locations immobilières de luxe International (page 10)

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iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : LOCAL COMMERCIAL situé à Pontault Combault PROCHE centre commercial CARREFOUR - PARKING - Parcelle de 1500m² environ - GARAGE - ATELIER - BUREAUX de 172 m² environ. LOCATION PRECAIRE (3 ANNEES maximum) Disponible en OCTOBRE 2024. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël (ID 41255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 511643561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : PARIS 16è Sud, proche Boulogne. Amarrée dans un environnement bucolique, cette PENICHE d'habitation familiale (quatre chambres) offre un cadre de vie privilégié à Paris, au vert, au pied des activités sportives et culturelles, et non loin de toutes commodités. Des espaces baignés de soleil, deux TERRASSES, une VUE dégagée sur la Seine, une lumière INCROYABLE ET MAGIQUE reflétée par l'eau. Intéressé.e.s ? MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT. // DESCRIPTIF : Entrée principale par la passerelle arrière et la timonerie. L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre meublée de boiseries, avec une salle de douche privative à l'italienne. De l'autre côté, un petit salon refait à neuf sert de pièce de repos, bureau ou salle TV. La cuisine, grande, équipée, aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. L'espace nuit comporte trois chambres avec vue sur la Seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort du logement, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à quai et 115 m2 environ d'extérieurs pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été à l'ombre d'une superstructure, prolongée par une immense terrasse à ciel ouvert. A 150 m, nombreuses places stationnement réservées aux habitants de la rive. // SITUATION GEOGRAPHIQUE ET TRANSPORTS : . Hippodrome de Longchamp, Bagatelle, fondations Louis Vuitton et Good Planet, centres équestres, Club Nautique de Paris, à toute proximité. Tout Paris accessible par la voie fluviale sans passer d'écluse. . A 10 mn à pied du Pont de Suresnes (commerces et marché). A 10 mn en vélo de Boulogne Nord, Neuilly, Saint-Cloud. . Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne, Paris (Portes Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville) et les lignes 1 , 9 et 10 du Métro. . Tram T2 (Suresnes) à 15 mn à pied (2 stations jusqu'au RER A) . Accès direct A13, A14, A86, N118. +++ SES PLUS +++ Location meublée (Bail 9 ou 12 mois. Renouvelable). ACHAT POSSIBLE. +++ MON CONSEIL Très peu de péniches sont proposées à la location. Si vous voulez vivre l'expérience ou louer avant d'acheter, appelez-moi avant de demander une visite : je vous informerai sur le cadre atypique de la vie sur l'eau, la règlementation fluviale et les consignes à respecter sur les logements flottants +++ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Location meublée - 2 blacons - Appartement d'environ 80m² avec 2 chambres situé rue bénard au 2ème étage d'un immeuble récent. Cet appartement se compose d'une entrée d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec balcon filant une salle de douche. L'appartement est situé au coeur d'un quartier en plein essor, offrant de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité. De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. LOCATION BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société)

Rare unité de 2 chambres disponible à la location au selene, meublée ou non meublée ! le selene est situé au 100 East 53rd Street, propose des maisons spacieuses et élégantes conçues par des architectes renommés Foster + Partners et des intérieurs par le designer ad100 William T. Georges. Situé entre les avenues Lexington et Park, le Selene se trouve à proximité du bâtiment emblématique Seagram, des boutiques de luxe, des meilleurs restaurants et des tours résidentielles. la résidence 40a est une maison de 1 638 pieds carrés de deux chambres et deux salles de bains et demie avec de hauts plafonds et une vue imprenable. Il comprend un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des stores électriques, une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme et une suite principale privée avec une luxueuse salle de bains attenante et des placards sur mesure. l'unité est équipée de placards sur mesure pour plus de commodité et d'élégance. Le bâtiment présente un design moderne inspiré des monuments architecturaux voisins, avec une façade en verre qui remplit les maisons de lumière naturelle. le selene offre une concentration unique sur le bien-être avec trois étages d'espaces d'agrément, dont une piscine sanctuaire de jardin, un spa, un centre de remise en forme et bien plus encore. Les espaces publics présentent une collection d'art et comprennent un restaurant étoilé au guide Michelin. cette élégante résidence offre de belles vues et une vie confortable au cœur de la ville, avec des équipements luxueux, un design réfléchi et des fonctionnalités personnalisées partout

Villa meublée de type moderne, sur 2 niveaux, d'une surface de 216m² nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-mer. Elle est dotée d'une piscine à débordements et jacuzzi , d'un barbecue, de 3 places de parking et d'une vue panoramique sur la mer, la Baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Elle se compose d'une entrée d'un salon chaleureux avec la téléviseur, d'un séjour avec une vue dégagée sur la mer et équipé d'un joli aquarium, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec 2 confortables terrasses, d'une buanderie, d'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, 4 chambres donnant sur une spacieuse terrasse et vue mer, avec leurs salle de bains/salle d'eau avec wc attenante.

