locations de maisons et villas de luxe meublées France

Une très belle maison sur deux niveaux d'environ 200 m², récemment rénovée avec beaucoup de goût avec une jolie vue sur le vieux village de Mougins. Niveau rez-de-jardin : - Entrée avec toilettes invités, - Vaste salon avec une cheminée et un espace TV, - Salle à manger, - Cuisine Américaine équipée, - Buanderie. Niveau rez-de-chaussée : - Chambre de maître : lit double (200x190), TV, salle de bains (douche, baignoire, lavabo double vasque), 2 armoires, toilettes séparées, - Chambre n° 2 : 2 lits simples (90x190), armoire, - Salle de douche (douche, lavabo), - Toilettes séparées, - Chambre n° 3 : lit double (140x190), armoire, - Chambre n° 4 : lit double (160x190), armoire, salle de douche (douche, lavabo, WC). Aménagements extérieurs : Terrain d’environ 1962 m² clos et aménagé de la façon suivante: - Jardin, - Piscine au sel (10m x 4m), - Parking ouvert. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2024 selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 7 500 €/mois soit 75 000 € pour 10 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2024 pour une durée de 10 mois. Dépôt de garantie : 15 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 500 €

Belle propriété au calme dans un domaine sécurisé entre les villages de Biot et Valbonne. Elle peut accueillir 8 invités dans 4 chambres. Au rez de chaussée on retrouve : Entrée & WC invités Cuisine équipée Buanderie Salle à manger ouverte, salon avec cheminée Salon avec TV 2 chambres twin climatisée (2 x 90cm) et salle de bains / douche en face. Chambre de maître climatisée avec lit 180cm, dressing, salle de douche en suite, accès sur terrace privé avec salon d'été, pergola et store. 1er Etage: Chambre climatisée avec lit double (160 cm) et salle de bain en suite, accès terrasse. Extérieurs et services: piscine 10 x 5 mètres avec alarme, barbecue au charbon, table de ping pong, douche extérieure, garage, internet fibre et Wifi, alarme. La villa est louée exclusivement meublée à partir d'octobre 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer mensuel : 9 500 € / mois, y compris entretien jardin et piscine. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Disponibilité : octobre 2024 pour 9 mois Dépôt de garantie : 19 000 € (2 mois de loyer) Honoraires locataires : 9 500 € TTC

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison meublée de 164 m2, 4/5 chambres, située dans une petite rue fermée d'un domaine privé proche de l'hippodrome de Saint Cloud. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger donnant de plain-pied, Ouest, sur 90 m2 de jardin clos. Cuisine équipée au goût du jour, commodités invités et dressing à ce niveau. A l'étage, une suite parents avec dressing, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, des commodités. Les combles sont aménagés en salle de jeux, ou chambre d'appoint. Garage 2 voitures. Ecole Alphonse Daudet à 2 pas, privé Charles Péguy à deux minutes. Excellent maillage de bus RER, centre ville, gares de Suresnes et St Cloud. Honoraires d'agence 2462 EUR TTC. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/pVqpkvFzCsQ

