locations immobilières de luxe International (page 41)

RARE A LA LOCATION ! A deux pas des champs Elysées, à l'abri des regards, maison contemporaine de 196 m² entièrement meublée, s'élevant sur quatre niveaux, et bénéficiant de deux terrasses arborées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger de 44 m² avec cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 42 m², plein sud. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains / douche, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale, avec dressing, salle de douche et terrasse arborée de 22 m². Au sous-sol, une grande family room avec coin bureau, une chambre d'amis, une salle de douche et une buanderie. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme et d'une très bonne note énergétique (DPE A) grâce à la qualité de l'isolation et d'un système de chauffage au sol performant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un immeuble pierre de taille, appartement meublé de 164 m² entièrement refait à neuf, composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un chambre en suite avec salle de bains complète et dressing, de deux chambres d'amis, d'une salle de douche avec toilettes, d'un wc séparé. Appartement entièrement climatisé. Gardien, digicode, interphone, ascenseur. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur : 12% TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible mai 2024. Appartement en cours de totale rénovation. Dans un immeuble prestigieux en Pierre de Taille, au cinquième étage, appartement de réception composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon de 31 m², d'une vaste salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une suite de maitre avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, wc), de quatre autres chambres, de deux salles de douche et d'une buanderie. Parquet, moulures, cheminées. Cave au sous sol, chauffage collectif, digicode, interphone, ascenseurs. Vue dégagée. Belles prestations. Immeuble sécurisé. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire). Les photos de l'intérieur sont celle d'un étage inférieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA LOCATION. Idéalement situé, à deux pas du parc Monceau, magnifique duplex de 158 m2 répartis sur 2 niveaux. Entièrement refait à neuf et meublé luxueusement, cet appartement entièrement climatisé est conçu avec tout le confort d’une suite d’hôtel. Grâce à une grande verrière et une belle hauteur sous plafond, la lumière y est omniprésente. Au premier niveau/4ème étage: une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle suite avec dressing, salle de douche/toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Au deuxième niveau/5ème étage : une mezzanine avec une salle de sport fournie en équipements, une deuxième chambre avec rangements, une salle de douche/toilettes, et un dressing. Wifi compris dans le prix ainsi que deux places de parking à proximité. Possibilité court terme (3 mois minimum) BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans une voie privée, magnifique maison contemporaine d'environ 430 m² bénéficiant d'un jardin ensoleillé et d'une piscine intérieure de 17 m² de long. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 100 m², quatre chambres dont une master avec salle de bains et douche, une salle de bains, deux salles de douche, un bureau (ou cinquième chambre), une salle TV, une buanderie, un hammam, une cave. Une studio indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche complète ce bien. Parking dans la voie privée. Rare à la location. En cas de location sous le régime du code civil (bail au nom d’une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi-chemin entre les Champs-Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, au 6ème étage d'un immeuble luxueux et sécurisé, grand deux pièces meublé de 63 m² entièrement refait à neuf et aménagé avec gout. Il comprend une entrée avec placards, un grand séjour donnant sur une large cour, très calme, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec dressing et salle de bains. Chauffage collectif. Très belles prestations. Idéal pour un pied à terre. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille, appartement de 128 m² comprenant une entrée, un double-salon, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de bains (baignoire, douche), un espace buanderie et deux toilettes séparées. Gardien, ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs, climatisation. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue Raymond Poincaré, au quatrième étage d'un immeuble prestigieux en Pierre de Taille, très bel appartement de réception entièrement meublé par un architecte d'intérieur, d'une surface de 317 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Victor Hugo et la tour Eiffel, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux suites de maître avec dressing, salle de bains et wc, d'un bureau et de toilettes séparées. Hauteur sous plafond d'environ 3.60 mètres. Les chambres et la salle à manger sont climatisés. Appartement lumineux profitant d'une très belle vue sur la Tour Eiffel. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne, ascenseur, digicode. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement meublé, en rez-de-jardin, avec jardin privatif. D'une surface de 170 m² environ, totalement rénové, cet élégant appartement à la décoration raffinée comprend un salon et une salle à manger donnant accès à une terrasse et à un magnifique jardin de 135 m², à l'abri des regards, une cuisine aménagée et totalement équipée, une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Le sous-sol est composé d'un immense dressing et d'un espace buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Climatisation. Prestations rares à la location. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire / logement de fonction) : honoraires à la charge du locataire de 12 % TTC d'un an de loyer hors charges.

Au sixième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme, appartement d'environ 106 m² comprenant une entrée, un séjour de 33 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre de 20 m² avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre avec une salle de douche. Climatisation. Chauffage et eau chaude collectifs. Service de conciergerie, ascenseur, digicode, interphone, vidéo surveillance. Une cave complète ce bien. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire) Honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face au mythique hôtel Plaza Athénée, au 5e étage d'un immeuble de très haut standing gardienné 24h/24 et construit en 1930. Ce pied-à-terre de 91 m², traversant et lumineux, bénéficie d'une superbe vue sur l'avenue Montaigne. Il se compose d'une entrée, un grand double séjour avec cuisine équipée américaine, le tout ouvrant sur un balcon filant. Deux chambres avec placards, deux salles de douche avec wc, toilettes invités. un parking et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement climatisé. Très belles prestations. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel hors charges.

Dans le quartier du Vert Chasseur, à proximité du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, ravissante villa de charme, 1925, dotée d'un vaste jardin très privatif entouré de verdure avec vue sur le Bois de la Cambre (parcelle de +/- 9 ares 29). Surface habitable de +/- 329 m², entièrement rénovée en 2023. Jolie réception, très belle cuisine hyper-équipée, 5 chambres, 3 salles de bains. Buanderie, garage, caves. Disponibilité au 01/08/2024. PEB : 'E' 253 kWh(m².an)

Saint Germain en Laye - Boulevard Victor Hugo. Maison Meublée de 220 m² avec jardin et terrasses. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, un bureau-chambre d'appoint, un séjour en angle avec cheminée, ces deux pièces ont accès à un large balcon dominant la terrasse et le jardin. Une salle de douche et un wc complètent l'étage. Au Rez de Jardin : l'escalier arrive sur une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse. Celle-ci est composée d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon TV, un local technique avec chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement. Une porte mène vers l'extérieur. Au 1ᵉʳ étage : le palier dessert une salle de bains (baignoire/douche/wc) et deux chambres dont une suite parentale proposant une chambre en angle, une salle de douche et un dressing.) Au 2ᵉ étage : Sous combles avec une belle hauteur sous plafond est aménagée une vaste chambre avec de nombreux placards. Le chauffage et l'eau chaude sont par chaudière électrique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Ce bien est disponible le 1ᵉʳ août 2024. Loyer 7 000.00 €/mois charges comprises hors gaz/eau/électricité/Entretien du jardin Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 3 294.60 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 10 080.00 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des écoles, des commerces et à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au 2ème étage (par asc.) d’un bel immeuble, un appartement familial de 5 pièces principales comprenant une vaste entrée, une double réception (salon, salle à manger, bureau – cheminée), une grande cuisine dinatoire parfaitement équipée, trois véritables chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce d’eau, 2 toilettes invités et une buanderie. BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PARQUET MASSIF – CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle) : 640,00 EUR – Dépôt de garantie : 4.949,00 EUR H.C.L. TTC, honoraires en cas de résidence principale (bail soumis à la loi ALUR) : 1.732,92 EUR (soit 12 EUR / m²) – Etats des lieux par acte d’huissier aux frais partagés par moitié. Honoraires en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil) : 5.701,24 EUR (soit 9,6% du loyer annuel HC) – Etats des lieux par acte d’huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence majoré HC : 5.025,24 EUR Loyer de base HC : 4.187,89 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-trocadéroa

Maison de ville de deux étages avec patio et deux chambres en suite, située à Azarujinha, Estoril. Entièrement rénovée, cette maison de ville, au design contemporain, a une grande hauteur de plafond et de grandes fenêtres offrant ainsi beaucoup de lumière naturelle. Proche de différents types de services tels que les supermarchés, les écoles ou les options de loisirs. Surface utilisable: 79m2 Propriété avec licence No. 233/2022

Une très belle maison sur deux niveaux d'environ 200 m², récemment rénovée avec beaucoup de goût avec une jolie vue sur le vieux village de Mougins. Niveau rez-de-jardin : - Entrée avec toilettes invités, - Vaste salon avec une cheminée et un espace TV, - Salle à manger, - Cuisine Américaine équipée, - Buanderie. Niveau rez-de-chaussée : - Chambre de maître : lit double (200x190), TV, salle de bains (douche, baignoire, lavabo double vasque), 2 armoires, toilettes séparées, - Chambre n° 2 : 2 lits simples (90x190), armoire, - Salle de douche (douche, lavabo), - Toilettes séparées, - Chambre n° 3 : lit double (140x190), armoire, - Chambre n° 4 : lit double (160x190), armoire, salle de douche (douche, lavabo, WC). Aménagements extérieurs : Terrain d’environ 1962 m² clos et aménagé de la façon suivante: - Jardin, - Piscine au sel (10m x 4m), - Parking ouvert. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2024 selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 7 500 €/mois soit 75 000 € pour 10 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2024 pour une durée de 10 mois. Dépôt de garantie : 15 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 500 €

