique immeuble pierre de taille Catherine PIGUET vous ouvre les portes EN EXCLUSIVITE d'un somptueux appartement en duplex au 6ème et 7ème étage, où le luxe et la modernité s'entrelacent. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère sophistiquée et un design contemporain. L'espace de vie principal dévoile une disposition à aire ouverte, offrant une harmonie parfaite entre la salle de séjour, la salle à manger et la cuisine. Les larges baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse qui met en valeur chaque détail de cet appartement. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, est un chef-d'œuvre moderne. Les appareils haut de gamme s'intègrent parfaitement aux armoires élégantes, un îlot central spacieux invite à la convivialité, permettant aux invités de se réunir autour de la cuisine. les éclairages encastrés et les détails sophistiqués confèrent à chaque espace une atmosphère de confort et d'élégance. Cet appartement luxueux et entièrement rénové incarne le summum du style contemporain, créant un havre de paix où le confort et le design fusionnent de manière harmonieuse. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITE CATHERINE PIGUET-ALMA IMMOBILIER RANELAGH GARDEN/ THE SILENT-VIEW DEGAGEE In a magnificent stone building Catherine PIGUET opens the doors IN EXCLUSIVITY of a sumptuous duplex apartment on the 6th and 7th floor, where luxury and modernity intertwine. As soon as you walk through the front door, you are greeted by a sophisticated atmosphere and contemporary design. The main living space reveals an open concept layout, offering perfect harmony between the living room, dining room and kitchen. The large bay windows let in an abundance of natural light, creating a warm and bright atmosphere that highlights every detail of this apartment. the kitchen, completely renovated with top quality materials, is a modern masterpiece. High-end appliances fit perfectly into stylish cabinets, a spacious central island invites conviviality, allowing guests to gather around the kitchen. Recessed lighting and sophisticated details give each space an atmosphere of comfort and elegance. This luxurious and completely renovated apartment embodies the pinnacle of contemporary style, creating a haven of peace where comfort and design merge harmoniously. FEES PAID BY THE SELLER

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Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 3 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur une terasse spacieuse plus 2 balcons qui vous permettent de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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TRIANGLE D'OR. Une très belle adresse à deux pas de la Seine et de l'Avenue Montaigne... Luxueux appartement de réception intégralement rénové et décoré par Architecte d'intérieur. Très beaux matériaux et prestations d'exception..DOSSIER ET VIDEO SUR DEMANDE.

Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'époque de 4 chambres dans un château napoléonien situé dans un magnifique parc avec vue dégagée. Le château a été construit pour le marquis de Rastignac entre 1789 et 1817 et il existe des preuves suggérant qu'il a inspiré la conception de la Maison Blanche à Washington. Le château, divisé en 8 grands appartements de haut standing, dispose d'un vaste hall d'entrée commun en rez-de-chaussée avec colonnes, pièces de réception, magnifique escalier en pierre et palier en pierre. L'appartement avec vue sur 3 côtés dispose d'un éclairage unique spécialement commandé et est à vendre avec contenu inclus et possède sa propre partie de jardin avec haies taillées et une belle vue. On accède au 1er étage par un hall d'entrée à colonnes et un double escalier en pierre menant à un grand palier, la porte d'entrée de l'appartement est juste en face de l'escalier. L'appartement se compose de tout le 1er étage et le 2ème étage de l'aile ouest du château. 20m2 terrace.