A proximité de la bibliothèque François Mitterrand, cet appartement traversant de 88m2 Carrez bénéficiant de 2 terrasses est situé au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble récent. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant la cuisine et la pièce de vie de 32m2 avec accès direct à la terrasse de 72m2 s'articulant autour de l'appartement. Un second dégagement distribue d'une part la salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre de 13m2 donnant sur une seconde terrasse de 10m2. D'autre part de l'appartement se trouve une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant faire office de deuxième chambre d'une surface de 13 m2. La rénovation, les matériaux de qualité, les nombreux ouvrants, la vue dégagée font de cet appartement un lieu de vie idéal. L'ensemble de l'appartement est équipé de domotique permettant un contrôle total à distance depuis une application mobile. Métro : Bibliothèque François Mitterrand RER C : Bibliothèque François Mitterrand

A proximité de l'avenue Molière et du square Constantin Meunier, proche de toutes les facilités, élégante maison de caractère 1928, entièrement rénovée. Développant une surface habitable ± 339 m² (surf. annoncée sur base du PEB), elle comprend un magnifique séjour/salle à manger donnant sur joli jardin exposé Sud-Ouest avec une splendide roseraie, une cuisine hyper-équipée, un hall d'entrée avec toilette invité, un garage avec porte électrique. Au premier étage un deuxième salon, une suite parentale avec salle de bains tout confort et terrasse, au deuxième étage, une chambre, une chambre/dressing, une chambre/bureau avec terrasse et une salle de bains. Au dernier étage, trois chambres et une salle de douche. Au niveau inférieur, plusieurs pièces en cave ainsi que la buanderie. Ascenseur, panneaux solaires, stores solaires, châssis ALU 2x vitrage, chaudière au gaz BUDERUS. PEB 'D' ; 171 kWh (m².an)

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la location un appartement de prestige meublé d'environ 136 m² sur la Place d'Albertas, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Cet appartement duplex meublé avec goût se situe dans un bel hôtel particulier du 17ème au deuxième étage sans ascenseur. Au premier niveau, découvrez un hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine équipée, un bureau, deux suites parentales, une salle de bains et deux WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau. Rénové en 2020, cet appartement dispose de la climatisation. Un appartement d'exception incarnant charme et élégance. Toutes les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT:06.99.82.37.29 Durant la saison d'été, appartement haussmannien d'exception à louer dans un étage élevé avec vue sur la Tour Eiffel, situé au coeur du triangle d'or parisien. À seulement 2 minutes à pied de l'avenue Montaigne et de l'avenue des Champs Élysées, cet appartement meublé avec goût et sobriété offre un emplacement privilégié pour vivre des moments inoubliables dans la capitale française. Entièrement climatisé, bien distribué et lumineux, cet appartement se compose de 2 salons, parfaits pour recevoir minimum 6 personnes pour se détendre. Les 3 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau offrant confort et intimité à ses occupants. une 4eme salle d’eau est disponible et deux canapés lits De plus un balcon permet de profiter de la vue imprenable sur la ville lumière. Les espaces de vie élégamment aménagés vous permettront de vous sentir chez vous, tandis que que les équipements modernes vous garantiront votre confort au quotidien. Que se soit pour une escapade en famille ou un séjour entre amis, cet appartement répondra à toutes vos demandes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, dans un cadre raffiné avec tout le confort moderne, proche de tous les restaurants incontournables de la capitale, des cabarets et des boutiques de luxe. C'est certain, cet appartement vous offrira tout ce dont vous avez besoin pour un séjour inoubliable ! PRIX SUR DEMANDE Ces prix comprennent 2 fois le ménage de 4 heures par semaine, la remise des clés avec check in et check out, un dépôt de garantie de 30% sera demandé par location. Le dépôt de garantie sera remboursé au locataire le lendemain du check out. CONTACT:06.99.82.37.29 Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