À quelques pas de l'avenue Georges V, se trouve une maison à l'abri des regards et au calme absolu d'une superficie de 196m2 (133m2 Carrez), entièrement rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux de grandes qualités se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger ouverts par des baies vitrées électriques sur une terrasse de 42m2. Toilettes d'invités. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains/douche et leurs toilettes, dressing. Au dernier étage, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes ouverte sur une terrasse de 22m2 de plain-pied. Un sous-sol de 68m2 a été aménagé avec un salon tv, un bureau ou une 4e chambre avec sa salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Les espaces sont optimisés, la maison a été construite dans le respect des dernières normes énergétiques, chauffage au sol, eau filtrée, arrosage automatique des extérieurs, alarme. Gardien à demeure, à 100m du métro Georges-V. Disponible immédiatement. Bail code civil exclusivement.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : *** LOCATION POUR UNE DUREE INITIALE DE 9 MOIS MINIMUM *** PARIS 16è Sud, proche Boulogne. Amarrée dans un environnement champêtre, bucolique et protégé, cette péniche d'habitation familiale (quatre chambres) offre des espaces baignés de soleil, de belles TERRASSES, une VUE DEGAGEE sur la Seine, une lumière INCROYABLE ET MAGIQUE : un mode de vie privilégié à Paris, au vert, proche des activités nautiques, sportives et culturelles, non loin de toutes commodités. Places de stationnement sur parking privatisé. 150 m à pied. Sortie directe sur les quais de Seine. Carrefour des Tribunes. => Intéressé.e.s ? MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT. // DESCRIPTIF DE l'HABITATION : Entrée principale par la passerelle arrière et la timonerie. L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre meublée de boiseries, avec une salle de douche privative à l'italienne. De l'autre côté, un petit salon refait à neuf sert de pièce de repos, bureau ou salle TV. La cuisine, grande, équipée, aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. L'espace nuit comporte trois chambres avec vue sur la Seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort du logement, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à quai et 115 m2 environ d'extérieurs pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse à ciel ouvert. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique. // SITUATION GEOGRAPHIQUE ET TRANSPORTS : . Hippodrome de Longchamp, Bagatelle, fondations Louis Vuitton et Good Planet, centres équestres, Club Nautique de Paris, à toute proximité. Tout Paris accessible par la voie fluviale sans passer d'écluse. . A 10 mn à pied du Pont de Suresnes (commerces et marché). A 10 mn en vélo de Boulogne Nord, Neuilly, Saint-Cloud. . Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne, Paris (Portes Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville) et les lignes 1 , 9 et 10 du Métro. . Tram T2 (Suresnes) à 15 mn à pied (2 stations jusqu'au RER A) . Accès direct A13, A14, A86, N118. +++ SES PLUS +++ Location meublée. Prix mensuel Hors Charges. Libre à compter de Août ou Septembre 2024. ACHAT POSSIBLE (me consulter). +++ MON CONSEIL Très peu de péniches sont proposées à la location. Si vous voulez vivre l'expérience ou louer avant d'acheter, appelez-moi avant de demander une visite : je vous informerai sur ce cadre atypique et sur la règlementation et les consignes à respecter pour les biens flottants +++ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE A LA LOCATION ! A deux pas des champs Elysées, à l'abri des regards, maison contemporaine de 196 m² entièrement meublée, s'élevant sur quatre niveaux, et bénéficiant de deux terrasses arborées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 42 m², plein sud. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains / douche, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale, avec dressing, salle de douche et terrasse arborée de 22 m². Au sous-sol, une grande family room avec coin bureau, une chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'une très bonne note énergétique (DPE A) grâce à la qualité de l'isolation et d'un système de chauffage au sol performant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans une voie privée, magnifique maison contemporaine d'environ 430 m² bénéficiant d'un jardin ensoleillé et d'une piscine intérieure de 17 m² de long. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 100 m², quatre chambres dont une master avec salle de bains et douche, une salle de bains, deux salles de douche, un bureau (ou cinquième chambre), une salle TV, une buanderie, un hammam, une cave. Une studio indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche complète ce bien. Parking dans la voie privée. Rare à la location. En cas de location sous le régime du code civil (bail au nom d’une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Germain en Laye - Boulevard Victor Hugo. Maison Meublée de 220 m² avec jardin et terrasses. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, un bureau-chambre d'appoint, un séjour en angle avec cheminée, ces deux pièces ont accès à un large balcon dominant la terrasse et le jardin. Une salle de douche et un wc complètent l'étage. Au Rez de Jardin : l'escalier arrive sur une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse. Celle-ci est composée d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon TV, un local technique avec chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement. Une porte mène vers l'extérieur. Au 1ᵉʳ étage : le palier dessert une salle de bains (baignoire/douche/wc) et deux chambres dont une suite parentale proposant une chambre en angle, une salle de douche et un dressing.) Au 2ᵉ étage : Sous combles avec une belle hauteur sous plafond est aménagée une vaste chambre avec de nombreux placards. Le chauffage et l'eau chaude sont par chaudière électrique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Contrat d'entretien du jardin à la charge du locataire. Ce bien est disponible le 1ᵉʳ août 2024. Loyer 7 000.00 €/mois charges comprises hors gaz/eau/électricité. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 3 294.60 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 10 080.00 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmé par cette magnifique villa meublée, 5 pièces de 180 m2, située au coeur de la paisible commune d'Aigrefeuille. Il s'agit un véritable havre de paix à seulement quelques pas du charme authentique de Quint-Fonsegrives et de la dynamique effervescence de Toulouse. Cette propriété saisissante offre un refuge exclusif, où chaque jour résonne comme une promesse de bien-être et de détente.   Découvrez le summum du raffinement dès que vous franchissez le seuil de cette maison meublée, où l'ambiance chaleureuse se mêle harmonieusement à une sophistication subtile. L'entrée vous accueille avec un double vestiaire aménagé, un véritable symbole de confort et d'organisation pour une vie de famille épanouie. La cuisine familiale sur-mesure est une véritable ode à la convivialité et à la gastronomie. Entièrement équipée avec des appareils modernes et un comptoir accueillant, elle incite à des moments de partage inoubliables, où les saveurs se mêlent aux rires et aux conversations animées. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses portes-fenêtres, évoquent une sensation de bien-être et d'ouverture. Son parquet Versailles ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que le poêle à bois diffuse une chaleur réconfortante, créant une atmosphère envoûtante, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. Laissez-vous également séduire par le confort ultime offert par la climatisation intégrée dans toute la maison, via des gaines discrètes, garantissant une température idéale tout au long de l'année.   La nuit, ce havre de paix révèle son côté intime avec quatre spacieuses chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale lumineuse et aérée, offrant un accès direct au jardin luxuriant et sa salle d'eau privative. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort absolu, des dressings spacieux aux salles d'eau modernes et sophistiquées.   Enfin, profitez de la vie sans contrainte grâce à la buanderie chauffée, un véritable joyau de fonctionnalité doté de nombreux rangements, d'une cave et d'un espace d'atelier pratique, conçu pour simplifier votre quotidien.   À l'extérieur, un véritable paradis terrestre vous attend. Le portail automatique s'ouvre sur un vaste terrain clôturé, où se mêlent le vert profond des arbres matures, la fraîcheur de la piscine scintillante et le charme rustique d'une cour pavée, agrémentée d'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit totale, cette propriété incarne le mariage parfait entre confort moderne et nature préservée.   Idéalement située à 20 min de Toulouse, dans un environnement très calme, apaisant et verdoyant, ce lieu unique vous permettra d'organiser de grandes balades, footings, parties de pêche et pique-nique aux alentours.   Vous pourrez faire de grandes sorties à vélo, mais aussi visiter le patrimoine local : Aigrefeuille se situe en effet tout près des jolis villages du Lauragais, dont l'accès est très facile vers la méditerranée grâce à l'échangeur 19 de l'autoroute A 61. Des marchés de producteurs locaux ont lieu dans le village et ceux voisins. L'école élémentaire bleue soleil est située dans le village, le collège les Roussillons de St Pierre de Lages et le lycée Pierre-Paul Riquet de Saint Orens sont accessibles respectivement en 5 et 15 min en voiture.

