location de maison et villas de luxe à Laval, France

Niché entre l'hyper centre de la capitale bretonne et le campus étudiant Beaulieu, le quartier Jeanne d'Arc est un secteur plutôt cossu. Avec ses 250m² répartis sur trois niveaux, Cette maison est entièrement meublée (mais peut être également libérée de ses meubles)... y compris un double séjour de 60 m² donnant sur une terrasse, une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande mezzanine et quatre autres chambres, cette maison offre un espace généreux et polyvalent pour une famille. Les volumes sont généreux et la lumière omniprésente. Le fait est que le quartier est proche des écoles, des commerces, d'un parc et d'une station de métro et c'est un avantage certain, offrant à ses résidents praticité et commodité au quotidien. De plus, le calme et l'aspect résidentiel du quartier Jeanne d'Arc ajoutent une valeur indéniable à cet endroit. La présence d'un grand sous-sol de 100m² avec une double porte automatique de garage, une buanderie et un cellier est également un atout, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. En résumé, Cette maison propose un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines essentielles. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320 euros et 1850 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr loyer 3315 euros CC dépôt de garantie : 3300 euros honoraires d'agence : 1874 euros Pour plus d'informations et plus de photos, retrouvez ce bien sur notre site : espaces-atypiques.com Contact: Séverine Cardon

Située en centre-ville d'Angers, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre 196 m² de surface habitable sur une parcelle de 350 m². Elle se distingue par son architecture singulière, au caractère ancien d'inspiration néogothique, alors qu'elle fût construite en 1937. Le volume proposé offre un cadre de vie paisible en coeur de ville. Le rez-de-chaussée est composé d'un agréable salon sublimé par un parquet d'époque, une cheminée à foyer ouvert et bénéficie d'une confortable hauteur sous plafond. Il donne accès à la salle à manger, qui témoigne du charme authentique de cette maison. Une cuisine et une extension viennent compléter ce niveau. Un escalier bois réalisé sur-mesure permet d'accéder aux étages dédiés à la partie nuit. Le premier est composé d'une salle d'eau et de deux vastes chambres, dont l'une avec un espace bureau. Le second propose une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Cette maison est complétée par une cave et un jardin arboré d'environ 125m² . Une place de parking est comprise dans la location du bien. Cette maison est située à proximité immédiate des commodités du centre-ville et à 5 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Contact : Sophie Vié - 0670235274 [email protected] Informations légales : Loyer : 2 500 euros / mois (charges comprises eau/ordures ménageres) Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer. Honoraires à la charge du locataire : 2 156 euros dont 588 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 500.00 euros Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle DPE En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr