ventes de villas de luxe avec terrasse à Saint-Cyr-sur-Mer, France

Votre rêve devient réalité ! Une contemporaine neuve vous offrant une vue magnifique sur la mer, et la baie des Lecques et de La Ciotat. Vous profiterez du soleil couchant 300 jours/an ! Au calme absolu et sans vis à vis, en position dominante, et à quelques minutes du bord de mer, cette villa en cours de réalisation offre toutes les prestations, finitions et normes d'une contemporaine. Normes RT 2012. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et le jardin et sa piscine 10 x 5 m, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, avec chacune sa salle d'eau ou bains. Toutes les pièces ont vue mer ! Frais de Notaire réduits. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 [email protected]

À 8mn à pied du centre du village de la Cadière d’Azur, vous êtes à 3mn en voiture de la sortie d’autoroute permettant de rallier Toulon en 15 mn et Marseille en 40mn. Nichée au cœur des collines environnantes, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne alentour. Construite à flanc de colline, l’architecture intérieur de la maison s’organise sur 3 niveaux. Un niveau principal traité en plain pied avec deux chambres et salles d’eau et une belle pièce de séjour avec cheminée - cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. A l’étage une belle suite parentale avec sa cheminée et ses terrasses et de très belles vues dégagées. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec des poutres apparentes, des décrochés de niveaux rappelant le charme rustique de la région. L’ambiance est chaleureuse et authentique, mêlant des éléments traditionnels provençaux avec des touches contemporaines. La maison dispose également de plusieurs terrasses où il est agréable de se détendre en admirant la vue sur les collines environnantes. En rez de jardin, un T2 indépendant d'environ 55m²et une immense piscine avec spa entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé qui invite à la détente et à la sérénité. En résumé, cette maison située à 8mn à pied du centre du village de La Cadière est un véritable havre de paix, alliant le charme d’une architecture originale avec le confort moderne, le tout dans un cadre naturel magnifique avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

BANDOL 83150 - QUARTIER BELLEVUE Villa d’architecte contemporaine de 2009 ,bénéficiant de la vue mer , conçue sur 2 niveaux de 143 m² habitables avec un garage et une pièce attenante , sur un terrain de 473m² clos et arboré dans un quartier très recherché au calme , avec piscine , terrasses et proche du centre de Bandol . Efficity ,leader de l’estimation en ligne vous propose cette villa d'architecte contemporaine, située dans le quartier très prisé de Bellevue à Bandol offrant à l’étage, une splendide vue dégagée sur la mer, la baie de Bandol et les îles des Embiez . Cette villa , située dans une impasse au calme, vous offrira au rez de chaussée : un magnifique espace de vie de 80 m² aux volumes généreux ,de plain-pied ,orienté plein sud ,ouvert sur une terrasse de 120m² entièrement aménagée avec sa piscine et son jardin luxuriant . A l’étage, vous serez séduit par la zone de nuit vous donnant accès à une chambre de 18m² et sa vaste terrasse privative de 30m² offrant une vue splendide sur la Baie de Bandol et la Méditerranée . Une seconde chambre de 17m² avec vue sur la piscine et la terrasse , ainsi qu’une salle de bain de 9m² ,avec douche italienne et toilettes suspendues complètent cet espace . Au rez de jardin, un garage de 27 m² avec porte sectionale motorisée permet le stationnement sécurisé d’une voiture . Une pièce indépendante de 40 m² est disponible pour agrandir la garage ,réaliser un atelier ou bien un studio indépendant . Les prestations sont modernes : larges baies vitrées en aluminium , volets roulants à fermetures centralisées, plancher chauffant et rafraichissant , adoucisseur d’eau , chauffe-eau avec ballon thermodynamique . La piscine en émaux de verre ,équipée de sa nage à contre courant et de son banc d'hydromassage transforme ce bassin en un oasis de bien-être. La villa jouit d’une excellente performance énergétique ( classement B) A 1500 mètres de la Calanque de Capelan , 1800 m du port de Bandol, vous serez séduit par le calme environnant et la vue sur la mer .. Contact Y. Moriceau 06 80 34 18 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un quartier résidentiel de Bandol, en position dominante et au calme, sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², belle villa de construction traditionnelle offrant une vue mer panoramique imprenable. La villa se compose d'une vaste entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (dont une parie couverte) plein Sud, vue mer, une cuisine, un cellier; une chambre, avec salle de bains et dressing, accède directement au jardin; à l'étage, trois chambres dont deux offrant la vue mer, une salle de douche. Un sous-sol de 75 m² (cave à vin, caves et atelier), complète l'ensemble. Terrain piscinable. La qualité des matériaux (poutres apparentes, carrelage de Salerne, portes anciennes, cheminée en pierre de taille), la vue imprenable sur la mer et la Baie de Bandol, ainsi que sa situation géographique, confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,745,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bandol, à proximité des commodités, du port et de la plage, belle villa moderne de 280 m² implantée sur un terrain paysagé d'essences méditerranéennes de 1 150 m² environ. La propriété, en position dominante, offre une agréable vue mer depuis une grande partie des pièces. La villa se compose, au niveau principal, d'une vaste pièce de réception ensoleillée, ouvrant sur des terrasses avec vue mer, une chambre master, un salon télévision; L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau, un solarium; Un studio indépendant de 35 m², une salle de sport avec sauna et balneo complètent l'ensemble. Garage de 40 m² et 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immobilière Frediani vous propose à la vente : À La Cadière d'azur VAR 83740 Une villa de Type 7/8 pour SURFACE HABITABLE 314,13 m2, Belle terrasse au sud, et à l'arrière de la maison, C'est là un bien de prestige, qui vous séduira par son confort et son espace de bien-être. Possibilité de 2 appartements actuellement. (Combles disponibles 40m2 environ aménageables.) Chauffage central au fioul, et climatisation réversible. Vous bénéficiez de nombreuses dépendances, et rangements. Un garage et sa chaufferie, sur une parcelle de terrain de 1900 mètres carrés, Construction traditionnelle de qualité datant des années 1970 et agrandie en 2000 Terrain en pinède, piscine traditionnelle, et poolhouse ombragée Secteur très calme et ensoleillé du matin au soir dans un parc au cadre campagne. Les commodités et centre du village typique de la Cadière sont à 5 minutes, Les plages de Saint-Cyr et bandol à 10 minutes. Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches, Ainsi que vers la zone d'activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard. Renseignements et Visites sur rendez-vous. Information loi ALUR : DPE E 187 GES 52 E Consommation en énergie finale : 171 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 4 460 EUR et 6 090 EUR par an Date d'édition du dossier 03/04/2023 Honoraires agence à charge acquéreur soit 60 000 EURuros TTC Prix de vente 1 360 000 EURuro Honoraires d'Agence Inclus. Référence annonce 0155 Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON

Magnifique villa à vendre, dans un état impeccable et rare dans la région. Offrant environ 200m2 d'espace de vie, elle comprend un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur une terrasse orientée au sud, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre principale s'ouvre sur l'extérieur avec une vue magnifique sur la campagne environnante, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, d'un dressing/bureau et de deux terrasses. Un bel appartement indépendant complète cette propriété, il se compose d'une kitchenette, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cave, avec accès à un grand garage de 31m2, et 3 places de parking extérieur. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus, comprenant une piscine carrelée, un bassin et un spa, ajoutant à l'attrait de cette magnifique résidence, idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village de La Cadière d'Azur ! Référence agence : 5420

La Cadière d'Azur - Cadre Campagne au milieu des vignes jolie villa construite dans un esprit 'Bastide' de 175m2 sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Bénéficiant d'une vie de plain pied, la villa dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 73m2 s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud, une suite parentale, buanderie et double garage. A l'étage 3 chambres et un bureau. Située en impasse, l'environnement est résdentiel et paisible, sans être isolé !

A La Cadière d'Azur, belle et grande villa de 204m2 comprenant 3 chambres et une 4ème petite et mansardée. Très grand salon/séjour de 66m2 avec toit cathédrale et plafonds à la française. La cuisine est séparée et indépendante. 2 salles de bain avec douches, 2 toilettes indépendantes. Grande terrasse surélevée avec vue dominante sur la belle campagne, les vignes et le village haut perché. Piscine (10x6m), pool house, jardin arboré. Garage de 60 m2. Cave de 17m2. Portail électrique. Visiophone.

La Cadière d'Azur (83740) Au cœur de la campagne, sur un terrain de 5.500 m2, à proximité de la commune de Saint-Cyr sur Mer et de ses plages, villa de plain-pied de construction traditionnelle, composée d'une partie principale d'environ 120 m2 habitables (espace cuisine, salon/séjour de plus de 60 m2, ouvrant sur une pergola et une pièce à usage de salle de jeux, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc) et un appartement indépendant de type 3 de 80 m2 (séjour, cuisine ouverte, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc.) Superbe piscine de forme libre avec plage et son pool-house de 30 m2, double garages, caves, rangements, terrain de pétanque. La maison dispose d'une bonne exposition et est épargnée d'un éventuel vis-à-vis. Idéal pour 2 familles ! Référence agence : 13166