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Exclusivité - À louer, appartement de type 3 meublé dans résidence sécurisée, vue sur la mer et les pins. Cet appartement de luxe de 91 m² doté de 2 chambres incarne l'élégance et le raffinement. Découvrez un espace de vie lumineux harmonieusement agencé avec un séjour et une cuisine ouverte équipée des derniers appareils électroménagers. L'espace nuit composé de 2 chambres est séparé du coin de vie pour un confort et une intimité optimale. Chacune des chambres bénéficie de vastes fenêtres donnant sur un balcon commun, offrant une vue panoramique sur la ville et ses monuments. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse spacieuse, où vous pourrez vous détendre et admirer les couchers de soleil à couper le souffle. La verdure environnante ajoute une touche de tranquillité à cet espace extérieur. Dépôt de garantie : 7 000 € TTC. Honoraires Bail 89 : 10 € TTC / m² + 3 € TTC / m². Honoraires Bail Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : 10% loyer annuel HC + TVA

LOCATION BORDEAUX PARC BORDELAIS - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET GARAGE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location, ce très bel hôtel particulier de 366,45 m² (surface au sol 450,17 m²), entièrement rénové par architecte en 2020, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée en enfilade donnant sur terrasse; au 1er étage, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, wc séparés; au 2ème étage, grand palier offrant un bel espace de détente pour les enfants, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparés; au-dessus, une suite avec salle d'eau et wc séparés. au rez-de-jardin, grande pièce de vie sur terrasse et jardin, lingerie, chaufferie, garage. Cette rénovation marie des matériaux contemporains de grande qualité aux prestations anciennes qui ont été conservées notamment cheminées, parquet et moulures.

Saint-Thomas d'Aquin, rue de Villersexel un très bel appartement refait à neuf, loué meublé, d'une surface de 65,80m² carrez (72.32 m2 habitables) situé́ au 6ème étage d’un bel immeuble gardienné avec ascenseur jusqu'au 5ème étage. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Belle adresse, rénovation par architecte, belle luminosité. Disponibilité :immédiate Loyer 3 437 € charges comprises par mois. NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 4373.28 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Attention: durée du bail jusqu'à septembre 2025. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. A proximité de la rue de la Rochefoucauld, au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de 109 m² loué vide. Il se compose d'une entrée, un grand séjour exposé ouest avec vue sur une grande cour, une cuisine aménagée mais non-équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC, une salle de douche et des toilettes. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Gardien, digicode, interphone.

Bail code civil uniquement (bail société ou résidence secondaire). Idéalement situé, rue Condorcet, à deux pas de la rue des Martyrs, très bel appartement loué meublé situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 35m2 décoré avec goût et avec charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées), une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC/buanderie séparés. Une cave complète ce bien et un grand local à vélos dans la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Appartement calme et lumineux. Disponible début mai. Honoraires en code civil: 12%TTC du loyer annuel hors charges.

Au coeur du Triangle d'Or, très bel appartement meublé de 71,20m² loi Carrez, situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble récent. Très lumineux, il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une cave et un parking. Nombreux rangements, très calme. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société, résidence secondaire). Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 6.400 €. EXCLUSIVITÉ. 06 68 49 96 34.

Idéalement situé à quelques pas de tous les commerces et des métros: avenue du Président Kennedy. Cet appartement de réception situé dans un superbe immeuble avec gardien à demeure offre de belles prestations. Au cinquième étage par ascenseur, magnifique et spacieux quatre pièces de 155m² loi Carrez vide avec vue sur la seine et la tour Eiffel. Entièrement refait à neuf et extrêmement lumineux, il comprend un séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée récente et dinatoire, une première chambre en suite avec dressing et salle de douche, des toilettes séparées, une deuxième suite avec salle de douche et grand dressing, une buanderie. Commerces et transports à proximité. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (Société, résidence secondaire, mutation professionnelle). Honoraires bail Code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. EXCLUSIVITÉ. 06 50 98 83 05 /[email protected]

BAIL MOBILITE - de septembre/octobre 2024 à juin 2025 Élégant appartement méditerranéen avec vue imprenable sur la mer, disponible en location meublée. Niché au premier étage d'une intime copropriété de trois propriétaires, ce bien a récemment bénéficié d'une rénovation somptueuse. Dès l'entrée, découvrez une ambiance lumineuse et aérée. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un salon raffiné donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les îles, l'Église St Eugène et la plage des Catalans. Cette terrasse extérieure bien aménagée propose un espace cuisine, un salon d'été et une élégante salle à manger. L'aile droite dévoile une décoration minimaliste et épurée, comprenant un petit dressing, une buanderie équipée, une chambre avec salle de douche et vue sur la mer. Une porte coulissante mène à un second salon, une deuxième chambre avec vue mer, et une suite majestueuse avec grand dressing, toilettes séparées, salle d'eau double vasque, télévision, et une vue imprenable sur la mer. Une pièce de rangement et des toilettes séparées complètent ce cadre exceptionnel. Cet appartement offre une expérience résidentielle haut de gamme, où le confort raffiné et la vue spectaculaire se conjuguent pour créer un lieu de vie exceptionnel. Honoraires bail mobilité : 12€/m². Dépôt de garantie : 7 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Cléa LEDUC: 06 64 33 97 05 Mail : [email protected] Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€