LYON 9 - OBSERVANCE. Cette maison avec piscine de 159,40 m² se compose : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine et d'un séjour donnant accès à la piscine. - Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur la Saône, ainsi qu'une suite parentale. - Le premier étage se compose de la partie nuit avec trois chambres et une salle de douches. Une piscine complète ce bien, calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LYON 2 - QUAI TILSITT. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé de 200,15 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une salle à marger, un salon d'environ 50 m² avec une belle vue dégagée sur la Saône et Fourvière. La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Disponibilité courant août 2024. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de Salamanca et à quelques pas de l'ambassade d'Italie et de la rue José Ortega y Gasset, BARNES MADRID présente cette résidence ensoleillée dans un fantastique penthouse avec une impressionnante terrasse de 40m2 orientée au sud, qui ravira les amateurs de lumière. Les principales pièces à vivre sont reliées à cet espace extérieur avec un accès direct et de grandes fenêtres créant une atmosphère lumineuse et joyeuse qui s'intègre à ce magnifique espace extérieur. Sans aucun doute un vrai luxe de pouvoir profiter de l'un des 2 penthouses de ce dernier étage. La propriété est située dans un immeuble bien entretenu datant de 1970, à l'atmosphère calme, élégante et familiale, loin de l'agitation des zones touristiques mais dans le mile d'or du quartier de Salamanca. Restaurants, boutiques de luxe ou centres médicaux prestigieux, tout cela à quelques pas. La propriété se compose de 270m2 avec 2 salons principaux menant à la terrasse ensoleillée, 2 chambres en suite (une avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse) et 2 autres chambres avec salle de bain commune (parfait pour les enfants), un salon intermédiaire pour la télévision en famille et une cuisine avec un grand garde-manger, une salle à manger, une salle de repassage, une machine à laver et une chambre de bonne avec salle de bain. Un aménagement typique des années 70 pour les familles nombreuses. Parmi les caractéristiques de la propriété, il est important de souligner qu'elle dispose du chauffage central et de l'air conditionné par conduits, ce qui permet de maintenir une température parfaite dans toutes les pièces et une excellente ventilation dans les cuisines, les salles de bains et les chambres grâce au fait que toutes les pièces ont de grandes fenêtres protégées avec accès à de grands patios lumineux. Cette propriété est louée non meublée mais avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs et une nouvelle installation de stores sur la terrasse. De petites améliorations sont actuellement apportées à la propriété, ce qui la laissera dans un état optimal pour que vous puissiez en profiter. Le prix de la location comprend une grande place de parking dans le même bâtiment, ce qui est essentiel dans un endroit comme celui-ci. Le propriétaire privilégiera les locations à long terme et exigera des garanties minimales de 1 mois de caution + 2 mois de caution ainsi que l'accréditation d'une solvabilité suffisante auprès de l'agence immobilière BARNES MADRID en charge de la gestion de cette propriété et de la coordination des visites. Pour toute question concernant cette propriété, n'hésitez pas à contacter directement l'Agence BARNES MADRID ou à visiter notre site web à : https://www.barnes-madrid.com/es/ Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Dans une présentation exclusive de Barnes Madrid, ce magnifique penthouse de 215 mètres carrés se distingue comme un véritable joyau au cœur du charmant quartier de Gaztambide à Chamberí. Avec ses vastes salons et ses 4 chambres doubles, cette propriété se démarque par sa luminosité et ses espaces généreux. En entrant dans ce penthouse, vous serez accueilli par un grand vestibule menant à ses trois salons lumineux, baignés de lumière naturelle qui traverse ses fenêtres avec différentes orientations. De là, vous aurez accès à la cuisine et aux espaces de repos, tous stratégiquement situés pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, une charmante terrasse circulaire s'ouvre avec vue sur la rue, idéale pour profiter de l'air frais et des vues sur la ville. La cuisine indépendante est un autre point fort de la propriété. Équipée d'appareils haut de gamme et de grandes fenêtres garantissant une luminosité exceptionnelle, la cuisine dispose d'un îlot central et d'un espace bureau parfait pour les repas informels. Dans la zone de repos, se trouvent quatre chambres doubles, toutes baignées de lumière du soleil et équipées de placards encastrés pour un rangement optimal. Deux salles de bains complètes, dont une avec douche et baignoire hydromassante, complètent cet espace intime et accueillant. Le penthouse offre une série de caractéristiques supplémentaires garantissant confort et style. Les planchers en bois tropical, les fenêtres Climalit et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de luminosité dans toute la propriété. De plus, il est équipé de la climatisation split et du chauffage central avec radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé à seulement 10 minutes à pied de l'Université CEU et de l'Hôpital de la Fondation Jiménez Díaz, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et accessibilité. L'immeuble lui-même est représentatif et accessible, avec des services de conciergerie pour une plus grande sécurité et commodité. Il comprend également un ascenseur et un monte-charge, ainsi qu'une place de parking pour plus de commodité. En résumé, ce penthouse allie parfaitement style, élégance et charme dans un emplacement privilégié à Chamberí. Avec accès à une large gamme de services et d'équipements, des universités aux hôpitaux en passant par les zones de loisirs, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse au cœur de Madrid.