Superbe maison d'architecte, entièrement meublée, d'une surface habitable de 200m² environ, entièrement rénovée avec de belles prestations modernes, érigée sur un beau terrain de 800m². Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, pièce de vie très lumineuse comprenant un salon et salle à manger, cheminée feu de bois, en accès sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une cuisine équipée récente ouverte avec espace repas journalier en accès sur l'extérieur, arrière cuisine-cellier.  Espace parentale en rdc en accès sur jardin comprenant une chambre avec rangements, une salle de bains complète. À l'étage, 4 chambres reparties dans 2 espaces: un espace enfants de 3 chambres avec rangements/salle de bains complète et un espace amis avec une grande chambre et sa salle de bain dédiée. Le sous-sol complet comprend une superbe salle de cinéma dédiée, buanderie et un garage pour 2 voitures avec rangements! Superbes prestations récentes (alarme, volets électriques, double vitrage, ascenseur), places de parking jardin. Secteur très calme, à proximité des écoles et axes routiers!Location sur une période de 16 MOIS (du 1/05/2024 au 25/08/2025).

Cette superbe bergerie pleine de charme de 230 m² environ, entièrement rénovée en 2015 avec un style contemporain et épuré, bénéficie de la vue mer grâce à situation privilégiée dans les hauteurs de Vence, d'un beau et vaste jardin, et une belle et grande piscine. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bains en suite, dont une chambre de maître qui ouvre sur le jardin arboré. Les 3 chambres à l'étage, sont desservies par un bel escalier de style contemporain, se mariant parfaitement avec l'ensemble ouvert salon, cuisine US, salle à manger. Le rez-de-jardin dispose d'une deuxième cuisine très pratique pour les repas à l'extérieur dans le jardin, d'une salle de douche, et la chambre de maître avec sa salle de bains en suite. Climatisation dans toutes les chambres, internet, alarme. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 7 000 €/mois soit 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2024 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €

Perchée sur les hauteurs et jouissant d’une vue féerique sur la mer et le magnifique village de Saint Paul, cette ancienne bergerie en pierres de 285 m² environ sur un terrain de 3ha a été rénovée en 2006 avec beaucoup de raffinement tout en gardant son charme originel. La villa est accessible depuis l’abri voiture grâce à un escalier installé dans un jardin paysagé et parsemé d’œuvres d’art. REZ-DE-CHAUSSEE : Le hall d’entrée (avec toilettes invités) dessert d’un côté un bureau agrémenté de deux caves à vin en bois et de l’autre côté le salon avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse. Cette pièce-à-vivre donne accès sur la salle-à-manger et une pré-cuisine (1 four, 1 gazinière, 1 micro-onde). Un petit couloir ouvre sur une autre cuisine très bien équipée avec îlot central (2 refrigérateurs, 2 congélateurs, 1 micro-onde, un four, une plaque de cuisson au gaz) et coin repas. Nous y trouvons un accès à un premier coin détente très cosy en extérieur avec la vue féerique sur le village et la mer. 1er ETAGE : Chambre I : Une première chambre spacieuse et bénéficiant d'une somptueuse vue mer, dotée d’un lit double, de deux placards, d’une cheminée, d’une fenêtre et d’un accès à une terrasse privative permettant d’accéder à la piscine dans le jardin. Chambre II : La chambre de Maître est composée d’un grand lit King size, d’un dressing, d’une spacieuse salle-de-bains complète et lumineuse. Dans cette chambre très bien décorée avec poutres apparentes et une spectaculaire vue mer. DEMI NIVEAU SUP. : Toilettes avec évier. 2ème ETAGE : Chambre III : Cette spacieuse chambre (lit double) offre trois fenêtres dont deux vers la mer. Chambre IV : La dernière chambre de la maison (lit double) possède sa propre salle-de-douche. Seul le 2ème étage est climatisé. DEMI-NIVEAU SUP. : Une petite salle-de-douche. EXTERIEUR : De nombreux coins détente sont organisés autour de cette bergerie rénovée avec goût. Entre Jacuzzi, piscine, solarium, barbecue et petit coin pour le feu de camps, terrasses et patios, cette villa offre de nombreux espaces de vie en extérieur dans un cadre de charme très apaisant. La villa est louée exclusivement meublée à partir d'avril 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 9 500 euros / mois, entretien jardin et piscine comprise, charges en sus, payable en avance Disponibilité : à partir d'avril 2024 Dépôt de garantie : 19 000 € Honoraires locataires : 9 500 € TT