avenue des Chalets Au sein d'une voie privée, appartement meublé comprenant un double séjour, une salle à manger avec une cuisine 'US' entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, WC séparés et une buanderie. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle électrique --------------------------------------------------------- PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : - Loyer de référence Majoré : 33.50 €/m² - Loyer de référence : 28.10 €/m² - Complément de loyer : 155 € -------------------------------------------------------- /Loyer 3 700.00 € Charges comprises / mois / Honoraires locataires habitation principale: 12€/m²TTC et 3€/m²TTC pour l'état des lieux soit 1 386,15 € TTC. / Code civil :10% du loyer annuel HC + TVA soit 4 680 € TTC.

33 avenue Montaigne, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien , un appartement vide d'une superficie de 74,1 m² comprenant : Une entrée, Un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparée. Chauffage collectif. BIEN INSTITUTIONNEL. Si location pour un usage d’habitation principale : Loyer mensuel charges comprises : 2736,00 euros (dont 300 euros de provision pour charges). Dépôt de garantie : 2436,00 euros. Honoraires locataires bail résidence principale : 889,2 euros TTC (Etat des lieux non compris). Si location autre (résidence secondaire, logement de fonction, etc.) : Loyer mensuel charges comprises : 2900,00 euros (dont 300 euros de provisions pour charges). Honoraires locataires bail « résidence secondaire ou appartement de fonction » : 10 % du loyer annuel hors charges TTC(État des lieux non compris). Zone soumise à encadrement des loyers. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : Lara Boujassy 06.25.34.48.98

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison meublée de 164 m2, 4/5 chambres, située dans une petite rue fermée d'un domaine privé proche de l'hippodrome de Saint Cloud. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger donnant de plain-pied, Ouest, sur 90 m2 de jardin clos. Cuisine équipée au goût du jour, commodités invités et dressing à ce niveau. A l'étage, une suite parents avec dressing, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, des commodités. Les combles sont aménagés en salle de jeux, ou chambre d'appoint. Garage 2 voitures. Ecole Alphonse Daudet à 2 pas, privé Charles Péguy à deux minutes. Excellent maillage de bus RER, centre ville, gares de Suresnes et St Cloud. Honoraires d'agence 2462 EUR TTC. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/pVqpkvFzCsQ

L’Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose : Un local commercial à proximité du centre-ville, Situé dans un quartier résidentiel fréquenté, ce local offre accessibilité ainsi qu’une belle visibilité. À 10 min de NAVAL GROUP/Cherbourg-en-cotentin À 30 min de ORANO/La Hague À 35 min de EPR/Flamanville Honoraires à la charge du locataire 7500 € TTC + dépôt de garantie 2 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV – Île Saint-Louis. Sur les quais de l’île Saint-Louis, au rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIe siècle chargé d’histoire, un élégant appartement meublé de 142 m2. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et son office, deux chambres, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains, deux salles de douches avec toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est loué pour une durée de 6 à 12 mois maximum, trois heures de ménage par semaine sont incluses. Bien rare bénéficiant d’une adresse privilégiée dans un quartier prestigieux.

Saint Augustin, dans un magnifique immeuble haussmannien, au 4e étage avec ascenseur, appartement loué en bail mixte professionnel et d'habitation comprenant : galerie d'entrée, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette, dégagement, salle de bains, couloir, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, lingerie/bureau, balcon. 3,40m de hauteur sous plafond. Magnifique volume, lumière, calme. Immeuble de grand standing, cuir de Cordoue dans l'escalier. Cave, gardien, place de parking dans la cour. Possibilité 6 bureaux et salle de réunion. Bon état général. Honoraires : 20% loyer annuel chargé HT à la charge du preneur. Des travaux de climatisation sont prévus dans l'immeuble, l'installation dans l'appartement reste à la charge du preneur.