En plein cœur du Parc Monceau, dans un immeuble de très haut standing classé monument historique, à proximité immédiate de l’avenue Hoche, de la place de l’Etoile et de l’école Bilingue, nous vous proposons un superbe duplex en location meublée (bail code civil). Proche toutes commodités, métro Courcelles/Monceau, proche Salon Hoche et Royal Monceau. Il se compose d'un grand séjour avec coin repas (table et chaises), coin salon avec canapé convertible et smart TV, cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, machine Nespresso), un wc invité, d’une chambre à l’étage avec dressing et coffre fort, d’un coin bureau/détente et d'une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, double vasque et wc. Adresse prestigieuse, vidéo surveillance, gardien 24/24, chauffage et eau chaude individuels, internet haut débit (fibre). Loyer mensuel 7000 € HC + 550 € charges comprenant charges générales de l’immeuble, EDF, internet. DPE à réaliser. UNIQUEMENT BAIL CODE CIVIL - RESIDENCE SECONDAIRE. Contact : 06 99 82 37 29 Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Paris 17 - Avenue Niel Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1911, un appartement familial comprenant : une entrée desservant un double séjour avec balcon, une salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée, 3 chambres sur cour dont une avec sa salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un dressing, et des toilettes indépendantes. Une chambre de service de 18.14m² avec salle d'eau, WC et kitchenette est également louée avec l'appartement. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible à proximité pour un complément de 250€/mois. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité : immédiate (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES) Loyer : 6 800.00 €/mois charges comprises. Paris 17e : Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 29.20 €/m² Loyer de référence : 24.30 €/m² Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 087.30 € TTC Honoraires Code Civil (résidence secondaire - bail société) : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit 9 360.00 € TTC

Exclusivité - À louer, appartement de type 3 meublé dans résidence sécurisée, vue sur la mer et les pins. Cet appartement de luxe de 91 m² doté de 2 chambres incarne l'élégance et le raffinement. Découvrez un espace de vie lumineux harmonieusement agencé avec un séjour et une cuisine ouverte équipée des derniers appareils électroménagers. L'espace nuit composé de 2 chambres est séparé du coin de vie pour un confort et une intimité optimale. Chacune des chambres bénéficie de vastes fenêtres donnant sur un balcon commun, offrant une vue panoramique sur la ville et ses monuments. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse spacieuse, où vous pourrez vous détendre et admirer les couchers de soleil à couper le souffle. La verdure environnante ajoute une touche de tranquillité à cet espace extérieur. Dépôt de garantie : 7 000 € TTC. Honoraires Bail 89 : 10 € TTC / m² + 3 € TTC / m². Honoraires Bail Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : 10% loyer annuel HC + TVA

LOCATION BORDEAUX PARC BORDELAIS - MAISON EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET GARAGE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location, ce très bel hôtel particulier de 366,45 m² (surface au sol 450,17 m²), entièrement rénové par architecte en 2020, à deux pas du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée en enfilade donnant sur terrasse; au 1er étage, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, wc séparés; au 2ème étage, grand palier offrant un bel espace de détente pour les enfants, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparés; au-dessus, une suite avec salle d'eau et wc séparés. au rez-de-jardin, grande pièce de vie sur terrasse et jardin, lingerie, chaufferie, garage. Cette rénovation marie des matériaux contemporains de grande qualité aux prestations anciennes qui ont été conservées notamment cheminées, parquet et moulures.

Saint-Thomas d'Aquin, rue de Villersexel un très bel appartement refait à neuf, loué meublé, d'une surface de 65,80m² carrez (72.32 m2 habitables) situé́ au 6ème étage d’un bel immeuble gardienné avec ascenseur jusqu'au 5ème étage. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Belle adresse, rénovation par architecte, belle luminosité. Disponibilité :immédiate Loyer 3 437 € charges comprises par mois. NB : Ce bien est proposé à la location uniquement en Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 4373.28 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Attention: durée du bail jusqu'à septembre 2025. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. A proximité de la rue de la Rochefoucauld, au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de 109 m² loué vide. Il se compose d'une entrée, un grand séjour exposé ouest avec vue sur une grande cour, une cuisine aménagée mais non-équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC, une salle de douche et des toilettes. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Gardien, digicode, interphone.

Bail code civil uniquement (bail société ou résidence secondaire). Idéalement situé, rue Condorcet, à deux pas de la rue des Martyrs, très bel appartement loué meublé situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 35m2 décoré avec goût et avec charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées), une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC/buanderie séparés. Une cave complète ce bien et un grand local à vélos dans la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Appartement calme et lumineux. Disponible début mai. Honoraires en code civil: 12%TTC du loyer annuel hors charges.

Au coeur du Triangle d'Or, très bel appartement meublé de 71,20m² loi Carrez, situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble récent. Très lumineux, il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une cave et un parking. Nombreux rangements, très calme. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société, résidence secondaire). Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 6.400 €. 06 68 49 96 34.