Villa élégante et raffinée dans le secteur prisé de la Colle-sur-Loup. Cette véritable maison de vacances entièrement rénovée offre de beaux espaces autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La configuration originale de cette propriété permet de rassembler une famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Elle dispose de trois chambres dans la maison principale (plus 2 chambres au sous-sol pour le personnel de maison), trois chambres indépendantes près de la piscine et d’un studio indépendant dans le jardin. Toutes les chambres ont une salle de bains/douches en suite. Les propriétaires ont pris soin de créer un style chic et décontracté avec des prestations de qualité. Plusieurs terrasses avec des ambiances différentes, pour les cocktails, la lecture, la détente ou profiter de la magnifique piscine. Le vaste jardin tantôt paysager, tantôt boisé a été aménagé pour offrir de nombreuses activités aux amoureux de la nature : salle de sport extérieure, terrain de pétanque et terrain de paddel tennis. Une ambiance unique et festive pour cette magnifique villa à louer ! Composition de la maison principale : - entrée ; - cuisine ouverte sur le salon ; - vaste séjour donnant sur la terrasse ; - une chambre de maître avec salle de bains en suite avec baignoire à jets et douche, WC, dressing, TV, climatisation et accès à une terrasse privative avec 2 bains de soleil ; - une chambre avec salle de douches en suite, WC, climatisation, TV ; - une belle chambre avec salle de douches en suite, WC, climatisation, TV, placard et accès direct à la grande terrasse ; - un très vaste sous-sol avec 2 chambres de service avec salle de douche, un espace cinéma, une buanderie - belle descente d’escalier donnant accès à une grande terrasse couverte équipée d’un barbecue et d’une plancha. Face à la maison principale : -Majestueuse piscine avec transats, hamac et baby foot ; -trois belles chambres avec salle de douches en suite, WC, climatisation et TV ; 2 chambres sont communicantes (idéales pour des parents avec leurs enfants) -jardin manucuré ; -nombreuses places de parking extérieur. A l’arrière de la maison principale : -Terrain de paddel tennis ; - Terrain de pétanque ; -Salle de sport extérieur équipée d’un tapis de course, vélo elliptique et poids -Studio indépendant avec chambre avec salle de douches et kitchenette équipée d’un frigo, d’un micro ondes et d’un évier. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2023 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 20 000 euros / mois, entretien jardin et piscine comprise, charges en sus, payable en avance Disponibilité : à partir de septembre 2023 et pour 9 mois maximum. Dépôt de garantie : 40 000 € Honoraires locataires : 20 000 € TTC

4 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAINS Cette villa de 200 m2 environ, offre de lumineux espaces de vie, une belle piscine et un séjour lumineux. Elle peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres, toutes climatisées et en suite, wifi dans toute la maison. Rez de chaussée: -Grand séjour ouvert sur l'extérieur -Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres avec salle de douche en suite et dressing 1er étage: - 2 chambres avec lits doubles, en suite avec salle de bains et douches, climatisées Extérieurs: -Piscine sécurisée, can be heated -Parasols -Un terrain de pétanque -Un espace repas avec barbecue -Espace équipé d'un salon de jardin -Un parking pour 3 voitures avec branchements pour voitures électriques -Un garage fermé pour 1 voiture Loyer mensuel : 7 000 € / mois, y compris entretien jardin et piscine. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. Disponibilité : septembre 2025 Dépôt de garantie : 14 000 € (2 mois de loyer) Honoraires locataires : 7 000 € TTC

6 CHAMBRES / 6 SALLES DE BAINS Domaine en retrait pour favoriser l'intimité et la sécurité de ses invités. Prestations de très haute qualité et vue fantastique jusqu'à la mer. Propriété de 915 m2 environ avec jardin de 9700 m2 composée de la façon suivante : - 6 chambres en suite dont deux Masters, Espaces de réception : - Salle à manger, - Salons, - Fumoir, - Jardin d'hiver... Espace bien-être : - Piscine intérieure, - Salle de fitness, - Salle de yoga, - Deux salles de massages, - Hammam, - Sauna, - Home cinéma, - Billard. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2023 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 25 000 euros / mois, entretien jardin et piscine comprise, charges en sus, payable en avance Disponibilité : à partir de septembre 2023 Dépôt de garantie : 50 000 € Honoraires locataires : 25 000 € TTC

Cette jolie villa de 250 m2 environ, offre de nombreux espaces de vie extérieurs, un terrain arboré et un séjour lumineux. Elle peut accueillir 8 adultes et 2 enfants dans 5 chambres, toutes climatisées et possède 3 salles de bains, avec le fibre dans toute la maison. Rez de chaussée: -Entrée avec grand bureau de travail -Grand séjour ouvert sur l'extérieur -Cuisine entièrement équipée -Suite parentale ouverte sur la piscine avec salle de bain indépendante, lit double, climatisée -Deuxième suite parentale ouverte sur la piscine, salle de bain indépendante, lit double 160cm, climatisée -Buanderie équipée -WC invité avec barre de soutien PMR 1er étage: -Une chambre lit double 140cm, balcon privatif, accès chambre enfants, climatisée -Une chambre enfant avec lits simple superposés. -Une chambre climatisée avec deux lits simples 90cm -Salle de bains et WC séparé Extérieurs: -Piscine chauffée, sécurisée équipée d'une bâche électrique -Parasols, transats, douche extérieure -Terrasse avec espace repas et BBQ bois -Espace de jeu pour enfant, bac à sable, balançoires -Un terrain de pétanque -Un espace repas couvert avec BBQ électrique -Terrasse couverte avec table de ping-pong -Espace équipé d'un salon de jardin -Un portail électrique ouvert sur un espace extérieur pour garer des véhicules. La villa est louée exclusivement à l’année (bail code civil d’un an) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer: 5 000 €/mois, soit 60 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : août 2024 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 10 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 5 000 €, TTC