Paris 16ème, place de Mexico 75016. Magnifique atelier d'artiste avec 3/4 chambres. Rare, original avec terrasse et vue dégagée sur toits de Paris. Meublé avec goût, dans une bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, au 6ème étage. Il est composé d'une jolie entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle-a-manger, un grand salon avec cheminée offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, une belle chambre de maître, les deux donnant sur une grand terrasse d'environ 23 m², une grande salle de bain avec WC, douche additionnelle et petite terrasse, des WC séparés, deux chambres dont une avec salle de douche. L'offre locative comporte, au 7ème étage, une chambre de service rénovée avec coin douche qui peux servir de 4ème chambre, directement accessible par l'appartement. Pour votre confort, l'appartement est climatisé. Un emplacement de parking à coté est inclus. Une cave avec porte blindée au sous sol complète le bien. Loyer mensuel, charges comprises : 13 000 €. Loyer mensuel ,hors charges : 12 700 €. Charges mensuelles : 300 € appelées mensuellement et révisable annuellement en fonction des comptes de la copropriété validés en assemblé. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2370 € et 3260 € au prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (DPE D). Dépôt de garantie 25400 €. Honoraires pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur) : 12 % TTC du loyer annuel. Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 : nous consulter. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre s le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Saint-Dominique/Invalides – Belle vue, soleil et grande réception – 75007 Paris Sur une belle avenue bordée d’arbres, à deux pas de la Seine, des Invalides, des commerces de la rue Saint-Dominique et du marché de la rue Cler, et non loin du Champ de Mars, cet appartement en étage élevé offre une très belle vue sur la Tour Eiffel, une double exposition plein soleil, et une grande réception. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing, il se compose d’une belle entrée, un salon de 50 m² doté de 3 fenêtres ouvrant sur le balcon filant et sur la Tour Eiffel, 3 chambres (dont une master avec la vue Tour Eiffel), 1 bureau en duplex ou 4ème chambre d’appoint, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont un séparé, une cuisine entièrement équipée LV LL SL. Belle vue Tour Eiffel, plein soleil, Double exposition avenue et cour (Ouest et Est), Grand salon de 50 m² avec cheminée décorative, Balcon filant, très calme, 3 chambres + bureau en duplex, Digicode, interphone, ascenseur, Chauffage collectif, Parking possible au pied de l’immeuble. Métro La Tour-Maubourg ou Invalides (lignes 8 et 13), Et RER C Invalides. Loyer 6.200 €/mois + provision 450 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.650 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 4.832,75 € Loyer de référence majoré : 5.805,19 € Complément de loyer : 394,81 € Dépôt de garantie : 12.400 € Surface habitable : 147,34 m², surface totale de 152,75 m². Honoraires charge locataire : •En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. •En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.768,08 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 442,02 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location meublée - Paris 6e - Montparnasse Dans un bel immeuble 1910, situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 85m² loi Carrez entièrement rénové. Il comprend, une entrée, un double salon avec balcon filant, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite avec salle de bains, dressing et WC attenante. Une buanderie. Nombreux rangements. Très bon état. Calme. Lumineux. Disponible immédiatement. Loyer: 3 750 euros dont 250 euros charges locatives. BAIL RESIDENCE SECONDAIRE OU BAIL SOCIÉTÉ UNIQUEMENT Honoraires Hors loi 89 : selon nos barèmes.

A deux pas de la place de l'Etoile et de la place Victor Hugo, situé dans un immeuble emblématique de l'avenue Foch avec doorman 24h/24 et 7j/7 bénéficiant d'une très grande sécurité et de parties communes tout récemment rénové donnant l'impression de vivre dans un grand hôtel. L'appartement meublé et équipé se situe au 1er étage donnant sur rue et jardin sans vis à vis et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec grand balcon filant, d'une chambre avec dressing et salle de bain et wc et d'un wc indépendant - Chauffage et eau chaude collectif - Climatisation L'immeuble bénéficie d'une grande salle de sport et de Pilates au sous sol entièrement neuve, celle-ci sera payante mais les résidents de l'immeuble ont le droit à une réduction de -30% sur l'abonnement.

Boulevard Jean Jaurès, métro Marcel Sembat, Au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé par double digicode, appartement de 76m2 loué vide, situé au 4ème étage par ascenseur, Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec vues dégagées exposé plein ouest, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée et partiellement équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une seconde chambre ou bureau, d'une salle de bains avec rangements et de toilettes séparés. Cave et place de parking extérieure. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Lumineux, exposé Est-Ouest, vues dégagées sur verdure et calme. Quartier commerçant et transports à proximité. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle gaz. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

La Villa est située en flanc de Colline et elle est idéale pour 8 personnes. Au rez de chaussée , il y a un vaste séjour et salle à manger baignée de lumière car cette dernière est en véranda. La cuisine est aussi très lumineuse est parfaitement équipée pour cuisiner. Ensuite aux étages , la maison propose 4 chambres, toutes avec vue mer panoramique, et 3 salles de douche et une salle de bain de Maître. Au niveau piscine, Vous pouvez bénéficier d'une grande piscine, de belles terrasses, d'un jacuzzi, d'un coin bain de soleil, un coin lounge et même d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un sauna avec douche et d'un jacuzzi. Concernant des espaces extérieurs, il y a un bassin à poisson avec petite cascade et végétation japonisante, et des terrasses. Quand on arrive à la villa il y a un garage pour deux voitures et un parking. Ensuite , on peut emprunter soit le funiculaire soit le chemin pédestre complanté de végétations méditerranéenne et japonisante pour accéder aux pièces principales de la villa. Vous découvrirez un panorama de toutes les pièces principales. En ce qui concerne des prestations, la villa offrent la climatisation dans toutes les pièces, un système d'alarme et le WIFI .