Location de maisons et villas de luxe à Lyon 9ème, France

Maison style contemporain avec jardinet et au calme , elle est fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour ( hotte, plaque de cuisson), une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un bureau et des sanitaires. Un garage et 1 place de parking complète ce bien: accès rapide école st Joseph tassin bourg , libre au 1er mai prochain . AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard Aynard 69130 ECULLY (rdv au 04 x 78 x 33 x 91 x 09 ). Léa MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979780806 - Villefranche -Tarare.

LIMONEST. Située sur un terrain clos d'environ 5 000 m², cette propriété meublée d'exception de 429.97 m² comprend : - Le premier niveau une entrée desservant un accès au salon et à la salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa cave à vins en enterrée. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau ainsi que deux suites avec salle de douches. - Le premier étage est constitué d'une Master suite avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une terrasse privative. - Le rez-de-jardin comprend une suite avec salle de douches, une salle cinéma ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez de nombreux équipements de loisir et bien-être : cuisine extérieure avec four, piscine, jacuzzi, fire pit et salle de sports. La dépendance comprend une suite avec salle de douches. Un garage double électrifié avec une borne électrique complète ce bien. Les charges comprennent : - Au forfait : paysagiste, jardinier, pisciniste, ménage, contrats d'entretien (VMC, PAC, alarme, internet) - Au réel : consommations (eaux, électricité) Disponibilité courant juillet 2024. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer à la location cette splendide maison meublée de 460m2, récente de 2021 aux rénovations et prestations très haut de gamme. Idéalement située sur la commune de Limonest, vous serez charmé par le volume des surfaces, la hauteur sous plafond avec une belle charpente, et les détails pensés pour cette maison répartie sur 3 niveaux. Cette propriété se compose comme suit: De plein pied, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accompagnée de sa cuisine US dinatoire intégralement équipée ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. Côté nuit se trouvent 2 belles chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau vitré. Le niveau inférieur se compose d'une buanderie, d'un wc, d'un home-cinéma, ainsi q'une chambre d'amis. Le niveau supérieur permettra de profiter de la vaste chambre parentale, avec dressing, salle de bain et wc, avec vue imprenable sur le jardin. L'extérieur de cette très belle maison propose une terrasse ombragée équipée d'une cuisine d'été, un magnifique jardin complétement arboré, une piscine chauffée, ainsi qu'un espace fyer pit afin de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une dépendance complète cette maison entièrement climatisée. Loyer mensuel: 9 400EUR + 2 600EUR de charges (all inclusive). Dépôt de garantie: 18 800EUR. Honoraires agence: 5 980EUR (visite, constitution du dossier et rédaction du bail). Votre contact: Angélique GRASSO 0663946161.

LYON 3 - MONTCHAT. Cette maison avec piscine à proximité des hôpitaux est proposée entièrement meublée sur une surface 180 m² et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse ; ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec une salle de douches et balcon privatif ainsi que deux belles chambres et une salle de bains Le jardin, parfaitement entretenu et arboré propose une piscine chauffée. Possibilité de louer un garage en sus. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Bâtiment d’activité avec bureaux et ses douzes places de parking, dans un bâtiment neuf réservé uniquement à une clientèle professionnelle. Situé à 3 minutes en voiture de l’A89 sur la commune de La Tour de Salvagny. Deux locaux d’activité de 100m2 environ en Rez de chaussée, et dotés chacun d’une mezzanine de 40m2 environ pouvant être utilisée comme partie bureau ou pour du stockage. Accès de plain-pied, cour de déchargement, dalle béton pour le sol et pour la mezzanine. Équipements : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bâtiment doté de la fibre optique. Local sanitaire à l’intérieur de chaque local d’activité comprenant une douche, un WC et un évier avec rangements. Quatre bureaux, dont trois de 50m2 environ et un de 40m2 environ. Chaque bureau est indépendant et situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, tous sont dotés de deux pompes à chaleur, et de la fibre optique. Local sanitaire à l’intérieur de chaque bureau comprenant WC et évier avec rangements. Loyer mensuel 5754€ HC. Les bureaux et locaux d’activité disponibles à la location dans ce bâtiment peuvent aussi être loués individuellement, avec une possibilité d’ouverture entre ceux ci pour les professionnels qui auraient besoin de plus d’espace. Ce bâtiment représente au total 500m2 environ d’espace à louer. N’hésitez pas à me contacter à ce sujet ! Accessibilité : - 500 mètres du centre de La Tour de Salvagny et du centre de Dommartin - A89 à trois minutes en voiture, direction Lyon ou Clermont Ferrand. Honoraires à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En location : découvrez cette remarquable maison de 289 m² à CHARLY (69390), une exclusivité de l'agence ORPI Côte Mont d'Or. magnifique maison de 7 pièces, une exclusivité de l'agence ORPI Côte Mont d'Or. Dotée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, cette propriété est nichée au cœur d'un lotissement paisible, offrant un environnement calme et serein. La configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce en mezzanine à l'étage, mais aussi une pièce spacieuse au RDC avec mezzanine, idéale comme bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un double garage et une cave complètent le tout. La maison est équipée d'un chauffage mixte sol/convecteurs, assurant un confort optimal. Les fenêtres double vitrage contribuent à maintenir une atmosphère agréable à l'intérieur. Profitez pleinement de la piscine pour un bien-être total. Le terrain de 1 298 m² offre un jardin, un balcon et deux terrasses, augmentant ainsi l'espace et le confort. Les écoles primaires (École Primaire Privée Saint Charles, École Élémentaire les Tilleuls, École Maternelle les Écureuils) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilités par la proximité de la ligne de bus 78 (Charly Eglise), et les autoroutes ainsi que la nationale N7 sont à moins de 8 km. Le loyer mensuel est de 2900€. Dépôt de garantie : 2900€. Les honoraires charge locataire s'élèvent à 1 995€, dont 195€ pour l'état des lieux. Le bilan énergétique de la maison est noté C, avec une consommation de 171 kWh/m2/an, et la classe climat est A, indiquant des émissions de gaz à effet de serre très faibles (5 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 300€ et 3 160€ pour un usage standard (prix énergie janvier 2021). Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est sous mandat exclusif. Pour en savoir plus, contactez notre équipe. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7vaTEmU89Vp N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété vous intéresse ! À bientôt dans notre agence Côté Mont d'Or !