6 CHAMBRES / 5 SALLES DE BAINS Superbe villa contemporaine avec climatisation partout, construite en 2021 d'une superficie de 300m² environ sur un terrain de 1500m² environ. La propriété se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Un grand salon ouvert sur une cuisine complètement équipée, - Une chambre (n°1) donnant sur terrasse avec lit de 160cm et salle de douche/WC, - Une chambre (n°2) donnant sur jardin avec lit de 200cm et salle de bains/WC, - Une chambre (n°3) avec lit de 180cm et salle de douche/WC et un WC invité. Rez-de-jardin : - Une chambre (n°4) comprenant un lit de 180cm et salle de douche/WC, - Une chambre (n°5) avec lit de 180cm et salle de douche/WC - Dernière chambre (n°6) avec lit de 180cm et petit espace bureau. - Une buanderie - Une grande salle de jeux avec billard - Une pièce offrant une baignoire balnéo et WC - Un Hammam - Un espace détente avec table de massage. Aménagements extérieurs: - Grande terrasse, - Piscine, - Barbecue, - Table de ping-pong - Salon d'été. La villa est louée exclusivement meublée à partir d'octobre 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 23 000 euros / mois, charges comprises Disponibilité : octobre 2024 pour 9 mois Dépôt de garantie : 46 000 €, soit 2 mois de loyer Honoraires locataires : 23 000 € TTC

Située au calme sur une colline, entre le vieux village de Biot et Sophia Antipolis, cette jolie propriété exposée plein sud est entourée de jardins paysagés avec une allée menant au garage. La villa comprend une double réception avec salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine avec espace bureau ouvrant sur un solarium, une chambre double avec salle de bain attenante, deux chambres avec des lits jumeaux, chacune avec leurs salles d'eau. Une fabuleuse salle de jeux avec des murs en pierre, un système home cinéma, un billard, un bar et des toilettes invités. La 4ème chambre dispose d'un dressing attenant, d'une salle de douche et d'une terrasse privative. Internet, système de musique avec haut-parleurs BOSE, piscine en forme libre avec alarme de piscine, alarme, coffre-fort, lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les chambres, chauffage au sol. Proche de l'académie de tennis Mouratoglou et des écoles internationales. La villa n'est pas adaptée pour des jeunes enfants moins de 6 ans. La villa est louée exclusivement meublée à partir de octobre 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 4 500 euros / mois, charges comprises Disponibilité : octobre 2024 pour 12 mois Dépôt de garantie : 9 000 €, soit 2 mois de loyer Honoraires locataires : 4 500 € TTC

Croissy sur Seine - A 5mn à pieds de la British School- Belle maison familiale Meublée de 206m² (231m² au sol) avec un jardin clos. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 70m² (une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour/salle à manger avec une cheminée) ouverte sur le jardin. WC invités et vestiaire, une arrière cuisine. Au 1er étage, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo)avec WC, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au 2eme étage, une belle salle de jeux, deux chambres, une salle de douche avec WC. Grand garage deux voitures + 2 emplacements extérieur à minima Chauffage individuel électrique Entretien du jardin à la charges du locataire (+200€) + entretien adoucisseur (+40€) Disponibilité: 15 juillet 2024 Loyer 4 380 €/mois charges comprises hors eau et électricité . Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 3087.75 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5961.60 € TTC VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa meublée de type moderne, sur 2 niveaux, d'une surface de 216m² nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-mer. Elle est dotée d'une piscine à débordements et jacuzzi , d'un barbecue, de 3 places de parking et d'une vue panoramique sur la mer, la Baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle se compose d'une entrée d'un salon chaleureux avec la téléviseur, d'un séjour avec une vue dégagée sur la mer et équipé d'un joli aquarium, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec 2 confortables terrasses, d'une buanderie, d'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, 4 chambres donnant sur une spacieuse terrasse et vue mer, avec leurs salle de bains/salle d'eau avec wc attenante.