Porte de la Muette, dans les légendaires immeubles Walter édifiés en 1931 et résolument Art Déco, cet appartement totalise 425 mètres carrés, et se voit magnifié par une corne d’abondance de mètres cubes, tant ses impressionnants volumes lui confèrent l’âme d’une cathédrale. Il y règne une atmosphère qui pousse à parler bas, et vous ne pourrez qu’être envoûtés par la découverte du jamais-vu. Sa rénovation, ses équipements et sa décoration dépassent l’excellence. L’alchimie des marbres rares, des bois exotiques, des fibres naturelles et du cuir brut, rythme la cadence d’une danse africaine, bien connue pour son fort ancrage dans le sol, et qui donne toute sa puissance à la pierre de cet immobilier d’exception. Cette résidence offre deux étages privés comprenant quatre fastueuses suites, chacune dotée d’une luxueuse salle de bains et d’un spacieux dressing. Les talentueux architectes ont su mettre l’accent sur la vastitude des deux salons et de l’espace dînatoire ovoïdal intégralement doré à la feuille, tout en préservant leur caractère intimiste. Service de conciergerie, alarme et vidéosurveillance, système audio général, internet à haut débit, domotique, climatisation, buanderie, appartement de service et double parking : la perfection n’est pas ailleurs ! Bien plus que le joyau meublé et équipé clé en main qu’il est, nous parlons ici d’un talisman, d’un symbole de bonne fortune et de prospérité, mais qui reste avant tout un fabuleux lieu de vie et d’envies. Laissez-vous emporter par sa magie…

THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - VARENNE - SCIENCES PO - Immeuble art-deco de 1932 aux parties communes soignées, sécurisé par la présence d'une gardienne à demeure. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 65,48 m² "loi Carrez" bénéficiant d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond (3m00). Entrée, séjour d'angle doté de 3 fenêtres orientées sud-ouest et agrémenté par une vue sur la Tour Eiffel, chambre de maître pourvue d'un balcon, cuisine indépendante, possibilité cuisine ouverte, salle de bains, toilettes séparées. Cave. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

VUE TOUR EIFFEL CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes d'un somptueux appartement de 8 pièces avec de très élégantes réceptions 4M de hauteur sous plafond au 3ème étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille construit au début du siècle dernier, lumineux, traversant, parquet, moulures, cheminées, des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre Contact : 00.33.1.40.70.95.10 EIFFEL TOWER VIEW CATHERINE PIGUET opens the doors of a sumptuous 8-room apartment with very elegant 4M high under ceiling receptions on the 3rd floor of a prestigious stone building built at the beginning of the last century, bright, crossing, parquet flooring, mouldings, fireplaces, works are to be planned. Fees payable by the seller. Your Contact: 00.33.1.40.70.95.10

Réveillez-vous avec une vue sur la montagne et le vaste domaine skiable des Trois Vallées à votre porte. Cette toute nouvelle collection d’appartements avec spa sur place occupe une place convoitée au cœur du charmant et ensoleillé Courchevel Moriond. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Créée par un promoteur local renommé avec un excellent historique, cette toute nouvelle collection d’appartements sur mesure est située dans le centre de Courchevel Moriond, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques d’Ariondaz sur le domaine skiable des Trois Vallées. Un grand choix d’équipements se trouve à quelques pas de la propriété, y compris des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins de ski. À PROPOS DU BIEN Situé au cinquième et sixième étages d'un bâtiment neuf conçu dans un style alpin traditionnel avec une charmante façade inspirée d'un chalet en pierre et en bois et un toit en tuiles incliné, cet appartement T4 sur mesure offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. D'une superficie de 128 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine equipée et trois chambres avec salles de bains attenantes. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orienté à l'ouest, doté d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes, tandis que les chambres s'ouvrent sur un balcon. Les résidents et les visiteurs pourront se régaler dans le restaurant et le bar de l'établissement, ou se détendre dans le spa accueillant, doté d'une piscine intérieure et de salles de soins. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un coin de paradis alpin dès aujourd'hui. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que le fastueux Courchevel 1850 et ses excellents restaurants et boutiques soient facilement accessibles, en voiture ou en remontées mécaniques, ces propriétés ont un prix plus compétitif par m² de seulement 18 500 €. En comparaison, les prix de l’immobilier à Courchevel 1850 peuvent atteindre plus de 30 000 € par m². Cela fait de ces beaux appartements avec d’excellents services sur place un investissement intelligent pour ceux qui veulent obtenir plus pour leur budget. Il existe un service de gestion locative, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. En tant que propriétés neuves, ces appartements ont également des frais de notaire inférieurs de 2%, ce qui est jusqu’à 7% inférieur aux frais applicables aux reventes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien

Ce château et ses dépendances sont répartis en 32 appartements, sans aucun doute exceptionnels. Son premier atout est sa situation sans nuisance, à proximité du centre d'un village ainsi que du triangle Le Mans/Angers/Tours. Par ailleurs, la superficie du terrain laisse libre cours aux résidents pour toutes activités de loisirs et de détente. L'état d'entretien est très bon. L'utilisation des installations communes décrites du domaine du château est un atout. Enfin, l'architecture des bâtiments et des nombreuses dépendances regorge d'éléments anciens tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le domaine, qui a été restauré à sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de nombreuses nationalités. Il y a actuellement 21 propriétaires. L'authentique Orangerie fait partie du bâtiment Cour du 19ème siècle au sein du domaine. Le terrain du domaine est en partie clôturé par un mur en pierre et l'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres depuis la voie publique. Le terrain de 23 ha comprend des étangs, des bois, des prairies et une piscine chauffée. Le domaine porte le même nom depuis de nombreux siècles. L'histoire des 650 dernières années est décrite. En 1866, le propriétaire de l'époque confie à un célèbre architecte la mission de reconstruire le château dans un style néo-Renaissance, avec un "escalier d'honneur" d'après le modèle de Chambord. En 1887, le château fut achevé et inauguré en grande pompe avec une grande fête. Les années d'histoire se ressentent dans tout le domaine. Descriptif Appartement Château L'appartement est situé au 1er étage côté nord et est accessible via l'ascenseur ou l'escaliér d'honneur. Il fait 60 m2 avec de hauts plafonds et il y a beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres. Vous entrez dans le joli séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine avec buanderie, 1 chambre avec placard et une salle de bain. Il existe également de nombreuses possibilités pour les clients de séjourner dans le château. La cuisine/salle à manger est luxueuse et entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction avec extraction interne et de grandes armoires de cuisine. Il y a aussi de la place pour la table à manger. Le Château et l'Orangerie sont en bon état. Le domaine, la piscine et les espaces généraux sont également bien entretenus par le personnel. L'appartement, désormais proposé à la vente, a été entièrement rénové en juillet 2022. Il est soigneusement fini et peut être emménagé immédiatement. L'intérieur l'intérieur doit être repris pour 15 000 eur.

Réveillez-vous avec une vue sur la montagne et le vaste domaine skiable des Trois Vallées à votre porte. Cette toute nouvelle collection d’appartements avec spa sur place occupe une place convoitée au cœur du charmant et ensoleillé Courchevel Moriond. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Créée par un promoteur local renommé avec un excellent historique, cette toute nouvelle collection d’appartements sur mesure est située dans le centre de Courchevel Moriond, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques d’Ariondaz sur le domaine skiable des Trois Vallées. Un grand choix d’équipements se trouve à quelques pas de la propriété, y compris des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins de ski. À PROPOS DU BIEN Situé au cinquième étage d'un bâtiment neuf conçu dans un style alpin traditionnel avec une charmante façade inspirée d'un chalet en pierre et en bois et un toit en tuiles incliné, cet appartement T8 sur mesure offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. D'une superficie de 239 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine séparée et sept chambres avec salles de bains attenantes. L'appartement s'ouvre sur un grand balcon orienté à l'ouest, doté d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes, tandis que trois des chambres s'ouvrent sur un balcon enveloppant. Les résidents et les visiteurs pourront se régaler dans le restaurant et le bar de l'établissement, ou se détendre dans le spa accueillant, doté d'une piscine intérieure et de salles de soins. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un coin de paradis alpin dès aujourd'hui. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que le fastueux Courchevel 1850 et ses excellents restaurants et boutiques soient facilement accessibles, en voiture ou en remontées mécaniques, ces propriétés ont un prix plus compétitif par m² de seulement 18 500 €. En comparaison, les prix de l’immobilier à Courchevel 1850 peuvent atteindre plus de 30 000 € par m². Cela fait de ces beaux appartements avec d’excellents services sur place un investissement intelligent pour ceux qui veulent obtenir plus pour leur budget. Il existe un service de gestion locative, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. En tant que propriétés neuves, ces appartements ont également des frais de notaire inférieurs de 2%, ce qui est jusqu’à 7% inférieur aux frais applicables aux reventes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien

Réveillez-vous avec une vue sur la montagne et le vaste domaine skiable des Trois Vallées à votre porte. Cette toute nouvelle collection d’appartements avec spa sur place occupe une place convoitée au cœur du charmant et ensoleillé Courchevel Moriond. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Créée par un promoteur local renommé avec un excellent historique, cette toute nouvelle collection d’appartements sur mesure est située dans le centre de Courchevel Moriond, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques d’Ariondaz sur le domaine skiable des Trois Vallées. Un grand choix d’équipements se trouve à quelques pas de la propriété, y compris des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins de ski. À PROPOS DU BIEN Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf conçu dans un style alpin traditionnel, avec une charmante façade en pierre et en bois inspirée d'un chalet et un toit en tuiles incliné, ce charmant appartement T4 offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. D'une superficie de 163 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine intégrée, de trois chambres à coucher et d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les résidents et les visiteurs pourront se régaler dans le restaurant et le bar de l'établissement, ou se détendre dans le spa accueillant, doté d'une piscine intérieure et de salles de soins. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un coin de paradis alpin dès aujourd'hui. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que le fastueux Courchevel 1850 et ses excellents restaurants et boutiques soient facilement accessibles, en voiture ou en remontées mécaniques, ces propriétés ont un prix plus compétitif par m² de seulement 18 500 €. En comparaison, les prix de l’immobilier à Courchevel 1850 peuvent atteindre plus de 30 000 € par m². Cela fait de ces beaux appartements avec d’excellents services sur place un investissement intelligent pour ceux qui veulent obtenir plus pour leur budget. Il existe un service de gestion locative, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. En tant que propriétés neuves, ces appartements ont également des frais de notaire inférieurs de 2%, ce qui est jusqu’à 7% inférieur aux frais applicables aux reventes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien

Wake up to mountain views and the vast Three Valleys ski domain almost on the doorstep. This brand-new collection of apartments with an on-site spa occupies a coveted spot in the heart of sunny and charming Courchevel Moriond. About the Location Created by a renowned local developer with an excellent track record, this brand-new collection of bespoke apartments is set in the centre of Courchevel Moriond, just 100 metres from the Ariondaz ski lift up the Three Valleys ski domain. A great selection of amenities can be found steps away from the properties including grocery shops, bars, restaurants and ski shops. About the Property Set on the first floor of a brand-new building designed in a traditional Alpine style with a charming chalet-inspired facade made from stone and wood, and a sloping tiled roof, this bespoke two-bedroom apartment offers the perfect blend of modern luxury and rustic charm. Spanning 62 sqm, the apartment boasts an open-plan living and dining area, with a built-in kitchen, two bedrooms plus a west-facing balcony that offers breathtaking mountain views. Residents and visitors will be able to indulge in the on-site restaurant and bar, or unwind in the inviting spa with an indoor swimming pool and treatment rooms. Don't miss your chance to own a piece of Alpine paradise today. Investment Potential Though glitzy Courchevel 1850 and its excellent restaurants and shops are within easy reach, by car or ski lift, these properties have a more competitive price per sqm of just €18,500. In comparison property prices in Courchevel 1850 can reach over €30,000 per sqm. This makes these beautiful apartments with excellent on-site services a smart investment for those who want to get more for their budget. There is a rental management service in place, enabling owners to generate rental income and recover the 20% VAT from the property purchase price. As new-build properties, these apartments have lower notary fees of 2% too, which is up to 7% lower than fees applicable to resales. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process. * Please note that the images used throughout are indicative or photographs of previous work from the developer

Idéalement situé au centre de Juan Les Pins, à Antibes seulement 100m des plages de sable. Appartement ensoleillé avec fenêtres panoramiques vue mer d’environ 270 m2 et la terrasse 350 m2 aménagée avec son propre jacuzzi, piscine, pool bar et barbecue. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie avec cousine et salle à manger ouvertes, 4 suites, grand dressing, toilettes des invités, buanderie, beaucoup d'armoires et d'espace de rangement. Un garage pour 4 voiture. Vendu entièrement équipé avec mobilier. L’appartement isolé est situé le seul à la dernier étage avec accès par ascenseur privé. Originale, très spacieux et fonctionnelle, à découvrir absolument !

DIRECTEMENT SUR LA PLACE DES ETATS UNIS CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes dans l'un des quartier les plus prisé de Paris, d'un somptueux appartement de 7 pièces avec des volumes exceptionnels 3M60 de hauteur sous plafond, la réception en rotonde dégage énormément d'élegance à l'instar de volumes de châteaux, situé au 4ème étage d'un immeuble de très grand standing avec une vue sur les jardins du musée Baccarat. Votre Contact: 00.33.1.40.70.95.10 EXCLUSIVE PROPERTY -DIRECTLY ON THE PLACE OF UNITED STATES CATHERINE PIGUET proposes you one of the most highly conveted locations in Paris, south/east exposure without vis-a-vis, overlooking the place and garden,on the 4th floor of an outstanding luxury stone building,constructed in the Haussmann period,a fabulous 7-room reception apartment, very great volumes 3M60 high ceiling,the rotunda living room and dining room like a castle,the family kitchen resembling a manor house, the amenities are very high luxurious quality.This apartement is ready for immediate occupancy. Your Contact: 00.33.1.40.70.95.10

Loft suspendu sur l'estuaire de la Gironde Il était une fois un ancien moulin du XIX siècle fièrement dressé face à l'estuaire de la Gironde et qui a connu plusieurs transformations, et plusieurs vies. Aujourd'hui cette architecture emblématique et chargée d'histoire, abrite quelques appartements d'exception dont ce loft de 89m2 organisé en duplex. Tel un balcon sur l'estuaire, la vue infinie vers l'horizon est partout. Depuis l'entrée perchée en haut d'un escalier, la vaste pièce de vie et ses 10 fenêtres, les 4 chambres, la SDB, les terrasses suspendues ... partout l'oeil est contemplatif et l'esprit s'évade. Et cette magie presque sans limite continue à l'extérieur par un jardin privatif, puis un chemin secret qui descend dans la falaise et qui mène à une grotte aménagée. Vous ne rêvez pas....ici comme un air de bout du monde le temps s'est arrêté face à ce panorama spectaculaire.

EXCLUSIVITE. VICTOR HUGO. Dans un hôtel particulier, discret, un duplex entièrement rénové (DPE : C), assorti d’une terrasse, sur une large cour claire et calme parfaitement entretenue, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles de bains (possibilité 3), 3 WC. 150,56 m² dont 146,23 m² (loi Carrez) occupant tout le 3ème et dernier étage et tout le 2ème étage. Salon et salle à manger 50 m², cuisine avec coin repas en îlot central, 20 m² ; Cellier ; Terrasse 15 m² ; Parties jour et nuit séparées ; Suite parentale. Une grande cave. Toit-terrasse, sans vis-à-vis, envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un double emplacement de parking, en sus. Rue à l’écart de la circulation et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Copropriété : 4 bâtiments 93 lots (tous lots caves comprises) ; L'hôtel particulier comprend 5 copropriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des tarifs - Paris : Transaction 5% TTC du prix de vente en mandat simple, 4% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. Hors Paris : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. (Paris/Prix inférieur à 300 000 € : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession) (TVA 20 %)